北京永定路地區物業服務招標項目招標公告

一、 招標條件

本招標項目 (略) 地區物業服務招標項目招標人為北京機電工程總體設計部，招標項目資金來自自籌資金。該項目已具備招標條件，現對 (略) 地區物業服務招標項目進行公開招標。

二、 項目概況與招標范圍

2.1項目概況： (略) 地區物業服務招標項目。

2.2招標編號：ZC25G(略)

2.3服務范圍：新科研樓（約7370平米）、21號樓（約5580平米）、91號樓（約2780平米）及門 (略) 域，田村山活動中心（約150平米）。

2.4服務期限：2025年4月1日開始，服務期2年。

2.5服務地點： (略) (略) (略) 57號。

三、 *投標人資格要求

3.1 投標人在中華人民共和國境內擁有合法經營權利（不含外商獨資、中外合資、中外合作的法人單位），符合國家有關規定，具有獨立承擔民事責任的能力，提供營業執照或事業法人證書（復印件加蓋公章），同時提供不含外商獨資、中外合資、中外合作的法人單位的承諾函。

3.2 財務要求：投標人須提供2023年度經審計的審計報告（應至少包含資產負債表、利潤表、現金流量表）。新成立單位提供成立之后至今的財務報告；軍隊單位、事業單位無法提供審計報告的，可由上級管理部門批復的決算或內部會計報表代替）。

3.3 業績要求：投標單位有服務時間全部或 (略) 于近三年內（2022年1月1日至今），合同金額(略)元及以上的寫字樓或辦公樓物業服務項目（須包含保潔）業績（非住宅類）。須提供合同關鍵頁（至少包括合同首頁、標的金額所在頁、服務期限所在頁及簽字蓋章頁）復印件等作為證明材料，服務時間以合同中載明的服務期限為準。

3.4信譽要求：

3.4.1 2022年1月1日至投標截止日，投標人在經營活動中無重大違法記錄，未被依法暫停或者取消投標資格，未被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照，未進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形，未發生重大產品質量問題；2022年1月1日至投標截止日投標人或其法定代表人、擬委任的項目負責人不存在行賄犯罪行為；未被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單，提供書面承諾函，加蓋公章；

3.4.2 投標人未被“信用中國”網站（http://**.cn）列入失信被執行人名單投標人沒有被 (略) 在“信用中國”網站中列入失信被執行人名單。【投標人須提供查詢截圖， (略) 徑：“信用中國”網站（http://**.cn）-信用服務-失信被執行人-輸入公司名稱查詢并截圖】。

3.5其他要求：

3.5.1投標人須提交本單位或分支機構為委托代理人繳納的社保證明本人頁（時間為投標截止日前6個月中任意1個月，社保證明以 (略) 站打印的合法文件為準。）

3.5.2投標人必須向招標代理機構購買招標文件并進行登記才具有投標資格。

3.5.3招標采購單位在任何時候發現投標人提交的投標文件內容有下列情形之一時，有權依法追究投標人的責任：

3.5.3.1提供虛假的資料。

3.5.3.2在實質性方面失實。

3.6 禁止投標的情形

3.6.1 本次招標不接受聯合體投標。

3.6.2 單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加同一項目的投標。

四、 招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，請于2025年2月28日9：00至2025年3月7日17:00時(北京時間，下同)，中招 (略) :http://**免費注冊，并線上支付標書款后，在 (略) 自行下載招標文件，具體步驟如下述。

4. (略) 注冊：凡有意在線獲取電子版標書的潛在投標人，請務必在本項目電子版標書發售截止時間前， (略) （http://**）網站主頁進行免費注冊。潛在投標人只需注冊一次，不同的經辦人可建立多個賬戶。 (略) 負責對投標人注冊信息與其提供掃描件信息進行一致性檢查。 (略) 操作問題，可撥打（ (略) ）服務熱線：400-092-8199，熱線服務時間為工作日上午9點到12點，下午1點30分到5點。

4.3網上支付標書款（ (略) ）：投標人憑獲得的用戶名、密碼驗證身份登錄、上傳《招標（采購）公告》要求的報名資料（如需），在線支付標書款500元、發票開具，除標書款外 (略) 銀支付標書下載服務費，收費標準為每標/200元，由中招 (略) 出具增值稅電子普通發票，標書購買人可登錄“ (略) ”自行下載增值稅電子普通發票。并留存“購買憑證”。

4. (略) 注冊：潛在投標人須登錄 (略) （www.e-casic.com）注冊（以下簡稱“ (略) ”），（ (略) ）操作聯系電話：400-993-0088。

4.5招標文件在線下載（ (略) ）：潛在投標人注冊登錄 (略) （www.e-casic.com）查找您所參與的項目并上傳購買標書的電匯憑證，待工作人員審核通過后，即可下載電子版招標文件。

五、 投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）、開標時間為2025年3月21日9:30，遞交地點為：中招工業發展（北京）有限公司會議室， (略) (略) 南路62號中關村資本大廈。

5.2投標文件遞交方式：線上線下同時遞交，具體如下：

本項目需在《 (略) （https://www.e-casic.com）》完成電子招標、投標全流程，包括投標文件制作、投標、開標、評標以及公示等程序。以下簡稱“ (略) ”。

紙質投標文件遞交：指定專人將投標文件紙質版遞交至中招工業發展（北京）有限公司會議室， (略) (略) 南路62號中關村資本大廈，不接受郵寄等其他方式。

電子投標文件遞交：將加密的電子版投標文件上傳至《 (略) （https://www.e-casic.com）》。

當紙質投標文件與電子投標文件不一致時，以紙質投標文件為準。

5.3逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人將予以拒收。

5.4根據《電子招標投標辦法》（8部委令第20號）要求，包括且不限于：①投標人應當按照招標文件和 (略) 的要求編制并加密投標文件；②投標截止時間前未完成投標文件傳輸的，視為撤回投標文件；③因投標人原因造成投標文件未解密的，視為撤銷其投標文件。

六、 發布公告的媒介

本次招標公告在 (略) （https://www.e-casic.com）和中國 (略) （http://**）上發布。

七、 聯系方式

招 標 人：北京機電工程總體設計部

地 址： (略) (略) (略) 57號

聯 系 人：姜老師

電 話：010-(略)

招標代理機構：中招工業發展（北京）有限公司

地 址： (略) (略) 南路62號中關村資本大廈

郵政編碼：(略)

聯系人：史平、晁旭洋、唐潔茹

電話：010-(略)、(略)、(略)

電子郵件：*@*ntcidc.com