序號

人員類別

人數

人員配備及要求

1

項目經理

1

全面負責物業工作，要求年齡45周歲以下，本科及以上學歷，具備物業管理企業經理上崗證書，熟悉物業服務專業知識及相關法律法規，具有3年及以上物業管理工作經驗，需提供含采購單位蓋章的相關工作證明文件。

2

保潔

5

主要負責室 (略) 域衛生保潔、滅蟲和消毒，個人住房樓梯間和樓道保潔， (略) 域室內公共部位衛生保潔及下水管道清理工作（其中2人專職負責廚房洗雜工作）。根據需要做好招接待用房被服熨燙工作。

3

水電維修工

1

工作時間全時在位，周末節假日4小時響應。全面負責項目供配電、照明、弱電、給排水等設備的工程維護運行和日常零星維修以及專業外包單位維保的監管工作。

4

綠化

3

負責室外綠植的養護、維護（包括雜草清除、綠植修剪、綠植補種、病蟲防治、澆水排水、防臺防汛、防寒防雪、枯枝清運、綠地衛生等）工作，要求具備一定綠化維護管理經驗。

5

保安

14

其中保安隊長1人，保安班長1人，主要負責門衛、重點部位守護、巡邏檢查、秩序維護、消防自 (略) 理、微型消防站、交通車輛管理、周邊治安維護、自然災害應對、群體性事件化解、突 (略) 置、各類應急情況組織實施等。其中6名保安（負責機關場所）年齡要求45歲以下，其中退(略)軍人不少于2人。

6

廚師

2

機關廚師具備高級廚師證和酒店菜品制作經驗，會使用明檔廚具制作熟食。

7

面點師

1

具備面點師證，會制作20種以上面點。

8

理發師

1

每周提供不少1次理發服務，按照成本價收費。