1、參加網(wǎng)上拍賣的競買人應仔細閱讀本場拍賣會《拍賣公告》、《競拍須知》及標的介紹等有關資料并完全接受，如您并不完全知曉或認同全部網(wǎng)上拍賣規(guī)則及網(wǎng)上拍賣流程的，請勿點擊“同意”和/或“確定”。一經(jīng)點擊確認，即視為您已無條件接受其約束。

2、拍賣人提供的照片僅供參考，與實物不符的以現(xiàn)場實物為準。標的按現(xiàn)狀拍賣和交付，競買人務必親自去標的所在地現(xiàn)場了解拍賣標的的實際情況并對自己參與此次拍賣行為承擔法律責任，拍賣人、委托人均不承擔本標的的瑕疵擔保責任，請競買人慎重決定競買行為。競買人繳納了保證金，即視為對本標的完全了解，并接受本標的的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

3、標的以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以交付時的現(xiàn)狀為準。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題不影響拍賣成交結果及成交價格。

4、本次拍賣的標的部分為自建房，根據(jù)國土房管部門的最新文件規(guī)定，拍賣成交后，在辦理產權過戶手續(xù)前須對房屋質量進行鑒定，如質檢機構鑒定為危房，買受人須自行改建及修復等，并承擔與此產生的所有費用（不包含質檢費用）。

5、如因拍賣產權手續(xù)不全，無法辦理過戶手續(xù)，僅退還所收的全部款項，不承擔其它責任。

6、本次拍賣的第14號標的東 (略) 場D棟D6-2-17、D6-2-22等2套房產（東 (略) 鎮(zhèn)字第*號）無國土證，由買受人自行辦理國有土地使用權相關手續(xù)，并承擔所有稅費，委托人僅交付房屋，并與買受人簽訂《房屋買賣協(xié)議》，如因無國土證原因無法辦理產權過戶登記手續(xù)，由此帶來的一切風險由買受人自行承擔。

7、本次拍賣起拍價和成交價均不包含任何稅費及傭金，買受人須在拍賣成交后7日內一次性支付給拍賣人，同時買受人應根據(jù)中拍平臺提示按照《平臺收費規(guī)則》向中拍平臺支付軟件使用費（拍賣成交金額的1.5‰）。

8、繳納保證金時請注明“競買人姓名+競買標的名稱”，未注明導致保證金無法核對的，不保證其競買資格，保證金到賬情況咨詢（聯(lián)系方式：李先生*）。

9、拍賣會結束后，競買人須將匯款銀行的賬戶信息（賬號、開戶行、企業(yè)名稱/姓名、聯(lián)系方式）以短信方式告知拍賣人（聯(lián)系方式：李先生*），如因競買人未告知匯款銀行信息導致未在規(guī)定時間內退還保證金，拍賣人不承擔責任。

受委托，我司于2023年4月12日（星期三）上午10：00在中拍平臺（http://**）以有保留價的增價拍賣方式對下列房產進行公開拍賣：

1、 (略) (略) 場7棟102-202室房地產，權證號為：湘（2018）東安縣不動產權第*號，建筑面積864.11㎡，土地使用權面積378.26㎡。

起拍價200萬元，競買保證金40萬元。

2、 (略) (略) 場101-401室房地產，權證號為：湘（2018）東安縣不動產權第*號，建筑面積435.93平方米，土地使用權面積103.43平方米。

起拍價68.6萬元，競買保證金14萬元。

3、 (略) 鎮(zhèn)生智路與大眾路交匯處（平和大廈）12號房地產，權證號為：東 (略) 鎮(zhèn)字第*號/東國用（2016）第*號，建筑面積89.92平方米，土地使用權面積38.9平方米。

起拍價84.5萬元，競買保證金18萬元。

4、 (略) 鎮(zhèn)生智路與大眾路交匯處（平和大廈）13號房地產，權證號為：東 (略) 鎮(zhèn)字第*號/東國用（2016）第*號，建筑面積113.9平方米，土地使用權面積48.63平方米。

起拍價107萬元，競買保證金22萬元。

5、 (略) 鎮(zhèn)建設大道紫錦苑小區(qū)A棟（原圖書館）房地產(原一家人飯店)，明細見下表：

整體起拍價560萬元，競買保證金112萬元。

6、東安縣井頭圩鎮(zhèn)井北街301室等房地產，權證號為：湘2018東安縣不動產第*號，建筑面積為386平方米，土地使用權面積111.13平方米。

起拍價30.9萬元，競買保證金7萬元。

7、東安縣井頭圩鎮(zhèn)原汽車站舊址301室等房地產，權證號為：湘（2019）東安縣不動產第*號，建筑面積為356.44平方米，土地使用權面積125.02平方米。

起拍價41.4萬元，競買保證金10萬元。

8、 (略) 原種場A棟114室等房地產，權證號為：湘（2018）東安縣不動產第*號，建筑面積為160.86平方米，土地使用權面積21.62平方米。

起拍價25.4萬元，競買保證金6萬元。

9、 (略) 原種場A棟101室等房地產，權證號為：湘（2018）東安縣不動產第*號，建筑面積為241.6平方米，土地使用權面積36.1平方米。

起拍價38.2萬元，競買保證金8萬元。

10、東安縣紫溪市原種場A棟702室房地產，權證號為：湘（2018）東安縣不動產第*號，建筑面積為123.17平方米，土地使用權面積16.55平方米。

起拍價11.1萬元，競買保證金3萬元。

11、 (略) 原種場B棟107室等房地產，權證號為：湘（2018）東安縣不動產第*號，建筑面積為204.81平方米，土地使用權面積28.97平方米。

起拍價32.4萬元，競買保證金8萬元。

12、 (略) 原種場B棟101室等房地產，權證號為：湘（2018）東安縣不動產第*號，建筑面積為247.44平方米，土地使用權面積35平方米。

起拍價39.1萬元，競買保證金8萬元。

13、 (略) 冷水灘區(qū)鳳凰園梧桐路（梧桐小區(qū)）A棟803房地產，權證號為：湘（2018）冷水灘區(qū)不動產權第*號，建筑面積144.79平方米，土地使用權面積18.1平方米。

起拍價26.1萬元，競買保證金6萬元。

14、東 (略) 場D棟D6-2-17、D6-2-22等2套房產，權證號為：東 (略) 鎮(zhèn)字第*號/無國土證，建筑面積223.04 平方米。

起拍價25萬元，競買保證金5萬元。

15、東安縣龍溪南路101-301室房地產，權證號為：東 (略) 鎮(zhèn)字第*號/東國用（2015）第*號，建筑面積為397.35平方米，土地使用權面積148.6平方米。

起拍價75.5萬元，競買保證金16萬元。

16、東安縣大廟口鎮(zhèn)紫云供銷社旁邊101-301室房地產，權證號為：東房權證大廟口鎮(zhèn)字第*號/東國用（2015）第*號，建筑面積為879.65平方米，土地使用權面積627.9平方米。

起拍價27萬元，競買保證金6萬元。

17、大廟口鎮(zhèn)石豐村101室房地產，權證號為：東房權證大廟口鎮(zhèn)字第*號/東國用（2015）第*號，建筑面積為59.66平方米，土地使用權面積125.45平方米。

起拍價3.4萬元，競買保證金0.5萬元。

以上拍賣標的于2023年3月23日-4月11日上午9:30-下午4:30在標的所在地進行展示，中華人民共和國境內具有完全民事行為能力的自然人、法人及其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競買。

請有意競買者于2023年4月11日17:00前，攜帶有效身份證件及交納競買保證金的銀行憑證到湖南東安農村 (略) （ (略) 鎮(zhèn)東安大道217號）12樓會議室辦理競買登記手續(xù)及簽訂競買協(xié)議，并于2023年4月11日17時前在“中拍平臺”上完成注冊登記，上傳有效證明進行實名認證（個人：身份證、機構：單位證照以及法定代表人/負責人身份證）。

競買保證金賬戶如下：

戶 名:湖南東安農村 (略)

賬 號:820 *

開戶行:湖南東安農村 (略)

行 號:*

付款時請在銀行憑證上注明：競買人姓名+競買標的名稱，競買不成者，于拍賣會后3個工作日內退還。

標的展示咨詢及報名登記聯(lián)系人李先生*。

(略)

2023年3月23日