(略) 人民政府批準，紹興市自然資源和規劃局決定于2022年8月17日上午9時00分，以網上拍賣方式公開出讓越城區薛瀆（棒球）社區1號地塊（C地塊）國有建設用地使用權?，F將有關事項公告如下：

一、出讓地塊的基本情況及規劃指標要求

地塊的規劃要求以《規劃設計條件書》為準，土地成交后的總價款 (略) 市政基礎設施配套費。

二、申請人資格條件

競買人資格為中華人民共和國境內的自然人、具有獨立法人資格的法人及其他組織【2022年8月5日（報名開始日）前仍欠交土地出讓金及法律法規另有規定的除外】。

越城區外的競買人在競得地塊 (略) 越城區按本條要求注冊設立一家 (略) 獨立從事受讓地塊的開發建設。

申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。單獨申請競買的，如競買人競 (略) ，在申請報名時應當 (略) 的出資構成， (略) 中的出資比例必須為100%；聯合申請競買的，報名時競買申請人應當按要求如實填報聯合競買各方的信息和各方的出資比例，成交后，新設立公司中的出資構成必須與申請競買時填報內容相一致。

三、申請人數字證書辦理

如有意向申請參加本次土 (略) 上拍賣交易，請先辦理數字證書（CA認證），聯合申請競買的，聯合競買各方均需辦理數字證書（CA認證）。

辦理數字證書請參閱“浙江省土 (略) 上交易系統——使用幫助/常見問題”，服務電話：400-0878-198；受理單位：杭州 (略) ；地址： (略) 西湖 (略) 3號天堂軟件園D幢19層。

四、出讓資料獲取

本次公開出讓的詳細資料和具體要求， (略) 自然告字[2022]37號《公開出讓資料》。申請人 (略) 上下載獲取，有意競買者可通過浙江省土 (略) 上交易系統（http://**） (略) 子系統，選擇擬競買國有建設用地使用權即可瀏覽、查閱和下載本次公開出讓相關資料。

五、報名時間、競買保證金交納和競價原則

（一）報名時間

網上報名時間：2022年8月5日上午9:00至2022年8月16日下午4:00前。

（二）競買保證金

競買保證金為人民幣*萬元，競買人競買保證金應在2022年8月5日上午9:00起至2022年8月16日下午4:00前交納到指定賬戶內（不得委托第三方代交），競買保證金交納的截止時間均為2022年8月16日下午4:00（以實際到賬時間為準，到達指定賬戶時間以銀行信息系統為準）。

競買申請人按規定足額交納競買保證金，經網上交易系統確認到賬后 (略) 上拍賣出讓活動。

（三）競價原則

越城區薛瀆（棒球）社區1號地塊（C地塊）出讓起始價為*萬元，增價幅度為*元或*元的整數倍。設定房屋建設品質要求（具體要求詳見地塊項目開發建設履約監管綜合約定協議）。按照“價高者得”的原則確定競得人，不設底價，初次報價不得低于起始價，報價以增價方式進行，每次加價不得小于規定的增價幅度。

以上時間未特別注明的，均以浙江省土 (略) 上交易系統時間為準。

六、其他需要公告的事項

（一）土地出讓價款的支付： (略) 上交易成交確認書之日起3個月內付清全部土地出讓價款， (略) 上交易成交確認書之日起1個月內付清全部土地出讓價款的50%(含競買保證金)。

（二）本次國有建設用地使 (略) 上拍賣交易采取資格后審方式，即先競買，后審查資格。申請人應認真、全面、系統閱讀《公開出讓文件》、《浙江省國有建設用 (略) 上交易規則》，對上述內容作充分了解，競買申請人一旦提交申請，即視為接受。

（三）競得入選人未通過資格審核或未按時提交資格審核材料、未按時辦理受讓人資格確認手續的，競買結果無效，競買保證金不予返還，出讓人有權對該國有建設用地使用權另行出讓。競得入選人通過資格審核后，出讓人與競得人當場簽訂《網上交易成交確認書》和《國有建設用地使用權出讓合同》，競得入選人未 (略) 上交易成交確認書和國有建設用地使用權出讓合同的，競買結果無效，競買保證金不予返還。

（四）在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的同時，競得人須與東浦街道辦事處簽訂地塊《項目開發建設履約監管綜合約定協議》； (略) 未來 (略) 、東浦街道辦事處簽訂《紹興越城薛瀆（棒球）社區建設和運營履約協議書（一期）》。

（五）地塊位于地面沉降低易發區，建設單位須按照《地質災害危險性評估報告》中提出的防治措施做好地質災害防治工作。

（六）該地塊采用帶方案出讓。地塊內需配建安置用房，安置用房地上計容建設面積不少于*平方米，安置房回購價格為建筑面積單價8000元/平方米（含全裝修工程500元/平方米）。其他未盡事宜詳見該地塊規劃設計條件書、《紹興越城薛瀆（棒球）社區1號地塊（C地塊）運營方案》、《紹興越城薛瀆（棒球）社區1號地塊（C地塊）實施方案》及《紹興越城薛瀆（棒球）社區建設和運營履約協議書（一期）》。

（七）競得人的競買保證金自動轉為該地塊的合同定金，不再退還。其他競買人所交保證金在拍賣結束后2個工作日退還（不計息），競買人需憑本單位退款指示函及收款 (略) 土地礦產交易中心辦理競買保證金退款手續。競買保證金必須退至原交納競買保證金的銀行賬戶。

（八）本次公告地塊涉及的《項目開發建設履約監管綜合約定協議》、《紹興越城薛瀆（棒球）社區建設和運營履約協議書（一期）》等協議的相關內容，請有意競買者通過浙江省土 (略) 上交易系統（http://**） (略) 子系統進行瀏覽、查閱和下載，如有不明， (略) 未來 (略) 和紹興市自然資源和規劃局越城分局；對競 (略) 上交易系統技術相關問題如有不明 (略) 土地礦產交易中心；對出讓地塊基本情況如有不明可咨詢紹興市自然資源和規劃局越城分局。

聯系方式：

紹興市自然資源和規劃局越城分局：

（國土業務）張先生電話：0575-*

（規劃業務）泮女士　電話：0575-*

地址： (略) 越城 (略) 600號511室、1303室

(略) 土地礦產交易中心：

周女士：0575-*
陳先生：0575-*

地址： (略) 迪蕩新 (略) 375號613室

(略) 越城區建設和交通運輸局：

曹先生：0575-*

地址： (略) 越城區城南大道1459號207室

(略) 未來 (略) ：

錢先生：0575-*

地址： (略) 越 (略) 135號交投大廈218室

　　　　　　　　　　　　　　　 紹興市自然資源和規劃局

　　　　　　　　　 　2022年7月27日