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起始價： * 元/月 報價開始時間： *** * : * : * 限時報價開始時間： *** * : * : * 保證金金額（元）： *

保證金繳納賬號： *** 戶名： (略) 交通 (略)   (略) ： (略) (略)  保證金收取截止時間： *** * : * : *

(略)

受委托， (略) 海峽縱橫電子競價平臺（以下簡稱“本平臺”）采用電子競價方式對 (略) 市 (略) 區(qū)東大路 * (略) 南座D * 進行公開招租，歡迎符合條件的意向承租人前來參與競價。 (略) 如下：

* 、項目基本情況

項目編號： ***

（備注：標的以現(xiàn)狀為準）

1、租金支付方式：按月支付，先交租金后使用。

2、租金遞增方式：無。

3、押金：3個月租金。

4、裝修期：無。

5、租賃用途：僅限商業(yè)使用（不得經(jīng)營項目 (略) 門不允許的項目，未經(jīng)出租方同意不得隨意更改租賃用途，不得分租，轉(zhuǎn)租）。

6、權(quán)屬狀況：《中華人民共和國國有土地使用證》和《中華人民 (略) 有權(quán)證》未辦理。

7、競價保證金：5, * 元。

8、標的移交期限： (略) 結(jié)束之日起 * 日內(nèi)簽訂租賃合同并于簽訂合同后的 * 日內(nèi)移交。

9、特別提示： (略) 負責(zé)租賃房產(chǎn)、相關(guān)財產(chǎn)設(shè)備的消防、安全生產(chǎn)、環(huán)保、衛(wèi)生及相關(guān)人員的勞動、人身安全等責(zé)任，發(fā)生上述事故造成的 * 切損失 (略) 承擔(dān)并賠償。如造成出租方損失，應(yīng)負責(zé)賠償。

競價保證金的匯款人名稱應(yīng)與競租人在平臺注冊時填寫“詳細信息”中的企業(yè)\機構(gòu)名稱\或姓名名稱 * 致，用途請注明“項目編號及競價保證金”字樣。

* 、招租方式與內(nèi)容：

1、本次公開競價采用電子競價方式確定承租人：各競租人在規(guī)定的競價時間內(nèi)登錄本平臺的競價大廳（網(wǎng)址：www. *** ）參與本項目標的的報價，最后按價高者得的原則確定承租人。

2、該標的設(shè)有優(yōu)先承租權(quán)，原承租人應(yīng)在第 * 次電子競價活動結(jié)束之日起兩個工作日內(nèi)提出 (略) 權(quán)申請，逾期則喪失優(yōu)先權(quán)。（優(yōu)先承租權(quán) (略) 站首頁《優(yōu)先承租權(quán)規(guī)則說明》）。

3、計租面積 (略) 實際可使用面積多少， (略) 面積為準。

4、競租標的的月租金按下列公式計算：月租金=最終成交價格，成交單價按競價結(jié)果確定。

5、競租標的的水電等相關(guān)費用由承租人承擔(dān)。

6、 (略) 結(jié)束之日起 * 日內(nèi)，向出租方繳納押金和第 * 期租金并與出租方簽訂《租賃合同》。否則，視同自動放棄承租權(quán)，出租方有權(quán)沒收承租人的競價保證金，并重新招租。

7、若因租賃物被政府征收等而產(chǎn)生的征收安置補償款及產(chǎn)權(quán)調(diào) (略) (略) 有，與承租人無關(guān)。承租人不得因征收安置補償向出租方或拆遷人主張拆 (略) 置補償。政府對承租人投入的 (略) 分的補償款項在扣除政府應(yīng)扣費用 (略) 有。若政府文件及補償項中無明確對租賃 (略) (略) 補償?shù)模鲎夥綗o需 (略) 任何補償。

8、如租賃物發(fā)生政府收儲土地、市場搬遷等情況的，房屋租賃合同期限提前屆滿。屆時，承租人保證在出租方發(fā)出的搬遷通知日期內(nèi)無條件搬遷，并交還租賃物及其鑰匙，出租方無需 (略) 任何補償。

9、租賃期限屆滿或因任何原因租賃合同被提前終止，承租人應(yīng)當(dāng)立即搬離租賃物，并在期滿日或提前終止日之次日起 * 天內(nèi)向出租方交還租賃物及鑰匙。若在規(guī)定期限內(nèi)未搬離，承租人應(yīng)從期滿或提前終止日起要繳納相當(dāng)于同期租金標準的占用費，并加收應(yīng)付租金總額 * %的違約金。

* 、因競租標的的產(chǎn)權(quán)證未辦理，承租人如需辦理營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件，均 (略) 承擔(dān)。

* 、每個報名競租 (略) 報標的實際情況（包括地理位置、房屋狀況、目前經(jīng)營情況等）做充分了解，確認該標的能夠符合自身經(jīng)營需要。今后，如因報名競租人對實際情況不了解而產(chǎn)生任何糾紛均由報 (略) 承擔(dān)，與出租方和本平臺無關(guān)。

* 、意向承租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：合法存續(xù)的法人或企事業(yè)單位或其他組織或具 (略) 為能力的自然人。

* 、對承租人的主要要求：

（1）具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況、支付能力。

（2）僅限商業(yè)使用（不得經(jīng)營項目 (略) 門不允許的項目，未經(jīng)出租方同意不得隨意更改租賃用途，不得分租，轉(zhuǎn)租）。

（3） (略) 結(jié)束之日起5個工作日內(nèi)將競價服 (略) 指定賬戶、 (略) 結(jié)束之日起 * 日內(nèi)將第 * 期租金及押金等款項匯達出租方指定賬戶。

（4）其他詳見租賃合同。

* 、意 (略) 資格審核應(yīng)提供的競價材料依據(jù)《 (略) 海峽縱橫電子競價平臺資產(chǎn)招租辦理規(guī)程》相關(guān)規(guī)定提交：

法人或企事業(yè)單位或其他組織作為意向承租人：

①營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證或相應(yīng)經(jīng)營資質(zhì)的證明文件（交驗原件，復(fù)印件均須加蓋公章）；

②法定代表人或負責(zé)人身份證復(fù)印件及《法定代表人身份證明書》（交驗原件）；

③授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗原件）（注：如未委托他人無需提供）；

④意向承租人或受托人簽章的《承租意向書》、《競租提示書》、《意向競租申請表》和《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》。

個人作為意向承租人：

①意向承租人本人身份證原件及復(fù)印件，如委托還需提交受托人的身份證原件及復(fù)印件；

②授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）；

③意向承租人或受托人簽章的《承租意向書》、《競租提示書》、《意向競租申請表》和《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》。

有關(guān)單位或個人按規(guī)定提交以上競價材料，通過審核并繳納競價保證金后，即成為競租人。

* 、時間安排

1、公告時間： * 日至 * 日。

2、網(wǎng)上報名時間：意向承租人應(yīng)于 * 日 * 時前至本平臺（www. *** ）注冊用戶名，登錄賬號進入“標的申請管理”→“標的公告”→選擇對應(yīng)的標的點擊“申請競價”，在線提交競租申請。（ (略) 首頁服務(wù)幫助操作說明）

3、現(xiàn)場確認時間：并于 * 日 * 時前至本平臺（地址： (略) 市 (略) 區(qū) (略) 大道 * 號桔園洲商住樓A區(qū)前排 * 層 * - (略) 面） (略) 確認手續(xù)。

4、保證金繳納截止日期： * 日 * 時。

5、看樣時間： * 日至 * 日（正常工作時間，節(jié)假日除外）。

6、看樣電話： *** 。

7、澄清、修改文件時限： (略) (略) 澄清，應(yīng)在報名截止時間前提交書面材料。

* 、注意事項

1、 (略) 間交易等原因影響保證金的及時到賬，建議競租人通過賬號轉(zhuǎn)賬（非現(xiàn)金）的方式繳納保證金。競租人的報名時間 (略) 系統(tǒng)到賬時間為準。競價保證金以現(xiàn)金方式繳納無效。

2、競價時間及加價幅度：

（1）自由報價階段從 * 日9點 * 分開始，自由報價時長為 * 分鐘。自由報價結(jié)束之后，以自由報價階段的最高報價作為限時報價的底價進入限時報價階段。限時報價周期為 * 秒，直至無人報價，則競價結(jié)束。具體操作方法見平臺主頁“服務(wù)幫助-操作說明”。

（2）加價幅度為 * （元/月），報價只要不低于掛牌價或按加價幅度加價的，即為有效報價。

（3）本平臺有權(quán)就競價時間做出調(diào)整， (略) ，該項目意向承租人已繳納競價保證金在電子競價活動結(jié)束之前不予退還。

3、競價服務(wù)費：按照《 (略) 海峽縱橫電子競價平臺競價服務(wù)費收費標準》向承租人收取競價服務(wù)費, 交易 (略) 或 (略) 該項目的交易合同， (略) 的原因造成交易合同被撤銷、解除、終止等情形的，競價服務(wù)費仍按《 (略) 海峽縱橫電子競價平臺競價服務(wù)費收費標準》收取；已收取的，概不退還。

若未繳清競價服務(wù)費，本中心為追索 (略) (略) 費用（包括但不限于律師代理費、訴訟費、保全費、郵寄費、訴訟保全保險費等），均由繳費義務(wù)人承擔(dān)。

4、競價規(guī)則參見《 (略) 海峽縱橫電子競價平臺資產(chǎn)招租辦理規(guī)程》。

報名聯(lián)系人：劉女士

(略) 電話： ***

傳真： ***

(略) 海峽縱橫電子競 (略)

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