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一、出租標 (略) (略) ，分別 (略) 165 號、171、173號、742、744號及附屬建筑物、191號和221號。除 (略) 以外， (略) 及附屬建筑物的合同于 2025年3月31日到期。 (略) 中心地段，交通便利， 條件優越，消費群體集中，服務業需求量大，具備多年租賃 經營條件并取得良好的經濟效果，已形成較佳的商業環境。
二、標的具體情況詳見《出租明細表》。

三、該項目采取動態報價方式，交易保證金繳納的截止時間 為公告截止日當日16:00時，限時報價期為公告期，延時報 價期開始時間為公告截止日當日17:00時。意向承租方在公 告期內報名成功后即可參與報價，加價幅度為0.*元或 0.*元的整數倍，延時報價周期120秒。

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一、本次交易通過西南聯合產權交易所專用賬戶結算。
二、出租方和承租方應于成交次日起5個工作日內簽訂《租 賃合同》。
三、承租方應于《租賃合同》生效之日起5個工作日內一次 性付清首期租金和履約保證金。
四、西南聯合產權交易所在收到承租方支付的首期租金及出 租方與承租方應支付的服務費后5個工作日內將首期租金
劃入出租方指定賬戶。

(一)在中國境內依法設立并存續的企業法人、事業單位或其他組織和具有完全民事行為能力的自然人。
(二)意向承租方還需符合國家法律、行政法規規定的其他條件。
(三)本項目不接受聯合體報名。

一、本次出租標的以現狀對外出租，具體以標的移交時的狀態為準。標的實際面積與公告面積不一致的，以公告面積為準，不影響成交和交易價格。
二、出租業態、租賃期限、租金及支付方式
1.出租業態：商業，承租方從事的經營活動須符合國家和地方法律、行政法規規定，不得從事非法活動，不得損害公共利益。
2.出租標的租金按年度計算收取，租期內租金不變。首年租金承租方應在合同生效之日起5個工作日內一次性支付。
三、意向承租方應在報名前對出租標的實際面積、現狀、水 電、通信、證照辦理、標的移交等情況進行詳細的調查了解和實地勘查。意向承租方一旦報名則視為已知悉并認可出租 標的的所有瑕疵及可能引發的所有風險。成交后，承租方不得以標的存在瑕疵為由拒不簽訂《租賃合同》、支付租金和 履約保證金，否則視為違約。
四、本次出租標的涉及的稅、費和交易服務費按相關規定由出租方和承租方各自承擔。
五、租賃期間，承租方應按政府有關部門的規定，按照《四川省城鄉環境綜合治理條例》,簽訂治安聯防責任書和門前五包責任書，并按期交納相關費用。
六、租賃期間，如房屋屋面漏水，影響到承租方的正常使用， 承租方向出租方報告后由出租方確認，出租方確認后由出租方負責修繕，其費用由出租方承擔。除本款約定的房屋屋面
漏水外，其他房屋部位及相關設施設備的修繕義務由承租方負責，費用由承租方承擔。
七、租賃期間，按照“誰使用、誰管理、誰負責”的原則， 房屋的安全、水、電、卷簾門、門頭、窗、漏水、玻璃、消防設備等由承租方負責找具有資質的專業部門進行維修，費用由承租方承擔。
八、出租方在收到租金及履約保證金后按規定向承租方出具相關票據。
九、其他事項詳見《租賃合同(樣本)》、《出租明細表》。
十、標的查看聯系人：高老師，聯系電話：*。