變賣公告

(略) (略) (略) 將于2025年3月31日10時開始為期60天的變賣周期（競價周期與延時除外）， (略) (略) (略) (略) （網(wǎng)址http://**；用戶名： (略) (略) (略) ）對以下標的物按現(xiàn)狀依法進行公開變賣。現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的： (略) (略) 東升 (略) 四段100號15棟負一層1191號車位。

據(jù)評估報告記載，房屋建筑面積均為17.78㎡，套內(nèi)面積為12.72㎡。建筑標的物面積最終以國土房管部門實測為準，若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。用途為車位用房/城鎮(zhèn)住宅用地（兼容商服），土地使用權(quán)類型為出讓，房屋結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)，土地使用權(quán)終止日期為2054年1月22日。目前使用狀況：空置。

注：1.該標的物暫未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，取得預(yù)售許可證證號為“成房預(yù)售雙字第*號、*號”。競買人購買后需自行了解辦理房屋產(chǎn)權(quán)證并承擔相應(yīng)風險，請意向競買人引起注意。

2.該標的物包含室內(nèi)固定裝飾裝修，不包括室內(nèi)可移動物品等。本院及重慶 (略) 不承擔對上述拍賣標的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何擔保責任。拍賣成交后，買受人應(yīng)盡快與重慶 (略) 聯(lián)系，取得本案承辦法官聯(lián)系方式后以便咨詢下一步流程。

評估價：*元，起拍價：*元，保證金：3000元，增價幅度：1000元(及其整倍數(shù)）

本次 (略) （2022）渝0107執(zhí)恢871號為依據(jù)，在本次拍賣公告發(fā)布三日前已通知當事人和已知優(yōu)先購買權(quán)人。現(xiàn)對以上無法通知情況特此予以公示，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

二、咨詢、看樣的時間與方式：本院已委托重慶 (略) 在拍賣期間對上述標的物的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由重慶 (略) 安排分時段單獨看樣），聯(lián)系電話：400-831-6678/023-*亦可登錄5 (略) http://**或關(guān)注“51助拍”微信公眾號、下載助拍APP完成自助預(yù)約。

三、變賣時間：根據(jù)法律規(guī)定， (略) 有權(quán)決定暫緩、中止、撤回正在進行中的拍賣。本院變更變賣時間的， (略) (略) (略) (略) (略) 上重新公告。

四、變賣方式：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價）。

2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

3、變賣成交后買受人悔拍的，保證金將依法被罰沒，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。保證金數(shù)額不足的，責令原買受人補交，拒不補交的強制執(zhí)行。（保證金與報名取得競買資格無關(guān)，用戶必須交齊變賣價全款才能成功報名,出價競買）。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法變賣本身形成的稅費，依照稅法的相關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔。被執(zhí)行人應(yīng)負擔的稅費,由買受人先行墊付，買受人在繳納完畢后一周內(nèi)憑賣方稅費憑證，辦理稅費退還手續(xù)。其可能存在的水、電、物業(yè)費等欠費均由買受人承擔。

七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請最遲于開拍的7個工 (略) 聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款 (略) 指定賬戶。

十、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后10日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳細請咨詢拍賣機構(gòu)：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶；

（戶名： (略) (略) (略) ，開戶銀行：重慶農(nóng)村商業(yè)銀行九龍坡支行，賬號：**)。

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的變賣支付，付款教程：（http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、買受人支付高出部分的變賣余款的同時請向 (略) 工作人員發(fā)送相關(guān)付款憑證。

4、未成交的，競 (略) 絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預(yù)繳款、成交價格相對較高的，競買人參與競拍時支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十三、 (略) 司法拍賣幫助中心：

http://**-helpcenter

競買人在變賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的變賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜請向拍賣方咨詢。

咨詢電話：重慶 (略) 電話：400-*、023-*

(略) (略) (略) 監(jiān)督電話：023-*

(略) (略) 督察室監(jiān)督電話：023-*

淘寶客服電話：400-822-2870

聯(lián)系地址： (略) (略) (略) 火炬大道15號

(略) (略) (略)

2025年3月14日