掃碼下載銷邦招標(biāo)APP
手機客戶端
銷邦服務(wù)號
PDF格式
Excel格式
Word格式
| 項目編號 | SWZC*H1 |
|---|---|
| 項目名稱 | (略) 29號3年使用權(quán) |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | (略) (略) |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的 (略) | |
| 掛牌價格 | *萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 5 |
| 掛牌日期 | 2024-12-26 |
| 交易方式 | 動態(tài)報價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | $$[意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。]$$1、意向承租方須承諾，租金每一年支付一次，先付款后使用，按照《房屋租賃合同》約定的日期按時支付房租，最晚不超過5天。首期租金自《房屋租賃合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付，通過山東產(chǎn)權(quán)交易中心進行結(jié)算。 2、意向承租方須承諾，簽訂《房屋租賃合同》后5個工作日內(nèi)向出租方指定賬戶交納*元的房屋租賃保證金，房屋租賃保證金期限與《房屋租賃合同》簽訂期限一致，房屋租賃保證金自《房屋租賃合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)匯入出租方賬戶。若承租方違反相關(guān)合同約定，并給*方造成損失的，原 (略) 場同等價格賠償，先行由租賃質(zhì)保金內(nèi)扣除，不足部分予以補交。 3、意向承租方須承諾，未征得出租方書面同意，承租方不得擅自改變該房屋使用人和用途，不得轉(zhuǎn)租或分租給第三方。 4、意向承租方須承諾，租賃期間，不得以任何理由要求減免租金。 5、意向承租方須承諾，租賃期間，未經(jīng)出租方書面同意，不得對租賃房屋進行裝修和改造。裝修時不得改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)，并需符合相關(guān)政策規(guī)定，費用由承租方自行承擔(dān)。 6、意向承租方須承諾，房屋租賃期滿或終止時，承租方投入的裝修、裝潢部分歸出租方所有和使用，且不得提任何補償要求，且須將租賃房屋及裝修裝潢圖紙及竣工驗收資料在合同終止后5日內(nèi)，無償交給出租方。 7、意向承租方須承諾，負(fù)責(zé)房屋的日常維護，保護各項設(shè)施、設(shè)備免遭破壞，自行承擔(dān)租賃房屋使用中產(chǎn)生的易耗維修品以及主觀原因造成的損失。 8、意向承租方須承諾，出租方只提供現(xiàn)有場地，租賃期間，為其經(jīng)營而投入的所有費用由承租方承擔(dān)。承租方負(fù)責(zé)標(biāo)的場地的設(shè)施、設(shè)備維護及安全、消防、衛(wèi)生等手續(xù)辦理等日常管理工作并承擔(dān)與經(jīng)營有關(guān)的投入、水、電、熱、氣等所發(fā)生的相關(guān)費用。院內(nèi)有出租人職工宿舍，承租方應(yīng)充分考慮職工停車、 (略) 職工的正常停車權(quán)益，出入、噪音等各方面的影響，如發(fā)生糾紛由承租方自行合理解決。 9、意向承租方須承諾，如經(jīng)營方式、范圍違法或未辦理經(jīng)營許可證、有造假等違法行為，出租方有權(quán)收回出租標(biāo)的，并終止合同，同時出租方可追償損失。 10、意向承租方須承諾，地上原有建筑物及設(shè)施均不得變動,如需變動須事先征得出租方同意。 11、意向承租方須承諾，如未能按合同約定支付租金，經(jīng)出租方書面催告，30日內(nèi)仍不能支付的，出租方有權(quán)收回出租標(biāo)的,終止合同,并保留追償權(quán)利。若由于不可抗力原因或政府拆遷安置等政策原因?qū)е潞贤K止，則按實際月份折合計取（實際月份計算方式:超過本月15日的，按整月計取，未超出本月15日（含15日）的，按半月計取）。 12、意向承租方須承諾，不得轉(zhuǎn)租、分組出租標(biāo)的，如發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)租、分組現(xiàn)象，出租方有權(quán)收回出租標(biāo)的并終止合同。 13、意向承租方須承諾，以承租方的名義開展經(jīng)營活動，經(jīng)營過程中的相關(guān)證照由承租方自行申請簽發(fā)，一切違法、違規(guī)經(jīng)營導(dǎo)致的行政責(zé)任及所有的經(jīng)濟糾紛、傷害事件等，由承租人自行承擔(dān)。 14、意向承租方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標(biāo)的房產(chǎn)進行了全面了解，一經(jīng)遞交承租申請并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次房產(chǎn)出租的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可出租標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)承租標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險和后果；成為最終承租方后不得以不了解出租標(biāo)的為由退還出租標(biāo)的，否則將視為違約；非因出租方原因所引發(fā)的風(fēng)險因素，由承租方自行承擔(dān)。 15.意向承租方須承諾合法經(jīng)營，確保承租標(biāo)的房屋的安全完整，經(jīng)營期間發(fā)生的安全事故、違約責(zé)任、損害賠償?shù)蓉?zé)任由承租方承擔(dān)。 16.意向承租方須承諾標(biāo)的房屋不得用于產(chǎn)生濃煙、噪音、煙塵異味污染以及存放危險品等具有安全隱患的項目。 17．意向受讓方須承諾，在進行受讓登記前已進行現(xiàn)場踏勘，對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進行了全面了解，并簽署《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》（詳見附件），《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》將作為報名時的必要文件。 18.出租期限3年，無裝修改造期。 19.意向承租方須承諾，根據(jù)山東產(chǎn)權(quán)交易中心《國有企業(yè)租賃業(yè)務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)》文件中的收費比例交納服務(wù)費。 |
剩余會員時長將自動延長
掃描添加客服微信
暫無歷史郵箱
使用微信掃一掃關(guān)注
“銷邦招標(biāo)”
微信公眾號
掃碼下載APP
京公網(wǎng)安備 11010802042560號
京ICP備16047275號-1
