1. 項目條件

本項目 唐山曹妃甸綜合保稅區港務有限公司集裝箱碼頭物業服務采購項目 ，項目業主為 唐山曹妃甸綜 (略) ，建設資金來自 企業自籌 ，出資比例為 100% ，采購人為 唐山曹妃甸綜 (略) 。項目已具備條件，現公開邀請供應商參與本項目談判。

2. 項目概況及談判范圍

2.1 項目概況：

2.1.1項目名稱：唐山曹妃甸綜合保稅區港務有限公司集裝箱碼頭物業服務采購項目

2.1.2采購方式：競爭性談判

2.1.3 標段劃分：一個標段。

集裝箱碼頭物業服務，服務范圍：集裝箱碼 (略) 辦公樓(建筑面積4805平方 米)、海關辦公樓(建筑面積545平米)、三號變辦公樓（建筑面積336.25平米）及周邊，外圍面積約6000平方米、綠化面積約*.36平方米，共計約*.61平方米。為上述服務范圍提供樓宇管理、設施設備的日常運行及維修服務、前臺接待、辦公文員、庫房管理及保潔服務、 (略) 域衛生用品及綠化養護、環境消殺(含四害滅殺)服務等。

2.2 談判范圍：本項目談判文件服務范圍內全部工作內容 (詳見技術標準和要求)。

2.3 服務周期：9個月。

2.4 服務地點：曹妃 (略) 集裝箱碼 (略) 。

2.5 服務質量標準：達到合格標準。

3. 供應商資格要求

3.1 本次采購對供應商的資格要求如下:

3.1. 1 資質要求：本次采購要求供應商須具備獨立承擔民事責任能力的法人資格，并在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目服務能力。

3.1.2 業績要求：供應商人近 3 年 (2022 年 1 月 1 日至今) 至少承擔過一項合同額不低于人民幣*元的類似物業服務項目（須提供合同掃描件，至少包括合同首頁、簽字蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁）。

3.1.3 信譽要求：1) 供應商不得被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法 失信企業名單。2) 供應商不得被 (略) 在“信用中國”網站列入失信被執行人名單。3) 近三年內供應商及其法定代表人無行賄犯罪行為，以“中國 (略) ”查詢結果為準。

3.1.4財務要求：提供 2023 年度的經會計師事務所或審計機構審計的的財務報告。

3.1.5 其他要求：與采購人存在利害關系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加本項目談判響應。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段談判或者未劃分標段的同一采購項目談判。

3.2 本次采購不接受聯合體參加。

4. 談判文件的獲取

凡有意參加者，請于 2025 年 3 月 27日 9 時至 2025 年 3月 29 日 9 時(北京時間，下同)，登錄 惠招標 (略) (http：//http://**/) 下載電子談判文件。

5. 初步響應文件的遞交

5.1 初步響應文件遞交的截止時間（談判時間，下同）為 2025 年 3 月 30 日9 時 00 分，供應商應在截止時間前通過 惠招標 (略) (http：//http://**/) 遞交電子初步響應文件。

5.2 逾期送達的初步響應文件， (略) 將予以拒收。

6. 發布公告的媒介

本次談判公告同時在 中國 (略) （http://**）、惠招標 (略) （http：//http://**/） 上發布。

7. 供應商或者其委托的招標代理機構 (略) 的付費主體及收費標準

8. 聯系方式

采 購 人：唐山曹妃甸綜 (略) 代理機構：唐山 (略)

地 址： (略) 曹妃甸集裝箱碼 (略) 地 址：唐山海 (略) (略) 東側港興大街北側

聯 系 人：邱明杰 聯 系 人：趙新悅

電 話：0315-* 電 話：0315-*

電子郵件：*@*63.com 電子郵件：*@*q.com