標(biāo)的簡(jiǎn)況

標(biāo)的

信息

委托方名稱

(略) 市機(jī) (略)

標(biāo)的

(略) 市文化路 * 號(hào)商業(yè)用房租賃權(quán)拍賣

標(biāo)的簡(jiǎn)介

(略) 市文化路 * 號(hào)商業(yè)用房租賃權(quán)公開拍賣，該標(biāo)的《 (略) 有權(quán)證》總建筑面積 * . * ㎡，總層數(shù)/所在層數(shù)：1-4層（其中 * 樓留 * 間房供委托方使用且不計(jì)入本次租賃權(quán)拍賣范圍，每間暫按 * ㎡計(jì)算（最終以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)），具體將在與委托方簽訂合同時(shí)約定），房屋建成年份為 * 年，詳情請(qǐng)見《 (略) 市文化路 * 號(hào) (略) (略) 院內(nèi)商業(yè)用房不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書》。租賃期限5年，起拍價(jià) *** . * 元/年。租賃戶須交商業(yè)用房租賃權(quán)押金5萬元。

標(biāo)的地點(diǎn)

(略) 市文化路 * 號(hào) (略) (略) 院內(nèi)

標(biāo)的踏勘時(shí)間

* 日— * 日

聯(lián)系電話： *** （吳）

* 、交易條件與競(jìng)買人資格條件

交易條件

拍賣底價(jià)

人民幣： * * * 萬 * 仟 * 佰 * * * 點(diǎn) * * 元整/年（小寫：￥ *** . * 元/年）

意向競(jìng)買人資格條件

中華人民共和國境內(nèi)外的企業(yè)經(jīng)濟(jì)實(shí)體、其他組織或個(gè)人（法律有規(guī)定的除外）均可參加競(jìng)買。

相關(guān)

其他

條件

1、符合資格的意向受讓方（競(jìng)買人）在公告截止日( * 年9月 8日 * 點(diǎn) * 分)前將保證金（以競(jìng)買保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn),逾期到賬無效）足額支付至 (略) 市公 (略) 指定賬戶，步驟如下： (略) （http:/ *** ）→快捷入口→產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)→產(chǎn)權(quán)線下拍賣入口→免費(fèi)注冊(cè)（競(jìng)買人為自然人的，須以 (略) 注冊(cè)，競(jìng)買人為企業(yè)的，須以本 (略) 注冊(cè)，如在資格審查中發(fā)現(xiàn)競(jìng)買人與注冊(cè)人信息不 * 致的，將取消其競(jìng)買資格。）→用戶登 * →產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目→搜索本標(biāo)的名稱關(guān)鍵詞→點(diǎn)擊報(bào)名→繳納保證金（競(jìng)買人為自然人的，須從本人賬戶轉(zhuǎn)賬，競(jìng)買人為企業(yè)的，須從本企業(yè)帳戶轉(zhuǎn)賬，如在資格審查中發(fā)現(xiàn)保證金不是從競(jìng)買人本人或本企業(yè)帳戶轉(zhuǎn)賬的，將取消競(jìng)買資格。）

2、意向受讓方（競(jìng)買人）在競(jìng)價(jià)時(shí)，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的對(duì)應(yīng)的拍賣價(jià)報(bào)價(jià)（其他競(jìng)價(jià)人已報(bào)價(jià)或有更高報(bào)價(jià)的，本項(xiàng)保證失效），方能生效。

3、本次拍賣采取拍賣方式確定受讓方。受讓方在簽訂《成交確認(rèn)書》的次日起5個(gè)工作日將首年租金、拍賣傭金和承租押金， * 次性匯入郴 (略) (略) 賬戶。競(jìng)得本次拍賣標(biāo)的的意向受讓方（競(jìng)買人） (略) 規(guī)定支付拍賣標(biāo)的的首年租金、拍賣傭金及交易服務(wù)費(fèi)等，未按照規(guī)定支付首年租金的，因自身原因退出本次交易的，必須承擔(dān)違約責(zé)任，其所交納的保證金不予退還 (略) 理。同時(shí)，拍賣人有權(quán)在征得委托人同意后，將 (略) 拍賣。 (略) 拍賣的，原買受人必須支付第 * 次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的拍賣傭金及交易服務(wù)費(fèi)。再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。

4、拍賣標(biāo)的按其現(xiàn)狀拍賣。競(jìng)買人應(yīng) (略) 詳細(xì)查看了解拍賣標(biāo)的質(zhì)量，數(shù)量和權(quán)證狀況等情況， (略) 含明暗瑕疵。 * 經(jīng)應(yīng)價(jià)競(jìng)價(jià)，則視為認(rèn)可拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，并自愿承擔(dān)瑕疵責(zé)任。本公 (略) 作介紹和向買受人出具 (略) 載內(nèi)容，僅具參考性意見，不構(gòu)成對(duì)拍賣標(biāo)的的任何擔(dān)保,也不得以此為由變更成交價(jià)款。

5、本次競(jìng)租標(biāo)的交付前的水電費(fèi)用由原承租人承擔(dān)，交付后的水、電費(fèi)、電話、 (略) 絡(luò)等開戶安裝及維護(hù)費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)和其它相關(guān)費(fèi)用均由競(jìng)租成交人負(fù)責(zé)承擔(dān)。

6、承租人對(duì)租標(biāo)的只有使用權(quán)，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓；不得改變建筑結(jié)構(gòu)，如需改裝、改造、裝修等，應(yīng)將書面方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施， (略) 承擔(dān)安全責(zé)任。

7、本次拍租標(biāo)的不得經(jīng)營國家規(guī)定和業(yè)主認(rèn)定限制或禁止的經(jīng)營項(xiàng)目，不得用于危險(xiǎn)品、劇毒品、易燃易爆物品、及娛樂業(yè)的經(jīng)營；不得用于高噪聲、粉塵、廢水和廢氣排放等對(duì)周邊居民 (略) 業(yè)。

8、租賃期滿后，該租賃物上裝 (略) 有，承租方不得拆除、破壞，否則租賃押金將不予退還。承租人在承租期間，應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，落實(shí)消防安全措施，加強(qiáng)安全意識(shí)，切實(shí)做好防盜防火工作，保持清潔衛(wèi)生。

9、標(biāo)的掛牌價(jià)和成交價(jià)均不包含應(yīng)當(dāng)交納的拍賣傭金、交易服務(wù)費(fèi)和有關(guān)價(jià)外稅費(fèi)和在權(quán)利登記中應(yīng)當(dāng)交納的其他費(fèi)用，上述費(fèi)用均由受讓方（競(jìng)得人）另行按規(guī)定交納。

* 、競(jìng)拍人須于 * 日 * 點(diǎn) * 分至 * 點(diǎn) * 分前，持有效證件（報(bào)名人是自然人的需提供本人身份證件原件及復(fù)印件，是企業(yè)法人的需提供營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件、法人代表身份證原件及復(fù)印件、企業(yè)法人證明原件及復(fù)印件、委托代理的需提供法人授權(quán)委托書及被委托人身份證原件及復(fù)印件、企業(yè)法人帶公章）、競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)賬憑證及填寫好的《競(jìng)買須知與規(guī)則》（ (略) 領(lǐng)取填寫或登 * (略) 市公 (略) 網(wǎng)站（http:/ *** ）下載填寫）等資料到 (略) 市公 (略) 3樓第7開標(biāo)室( * ) (略) 。應(yīng)價(jià)號(hào)牌必須由競(jìng)買人本人使用，不能轉(zhuǎn)借他人競(jìng)買， (略) 為所造成的法律責(zé)任與經(jīng)濟(jì)賠償均由買受人承擔(dān)。競(jìng)拍人 (略) ，視為自動(dòng)放棄。每個(gè)競(jìng) (略) 的人數(shù)不超過2人，競(jìng)買人必須自帶口罩，出示健康碼、行程卡，登記身份 (略) 。

競(jìng)價(jià)

保證金

設(shè)定

交納金額（人民幣）

本次拍賣1個(gè)標(biāo)的，標(biāo)的保證金人民幣 * 萬元整（小寫：￥ * 0元）。

交納以及報(bào)名截止時(shí)間

* 日— * 年 9月8日 * 點(diǎn) * 分

保證金

退回

所有競(jìng)買人交納的競(jìng)買保證金在競(jìng)買活動(dòng)結(jié)束的次日起5個(gè)工作日內(nèi)全額無息退還。

* 、拍賣信息

拍賣時(shí)間及地點(diǎn)

* 日 * 點(diǎn) * 分

(略) 市公 (略) （ (略) 市郴縣 (略) 3樓第 * 開標(biāo)室）

公告期滿后，如未征集到意向競(jìng)買人

變更公告內(nèi)容,重新申請(qǐng)信息發(fā)布。

交易方式

現(xiàn)場(chǎng)拍賣

發(fā)布媒體名稱

(略) 市公 (略) 網(wǎng)站（http:/ *** ）

* 、收費(fèi)說明

1、競(jìng)買人需在競(jìng)得標(biāo)的當(dāng)日簽訂《成交確定書》，成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)（按上述約定）將本次拍賣首年租金、承租押金 * 次性匯入拍賣 (略) 賬戶。

2、本次拍賣傭金按標(biāo)的1年租金成交價(jià)款的4%計(jì)算。

3、本次交易服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)：湘發(fā)改價(jià)費(fèi)〔 * 號(hào)、郴發(fā)改價(jià)發(fā)〔 * 號(hào)文件。
4、除上述費(fèi)用外，本次拍賣不再收取其他費(fèi)用。

* 、項(xiàng)目聯(lián)系方式

(略) 電話： *** 郴 (略)

行業(yè)監(jiān)督電話： *** ? (略) 市機(jī) (略)

平臺(tái)服務(wù)電話: *** ?? (略) 市公 (略) 產(chǎn)權(quán)交易科