項目名稱

(略) (略) (略) 街 (略) 455號第一單元18層1803室房產轉讓項目

項目編號

ZZCQ(略)

掛牌起始日期

2025年3月26日

掛牌截止日期

2025年4月23日16時30分

掛牌期滿，如未征集到意向受讓方

終結。

標的
概況

標的坐落

(略) (略) (略) 街 (略) 455號中興大廈第一單元18層1803室

基本屬性

房屋建筑面積（㎡）

61.71

套內建筑面積（㎡）

50.98

土地使用權面積（㎡）

使用期限

權利性質

房產類型

住宅

房屋結構

鋼混結構

所在層數

18層（共25層）

房屋戶型

一室一廳

房屋朝向

房屋現狀

租賃情況

無

裝修情況

抵押情況

無

配備電梯

配備3部電梯

欠費情況

無

配套、環境、交通、亮點

緊鄰地鐵1號線、公交117 、58、 (略) 等，交通優勢明顯。周邊有甘肅金融國際大廈、甘肅文化大廈等商務中心； (略) 、甘肅 (略) 等醫療機構；工商銀行、蘭州銀行等金融機構；有蘭州大學、天天藝術幼兒園等教育機構。

其他情況

權證編號：蘭房權證（ (略) ）字笫 (略) 號

評估

情況

評估價（元）

--

評估基準日

2024-8-31

評估機構

--

轉讓底價（元）

(略).00

轉讓方情況

基本情況

轉讓方名稱：上海醫藥（集團）有限公司新華聯制藥廠

轉讓方承諾

我方作為轉讓方，向甘肅省產權 (略) (略) （以下統稱“ (略) ”）提出申請，將我方持有的標的公開轉讓，由 (略) 公開發布轉讓信息并組織競價。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：
1.本次公開轉讓是我方真實意愿表示，轉讓標的權屬清晰，我方對該標的擁有 (略) 置權且拉運不存在任何限制條件。
2.我方公開轉讓的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準。
3.我方所提交的有關轉讓標的相關材料，內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。
4.我方在公開轉讓過程中，遵守法律法規規定和 (略) 的相關規則，按照有關規定履行我方義務。

5.項目成交后，因我方原因造成《產權交易合同》不能簽署或轉讓標的不能移交的，我方將承擔相應的違約責任，并賠償由此給交易相關方造成的損失。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

轉讓方決策文件

上海醫藥（集團）有限公司第四屆董事會三十二次會議決議

行為批準或備案機構

上海實業（集團）有限公司

特別
告知

1.本項目一經公告即可進入調查期，意向受讓方應自行了解國家及地方法律、法規及相關政策，并到有關部門咨詢。一旦報名則視為意向受讓方已充分了解并接受信息公告、轉讓須知、轉讓申請與承諾書等附件材料全部內容，已實地勘查并完全知悉及認可標的現狀，已認真考慮了關于標的行業、市場、政策及其他不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在的一切風險。

2.標的均以展示的實物現狀為準， (略) 對標的不承擔任何瑕疵擔保責任，無論采用何種方式對標的所做的介紹和評價（包括但不限于相關資料、圖片展示及口頭介紹等），僅供意向受讓方參考，不構成任何形式的保證。

3.轉讓方不保證標的有關的建筑、規劃、消防、安全、環保、裝飾、附屬設備設施的合同、圖紙、竣工驗收、許可證、說明書、保修卡、發票等資料的齊全性，如需上述資料，由受讓方自行到相關部門查詢和辦理相關手續。

4.標的列示的面積為權證面積，僅供參考。實測面積與權證面積若有差異，不調整標的成交價格。

5.意向受讓方在公告期間內應對標的可能存在的瑕疵進行審查、勘驗和鑒定。意向受讓方一旦交納了保證金，即表明接受該標的的一切現狀，愿意承擔一切風險和責任。

6.意向受讓方自備 (略) 絡競價， (略) 不提供競價場所及設備， (略) 絡等故障導致的一切風險及責任由意向受讓方自行承擔。

7.成交后， (略) 僅向受讓方開具服務費發票。

交易
條件

資金交納方式

線下支付

交易價款支付方式

一次性支付。自《產權交易合同》生效之日起5個工作日內一次性足額繳納至 (略) 指定的銀行賬戶。

受讓方資格條件

法律法規允許的自然人、法人及非法人組織。

標的交割

受讓方付清全部交易價款之日起10個工作日內由轉讓方向受讓方移交標的，自移交之日起15個工作日內由轉讓方協助受讓方辦理不動產權屬變更手續。

轉讓方式

公告期內，產生兩個及以上符合條件的意向受讓方的， (略) 絡競價方式轉讓；只產生一個符合條件的意向受讓方的，按掛牌價與意向受讓方報價孰高原則直接簽約。

與轉讓相關的其他條件

1.意向受讓方應在公告期內自行踏勘標的，簽署《現場踏勘確認書》，并在公告期內攜《現場踏勘確認書》到我所報名登記、提交相關報名資料。經資格審查合格后，在公告期內按規定交納交易保證金到指定賬戶（以銀行到賬時間為準），完成E交易（http://**）注冊并報名，取得參與交易資格。

2.轉讓標的以實物現狀為準，意向受讓方報名并交納交易保證金即表明其已完全了解并認可轉讓標的現狀及相關情況，對轉讓標的無任何異議，自愿接受轉讓標的全部現狀及瑕疵（包含但不限于已知或未知），自行承擔一切法律責任和交易風險。

3.轉讓標的交易價款不包含辦理轉讓標的移交和權屬登記變更過程中按規定應繳納的相關稅、費。轉讓標的在辦理權屬登記變更時所涉及的稅、費，按照稅法及相關規定由交易雙方各自承擔。

4.意向受讓方在報名前應自行了解國家及地方法律、法規及相關政策，判斷是否具備標的過戶資格條件，并承擔由此產生的相應責任及后果。

5.轉讓標的成交后，受讓方不得以不了解轉讓標的狀況、轉讓標的存在的瑕疵或面積勘丈誤差、現場踏勘不清等任何理由，退還轉讓標的或拒付交易價款。否則，視為違約，其交納的交易保證金不予退還。

6.轉讓標的成交后的不動產面積以不動產權證書證載為準；若不動產權證書登記面積與轉讓公告、產權交易合同所載面積或實際測量面積出現差異的，均不改變成交結果和交易價格。

7.轉讓標的移交前產生的水、電、暖、氣、物業等及其他費用由轉讓方承擔，轉讓標的在辦理水、電、暖、氣等相關事項的入戶或登記手續產生的相關費用由受讓方承擔。

8.因政策、規劃變更及其他因素引起的全部風險和后果均由受讓方自行承擔，且不改變成交結果和交易價格。

9.轉讓事宜如有變化，以變更公告為準，其他詳見《受讓申請與承諾書》《受讓須知》《產權交易合同（待簽）》等產權交易文件。

交易
指南

競價規則

意向受讓方在提交報名資料及競價前請務必遵照《轉讓公告》《受讓申請與承諾書》《受讓須知》 (略) （http://**）的《 (略) 競價交易規則》《 (略) 產權交易操作指南》等要求，了解標的情況、投資資格、注冊報名、保證金交納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定，將承擔無法參與項目投資、保證金不予退還等不利后果，情節嚴重者并將受到政府相關機構的聯合懲戒，請審慎參與投資。

現場展示

公告期內（工作日）:08:30至 12:00；14:30至 17:00

競價報名

報名時間

公告期內（工作日）:08:30至 12:00；14:30至 16:30

報名手續

意向受讓方應在公告規定時間內向 (略) 提交報名資料，具體如下：

1.主體資料。自然人需提供身份證復印件；法人需提供營業執照、法定代表人身份證等資質文件；非法人組織需提供可證明其主體資格的相關材料。
2.委托代理的須提供授權委托書、委托代理人身份證復印件、受托人身份證復印件。
3. (略) 要求提供的其他文件材料。

意向受讓方須對其所提供資料的合法性、有效性及真實性承擔相應的法律責任。

交易保 (略) 置方式

1.交納金額(略)元，公告截止前，按系統提示交納。

2.若意向受讓方未成為受讓方， (略) 將按原渠道無息退還保證金。

3.若意向受讓方成為受讓方，交易保證金在扣除受讓方應向 (略) 支付的交易服務費后，余款轉為部分交易價款。

4.為保護交易各方合法權益，在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認且交納交易保證金即應履行如下承諾：如意向受讓方存在以下任何一種情形或其他違約情況，意向受讓方已交納的交易保證金在扣除交易雙方應向 (略) 交納的交易服務費用后剩余部分用以賠償轉讓方的損失，交易保證金不足以賠償轉讓方損失的，轉讓方有權向意向受讓方繼續追償：
（1）只征集到一個符合條件的意向受讓方，意向受讓方在被確定為受讓方后，因受讓方原因未在3個工作日內簽訂《成交確認書》及《產權交易合同》的。
（2）征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方：
(略) 絡競價中各意向受讓方均未有效報價的。
②意向受 (略) 絡競價等方式被確定為受讓方后，因受讓方原因未在3個工作日內簽訂《成交確認書》及《產權交易合同》的。
（3）意向受讓方提供虛假、失實材料造成轉讓方及 (略) 損失的。
（4）意向受讓方拒絕參與交易程序的。
（5）意向受讓方故意泄露轉讓方及其關聯企業的商業秘密并造成相關損失的。
（6）受讓方未履行所簽署的承諾文件之義務的。

特別提示：因受讓方違約導致標的再次掛牌的，若二次掛牌受讓價款低于本次受讓價款時，該受讓方還應補足差額部分。

交款銀行賬戶信息如下：

名稱：甘肅省產權 (略) (略)

開戶行：蘭州銀行天成支行

賬號：1012 9200 0278 706

競價安排

交易方式/競價方式

掛牌轉讓/網絡競價

增價幅度（元）

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自由競價時間

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延時競價周期（秒）

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服務費

按《受讓申請與承諾書》《受讓須知》約定收取

附件下載

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聯系
方式

咨詢聯系人

張經理 (略)

踏勘聯系人

張經理 (略) 茍經理 (略)

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其 他

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2.微信公眾號：GSCQ456