《 (略) #堡鎮(zhèn)國土空間總體規(guī)劃（2021—2035年）》 (略) 人民政府批復(fù)同意，現(xiàn)根據(jù)有關(guān)法律要求，予以公告，詳細(xì)內(nèi)容如下：

　　一、規(guī)劃范圍

　　規(guī)劃范圍分為鎮(zhèn)域、鎮(zhèn)區(qū)兩個(gè)層面。其中，鎮(zhèn)域范圍總面積約82.21平方公里，包含 (略) 和12個(gè)行政村；鎮(zhèn)區(qū)劃定約1.23平方公里，包含 (略) 、 (略) 。

　　二、目標(biāo)愿景

　　城鎮(zhèn)空間集約高效、農(nóng)業(yè)空間規(guī)模集聚、生態(tài)空間山清水秀的 (略) 示范鎮(zhèn)。

　　三、城市性質(zhì)

　　以同城一體化發(fā)展為導(dǎo)向的新型城鎮(zhèn)化發(fā)展重點(diǎn)鎮(zhèn)； (略) 經(jīng)濟(jì)發(fā)展為主導(dǎo)的商貿(mào)物流發(fā)展核心城鎮(zhèn)；擴(kuò)展 (略) 居住休閑功能的近郊生態(tài)宜居示范城鎮(zhèn)。

　　四、 (略)

　　構(gòu)建“一心兩帶 (略) ”的國土空間開發(fā)利 (略) ，一心是指以 (略) 形成的城鎮(zhèn)中心；兩帶是指依托信宜火車站、包茂高速及云茂高速建立的山背—灣沖經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶，以及以#堡河沿岸為主，形成聯(lián)系山背村、大舍坡村、 (略) 、古樓村、塘嶺村、嶺腳村等鄉(xiāng)村的濱水景觀發(fā)展帶；兩軸是指以環(huán)東大道、S281沿線兩側(cè) (略) 主要發(fā)展的城鎮(zhèn)發(fā)展軸，以及以東西橫穿鎮(zhèn)域中部的云茂高速作為聯(lián) (略) 域的交通聯(lián)系軸；三區(qū)是指城鄉(xiāng)融 (略) 、特色鄉(xiāng) (略) 、生態(tài)林 (略) 。

　　五、三線劃定

　　落實(shí)上級(jí)下達(dá)任務(wù)要求，全鎮(zhèn)耕地保有量8.32平方公里（1.#畝），永久基本農(nóng)田面積(封庫版)7.03平方公里(約1.#畝)， (略) 置后永久基本農(nóng)田面積7.18平方公里(約1.#畝)，生態(tài)保護(hù)紅線8.85平方公里（1.#畝），城鎮(zhèn)開發(fā)邊界2.52平方公里（0.#畝）。

　　六、用途管制

　　全鎮(zhèn)劃定生 (略) 、生 (略) 、農(nóng) (略) 、城 (略) 、鄉(xiāng) (略) 、礦產(chǎn)能 (略) 共6類一級(jí) (略) ，并對(duì)城 (略) 、鄉(xiāng) (略) 細(xì)化至二級(jí) (略) 。 (略) 管制要求，明 (略) 核心管控目標(biāo)、主要國土用途構(gòu)成 (略) 準(zhǔn)入或禁止等管制規(guī)則，傳導(dǎo)國土空間規(guī)劃管制政策。

　　七、綜合交通

　　預(yù)留深南高鐵與廣湛高鐵茂名至岑溪連接線交通廊道空間。 (略) 兩高速的 (略) 絡(luò)， (略) (略) (略) ，兩高速為包茂高速與云茂高速，形成便捷的鎮(zhèn)域 (略) 絡(luò)。

　　八、城鄉(xiāng)風(fēng)貌

　　全面推進(jìn)農(nóng)房管控和鄉(xiāng)村風(fēng)貌提升 (略) ，結(jié)合村莊自然地貌、農(nóng)業(yè)風(fēng)光、民俗文化等資源稟賦，深化農(nóng)民建房指引，明確宅基地面積、建筑風(fēng)貌、建筑高度、建筑層數(shù)等管理規(guī)定，規(guī)范農(nóng)房風(fēng)貌。鼓勵(lì)鄉(xiāng)村組團(tuán)發(fā)展，促進(jìn)鄉(xiāng)村集群差異化發(fā)展，打造記得住鄉(xiāng)愁的美麗鄉(xiāng)村風(fēng)貌。

　　九、鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃

　　構(gòu)建“鄉(xiāng)鎮(zhèn)級(jí)、村/組級(jí)”兩級(jí)公共服務(wù)設(shè)施體系，鄉(xiāng)鎮(zhèn)級(jí)公共服務(wù)中心主要 (略) ， (略) 生產(chǎn)生活所需各類公共服務(wù)設(shè)施， (略) 綜合服務(wù)能力和輻射范圍，合理引導(dǎo)人口、產(chǎn)業(yè)以及其他生產(chǎn)要素進(jìn)一 (略) 集聚。

　　十、強(qiáng)化規(guī)劃傳導(dǎo)

　　 (略) 縣國土空間總體規(guī)劃對(duì)鎮(zhèn)級(jí)國土空間總體規(guī)劃的傳導(dǎo)內(nèi)容，加強(qiáng)鎮(zhèn)級(jí)國土空間總體規(guī)劃向詳細(xì)規(guī)劃、專項(xiàng)規(guī)劃的傳導(dǎo)，實(shí)現(xiàn)各級(jí)、各類規(guī)劃的上下聯(lián)動(dòng)，確保國土空間總體規(guī)劃的戰(zhàn)略部署、開發(fā)保護(hù)等具體空間安排落地實(shí)施。

　　十一、實(shí)施監(jiān)測與動(dòng)態(tài)評(píng)估

　　依托國土空間規(guī)劃“一張圖”實(shí)施監(jiān)督信息系統(tǒng)，加強(qiáng)三條控制線等重點(diǎn)管控要素以及城鄉(xiāng)建設(shè)等開發(fā)利用行為的監(jiān)控力度，定期發(fā)布監(jiān)測和評(píng)估報(bào)告，不符合規(guī)劃要求的適時(shí)整改，提升國土空間治理體系和治理能力的現(xiàn)代化水平。

　　附件： (略) #堡鎮(zhèn)國土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）.pdf

(略) (略)
2025年3月18日