項目編號：

【 (略) (略) 生產辦公房屋租賃】

單 * 來源采購文件

采 購 人： (略) (略) 分公 (略) 【（蓋章）】

【采購代理機構：（蓋章）】

* 年5月 * 日

目錄

第 * 章 單 * 來源采購邀請書..................................................... 1

第 * 章 供應商須知............................................................. 2

第 * 章 商務規范書[即合同文本]................................................. 3

第 * 章 【技術標準和要求/技術規范書/工作任務書】................................ 3

第 * 章 應答文件格式........................................................... 3

第 * 章單 * 來源采購邀請書

【供應商名稱】 ：

【 (略) (略) 分】公 (略) [采購人名稱]就【 (略) 生產辦公房屋租賃】項目（項目編號：【 】）所需 (略) 采購， (略) 參加本項目采購應答。

1.項目概況與采購內容

1.1項目概況[簡要描述項目需求、實現的功能等]：需要向中標人采購，否則將影響施工、功能或服務配套要求

1.2采購內容及分包劃分情況[采購的產品服務內容、技術規格或標準、規模數量、交貨期或服務期限等]： (略) 生產辦公房屋租賃費用

2.單 * 來源采購文件獲取

2.1 獲取時間： * 年5月 * 日上午9: * 。

2.2 獲取地點： (略) (略) 分公 (略) 。

2.3 獲取方式：上門紙質文件。

3.應答文件的遞交

3.1 應答文件遞交方式：上門紙質文件。

3.2 應答文件遞交時間和遞交地點： * 日下午 * : * (略) (略) 分公 (略) 綜合支撐室。

4.供應商注冊

4.1 供應商須在獲取單 * 來源采購文件后5日內，通過中國電 (略) 完成供應商注冊。

4.2 (略) 址：https:/ *** ，注冊過程可查詢“經驗分享”模塊中的“外部門戶供應商注冊操作演示（視頻）”。

5.聯系方式

采 購 人： (略) (略) 分公司【采購代理機構：】

地 址：新港大道特1號 【地 址：】

郵 編： *** 【郵 編：】

聯 系 人：劉偉濤 【聯 系 人：】

電 話： *** 【電 話：】

電子郵件： 【電子郵件：】

(略) ： 【 (略) ：】

賬 號： 【賬 號：】

采購人：【（蓋章）】

【采購代理機構：（蓋章）】

* 年5月 * 日

第 * 章 供應商須知

第 * 章商務規范書[即合同文本]

場地租賃合同

合同簽訂地：[ ]

* 方（出租人）： [ ]

地址： [ ]

法定代表人/負責人： [ ]

* 方（承租人）： (略) [ ]公司

地址： [ ]

法定代表人/負責人： [ ]

根據《中華人民共和國民法典》以及相關法律法規規定，在平等、自愿、協商 * 致的基礎上， * * (略) 地的租賃達成本合同：

第 * 條 場地基本情況

* 方同意將坐落于[ ]的[ ]場地（“場地”）出租給 * 方，場地面積為[ ]平方米。 * 方 (略) 地。場地涉及的土地或房屋產權證、房屋結構、樓面荷載、房屋配套設施（包括車位）、現有裝修及設備等情況見本合同附件[ ]。

第 * 條 場地用途

場地用途為[ ]。

第 * 條 租賃期限

租賃期限自[ ]年[ ]月[ ]日（“起租日”）至[ ]年[ ]月[ ]日止。

第 * 條 場地租金

租賃期限內，場地租金總額（含稅價）為大寫人民幣[ ]元，￥[]，其中租金價款為大寫人民幣[ ]元，￥[]；增值稅款為大寫人民幣[ ]元，￥[]。

租金總額已包 (略) 地所 (略) 稅費以及物業管理費、水電費等 * 切費用。除另有約定外， * 方 (略) 地支付上述費用之外的任何其他稅費。因國家稅收政策導致增值稅率變化的，租金價款（不含稅價）不變，增值稅稅款及租金總額（含稅價）相應變更。

第 * 條 付款方式

5.1 * 方采用以下第（）種方式向 * 方支付租金：

（1）租賃期滿且 * 方在收到 * 方提供的相應金額的符合國家規定的發票后[ ]個工作日內以轉賬方式 (略) 地租金。

（2）分期支付：

[ ]。

5.2 * 方向 * 方開具增值稅專用發票的， * 方應派專人或租賃掛號信件或特快專遞方式在發票開具后[ * ]日內送達 * 方，送達日期以 * 方簽收日期為準；逾期送達的，每逾期 * 日 * 方應按逾期送達發票金額的千分之 * 支付違約金,若因逾期送達造成 * 方無法抵扣的， * 方還應賠償 * 方由此遭受的損失，金額相當于逾期送達發票可抵扣金額。

5.3如 * 方提供的增值稅專用發票不符合法律法規要求或本合同約定，或不能通過稅務認證或不能實現稅款抵扣的， * 方有權拒收或于發現問題后退回， * 方應及時更換，如因此導致未能在第5.2條約定時限內送達增值稅專用發票的， * 方應當按照第5.2條約定承擔逾期送達的違約責任。如無法更換的， * 方有權要求 * 方支付發票金額 [ ]%的違約金，并賠償 * 方由此遭受的損失。

5. (略) 有支付由 * 方以[ ]（銀行轉賬、電匯、支票等方式）付至 * 方。

(略) 賬戶信息和納稅人信息：

* 方信息如下：

(略) ：[ ]

銀行地址：[ ]

戶名：[ ]

賬號：[ ]

(略) 會信用代碼：[ ]

地址：[ ]

電話：[ ]

* 方信息如下：

(略) ：[ ]

銀行地址：[ ]

戶名： (略) [ ]公司

賬號：[ ]

(略) 會信用代碼：[ ]

地址：[ ]

電話：[ ]

第 * 條 (略) 地期限

* 方應于起租日前[ ]日內， (略) 地交 (略) 裝修裝飾等工作， * 方應 (略) 地配套設施的正常、安全使用。

第 * 條 雙方權利與義務

7.1 * 方承諾，在本合同 (略) (略) 地擁有持續、合法、完整、 (略) 有權，無任 (略) 地主張權利。 (略) 地所有權人， * 方 (略) (略) 地所有權人許可。如出現第 * 方主張權利或提出異議，影響 * 方租賃的， * 方應及時排除妨礙，否則 * 方有權解除合同，要求 * 方退還已付的相應租金，且承擔由此給 * (略) 損失，包括但不限于裝修和搬遷費用。如 * 方繼續租用的， * 方應當對租金酌情減、免。

7.2 * (略) (略) 地配套設施維修養護，做好相關防火和安防工作。 (略) 地交流電源設備的維護、更新和電源線路的日常維修。如因電力問題造成的糾紛， * 方應協助 * 方解決。 * 方未按約定及時維護，致使 * 方不能使用的， * 方有權要求 * 方賠償相應損失。

7.3 * 方應保證 * 方設備、照明等正常用電，并提供便利。如遇國家停電，斷電超過[ ]小時的， * 方應當提前通知 * 方。

7.4 * 方不 (略) 地設施， (略) (略) 結構的裝 (略) 地結構影響的設備，需先征得 * 方同意，費用由 * 方自理。

第 * 條 場地租賃期滿

租賃期滿后， * 方應在[ ] (略) 地退還 * 方。如 * 方未在規 (略) 地的，逾期 (略) 地租金按日計算。

第 * 條 合同的變更、終止與解除

9.1租賃期內出現征地、拆遷事件 (略) 為的，雙方應共同遵 (略) 門的有關規定并按各 (略) 索賠。 * 方應提前[ ]日告知 * 方，維護 * 方作為承租人的合法權益。如因此導致合同 (略) ， * 方應于[ ]日內將 * 方已付的相應租金退還 * 方，由此造成的損失由 * 方承擔。

9.2租賃期內，出現下列情形之 * 的， * 方有權提前解除合同：

（1） * 方因經營需要提前解除合同的；

（2）場地發生產權爭議，被抵押、查封，以及其他影響或可能影響 * 方正常使用的情形、；

（3） * 方用電得不到保證、 * 方通信安全受到影響等其他影響 * 方正常使用情形；

如出現第（1）項情形的， * 方應提前通知 * 方，并按實際租賃時間計算支付租金；如出現第（2）、（3）項情形的， * 方應于[]日內將 * 方已付的相應租金退還給 * 方，并承擔 * 方搬遷的費用，如因此給 * 方造成損失的， * 方還應賠 (略) 。

第十條 場地主體變更

租賃期內， (略) 有權人或經營管理權人發生變更的，本合同對 (略) 有權人或經營管理權人繼續有效， (略) 有權人或經營管理權人承繼本 (略) 有權利義務。 * (略) 有權人或經營管理權 (略) 地租賃情況、本合同 (略) ，并作好交接工作，不得影響 * 方正常租賃。

第十 * 條 違約責任

* .1 * 方不 (略) 地的，每延期 * 日，應向 * 方提供[]的免費租賃期。如 * 方延遲[]日未交付的， * 方有權終止合同，并要求 * 方返還已 (略) 費用（如有），同時由 * 方承擔租金總額的[ ]%作為違約金。

* .2 * 方單方終止合同的，應退還 * 方已繳納未租 (略) 地租金， (略) 地租金總額的[ ]%的違約金。

* .3如 * 方違反本合同約定，除按照本合同相應條款承擔違約責任外，如造成 * 方損失的， * 方還應當負責賠 (略) 損失。

第十 * 條 不可抗力

因不可抗力導致 * * 雙方或 (略) 或 (略) 本合同項下義務時，雙方相互不承擔違約責任。但遇不可抗力的 * 方，應于不可抗力發生后[十]日內將不可抗力情況告知對方， (略) 門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內， * 方或雙方 (略) 合同。

第十 * 條 爭議解決

* .1本合同適用中華人民共和國法律。

* .2所有因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議將通過雙方 (略) 協商解決。如果雙方不能通過 (略) 協商解決爭議，則任何 * 方均可采取下述第（）種爭議解決方式：

（1）將該爭議提交[ ] (略) ，按照申請仲裁時該會的 (略) 仲裁。仲裁在[ ]進行。仲裁語言為中文。仲 (略) 的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔。

（2）向[ ]有管轄 (略) 起訴。

* .3仲 (略) 過程中，雙 (略) 本合同未涉仲裁或 (略) 分。

第十 * 條 合同生效及其他

* .1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

* .2本合同 * 式[ ]份， * * 雙方各執[ ]份，具有同等法律效力。

* .3本合同有關合同未盡事宜， (略) 簽訂補充合同。

* .4如果本合同的任何條款在任何時候變成不合法、無效或 (略) 而不從根本上影響本合同的效力時，本合同的其他條款不受影響。

* .5本合同各條標題僅為提示之用，應以條文內容確定各方的權利義務。

* .6未得到對方的書面許可， * 方均不得以廣 (略) 合租賃或摹仿對方的商業名稱、商標、圖案、服務標志、符號、代碼、型號或縮寫，任何 * 方均不得聲稱對對方的商業名稱、商標、圖案、服務標志、符號、代碼、型號 (略) 有權。

* .7本合同的任何內容不應被視為或解釋為雙方之間具有合資、合伙、代理關系。

* .8本合同替 (略) 有關于本合同事項的口頭或書面的紀要、備忘錄、合同和協議等法律文件。

* .9 * (略) 本合同或與本合同有關的 * 切通知都必須按照本合同中的地址，以書面信函或者傳真或者電子 (略) 。其中：

* .9.1除本合同另有約定外，有關下述任 * 事項的通知，均應當采用書面信函形式作出，否則，該通知無效，不產生本合同項下的任何通知效力：

（1）與本合同費用及支付事宜有關的通知；

（2）與本合同違約事宜有關的通知；

（3）與本合同終止、解除或變更事宜有關的通知；

（4）與本合同延續/續展有關的通知；

（5）[ ]。

* .9.2本合同約定的各種通知方式的送達標準如下：

（1）如采用書面信函形式，應當租賃掛號信或者具有良好信譽的特快專遞送達，接受方簽收掛號信或特快專遞的時間（ (略) 系統記錄為準）為通知送達時間；

（2）如采用傳真方式，傳真到達接受方指定傳真系統的時間為通知送達時間；

（3）如采用電子郵件方式，電子郵件到達接受方指定電子郵箱的時間為通知送達時間。

如果因接受方原因（包括但不限于接受方拒收書面信函、接受方傳真機關閉或故障、接受方電子郵箱地址不存在或者郵箱已滿或者設置拒收等）導致通知發送失敗，視為通知已經送達（發送方側載明的書面信函寄出時間或者傳真發送時間或者電子郵件發送時間視為通知送達時間）。

* .9.3本合同雙方通知地址及方式如下：

* 方：[ ]

地址：[ ]

聯系人：[ ]

電話：[ ]

傳真：[ ]

郵編：[ ]

電子郵件：[ ]

* 方： (略) [ ]公司

地址：[ ]

聯系人：[ ]

電話：[ ]

傳真：[ ]

郵編：[ ]

電子郵件：[ ]

上述任何信息發生變更的，變更方應及時以書面形式通知另 * 方，未及時通知并影 (略) 或造成損失的，應承擔相應的責任。

* . * 附件為本合同 (略) 分。若附件與合同正文有任何沖突，以合同正文為準。本合同附件為：

附件[ ]

補充附頁

經 (略) 協商，對本合同條款補充、修改如下，本補充附頁為合 (略) 分，與合同正文沖突時，以本補充附頁為準：[無]

* 方：[ ]

法定代表人/負責人

或授權代表：

[ ]年[ ]月[ ]日

* 方： (略) [ ]公司

法定代表人/負責人

或授權代表：

[ ]年[ ]月[ ]日

第 * 章【技術標準和要求/技術規范書/工作任務書】

1、必須提供符合手續的發票

2、不得以任何理由停水停電。

第 * 章 應答文件格式

[本章列舉常用的幾個文件格式，具體項目應結合實際情況，參考招標文件、資格預審 (略) 補充]

* 、應答函

* 、廉潔承諾書

* 、報價表

* 、應答函

應答函

致： (略) 蘄春分公司

（以下稱“我方”）已仔細研究了單 * 來源采 (略) 內容，包括澄清或者修改文件以及有關附件，我方將嚴格按照文件要求遞交符 (略) 應答文件。

我方承諾如下內容：

1. 我方的應答文件包含第 * 章“供應商須知”應答文件組成 (略) 內容。

2. 我方承諾在單 * 來源采購文件規定的應答有效期內不修改、撤銷應答文件。

3. 我方在談判過程中根據談判小組要求提供的符合相關規定的澄清文件，構成應答 (略) 分。

4. 我方承諾不向第 * 方透露與 (略) 有信息。

5. 如確定成交：

（1） 我方承諾在收到成交通知書后，在成交通知書規定的期限內與你方簽訂合同。

（2） 我方承諾按照單 * 來源采購文件的規定及 (略) 相關責任和義務。

我方在此聲明，所遞交的應答文件及有關資料內容完整、真實和準確。如有弄虛作假，將承擔相應的法律責任，并賠償由此造成的 * 切損失。

6. 其他補充說明：【我方承諾按照采購人要求完成 (略) 供應商注冊。/無/具體的其他說明或要求】

單位名稱：（蓋單位公章）

法定代表人/負責人（簽字或蓋章）或者其委托代理人（簽字）：

地址：

電話：

電子郵箱：

日期：年 月 日

* 、廉潔承諾書

廉潔承諾書

(略) (略) 分公司

我公司自愿參加談判，為保證談判活動公平、公正，依據國家法律法規和廉潔從業相關規定，現承諾如下：

1. 不以他人名義談判或者以其他方式弄虛作假；

2. 不與采購人或采購代理機構串通談判；

3. 不向采購人、采購代理機構或談 (略) 賄，包括提供現金(禮金)、禮券、禮品、購物卡、有價證券等財物，或娛樂、宴請、旅游等活動，或支付應由其個人承擔的學費、餐費、醫藥費等各種費用等；

4. 不通過非正常渠道探聽采購過程中應當保密的信息；

5. 不私下接觸采購人、采購代理機構或談判小組成員，利用人際關系干擾談判活動；

6. (略) 、 (略) 尋釁滋事、無理取鬧或以其他手段非法干預、影響談判的過程和結果；

7. 不捏造事實、偽造材料，或以非法取 (略) 惡意投訴與誣陷；不毫無根據地散播不實消息，詆毀他人名譽，主觀臆斷反映問題與訴求；

8. 不以低于成本的報價應答。

如發生任何違 (略) 為，除按法 (略) 罰外，采購人有權否決我方本次應答、宣布成交無效等。

供應商名稱：（蓋單位公章）

法定代表人/負責人（簽字或蓋章）或者其委托代理人（簽字）：

日期： 年 月 日

* 、報價表

報價表

供應商名稱：（蓋單位公章）

法定代表人/負責人（簽字或蓋章）或者其委托代理人（簽字）：

日期： 年 月 日