保靖縣松 (略) 關(guān)于辦公設(shè)備及食品生產(chǎn)

設(shè)施設(shè)備競買公告

保靖縣松 (略) （以下簡稱“債務(wù)人”或“松桂坊公司”）因不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，并且無法清償全部債務(wù)，保 (略) 經(jīng)審查于2024年10月28日作出（2024）湘3125破申3號裁定書，依法裁定受理新 (略) 食品分公司、湖南中昊 (略) 對保靖縣松 (略) 的破產(chǎn)清算申請，并于2024年11月13日作出（2024）湘3125破3號決定書，指定國浩律師（長沙）事務(wù)所為管理人。

為維護(hù)全體債權(quán)人的合法權(quán)益，根據(jù)2025年1月10日第一次債權(quán)人會議表決通過的《財(cái)產(chǎn)變價(jià)方案》、《財(cái)產(chǎn)管理方案》等內(nèi)容，并根據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，參照《 (略) (略) 民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》，管理人將于2025年4月8日10時(shí)起至2025年4月9日10時(shí)止（延時(shí)除外）在 (略) 進(jìn)行公開拍賣活動（網(wǎng)址：http://**）。 (略) 上拍賣事宜敬告各位競買人：

一、拍賣標(biāo)的

保靖縣松 (略) 辦公設(shè)備及食品生產(chǎn)設(shè)備設(shè)施，2019年開始啟用，目前為停用狀態(tài)，評估價(jià)值56.*元。詳情見附件《松桂坊公司現(xiàn)場物資清單》 ：

本次拍賣標(biāo)的物均存放于保靖縣松 (略) 場地內(nèi)，拍賣標(biāo)的其他情況詳見附件，源自湖南乾豐正華房地產(chǎn)資產(chǎn)評估事務(wù)所（普通合伙）2024年1月8日出具的湘乾豐評報(bào)字（2024）第005號《設(shè)備設(shè)施資產(chǎn)評估咨詢報(bào)告書》。

本次拍賣起拍價(jià)（整體拍賣）：28.*元，保證金：*元(競買人如悔拍，保證金不予退還），增價(jià)幅度：5000元及其整倍數(shù)。

特別提醒：

1.本次評估報(bào)告到期后已由評估機(jī)構(gòu)出具了合法有效的延用說明。

2.本次擬拍賣的標(biāo)的物以拍賣時(shí)及拍賣成交交付時(shí)的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。拍賣標(biāo)的物由湖南乾豐正華房地產(chǎn)資產(chǎn)評估事務(wù)所（普通合伙）作出評估，網(wǎng)站內(nèi)的評估報(bào)告附件僅作為本次拍賣參考之用，不作為最后交付的依據(jù)。管理人不能保證拍賣標(biāo)的的完整性、完好性和安全性，不能保證拍賣的標(biāo)的能夠正常使用，亦不提供任何形式的售后服務(wù)。

3.買受人移交標(biāo)的過程中，不屬標(biāo)的范圍內(nèi)的物品，買受人不得搬離、處置、挪動（管理人有要求的除外），違者由買受人承擔(dān)全部責(zé)任。

4.買受人及其委派的工作人員在標(biāo)的移交工作過程中所發(fā)生的一切人身安全事故責(zé)任及賠償由買受人負(fù)責(zé)，委托方、管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。如買受人或買受人委派的工作人員對標(biāo)的物吊裝、運(yùn)輸?shù)仁┕み^程中造成其他拍賣標(biāo)的之外的設(shè)備或物品損毀及人身傷害等全部責(zé)任概由買受人承擔(dān)。

二、競買人條件

1.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對競買人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前與管理人溝通辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到 (略) 辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.意向競買人經(jīng)過實(shí)地看樣后，須提交相關(guān)資質(zhì)來我方進(jìn)行審查。審核通過后來我方簽署《現(xiàn)場查看確認(rèn)書》、《施工安全協(xié)議》等相關(guān)文件，取得競買資格，方可參與競買。未取得競買資格者自行參加競買的，管理人可以取消其競買資格，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任與相關(guān)后果。

4.根據(jù) (略) 《 (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定： (略) 絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：（一）負(fù)責(zé)執(zhí) (略) ；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織；（四）上述第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及近親屬。

三、優(yōu)先購買人

1.優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于2025年4月2日前(拍賣開始前三個(gè)工作日)向管理人提交合法有效的證明，資格經(jīng)管理人確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

2.優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，以與其他競買人以相同的價(jià)格出價(jià)，沒有更高出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。

3.順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人申請參與競買的，管理人應(yīng)當(dāng)確認(rèn)其順序，賦予不同順序的優(yōu)先競買代碼。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由出價(jià)在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。

四、咨詢看樣

自公告之日起至拍賣日前一天工作日上午9時(shí)至12時(shí)，下午15時(shí)至17時(shí)（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與管理人聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。聯(lián)系人：余律師 *、曾律師*。

五、拍賣方式

本次拍賣采取有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。無人報(bào)名或出價(jià)的，競價(jià)會流拍。

六、拍賣延時(shí)

本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動延遲5分鐘。

七、稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)

本次拍賣保留價(jià)和成交價(jià)為不含稅價(jià)。標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由管理人協(xié)助競買人辦理。本次拍賣所涉及的買賣雙方一切稅、費(fèi)均由買受人全部承擔(dān)。

買受人在競買前應(yīng)對拍賣標(biāo)的作詳細(xì)了解（實(shí)物資產(chǎn)以現(xiàn)場存在的數(shù)量和實(shí)際狀態(tài)為準(zhǔn)），買受人在競買前應(yīng)向 (略) 部門確認(rèn)成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并充分估算拍賣所產(chǎn)生的各種費(fèi)用。如果拍賣后發(fā)生非因管理人的原因不能辦理過戶手續(xù)或權(quán)證的情況，管理人不承擔(dān)責(zé)任。

八、保證金和余款支付

1.保證金：第一次出價(jià)前，意 (略) 注冊賬號并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金。

2.競價(jià)成交的，本標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給管理人指定賬戶；競價(jià)結(jié)束后，未能競得者的保證金以及競價(jià)未成交的競買人的保證金在競價(jià)活動結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

3.余款：拍賣余款（扣除保證金后的余款）須在拍賣成交后15日內(nèi)繳入管理人指定賬戶，備注買受人姓名。

戶 名：保靖縣松 (略) 管理人

開戶行：湘西長行 (略) 保靖支行

賬 號：8193 0000 8761 0000 01

4.買受人逾期未支付拍賣余款或未辦理交接手續(xù)，管理人可提請重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)等，重新拍賣后，保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)拍賣費(fèi)用損失以及重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)的，管理人可向悔拍人追索。

九、拍品交付

1.買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款后七個(gè)工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到破產(chǎn) (略) 【地址： (略) (略) (略) 保利國際廣場B3棟17樓國浩律所，聯(lián)系方式：余律師 *、曾律師 *】簽署拍賣成交確認(rèn)文件。

2.拍賣成交后，由管理人協(xié)助買受人到相關(guān)主管部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如無特殊情況， (略) 不予出具裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書。買受人需對拍賣標(biāo)的能否辦理過戶手續(xù)、辦理時(shí)間等情況，在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。法院和管理人不作過戶的任何承諾。

3、本次競買無法開具發(fā)票。

十、特別提示

1.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本管理人不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

2.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人可參加競拍，參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。

3.參照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得拍賣標(biāo)的物后， (略) 將在管理后臺生成相應(yīng)《拍賣成交確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際競買人姓名、網(wǎng)拍競買號信息，但不進(jìn)行公示。

4.在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本管理人發(fā)布的競買須知。

管理人咨詢電話：余律師 * 曾律師 *

本公告未盡事宜，請向本管理人咨詢。

保靖縣松 (略) 管理人

二〇二五年三月三十一日