(略) 人民政府批準， (略) 規劃和 (略) (略) 決定以掛牌方式出讓1（幅）地塊的國有土地使用權。現將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求:

1、宗地編號：#GB#

建設內容：擬建設百兆瓦級先進壓縮空氣儲能系統裝備制造基地項目

投資強度：8250

辦公與服務設施用地比例：

受讓人不得在受讓宗地范圍內建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產性 (略) 規劃要求按江蘇省 (略) 規劃管理技術規定執行。

二、競買資格: （一）中華人民共和國境內外的法人和其他組織，除法律、法規另有規定者外，均可參加競買。以上地塊不接受聯合競買，不得聯合開發。 （二）競得人所持股份100%的前提下，可就該 (略) （另有約定的除外）。受讓人如需變 (略) 的，應在報名時提出申請， (略) 的出資構成、成立時間等內容。出讓人可以根據招標拍賣掛牌出讓結果，先與競得人簽訂《國有土地使用權出讓合同》，在競得 (略) 注冊登記手續后，再與新公司簽訂《國有土地使用權出讓合同變更協議》；也 (略) 簽訂《國有土地使用權出讓合同》。 （三）出讓公告或公開出讓文件另有約定的除外。

三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2025年01月27日至2025年02月15日， (略) (略) 雙龍大道1200 (略) 場管理中心（網上）獲取掛牌出讓文件。

五、本次國有建設用地使 (略) 上掛牌出讓，通 (略) 國有建設用 (略) 上交易系統（）( (略) 上交易系統)進行。符合報名資格條件的競買申請人可于2025年02月16日起至2025年02月2 (略) 上交易系統提交申請。繳納競買保證金的截止時間為2025年02月24日10時。

六、本次國有土地使用權掛牌 (略) (略) 雙龍大道1200 (略) 場管理中心（網上）各地塊掛牌時間分別：

1、宗地編號：#GB#

報名時間：2025年02月16日 09時00分 至2025年02月24日 10時00分；

保證金繳納時間：2025年02月16日 09時00分 至2025年02月24日 10時00分；

掛牌時間：2025年02月16日9時 至2025年02月26日10時。

七、 其他需要公告的事項

競得人不得建設帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產開發項目。

（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續競價，轉入現場競價，通過現場競價確定競得人。 本次出讓地塊所涉及地下空間使用權設立及其各項規劃管控要求的出具，均依據已經依法批準的詳細規劃中相應地下空間的開發利用內容，符合《中華人民共和國城鄉規劃法》、《城 (略) 規劃設計標準》（#）、《江蘇省城鄉規劃條例》、《 (略) 規劃技術管理規定》、《省政府辦 (略) 地下空間開發利用的指導意見》（蘇政辦發[2020]58號）、《江蘇省自然資源廳黨組關于嚴格執行國有建設用地出讓規定進一步加強監管監督工作的意見》（蘇自然資黨組發[2019]94號）等法律法規和技術規范標準有關規定。 NO.江寧2025GY07：（1）該地塊為帶規劃設計方案掛牌出讓，競得 (略) 工程建設項目設計方案審定意見書〔寧規劃資源審字（2024）#號〕申領《建設工程規劃許可證》。后期在符合規劃條件的情況下，競得人可以調整規劃設計方案，并按程序報批。（2）該地塊土地及地表、地上、地下所建房屋不得分割銷售、不得分割轉讓、不得分割抵押；如須整體轉讓須取得南京江寧經濟技 (略) 管理委員會書面同意。（3）該地塊可兼容其他生產服務用途（僅限倉儲、科研）比例不超過地上建筑總量的15%，可兼容非生產服務用途（含行政辦公、生活服務）占地比例不超過項目用地的7%，建筑面積比例不超過地上建筑總量的15%（小型商業服務設施建筑面積不得超過1000平方米）。兼容設施按工業用地管理、登記。（4）該地塊預制裝配率的 (略) (略) (略) 出具的《關于征 (略) 空 (略) (略) 以南、 (略) 以西地塊建筑產業現代化方面意見的復函》意見為準。（5）競得人在簽訂土地出讓合同前須與南京江寧經濟技 (略) 管理委員會簽訂《投資發展監管協議》，并接受南京江寧經濟技 (略) 管理委員會全程監管。 具體出讓條件詳見地塊掛牌出讓文件。

八、聯系方式與銀行賬戶

聯系地址： (略) (略) 雙龍大道1200號1102室

聯 系 人：王俊

聯系電話：（025）#

開戶單位： (略) 規劃和 (略) (略)

開戶銀行：徽商銀行南京江寧支行

銀行帳號：#002

(略) 規劃和 (略) (略)

2025年01月27日