固鎮(zhèn)縣自然資源和規(guī)劃局國(guó)有土地使用權(quán)拍賣出讓公告

固自然資拍[2022]018號(hào)2022/10/14

經(jīng)固鎮(zhèn)縣人民政府批準(zhǔn),固鎮(zhèn)縣自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓1(幅)地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 :

二、華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：

聯(lián)合申請(qǐng)的，應(yīng)提交下列文件：1、聯(lián)合申請(qǐng)各方共同簽署的競(jìng)買申請(qǐng)書；2、聯(lián)合申請(qǐng)各方的有效身份證明文件；3、聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議，協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的出資比例、權(quán)利、義務(wù)，并明確簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》時(shí)的受讓人。

競(jìng)買人及其控股股東有下列行為之一的不予報(bào)名：1.存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；2.存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；3.因企業(yè)原因在我縣造成土地閑置一年以上的；4.開發(fā)建設(shè)企業(yè)在我縣違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的。

申請(qǐng)人競(jìng)得土地后， (略) 進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的， (略) 出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。競(jìng)買人在參加競(jìng)買前，須承諾已實(shí)地進(jìn)行踏勘無異議并按期繳清土地出讓價(jià)款。

三、本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣出讓采用增價(jià)拍賣方式，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請(qǐng)人可于2022年10月14日至2022年11月 (略) 公共資源交易服務(wù)網(wǎng)上自行下載獲取拍賣出讓文件。

五、申請(qǐng)人可于2022年10月14日至2022年11月3日到固鎮(zhèn)縣投資廈西 (略) 公共資源交易心固鎮(zhèn)分心 向我單位提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2022年11月3日16時(shí)30分。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我單位將在2022年11月3日17時(shí)30分前確認(rèn)其競(jìng)買資格。

六、本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣活動(dòng)定于2022年11月8日10時(shí)00分在固鎮(zhèn)縣投資廈西 (略) 公共資源交易心

固鎮(zhèn)分心進(jìn)行。

七、其他需要公告的事項(xiàng):

1、公告發(fā)布后，至競(jìng)買申請(qǐng)截止日止，競(jìng)買人不足兩家，直接轉(zhuǎn)入掛牌方式。

2、如拍賣成交，則掛牌自動(dòng)廢止。掛牌活動(dòng)定于2022年11月18日10時(shí)在固鎮(zhèn)縣投資廈西 (略) 公共資源交易心固鎮(zhèn)分心會(huì)議室舉行。

3、掛牌活動(dòng)于2022年11月4日8時(shí)0分至2022年11月18日10時(shí)，掛牌交納保證金截止時(shí)間為2022年11月15日16時(shí)30分，掛牌資格確認(rèn)截止時(shí)間為2022年11月15日17時(shí)30分。

4、拍賣或掛牌截止前半時(shí)， (略) 場(chǎng)委員會(huì)研究確定出讓底價(jià)，密封后交現(xiàn)場(chǎng)拍賣或掛牌主持人拆封，報(bào)價(jià)沒有達(dá)到底價(jià)則不成交。

5、合同簽訂：出讓成交后10個(gè)工作日內(nèi)，簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。競(jìng)得人不按規(guī)定時(shí)間簽訂土地出讓合同，取消其竟得資格，已繳納的競(jìng)買保證金不予退還。

6、出讓金支付方式：宗地競(jìng)買人在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后30日內(nèi)繳納全部土地出讓價(jià)款。

7、申請(qǐng)人競(jìng)得土地后， (略) 進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的， (略) 的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。

8、交地時(shí)間和方式：宗地全部土地出讓金繳齊后30日內(nèi)由自然資源和規(guī)劃局及相關(guān)部門現(xiàn)場(chǎng)移交。

9、違約責(zé)任約定：①受讓人應(yīng)當(dāng)按照出讓合同約定，按時(shí)支付國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款。受讓人不能按時(shí)支付國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過60日，出讓人有權(quán)解除合同，受讓人無權(quán)要求返還定金，出讓人并可請(qǐng)求受讓人賠償損失；②受讓人造成土地閑置，閑置滿一年不滿兩年的，應(yīng)依法繳納土地閑置費(fèi)；土地閑置滿兩年且未開工建設(shè)的，出讓人有權(quán)無償收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)；③根據(jù)《 (略) 人民政府關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化土地節(jié)約集約利用工作的意見》文件規(guī)定，受讓人須在規(guī)定的期限內(nèi)開工和竣工。宗地建設(shè)項(xiàng)目在交地后6個(gè)月內(nèi)開工，宗地開工后24個(gè)月內(nèi)竣工。

10、交地確認(rèn)書簽訂后即完成宗地交付工作，出讓方將積極協(xié)助解決受讓方盡快開工建設(shè)。

11、（1）出讓宗地具體規(guī)劃、建設(shè)條件相應(yīng)指標(biāo)的設(shè)定及實(shí)施問題，由縣自然資源和規(guī)劃局和有關(guān)部門負(fù)責(zé)解決。（2）以上國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，由相關(guān)單位出具擬出讓地塊征收、拆遷補(bǔ)償完畢及無遺留問題等相關(guān)證明后，按本方案進(jìn)行公開出讓。已承諾補(bǔ)償?shù)轿坏模缫蛘鞯夭疬w不到位產(chǎn)生糾紛而導(dǎo)致不能如期交付土地的，由承諾單位負(fù)責(zé)解決。（3）以上宗地待報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)人民政府審批同意征收為國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，并由相關(guān)單位完成征地、拆遷補(bǔ)償后按本方案供地。

12、宗地出讓成交價(jià)不含土地登記費(fèi)、契稅、印花稅等稅費(fèi)，稅費(fèi)按規(guī)定另行計(jì)征。

13、土地出讓拍賣會(huì)（掛牌）代理機(jī)構(gòu)傭金標(biāo)準(zhǔn)按《固鎮(zhèn)縣土地出讓拍賣會(huì)（掛牌）代理機(jī)構(gòu)傭金標(biāo)準(zhǔn)》收取，拍賣成交的，不收取傭金。

14、在參加競(jìng)買前，須承諾已實(shí)地進(jìn)行踏勘無異議，并按期繳清土地出讓價(jià)款。

15、其他未盡事宜按照出讓須知要求執(zhí)行。

八、交納競(jìng)買保證金的銀行賬戶

開戶單位： (略) 公共資源交易心固鎮(zhèn)分心

農(nóng)業(yè)銀行固鎮(zhèn)縣支行：

賬號(hào)：*39

(略) 農(nóng)村信用社（農(nóng)村商業(yè)銀行 農(nóng)村合作銀行）：

賬號(hào)：**

國(guó)銀行固鎮(zhèn)支行：

賬號(hào)：*

國(guó)郵政 (略) 固鎮(zhèn)縣支行：

賬號(hào)：*895

九、聯(lián)系方式

咨詢?nèi)耍好绻砷L(zhǎng) 聯(lián)系電話： 0552-*

固鎮(zhèn)縣自然資源和規(guī)劃局所有者權(quán)益和開發(fā)利用股

聯(lián)系地址： (略) 公共資源交易心固鎮(zhèn)分心

聯(lián)系人：衛(wèi)靜婉 聯(lián)系電話： 0552-*

固鎮(zhèn)縣自然資源和規(guī)劃局