(略) 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)
網(wǎng)上掛牌出讓公告
隨網(wǎng)掛G（2025）01號(hào)
根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定及批準(zhǔn)文書， (略) 自然資源和 (略) (略) 自然資源和 (略) 網(wǎng)上交易系統(tǒng)http://**:9000）以網(wǎng)上掛牌方式出讓3宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一、1掛牌出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)要求
| 編號(hào) | 土地 位置 | 出讓面積 （㎡） | 土 地 用 途 | 出讓 年限 （年） | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 競(jìng)買 保證金 （萬元） | 掛牌 起始價(jià) （萬元） |
| 容積率 | 建筑 系數(shù) | 綠地率 |
| 隨高 G（2024） 11號(hào) | 淅河鎮(zhèn) 青春村 | # | 工業(yè)用地（標(biāo)準(zhǔn)地） | ５０年 | ≥1.3 | ≥40% | ≤15% | 242 | 2411 |
| 隨高 G（2024） 12號(hào) | 淅河鎮(zhèn) 青春村 | # | 工業(yè)用地（標(biāo)準(zhǔn)地） | ５０年 | ≥1.3 | ≥40% | ≤15% | 224 | 2237 |
| 隨高 G（2024） 13號(hào) | 淅河鎮(zhèn) 青春村 | # | 工業(yè)用地（標(biāo)準(zhǔn)地） | ５０年 | ≥1.3 | ≥40% | ≤15% | 130 | 1295 |
2出讓地塊的“標(biāo)準(zhǔn)地”控制指標(biāo)
隨高G(2024)11號(hào)地塊“標(biāo)準(zhǔn)地”控制指標(biāo)
| 序號(hào) | 控制指標(biāo)名稱 | 控制指標(biāo) |
| 1 | 單位工業(yè)增加值能耗 （噸標(biāo)煤/萬元） | ﹤0.3 |
| 2 | 投資強(qiáng)度（萬元/畝） | 200 |
| 3 | 畝平稅收指標(biāo)（萬元/畝） | 15 |
| 4 | 規(guī)劃容積率 | ≥1.3 |
| 5 | 規(guī)劃建筑系數(shù) | ≥40% |
| 6 | 規(guī)劃建筑面積 | ≥#平方米 |
| 7 | 綠地率 | ≤15% |
| 8 | 建筑控制高度 | / |
| 9 | 環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) | 《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》#及其修改單二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》#Ⅲ類水域水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)；《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》#Ⅲ類水標(biāo)準(zhǔn)；《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（#）3類標(biāo)準(zhǔn)，項(xiàng)目臨主要交通干道側(cè)聲環(huán)境質(zhì)量應(yīng)滿足4a類標(biāo)準(zhǔn)；《一般工業(yè)固體廢物貯存和填埋污染控制標(biāo)準(zhǔn)》#；《危險(xiǎn)廢物貯存污染控制標(biāo)準(zhǔn)》#。 |
| 10 | 污染物排放標(biāo)準(zhǔn) | 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》#表4三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)； 《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》#表2二級(jí)和無組織排放監(jiān)控點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)限值；《惡臭污染物排放標(biāo)準(zhǔn)#；《鍋爐大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》#表2排放限值；噪聲：施工期執(zhí)行《建筑施工場(chǎng)界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》#，營(yíng)運(yùn)期廠界噪聲臨主要交通干道側(cè)執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（#）4類標(biāo)準(zhǔn)， (略) 域執(zhí)行3類標(biāo)準(zhǔn)；項(xiàng)目如有行業(yè)排放標(biāo)準(zhǔn)或地方標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)執(zhí)行行業(yè)排放標(biāo)準(zhǔn)或地方標(biāo)準(zhǔn)。 |
| 11 | 主要污染物總量控制建議指標(biāo)（噸/年） | 具體總量控制指標(biāo)需待具體項(xiàng)目落地后確定。 |
| 12 | 消防 | 先建后驗(yàn) |
| 13 | 建筑工程許可 | 先建后驗(yàn) |
| 14 | 建筑工程質(zhì)量 | 先建后驗(yàn) |
| 15 | 安全生產(chǎn)準(zhǔn)入條件 | 嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)法第三十一條和省應(yīng)急管理廳關(guān)于印發(fā)《湖北省化工和危險(xiǎn)化學(xué)品建設(shè)項(xiàng)目安全監(jiān)督管理工作細(xì)則》的通知（鄂應(yīng)急規(guī)〔2021〕2號(hào)）要求，落實(shí)建設(shè)項(xiàng)目的安全設(shè)施“三同時(shí)”工作，并將落實(shí)結(jié)果 (略) (略) 備案。 |
| 備注 | (略) 青春化工 (略) 域性統(tǒng)一評(píng)價(jià)成果，已在隨州高新技術(shù)產(chǎn) (略) 管理委 (略) 站公告，企業(yè)競(jìng)得土地使用權(quán)后可直接利用相關(guān)成果。網(wǎng)絡(luò)鏈接： http://**_#.shtml |
隨高G(2024)12號(hào)地塊“標(biāo)準(zhǔn)地”控制指標(biāo)
| 序號(hào) | 控制指標(biāo)名稱 | 控制指標(biāo) |
| 1 | 單位工業(yè)增加值能耗 （噸標(biāo)煤/萬元） | ﹤0.3 |
| 2 | 投資強(qiáng)度（萬元/畝） | 200 |
| 3 | 畝平稅收指標(biāo)（萬元/畝） | 15 |
| 4 | 規(guī)劃容積率 | ≥1.3 |
| 5 | 規(guī)劃建筑系數(shù) | ≥40% |
| 6 | 規(guī)劃建筑面積 | ≥#平方米 |
| 7 | 綠地率 | ≤15% |
| 8 | 建筑控制高度 | / |
| 9 | 環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) | 《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》#及其修改單二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》#Ⅲ類水域水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)；《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》#Ⅲ類水標(biāo)準(zhǔn)；《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（#）3類標(biāo)準(zhǔn)，項(xiàng)目臨主要交通干道側(cè)聲環(huán)境質(zhì)量應(yīng)滿足4a類標(biāo)準(zhǔn)；《一般工業(yè)固體廢物貯存和填埋污染控制標(biāo)準(zhǔn)》#；《危險(xiǎn)廢物貯存污染控制標(biāo)準(zhǔn)》#。 |
| 10 | 污染物排放標(biāo)準(zhǔn) | 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》#表4三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)； 《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》#表2二級(jí)和無組織排放監(jiān)控點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)限值；《惡臭污染物排放標(biāo)準(zhǔn)#；《鍋爐大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》#表2排放限值；噪聲：施工期執(zhí)行《建筑施工場(chǎng)界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》#，營(yíng)運(yùn)期廠界噪聲臨主要交通干道側(cè)執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（#）4類標(biāo)準(zhǔn)， (略) 域執(zhí)行3類標(biāo)準(zhǔn)；項(xiàng)目如有行業(yè)排放標(biāo)準(zhǔn)或地方標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)執(zhí)行行業(yè)排放標(biāo)準(zhǔn)或地方標(biāo)準(zhǔn)。 |
| 11 | 主要污染物總量控制建議指標(biāo)（噸/年） | 具體總量控制指標(biāo)需待具體項(xiàng)目落地后確定。 |
| 12 | 消防 | 先建后驗(yàn) |
| 13 | 建筑工程許可 | 先建后驗(yàn) |
| 14 | 建筑工程質(zhì)量 | 先建后驗(yàn) |
| 15 | 安全生產(chǎn)準(zhǔn)入條件 | 嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)法第三十一條和省應(yīng)急管理廳關(guān)于印發(fā)《湖北省化工和危險(xiǎn)化學(xué)品建設(shè)項(xiàng)目安全監(jiān)督管理工作細(xì)則》的通知（鄂應(yīng)急規(guī)〔2021〕2號(hào)）要求，落實(shí)建設(shè)項(xiàng)目的安全設(shè)施“三同時(shí)”工作，并將落實(shí)結(jié)果 (略) (略) 備案。 |
| 備注 | (略) 青春化工 (略) 域性統(tǒng)一評(píng)價(jià)成果，已在隨州高新技術(shù)產(chǎn) (略) 管理委 (略) 站公告，企業(yè)競(jìng)得土地使用權(quán)后可直接利用相關(guān)成果。網(wǎng)絡(luò)鏈接： http://**_#.shtml |
隨高G(2024)13號(hào)地塊“標(biāo)準(zhǔn)地”控制指標(biāo)
| 序號(hào) | 控制指標(biāo)名稱 | 控制指標(biāo) |
| 1 | 單位工業(yè)增加值能耗 （噸標(biāo)煤/萬元） | ﹤0.3 |
| 2 | 投資強(qiáng)度（萬元/畝） | 150 |
| 3 | 畝平稅收指標(biāo)（萬元/畝） | 15 |
| 4 | 規(guī)劃容積率 | ≥1.3 |
| 5 | 規(guī)劃建筑系數(shù) | ≥40% |
| 6 | 規(guī)劃建筑面積 | ≥#平方米 |
| 7 | 綠地率 | ≤15% |
| 8 | 建筑控制高度 | / |
| 9 | 環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) | 《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》#及其修改單二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》#Ⅲ類水域水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)；《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》#Ⅲ類水標(biāo)準(zhǔn)；《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（#）3類標(biāo)準(zhǔn)，項(xiàng)目臨主要交通干道側(cè)聲環(huán)境質(zhì)量應(yīng)滿足4a類標(biāo)準(zhǔn)；《一般工業(yè)固體廢物貯存和填埋污染控制標(biāo)準(zhǔn)》#；《危險(xiǎn)廢物貯存污染控制標(biāo)準(zhǔn)》#。 |
| 10 | 污染物排放標(biāo)準(zhǔn) | 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》#表4三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)； 《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》#表2二級(jí)和無組織排放監(jiān)控點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)限值；《惡臭污染物排放標(biāo)準(zhǔn)#；《鍋爐大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》#表2排放限值；噪聲：施工期執(zhí)行《建筑施工場(chǎng)界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》#，營(yíng)運(yùn)期廠界噪聲臨主要交通干道側(cè)執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（#）4類標(biāo)準(zhǔn)， (略) 域執(zhí)行3類標(biāo)準(zhǔn)；項(xiàng)目如有行業(yè)排放標(biāo)準(zhǔn)或地方標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)執(zhí)行行業(yè)排放標(biāo)準(zhǔn)或地方標(biāo)準(zhǔn)。 |
| 11 | 主要污染物總量控制建議指標(biāo)（噸/年） | 具體總量控制指標(biāo)需待具體項(xiàng)目落地后確定。 |
| 12 | 消防 | 先建后驗(yàn) |
| 13 | 建筑工程許可 | 先建后驗(yàn) |
| 14 | 建筑工程質(zhì)量 | 先建后驗(yàn) |
| 15 | 安全生產(chǎn)準(zhǔn)入條件 | 嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)法第三十一條和省應(yīng)急管理廳關(guān)于印發(fā)《湖北省化工和危險(xiǎn)化學(xué)品建設(shè)項(xiàng)目安全監(jiān)督管理工作細(xì)則》的通知（鄂應(yīng)急規(guī)〔2021〕2號(hào)）要求，落實(shí)建設(shè)項(xiàng)目的安全設(shè)施“三同時(shí)”工作，并將落實(shí)結(jié)果 (略) (略) 備案。 |
| 備注 | (略) 青春化工 (略) 域性統(tǒng)一評(píng)價(jià)成果，已在隨州高新技術(shù)產(chǎn) (略) 管理委 (略) 站公告，企業(yè)競(jìng)得土地使用權(quán)后可直接利用相關(guān)成果。網(wǎng)絡(luò)鏈接： http://**_#.shtml |
備注：以上地塊公示面積均以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，公告的指標(biāo)最終以相關(guān)部門審批的文件為準(zhǔn)。
二、競(jìng)買人按以下要求參與競(jìng)買：
1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的企業(yè)法人、自然人和其他組織，但法律法規(guī)對(duì)申請(qǐng)人另有限制的除外。 (略) 上掛牌出讓 (略) 上競(jìng)買申請(qǐng)外的其他形式的申請(qǐng)。網(wǎng)上掛牌交易結(jié)束后，競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)在5個(gè) (略) 土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心提交企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明文件等有關(guān)資料原件，經(jīng)審查符合競(jìng)買資格條件的， (略) 開具《成交登記表》后，競(jìng)得人持《成交登記表》與市土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心簽訂《成交確認(rèn)書》。如經(jīng)審查，競(jìng)得人不符合本出讓公告、出讓規(guī)則等文件規(guī)定，其競(jìng)買行為無效，競(jìng)買保證金不予退還。
2、申請(qǐng)人競(jìng)得土地后， (略) 進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的， (略) 的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。出讓人可以根據(jù)招標(biāo)拍賣掛牌出讓結(jié)果，先與競(jìng)得人簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》，在競(jìng)得 (略) 注冊(cè)登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》；也 (略) 簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》。
3、競(jìng)買人須持相關(guān)證件來中心聯(lián)系辦理數(shù)字證書ukey事宜。在參加競(jìng)買前使用數(shù)字證 (略) 自然資源和 (略) 網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://**:9000），認(rèn)真閱讀《掛牌出讓交易公告》《 (略) 上交易使用說明》等相關(guān)資料。
4、土地競(jìng)買保證金支 (略) 銀支付模式，競(jìng)買 (略) 上銀行在規(guī)定 (略) 上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成的隨機(jī)子賬戶足額交納競(jìng)買保證金。支持企業(yè)以銀行出具的保函代替土地出讓競(jìng)買保證金。
三、本次掛牌出讓地塊按照“不低于起始價(jià)且價(jià)高者得”的原則確定競(jìng)得人。
四、特別說明:
1、凡存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用、擅自改變保障性安居工程用地用途搞商品房開發(fā)、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè)，在違法違規(guī)違 (略) 理完畢之前，該企業(yè)（包括其控股股東及其控股股東新設(shè)企業(yè)）不能參加本次出讓活動(dòng)。
2、土地出讓價(jià)款按照出讓合同的約定付清。
3、競(jìng)得人逾期或拒絕簽訂書面《國(guó)有建設(shè)用 (略) 上掛牌出讓成交確認(rèn)書》、《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，不按時(shí)支付土地出讓價(jià)款等稅費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任， (略) 自然資源和 (略) 可確認(rèn)其競(jìng)得結(jié)果無效，競(jìng)買保證金不予退還。
4、違約人將被納入不誠(chéng)信用戶名單，予以公示。不誠(chéng)信用戶不 (略) 任何國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動(dòng)。
五、掛牌時(shí)間要求：
1、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告時(shí)間為2025年03月28日至2025年04月16日；掛牌時(shí)間為:2025年04月17日10時(shí)至 2025年04月29日10時(shí);
2、報(bào)名開始時(shí)間及保證金交納截止時(shí)間為：2025年04月17日10時(shí)起至2025年04月27日16時(shí)止；
3、報(bào)價(jià)期限截止前5分鐘，系統(tǒng)開始限時(shí)競(jìng)價(jià)，如有競(jìng)買人愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，按限時(shí)競(jìng)價(jià)規(guī)則由系統(tǒng)自動(dòng)確認(rèn)是否成交。
六、如 (略) 上掛牌交易系統(tǒng)過程中遇到疑難問題，請(qǐng)聯(lián)系以下工作人員。
聯(lián)系地址： (略) 土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心（ (略) ）
聯(lián)系人： 孔 松 聯(lián)系電話：0722 - #
(略) 自然資源和 (略)
2025年03月28日
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