(略) (略) TOD綜合開發項目（ * 期）施工 總承包工程標段 補遺文件 * (略) 文件不可 (略) 分，與招標文件具有同等約束力，請投 (略) 。 (略) (略) (略) * 日 各投標人： 我公司對 (略) (略) TOD綜合開發項目（ * 期） (略) (略) 如下補遺： 投標人須知前附表 * .1招標控制價：“招標控制價
*** . * 元。（其中安全文明施工費為 *** . * 元；規費 *** . * 元；專業工程暫估價: *** . * 元；暫列金額： *** . * 元；創優質工程獎補償獎勵費：0 元）投標人投標函中填報的金額、投標報價文件中投標總價扉頁的金額（修正前） (略) 控制價，否則應否決其投標。” 修正為： “招標控制價：“招標控制價 *** . * 元。（其中安全文明施工費為 *** . * 元；規費 *** . * 元；專業工程暫估價: *** . * 元；暫列金額： *** . * 元；創優質工程獎補償獎勵費：0 元）投標人投標函中填報的金額、投標報價文件中投標總價扉頁的金額（修正前） (略) 控制價，否則應否決其投標。” (略) 工程量清單更新，請以最新上傳的版本為
準，詳見補遺文件附件：《 (略) (略) TOD綜合開發項目（ * 期）施工總承包工程標段工程量清單- *** 》。 (略) (略) (略) * 日
(略) (略) TOD綜合開發項目（ * 期）施工 總承包工程標段 答疑文件 (略) 文件不可 (略) 分，與招標文件具有同等約束力，請投 (略) 。 (略) (略) (略) * 日 各投標人： 我公司對 (略) (略) TOD綜合開發項目（ * 期） (略) (略) 如下答疑： 提問 * ：1、招標文件 * 頁，工程款支付 承包人認可并接受發包人在不同情形下可對單筆工程款（或材料款）自主選擇支付形式，包括但不限于現金支付形式及ABS、保理、商業承兌匯票等非現金支付形式。 問題1：能不能全改為現金支付？ 回復：按招標文件 (略) 。 問題2：若有非現金支付形式，請明確各類非現金支付形式的比例？ 回復：按 (略) ，具體支付方式由 * 方在支付時確定。 招標文件 * 頁，進度款支付為節點支付，問題1：能否改為按月完成產值比例支付？ 回復：按招標文件 (略) 。 問題2：如果是分批次銷售，對應的付款是否從第 * 次支付、第 * 次、第 * 次、第 * 次、第 * 次、第 * 次及交付至 * %付款？ 回復：按招標文件 (略) 。 問題3：如果不是分批次銷售，對應的付款是否從第 * 次、第 * 次、第 * 次、第 * 次、第 * 次及交付至 * %付款？ 回復：按招標文件 (略) 。 問題4：請明確是否有第 * 次支付及預售條件的層數、首批樣板間的位置； 回復：預售條件的層數 (略) (略) ；首批樣板間暫定在9號樓負 * 層、 * 層、 * 層和 * 層，最終以 * 方要求為準。 問題5：請明確第 * 次支付的樓棟施工層數及樣板間的位置。 回復：第 * 次支付的條件為：“ (略) 有樓棟施工達到預售條件的層數，樣板間完成裝修并經發包人驗收合格（若有），且工程達到申報預售證的條件后 ”。首批樣板間暫定在9號樓負 * 層、 * 層、 * 層和 * 層，最終以 * 方要求為準。 主樓排風道，項目特征中有不銹鋼排風帽描述，但緊接著有單獨的不銹鋼排風帽清單。問是否排風道項目是否不包含不銹鋼風帽內容。項目特征如下 1.煙道斷面尺寸： * mm* * mm 2.煙道型號：選用圖集《住宅排氣道（ * ）》 * J * -1中，A-C- * 型 3.導流式止回排氣閥、導向管、 (略) 理、成品金屬無 (略) 排風器、出屋面等配件包含在綜合單價中 4.做法：滿足施工相關規范要求 5.氣道與樓板間隙用C * 砼填塞， (略) 理，相關費用包含在綜合單價中 6、工程量計算規則：按設計圖紙以排氣道延長米計算 7.其他：滿足設計及施工驗收規范要求 回復：已重新提供，詳見本補遺文件附件：《 (略) (略) TOD綜合開發 項目（ * 期）施工總承包工程標段工程量清單- *** 》。 工程量清單中外墻保溫中， 項目名稱為：保溫隔熱墻面不燃型復合膨脹聚苯 * 烯保溫板（A級）； 項目特征為： * 厚擠塑聚苯板（B1級），瀝青粘接； 圖紙說明為：不燃型復合膨脹聚苯 * 烯保溫板（A級）(厚度詳節能設計)，膠粘劑粘貼。 累計工程量約 * 多m2，需要明確具體做法？ 回復：已重新提供，詳見補遺文件附件：《 (略) (略) TOD綜合開發項 目（ * 期）施工總承包工程標段工程量清單- *** 》。 * 次結構混凝土，同時有C * ，C * 多個等級，是否調整為同 * 等級，方便施工？ 回復：按 (略) 。 附件2：白佛橋 * 期總包品牌表不全，請明確？ 回復：已重新提供，詳見本答疑文件附件：《附件2：白佛橋 * 期總包品牌表簽字掃描件》。 請明確招標人指定的棄土地點及政府指定的連砂石資源收儲管理機構的具體位置，運距，棄土 (略) 內是否需要機械配合。 回復：招標人無指定的棄土地點， (略) 考慮并包含在投標報價中；政府指定的連砂石資源收儲管理機構的具體位置、運距、棄土點等按政府相關 (略) 。 該項目的合同條款中約定對項目經理及其他 (略) 罰太重，承包人主動提出更換且發包人同意更換的，按（a） (略) 以違約金，若是特殊原因且經發包人同意更換 (略) 罰款？ 回復：按招標文件 (略) 。 招標文件未明確具體開工日期及竣工日期，投標文件編 (略) 擬定開工時間？ 回復： (略) (略) ，具體開工日期以監理人發出的開工 令上載明的日期為準。 場地東北角紅線范圍外空地可否用作辦公區及 (略) 臨建布置？若無法使用， (略) 地。 回復：招標人不提供臨時辦公區及生活區等臨時 (略) 地， (略) 考慮并包含在投標報價中。 項目涉及航空限高，部分樓棟最高點高程僅比航空限高高程低不足1m，影響施工機械設備的布置，請明確地區對于塔吊、施工架體的航空限高政策？ 回復： (略) 參照政府文件或具體的航空限高政策。 請明確編制標書時以哪個概況為準，招標文件中項目概況：本項目用地面積約 * 9. * ㎡平方米，暫定規劃總建筑面積 *** . * ㎡（其中地上建筑面積 * 6. * ㎡，地上計容建筑面積 * 9. * ㎡，地下建筑面積約 * 6. * ㎡）；而建筑圖紙施工圖設計說明中項目規劃建設用地面積: * 9. * 平方米，建設總建筑面積 *** . * 平方米，地上總建筑面積 * 4.. * 平方米，地下總建筑面積 * 0. * 平方米。 回復：建筑面積為暫定面積，最終以規劃許可證為準。 提問 * ：招標資料里面沒有材料基準價名稱和價格，《附件 7：可調材料基準價 * 覽表》是空表。 回復：已補充，詳見本答疑文件附件：《合同附件7：白佛橋可調材料基準價 * 覽表 *** 》。 提問 * ：1、招標工程量清單總說明4.3.3.3 (略) 措施費報價時應特別注意以下幾點投標人應根據 (略) 辦理取得施工用水相關手續，并負責實施，包括并不限于辦理 (略) 收取的費用以及道路破除及恢復等費用； (略) (略) 需的施 (略) 地內各用水點的費用。應為各專業承包單位預留并提供施工用水接口，負責施工用水設施的保護、安全防護、維護，并保證各使用單位的用水負荷，以上相關費用 (略) 考慮在除暫列金外的合同價格內，中標后不作任何調整， (略) 簽證。 提問：是否是招標人不提供臨時用水、臨時用電接入點， (略) 解決并辦理相關手續？請明確。 回復：招標人不提供臨時用水、臨時用電接入點， (略) 解決并辦理相關手續。 本項目已設置臨時用電箱變并辦理完成相關用電手續， (略) 負責接入點至施工范圍（含）臨時用電的設計、安裝、接入、使用管理、維護和使用后拆除工作，相 關費用及施工用電費用由投標人綜合考慮在投標報價中，中標后不再另計。箱變接入點及接入點以前的臨電工程由臨電單位拆除，該部分殘值 (略) 有。 提問：臨電箱變參數及位置能否明確？ 回復：工程量清單編制說明已修改，詳見補遺文件附件：《 (略) (略) TOD綜合開發項目（ * 期）施工總承包工程標段工程量清單- *** 》。 （ * ）發包人提供的施工臨電設備若超過質保期后，施工使用期間的維護費用 (略) 負責，該部分費用由投標人綜合考慮在投標報價中，中標 (略) 支付。( * ) 本項目已設置臨時用電箱變并辦理完成相關用電手續， (略) 負責接入點至施工范圍（含）臨時用電的設計、安裝、接入、使用管理、維護和使用后拆除工作，相關費用及施工用電費用由投標人綜合考慮在投標報價中，中標后不再另計。箱變接入點及接入點以前的臨電工程由臨電單位拆除，該部分殘值 (略) 有。與合同《專用條款》 * 頁B施工臨時用電 (略) 解決， (略) 負責臨時用電接入點、以及接入點至施工范圍的臨時用電的設計、安裝、接入、使用管理和使用后拆除工作； (略) 產生的費用已包含在除暫列金以外的合同價中。承包人負責按時繳納施工用電費用。 提問：工程量清單描述與合同專用條款描述是否沖突？臨電以清單描述為準還是以合同專用條款描述為準？請明確。 回復：以合同專用條款為準，工程量清單編制說明已修改，詳見補遺文件附件：《 (略) (略) TOD綜合開發項目（ * 期）施工總承包工程標段工程量清單- *** 》。
提問 * ：1、招標文件專用合同條款 * . * 中提到“若承包人投 (略) 分項工程量清單計價表中的清單綜 (略) 分項工程量清單綜合單價分析表中的相應清單綜合單價不 * 致，結算時按最低的清單綜合單價為準。”請明確，是否需要提供綜合單價分析表?如果需要，應放在電子投標文件中的什么位置？ 回復：不需要提供綜合單價分析表。 PDF版工程量清單中，清單工程量均為3位小數，但是CJZ.格式的控制價與清單導入軟件的清單工程量并非全是3位小數，而且CJZ.格式的電子投標文件無法保證清單工程量小數位均為3位（即不足3位的，不會以 “0”補足3位小數），請問清單工程量小數位數以何為準？ 回復：符合 * 川電子數據標準，通過CJZ檢查工具CJZ即可。 工程量清單總說明5.1中提到“ (略) 文件品牌庫中的品牌、規格選擇材料和設備。投標人在給定的參考品牌或同檔次品牌的材料品牌中選擇任 * 種使用。”請招標人明確，投標文件中材料設備是否需要注明品牌， (略) (略) 體現？ 回復： (略) 文件要 (略) ，詳見本答疑文件附件：《附件2：白佛橋 * 期總包品牌表簽字掃描件》。 工程量清單總說明4.2.8中提到“綜合單價報價保留到小數點后兩位有效”，軟件導出的CJZ電子投標文件不能保證小數位（即不足2位的，不會以 “0”補足2位小數），請招標人明確綜合單價即不足2位的，可否不用補“0”？ 回復：符合 * 川電子數據標準，通過CJZ檢查工具CJZ即可。 附件1：白佛橋TOD綜合項目技術標準和要求：“2. * 自動扶梯技術要求中提到“自動潤滑系統：每臺扶梯配置自動潤滑系統， (略) 時間自動在主驅動鏈、梯級鏈等 部位均勻噴灑潤滑油。潤滑系統應能在油泵故障或油箱位低于警戒線時發出報警信號。如果采用 (略) 件，則可以不用配置該自動潤滑系統，招標人優選該配置；請在投標文件中 (略) 件采用何種材料。”以及“3. * .承包人根據施工圖紙對箱體的安裝方式如：明/暗裝、開關元件及進出線連接 (略) 綜 (略) 投標報價，投標報價書中箱體需注明尺寸。”請問這些要求是否為中標后項目實施時提供？ 回復：本項目無自動扶梯，箱體安裝在電梯深化圖中表達。 貴單位提供的：“附件2：白佛橋 * 期總包品牌表簽字掃描件”文件損壞，缺失 * - * 頁，請招標人提供完整版本。 回復：已重新提供，詳見本答疑文件附件：《附件2：白佛橋 * 期總包品牌表簽字掃描件》。 “3、類似工程業績的合同 (略) 要求的建設規模或技術指標，則投標人還需提供項目業主蓋章確認的其建設規模或技術指標或類似工程業績時間的證明材料，投標人須將此證明材料掃描件放入投標文件中。”， (略) (略) 要求的建設規模或技術指標，是否將中標通知書或者竣工材料掃描件放入材料，無須再放其他證明材料？ 回復：請按招標文件 (略) 。 “3.5.3“近年完成的類似項目”應附合同協議書、工程接收證書（工程竣工驗收證書）的掃描件，具體年份要求見投標人須知前附表。每張表格只填寫 * 個項目，并標明序號。” 由于全國各地竣工驗收證明材料都不 * 致，請問對已完工類似工程業績以及項目經理業績的竣工驗收材料是否只要有相關單位蓋章且能體現竣工驗收的證明材料都可以滿足？比如竣工驗收記錄、竣工驗收報告，竣工驗收備案表、工程接收證書、單位（子單位）工程質量竣工驗收記錄等提供 * 個即可？ 回復：請按招標文件“投標人須知前附表1.4.4投標人其他要求”、“第 * 章評標辦法前附表2.2.3（2）、2.2.3（4）” (略) 。 本工程為不見面開標，請問招標文件格式最后的授權委托書是否還需要放？若放，是否放在其他材料里？ 回復：需要，放在其他材料。 在投標須知前附表中，質量要求為合格。但在P * 中，要求爭創魯班獎，且不增加費用和延長工期，請確認以何為準？ 回復：魯班獎是“符合國家、行業有關質量驗收規范及圖紙設計要求，質量等級為合格標準”的基礎上的爭創目標。 能否提 (略) 地？ 回復：招標人不提供臨時辦公區及生活區等臨時 (略) 地， (略) 考慮并包含在投標報價中。 招標文件中未見開竣工日期，投標人可否在滿足總工期 (略) 擬定？ 回復： (略) (略) ，具體開工日期以監理人發出的開工令上載明的日期為準。 投標人須知前附表，條款號1.1.4項目名稱和投標人須知前附表增加條款表，第 * 條項目名稱不 * 致，請問，以哪個為準？ 回復：以投標人須知前附表增加條款表“其他-第6條”為準：即：本標段的項目名稱（標段名稱）以本條為準，為： (略) (略) TOD綜合開發項目（ * 期）施工總承包工程標段。
提問 * ：1、 (略) 位置？2、樣板樓棟為哪 * 棟？3、首批次樓棟主要為哪些？ * 批次樓棟為哪些？ 回復： （1） (略) 暫定在 * #樓商業樓棟。樣板樓棟暫定為9#樓，樓層為負 * 層、 * 、 * 、 * 層。最終以 * 方要求為準。 （2）首批次樓棟暫定為1#、5#、6#、9#、 * #、 * #、 * #樓，建筑面積不少于5萬平米。最終以 * 方要求為準。 （3） * 批次樓棟暫定為2#、3#、4#、7#、8#、 * #樓。最終以 * 方要求為準。 提問 * ：1、( * ) 項目創優質工程相關費用投標人綜合考慮至投標報價中，不再另計。 提問：請明確該項目是否創優質工程獎項？ 回復：是 《合同附件： (略) (略) TOD綜合開發項目（ * 期）總承包單位工期節點計劃- *** 》 提問：①本工程無計劃開工日期，請明確項目計劃開工時間。 ②本項目首批次銷售哪些樓棟， * 批次銷售哪些樓棟？ ③本項目達到預售層數是指第幾層？請明確 ④ (略) 、樣板棟施工圖紙目前是否已確定? ⑤樣板房是否僅首批次的其中 * 棟樓的 * 層，還是首批次和 * 批次各有 * 棟樓的 * 層；請明確。 回復： (略) (略) ，具體開工日期以監理人發出的開工令上載明的日期為準。 首批次樓棟暫定為1#、5#、6#、9#、 * #、 * #、 * #樓，建筑面積不少于5萬平米； * 批次樓棟暫定為2#、3#、4#、7#、8#、 * #樓。最終以 * 方要求為準。 預售條件的層數 (略) (略) ； (略) 、樣板房施工圖紙目前已確定。 （5）樣板樓棟暫定為首批次9#樓，樓層為 * 、 * 、 * 層。最終以 * 方要求為準。 為取 (略) 地的專用或臨 (略) 權， (略) 公共 (略) 地道路、 (略) 道路及排污費用、運輸超大 (略) 需的道路和橋梁臨時加固 改造 (略) 完成施工、辦理相關手續（其中臨時施 (略) (略) 有手續辦理，包括并不限于市政綠化遷移、市 (略) 道的破壞及修復，市政電力、自來 水管線及燃氣管線遷改、保護、加固及修復等費用均由投標人承擔，包含在除暫列金外的合同價格中，招 (略) 支付任何費用），無論用地紅 (略) 公共道路接 口如何變化， (略) 有費用由投標人投標報價時綜合考慮，中標后不作任何調整， (略) 簽證。 (4)投標人結合 (略) (略) ，周邊環境影響降效費用（如為不影響周邊市政工程施工調整施工引起降效費），由投標人投標報價時綜合考慮。對已 (略) 地內、及周圍地下管線、周邊道路和鄰近建筑物、構筑物的保護，由投標人投標報價時綜合考慮，中標后不作任何調整， (略) 簽證；招標人提供的地下管線探測圖僅作參考，紅線范圍內可能存在的未探明的管線、線路遷改或保護等費用，由投標人投標報價時綜合考慮該項措施費用，中標后不論采取何種措施均不作任何調整， (略) 簽證。 (5)若周邊 (略) 新建或改造施工時，投標人應積極配合、充分考慮由此造成的影響并承擔相應費用，由投標人投標報價時綜合考慮，中標后不作任何調整， (略) 簽證。 提問：①可否提供本項目周邊公共道路及建筑物的規劃開發計劃？②可否提供周邊市政、電力、自來水、污水、 (略) 圖。 回復： 周邊公共道路及建筑物的規劃開發計 (略) 踏勘了解。 （2） (略) 后提供周邊市政、電力、自來水、污水、 (略) 勘探圖。 招標文件中資金來源：國家投資-非政府投資。第 * 頁：承包人認可并接受發包人在不同情形下可對單筆工程款（或材料款）自主選擇支付形式， 包括但不限于現金支付形式及ABS、保理、商業承兌匯票等非現金支付形式。 第 * 頁： 采用非現金支付時，承包人應無條件配合發包人及相關 (略) 開戶、簽署協議、委托支付款項等義務。 提問：能否明確告知現金支付金額與票據支付金額的比例，票據的貼息費用是否在投標報價中予以考慮？ 回復：按 (略) ，具體支付方式由 * 方在支付時確定。 附件 * ：委托付款函格式 委托付款函 致：我公司同意本 (略) 確定專業精裝修分包單位，由承包人和發包人共同和專業精裝修分包單位簽訂 * 方合同，承包人同意專業精裝修工程款項的支付由發包人代承包人向專業精裝修分包單位支付工程款，具體操作如下。 提問：可否提供 * 方合同范本？ 回復： (略) 時確定。
提問 * ：疑問： 1.招標文件尾頁“施工方案頁碼指引”中，表格第 * 列要求“需注明該評審因素設計內容”是何意？同時請提供完整的“施工方案頁碼指引”表。 回復： 已重新提供，請詳見答疑文件附件《施工方案頁碼指引 *** 》。 為能更好填報“施工方案頁碼指引”，投標文件中可否只對施工組織設計編制頁碼，其余投標文件不編制頁碼？ 回復： 請在施工方案首頁或者其他方便查找的位置，附上《施工方案頁碼指引 *** 》（詳見答疑文件附件），對投標文件中涉及的相應評審因素在投標文件的 (略) 填報指引，以便查閱。其余投標文件建議編制頁碼（在投標文件 (略) 頁碼指引，以便查閱）。 在“合同附件： (略) (略) TOD綜合開發項目（ * 期）總承包單位工期節點計劃- *** ”中， (略) 是哪 * 棟？首批次是哪幾棟？第 * 批次是哪幾棟？樣板樓棟是哪棟？樣板房是哪棟哪層？首批次和 * 批次預售層數分別是多少層？ 回復： （1） (略) 暫定在 * #樓商業樓棟。最終以 * 方要求為準。 （2）首批次樓棟暫定為1#、5#、6#、9#、 * #、 * #、 * #樓，建筑面積不少于5萬平米。最終以 * 方要求為準。 （3） * 批次樓棟暫定為2#、3#、4#、7#、8#、 * #樓。最終以 * 方要求為準。 （4）樣板樓棟暫定為9#樓，樓層為負 * 層、 * 、 * 、 * 層。最終以 * 方要求為準。 （5）預售條件的層數 (略) (略) 。 在“合同附件 * ：質量安全標準化手冊”中，地塊大門、圍墻、加工房等可否按照投標單位自己企業特色的“規范手冊”實施。 回復：按招標 (略) 。 提問 * ：1、《合同附件： (略) (略) TOD綜合開發項目（ * 期）總承包單位工期節點計劃- *** 》中提及“ (略) ”，而招標范圍及圖紙均未有“ (略) ”的部分， (略) 是否屬于我方施工范圍，若屬于， (略) 位置并提供詳細圖紙及工程量清單。 回復： (略) 在總承包施工范圍內（ (略) 精裝修工程除外）， (略) 暫定在 * #樓商業樓棟。最終以 * 方要求為準。 2、《合同附件： (略) (略) TOD綜合開發項目（ * 期）總承包單位工期節點計劃- *** 》中提及首批次樓棟及 * 批次樓棟，請明確首批次樓棟是哪幾棟？ * 批次樓棟是哪幾棟？預售層數分別是哪 * 層？ 回復：首批次樓棟暫定為1#、5#、6#、9#、 * #、 * #、 * #樓，建筑面積不少于5萬平米。 * 批次樓棟暫定為2#、3#、4#、7#、8#、 * #樓。最終以 * 方要求為準。預售條件的層數 (略) (略) 。 3、《合同附件： (略) (略) TOD綜合開發項目（ * 期）總承包單位工期節點計劃- *** 》中提及樣板樓棟，請明確“樣板樓棟”是幾號樓？ 回復：樣板樓棟暫定為9#樓，樓層為負 * 層、 * 、 * 、 * 層。最終以 * 方要求為準。 橫道圖 (略) 面布置由于圖幅較大，能否采用附表附圖的形式附后？ 回復：可以。 5、根據詳勘報告，“4#樓西側 (略) 廁所，下方為沼氣池，長約 * m，寬3m，深約3m”。 (略) 埋藏物清理是否在施工范圍內？或是 (略) 前由業主方清理完畢？ 回復： (略) 范圍內。 6、《合同附件： (略) (略) TOD綜合開發項目（ * 期）總承包單位工期節點計劃- *** 》提及景觀工程， (略) 范圍描述“不包含景觀工程”，請明確“景觀工程”是否在招標范圍內？ 回復： (略) 范圍內，具體以總分包工程施工界面劃分表為準。 7、請問技術標是否采用暗標評審？ 回復：按 (略) 。 8、 (略) 臨水、臨電、排污的接駁位置？ 回復： (略) 解決并辦理相關手續。 9、“技術負責人任職資格與類似業績”要求， * 日以來具有1個作為技術負責人的已完工類似業績加0.5分。請問，擬任技術負責人在 * 日后作為項目負責人的已完工類似業績，能否加分？ 回復：不可以作為”技術負責人任職資格與類似業績“的加分，請按招標 (略) 。 * 、請明確樣板間、樣板房位置。 回復：樣板樓棟暫定為9#樓，樓層為負 * 層、 * 、 * 、 * 層。最終以 * 方要求為準。
提問 * ：1.工程量清單總說明“4.3.6.5 材料費調整均在竣工結算時辦理，施工過程中不作調整。” 建議：調差材料費隨進度款支付。 2.投標須知前附表增加條款表“3.發包人有權優化設計圖，承包人不得據此提出任何索賠要求。承包人在收到全套施工圖（含方案調整施工圖）及施工圖會審資料后 * 個工作日內完成工程量清單的校核工作，將校核工程量清單報送發包人 (略) (略) 審核，且 承包人須在報送后 * 日歷天內 (略) 人的核對工作，重新核定合同價，并按發包人確認后 (略) 此后各階段工程進度款的支付。逾期未核對完的，發包人有權暫停工程進度款的支付。 ” 建議修改為：承包人在收到全套施工圖（含方案調整施工圖）及施工圖會審資料......因承包人自身原因逾期未核對完的，發包人有權暫停工程進度款的支付。 3.專用條款2.1.1”承包人負責申報辦理施工許可證，發包人配合提供相關資料及相關配套的備案手續， 若因發包人配合等原因未能及時辦理完畢相關許可、批準或備案，承包人不得向發包人索賠。 ” 施工許可證應是發包人負責辦理，承包人配合，因發包人原因未能及時辦理的損失由發包人承擔。 4.專用條款“若因發包人原因未能及時向承包人 (略) 、施工條件，承包人不得 (略) 費用及利潤的索賠。” 建議約定期限， (略) 協商。 5.專用條款3.1“（6）承包人提交的竣工資料的內容和時間應滿足發包人的要求。若承包人未按要求提供 相關資料，發包人有權對承包人停止工程款支付 (略) 以違約金。” 建議修改為：承包人提交的竣工資料的內容和時間應滿足發包人的要求。若因承包人原因未按要求提供 相關資料，發包人有權對承包人停止工程款支付 (略) 以違約金。 6.專用條款3.1.（7）“8）承包人必須無條件服從發包人、監理人對施工工序的調整， (略) 涉及的措施費用和成品半成品保護費用 (略) 承擔。 ” 建議修改為：承包人必須無條件服從發包人、監理人對施工工序的合理的非顛覆性的調整， (略) 涉及的措施費用和成品半成品保護費用 (略) 承擔。 7.專用條款3.1.（7）“9）除報建費用由發包人承擔外，承包人代理或配合發包人辦理各項手續并承擔相關費 用，如安監、質監、民工工資擔保、施工許可證、工程排污費、水資源費等手續，相關費用已 包含在除暫列金以外的合同價款中。承包人辦理手續或配合提交相關資料的時間須滿足發包人 要求，且不得因此而影響工程的實施進展，否則由承包人承擔相關工期、費用等損失；因承包 人代辦手續或配合提交相關資料延誤而影響工程進展的，發包人有 (略) 以違約金。” 建議修改為：除報建費用由發包人承擔外，承包人代理或配合發包人辦理各項手續并承擔相關費 用，如安監、質監、民工工資擔保、施工許可證、工程排污費、水資源費等手續，政策規定應由承包人承擔的相關費用已包含在除暫列金以外的合同價款中。承包人辦理手續或配合提交相關資料的時間須滿足發包人 要求，且不得因此而影響工程的實施進展，否則由承包人承擔相關工期、費用等損失；因承包人原因造成代辦手續或配合提交相關資料延誤而影響工程進展的，發包人有 (略) 以違約金。 回復1-7：按招標 (略) 。 提問十：1.請明確本工程的批次劃分及每個批次具體樓棟和預售節點層數。 回復：首批次樓棟暫定為1#、5#、6#、9#、 * #、 * #、 * #樓，建筑面積不少于5萬平米。 * 批次樓棟暫定為2#、3#、4#、7#、8#、 * #樓。最終以 * 方要求為準。預售條件的層數 (略) (略) 。 2.工程量清單總說明“4.3.5. (略) 、比選或 (略) 的專業工程分包 (略) 采購的設備、 (略) 管理、服務以及協調管理、竣工資料 (略) 提供的服務。投標 (略) 、比選或 (略) 的工程分包 (略) 采購的設備、材料的總承包服務費，總承包服務費 (略) 報價考慮在其他項目清單總承包服務費中，中標后不作任何調整。招標人不向投標人支付專業暫估工程的總承包服務費，但為便于后期施工管理， (略) 向專業暫估工程中標單位收取不超過專業承包單位結算金額3%的配合服務費。” 請問：(1)投標時，是否填報總承包服務費？(2)配合服務費是否不需在投標時填報，不含在投標總價中，待專業暫估工程中標單位確定后由專業暫估工程中標單位直接向總承包單位繳納？ 回復：總承包服務費 (略) 報價考慮在其他項目清單總承包服務費中，中標后不作任何調整。專業暫估工程的配合服務費后期 (略) 向專業暫估工程中標單位收取。工程量清單編制說明已修改，詳見補遺文件附件：《 (略) (略) TOD綜合開發項目（ * 期）施工總承包工程標段工程量清單- *** 》。 3.工程量清單總說明“5. (略) 文件品牌庫中的品牌、規格選擇材料和設備。投標人在給定的參考品牌或同檔次品牌的材料品牌中選擇任 * 種使用，并在規定 (略) 送樣或報送資料，且需經招標人和監理人審核合格后，投標人和監理單位蓋章封樣或認可， (略) 時按封樣材料、設備或 (略) 驗收， (略) 。且封樣費用綜合考慮在投標報價中，中 (略) 支付。” 請問：投標時是否無需填報品牌，按招標提供品牌表報價即可？ 回復： (略) 文件要 (略) ，詳見本答疑文件附件：《附件2：白佛橋 * 期總包品牌表簽字掃描件》。 4.“ *** -2、品牌、技術要求及封樣清單 * . * ”壓縮文件包中的“附件2：白佛橋 * 期總包品牌表簽字掃描件”中的品牌是否未提供完整，請核實？ 回復：已重新提供，詳見本答疑文件附件：《附件2：白佛橋 * 期總包品牌表簽字掃描件》。 5.專用合同條款 * .4“承包人認可并接受發包人在不同情形下可對單筆工程款（或材料款）自主選擇支付形式，包括但不限于現金支付形式及ABS、保理、商業承兌匯票等非現金支付形式。” 請明確采用非現金方式支付的具體支付比例、支付主體、期限等。 回復：按 (略) ，具體支付方式由 * 方在支付時確定。 提問十 * ：1.專用條款“承包 (略) 在地或 (略) 市范圍內的國內注冊的國有或股 (略) 設立賬戶，若發包人有特殊要求的按發 (略) ，如承包人未按發包人要求設立賬戶，發包人將停止支付工程款。發包人有權不 (略) (略) 檢查。發包人支付的工程款應為本工程的專項專用資金，不得轉移或挪做他用，否則發包人有權責令其改正、 (略) 以 * 萬元違約金。” 建議修改為：承包 (略) 在地或 (略) 市范圍內的國內注冊的國有或股 (略) 設立賬戶，若合法合規的前提下發包人有特殊要求的按發 (略) .... 2.專用合同條款3.7.1.1“履約保證金形式：承包人可以現金或保函的形式繳納履約保證金。” 建議修改為：履約保證金的提交形式為現金、保函及保證保險方式繳納。（投標須知前附表中有保證保險方式） 3.專用合同條款7.2.1.6“承包人的實際工程進度滯后于報送并批準的進度節點計劃7個日歷天內，監理人有權認為本合同的進度過慢，并通知承包人應采取必要措施，以便加快工程進度，確保工程能在合同規定的工期內竣工。” 建議修改為：因承包人自身原因造成實際工程進度滯后于報送并批準.... 4.專用合同條款7.8.1“因發包人原因導致承包人停工、窩工連續天數在 * 個日歷天以上的，發包人方對超出 * 個 (略) (略) 費用補償，工期相應順延” 建議修改為：因發包人原因導致承包人停工、窩工累計天數在 * 個日歷天以上的，發包人方對超出 * 個 (略) (略) 費用補償，工期相應順延 5.專用合同條款 * .4.1.2“已標價工程量清單中沒有適用于變更工作的子目，但有類似子目的，參照類似子目單價，由 (略) 人核價報發包人審定。類似子目指：套用相同定額計價的子目或雖套用不同定額，但定額人工費、機械費相同的子目。” 建議增加：其中材料單價按投標報 (略) ，投標報價中沒有的材料價格按施工期間 (略) (略) 當月發布的 (略) (略) (略) ，若 (略) (略) 綜合價中無的，則采 (略) 信息價， (略) 綜合價或信息價為區間價的，則按區間價的算術平均值計取，若 (略) 市造價信息上無的，則由承包人報送合理的材料價格， (略) 人出具的經發包人認可的材 (略) 。 回復1-5：按招標文件 (略) 。 6.專用合同條款 * .4“承包人認可并接受發包人在不同情形下可對單筆工程款（或材料款）自主選擇支付形式，包括但不限于現金支付形式及ABS、保理、商業承兌匯票等非現金支付形式。” 請明確采用非現金方式支付的具體支付比例、支付主體、期限等。 回復：按 (略) ，具體支付方式由 * 方在支付時確定。 提問十 * ：1、 (略) (略) 被封閉，現場西側道路與東側道路正在施工，現場北側與南側道路被其他地塊占用并封閉無法進入，需業主明確如何 (略) 。 回復：市政綠地公園（景觀展示區）修建前暫定為東北角 (略) ，具體情 (略) 現場踏勘了解。后續階 (略) 協商解決，并在投標報價中綜合考慮。 2、 (略) 地 * 周均為在建道路，無臨時 (略) 地， * 通 * 平暫時無法滿足；請明確滿足時間？ 回復：周邊公共道路及建筑物的規劃開發計 (略) 踏勘了解。 3、現場西側存在高壓線路，施工總平面圖中無地上地下線路標識，影響總平布置，可否在建筑總平圖中增加地上地下線路位置圖？ 回復：周邊地下地上線路位 (略) 踏勘了解。 4、第 * 頁 * .4.1.2進度款：第 * 次支付（若有）：若發包人確定本項目分批次銷售，合同范圍內首批次銷售樓棟達施工到預售條件的層數，首批樣板間完成裝修并經發包人驗收合格，且首批次工程達到申報預售證的條件后，支付經發包人審核確認已完產值的 * %，并扣回第 * 次預付款。首批次銷售樓棟須經發包人書面確認。 提問：《附件1： (略) (略) TOD綜合開發項目（ * 期）總分包界面劃分表（精裝交付）- * . * 修改》表中序號6. * 實體樣板房精裝修由其他專業單位完成，那么實體樣板房精裝修進度是否對總包單位進度款造成影響。 回復：總包單位需完成本合同范圍內該付款節點的施工內容，具體以總分包工程施工界面劃分表為準。 5、《 (略) (略) TOD綜合開發項目（ * 期）施工總承包標段總分包工程施工界面劃分表(精裝交付）總分包界面劃分表》第1.3條 精裝戶箱至開關、插座、燈具配線由誰施工？ 回復：精裝戶箱至開關、插座、燈具引線由總包單位實施， 精裝戶箱至開關、插座、燈具配線由精裝單位實施。具體以總分包工程施工界面劃分表或工程量清單為準。 6、窗施工范圍未明確，僅通過清單可判斷總包自施范圍有窗戶，請明確具體施工界面。 回復：窗戶工程在總承包范圍內，具體以圖紙及工程量清單為準。 7、建筑做法表中的戶內膩子、面磚、涂料、抗裂砂漿是否均由精裝單位施工？ 回復：具體以總分包工程施工界面劃分表或工程量清單為準。 8、外墻施工界面未劃分明確，總包施工至什么范圍？ 回復：以內外墻交接門窗為界（門窗及配套工程由總包實施），具體以圖紙及工程量清單為準。 9、招標文件中未提及工程量清單缺項、漏項的計價核定方式，請明確。 回復：按合同專用條款第 * . (略) 。 工程量清單總說明中4. * .9.6與工程量清單中預埋套管是否表述不 * 致，請明確？ 回復：管道安裝 (略) 需的穿樓板、穿墻（梁）套管制作安裝（剛性防水套管、柔性防水套管、人防密閉套管除外），其相應費用綜合考慮在綜合單價中，中標后不作調整。清單中的“預埋套管” (略) 范圍的管道的預留預埋套管，如自來水、 * 次供水等。 * 、招標文件中關于總分包工程施工界面劃分表(精裝交付）中，未提及消防水工程，但工程量清單中包含消防水工程，消防水工程是否在總包范圍內，請明確。 回復：消防水工程在總承包范圍內，具體以圖紙及工程量清單為準。 * 、有線 (略) 主干采用光纖傳輸鏈路，接收端是否采用光接收機+分配器+ (略) 方式？請明確。 回復：有線電視系統取消， (略) 合 * 方式，光纖入戶。 * 、電梯轎廂攝像機是否采用電梯轎廂攝像機+電 (略) 橋方式架構？（因電梯長時間使用，隨行電纜中雙絞線很容易折斷，造成監控圖像丟失），請明確。 回復：采用電梯轎廂攝像機+電 (略) 橋方式架構。 * 、總坪圖中小區進出口已有輥閘、擺閘及讀卡器門禁系統，是否取消樓宇對講系統中圍墻機？ 回復：不取消，按 (略) 。 * 、樓宇對講中清 (略) 機+協議轉換器+管理電腦+發卡器（系統圖中有設計），該部分是否實施？ 回復：樓宇對講按設計系統圖中實施。 * 、招標文件中“附件2：白佛橋 * 期總包品牌表簽字掃描件”共 * 頁，僅顯示 * 頁，剩余 * 頁為空白頁，是否完整？請明確。 回復：已重新提供，詳見本答疑文件附件：《附件2：白佛橋 * 期總包品牌表簽字掃描件》。 * 、關于招標文件投標人資格要求3.1.6擬派項目經理業績需提供哪些證明材料？是否與招標文件第 * 章評標辦法評標辦法前附表2.2.3（2）項目管理機構評分標準中載明的技術負責人業績證明材料要求相同？ 回復：請按招標文件“招標公告3.1.6”、“第 * 章評標辦法前附表2.2.3（2）” (略) 。 * 、專用合同條款中附件7：《可調材料基準價 * 覽表》未提供，請明確。 回復：已補充，詳見本答疑文件附件：《合同附件7：白佛橋可調材料基準價 * 覽表 *** 》。
(略) (略) (略) * 日
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