競買公告

(略) (略) (略) 將于2025年5月23日10時至2025年5月24日10時止（延時除外） (略) (略) (略) 阿里 (略) 上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) (略) (略) ， (略) 址：http://**），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：位于永昌縣永電河西嘉苑 (略) A202號商鋪。產(chǎn)權(quán)證號：甘(2019)永昌縣不動產(chǎn)權(quán)第#號，建筑面積574.72㎡，框架結(jié)構(gòu)，總層數(shù)3層，該房產(chǎn)位于第2層，現(xiàn)為“順德火鍋”，設(shè)有7個大包廂、8個雅間、5個雅座。外墻面干掛石材，鋁合金玻璃雙開門，地板磚地面，集成裝飾板墻面，石膏板二級吊頂含燈飾、局部格柵吊頂，各包廂裝修風(fēng)格不同，衛(wèi)生間鋪設(shè)地磚、墻磚、鋁扣板吊頂；廚房鋪設(shè)地磚、墻磚，水電暖等齊全。（標(biāo)的物詳情見附件：評估報告）

起拍價：#元，競買保證金：#元，增價幅度：#元。

本次拍賣全 (略) (略) 進(jìn)行，除拍賣公告中載 (略) 外，本院未委托其它任何中 (略) 站對本次拍賣進(jìn)行宣傳或提供服務(wù)，任何以欺騙、誘導(dǎo)手段向競買人收取調(diào)查費、服務(wù)費的行為均涉嫌違法，情節(jié)嚴(yán)重的將依法追究法律責(zé)任。

重要提示：競買人競買前自行前往當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門了解拍賣標(biāo)地過戶相關(guān)政策及所在地限購政策，符合限購條件的方可參與競拍，競拍成 (略) 提交符合限購資格可以購買的承諾書，如事先未了解或無法提供承諾書，由買受人自行承擔(dān)不能過戶、悔拍房產(chǎn)、土地、車輛等相應(yīng)的法律后果。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：開拍前三個工作日接受咨詢(節(jié)假日除外)，本院不組織實地看樣，有意者請自行前往標(biāo)的物現(xiàn)場看樣。

三、競買人條件：具備條件的完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始 (略) 辦理委托手續(xù)。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與受委托代理人一 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為受委托代理人的個人行為。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價方可成交。

本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在競價程序結(jié)束前，每最后5分鐘內(nèi)，如果有競買人出價，就自動順延5分鐘。

五、當(dāng)事人、利害關(guān)系人及優(yōu)先購買權(quán)人情況：

與拍賣標(biāo)的有關(guān)的擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先權(quán)人、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，應(yīng)于拍賣 (略) 提交書面材料，逾期未提交視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。本院已通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人，因下落不明無法通知的，根據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題規(guī)定》，自本公告發(fā)布之日起滿五日，視為已經(jīng)通知。

與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

六、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)及相關(guān)費用由買受人自行辦理，相關(guān)欠費由買受人承擔(dān)，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān)，所涉及的可能存在的物業(yè)費、水、電、等欠費由買受人承擔(dān)。能否辦理過戶（備案登記）手續(xù)及辦理過戶（備案登記）手續(xù)的時間請意向競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶（備案登記)手續(xù)及辦理二次過戶（備案登記）造成的費用增加的后果自負(fù)。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。

七、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。競買人決定參與競買的，視為對競拍標(biāo)的完全了解并接受拍賣物的一切已知和未知瑕疵。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

八、拍賣成 (略) 理：拍賣成交后，請買受人在指定期限內(nèi)付清全部拍賣價款，提交購 (略) 審查通過后， (略) 出具《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》以及《拍賣成交確認(rèn)書》到相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬過戶手續(xù)。過戶手續(xù)及風(fēng)險請競買人自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。

九、拍賣保證金及尾款的支付：拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者被凍結(jié)的保證金將自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者凍結(jié)的保證金將 (略) 指定賬戶沖抵價款。

拍賣成交后競買人悔拍的，交納的保證金不予退還，并依具體情況沖抵拍賣產(chǎn)生的損失、差價及相關(guān)債務(wù)，保證金不足以支付的，依法強制執(zhí)行。

拍賣余款在2025年5月28日前繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) (略) ，開戶銀行：中國 (略) (略) 支行營業(yè)室，賬號：#8965）。

2、支付寶付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程（http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）。

3、拍賣未成交的，競 (略) 絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十、保證金充值說明：司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十一、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，此確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣公告及拍賣須知。

十二、法院咨詢電話：王法官0943-#。

法院監(jiān)督電話：0943-#。

司法輔助拍賣電話：#。

其他 (略) 技術(shù)問題， (略) 客服咨詢—熱線：400-822-2870。

(略) (略) (略)

二〇二五年四月二十二日