公告欄

根據(jù) (略) 《 (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)的，可以不通知。無法通知的， (略) (略) 公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知案件的申請人、被執(zhí)行人。

特此公示。

(略) (略) (略) (略) 1118號6棟23-3號房屋

網(wǎng)絡(luò)拍賣公告

(略) (略) (略) 依據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于2025年 4 月 23 日10：00時起至2025年 4月 24 日10：00時止。 （即24小時，延時除外）對以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行公開拍賣，申請執(zhí)行人依法選 (略) 進(jìn)行拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物（以下簡稱標(biāo)的物）：

(略) (略) (略) (略) 1118號6棟23-3號房屋，據(jù)評估報告房產(chǎn)證復(fù)印件顯示：標(biāo)的物建筑面積約為：81.71 ㎡，套內(nèi)面積約為：67.05 ㎡，證號為：渝（2019） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第*號，房屋用途為：成套住宅，土地使用權(quán)類型為：出讓。

評估價:61.*元 , 二拍價：34.*元，保證金：3.*元，增價幅度:2000元（以及其整倍數(shù)）。

二、本院已委托 (略) 在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織查看標(biāo)的物等工作。咨詢電話：400-* 預(yù)約看樣電話：* ，組織看樣工作根據(jù)預(yù)約情況由輔拍機(jī)構(gòu)具體安排。（競買人對拍賣輔助機(jī)構(gòu)以外的其它第三方主體提供的中介服務(wù)，務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙，由此產(chǎn)生的法律后果自行承擔(dān))。

三、競買登記手續(xù)辦理：

競買人應(yīng)在競價結(jié)束前完成報名，方可參與競買。拍 (略) 絡(luò)系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

四、特別說明：

1、標(biāo)的物有抵押，有查封，被執(zhí)行人自用。本次標(biāo)的物拍賣不含室內(nèi)家具、家電等可移動物品。拍賣成交后， (略) 負(fù)責(zé)按現(xiàn)狀交付標(biāo)的物，請買受人注意交付風(fēng)險。

2、本次拍賣標(biāo)的物不向買受人收取傭金及服務(wù)費(fèi)，司法拍賣輔助費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。

3、標(biāo)的物面積最終以國土房管部門實(shí)測為準(zhǔn)。若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。該標(biāo)的物管以及公攤水、電費(fèi)欠費(fèi)不詳，請競買人自行前往了解。其它水、電、氣無法查詢。該標(biāo)的移交時所涉及的相關(guān)欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)（若有其它欠費(fèi)請競買人到有關(guān)部門進(jìn)行自行了解,并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險）。標(biāo)的物過戶所涉及的稅、費(fèi)由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分，買方應(yīng)先行墊付相關(guān)費(fèi)用。墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已納稅（費(fèi)）票據(jù)， (略) 申請退還已墊付稅（費(fèi)）。拍賣成交后請買受人第一時間聯(lián)系輔拍機(jī)構(gòu)（ (略) ）以便進(jìn)行下一步流程。

4、請競買人在報名前詳細(xì)閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《調(diào)查表》產(chǎn)權(quán)證資料等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為對拍賣標(biāo)的物完全了解并接受拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其獨(dú)立判斷決定競買本標(biāo)的物。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵保證。

5、競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。競買人須以自己名義并以現(xiàn)金以外的轉(zhuǎn)賬方式將保證 (略) (略) (略) 賬戶。法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。競買人 (略) 方式報名時，不得多人聯(lián)合競買，需辦理多人聯(lián)合競買的競買人應(yīng)當(dāng)在競價程序開始7天 (略) 辦理競買登記手續(xù)。

6、競買人委托他人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價程序開始7天 (略) 確認(rèn)。

7、競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布后7天 (略) 確認(rèn)。

8、出現(xiàn)法定事由時，本院有權(quán)依法決定暫緩、中止、撤回司法拍賣。

五、特別提醒：

1、個別社會中介機(jī)構(gòu)隱 (略) 置房屋情況，夸大參拍難度，向意向競 (略) 置房人員收取服務(wù)費(fèi)、看房費(fèi)、代拍費(fèi)、代理過戶費(fèi)等各種名義的費(fèi)用，有的甚 (略) 名義哄騙當(dāng)事人，造成惡劣影響。競買人參與司法拍賣， (略) 絡(luò)拍賣公告要求支付保證金（未成交予以退還）后即可參加拍賣。拍賣過 (略) 不收取任何服務(wù)費(fèi)、看房費(fèi)、代拍費(fèi)、代理過戶費(fèi)等各種名義的服務(wù)費(fèi)，拍賣成交后買受人亦無須承擔(dān)任何拍賣傭金。任何個人或者機(jī)構(gòu)向你收取所謂的各種名義的費(fèi)用，請意向競買人謹(jǐn)慎對待，以防上當(dāng)受騙。

2、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，競價程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點(diǎn)順延五分鐘。競買人的出價 (略) 服務(wù)系統(tǒng)的時間為準(zhǔn)。

3、按照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交后10日內(nèi)將價款 (略) 指定賬戶（開戶行：建設(shè)銀行大渡口支行建 (略) ；戶名： (略) (略) (略) ；賬號：**）。

4、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執(zhí)行法官應(yīng)當(dāng)裁定重新拍賣。

重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。

5、因報名、支付保證金、辦理競買登記手續(xù)等事項(xiàng)需要一定時間，競買人應(yīng)盡量提前預(yù)留足夠時間。如因辦理時間過于接近競價截止時間而導(dǎo)致競買人無法參加拍賣的，責(zé)任由競買人自負(fù)。

6、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢。

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(略) 督查室監(jiān)督電話：023-*

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2025年 4 月 7 日