《 (略) 金垌鎮國土空間總體規劃（2021—2035年）》 (略) 人民政府批復同意，現根據有關法律要求，予以公告，詳細內容如下：

　　一、規劃范圍

　　規劃范圍分為鎮域、鎮區兩個層面。其中，鎮域范圍總面積約195.04平方公里，包含 (略) 和23個行政村；鎮區劃定約1.17平方公里，其中， (略) 涉及金垌村、 (略) ， (略) 涉及環球村、 (略) 。

　　二、目標愿景

　　 (略) 重要的農業強鎮、旅游小鎮和宜居城鎮。

　　三、城市性質

　　廣東省特色農業發展示范型小鎮、 (略) 農副食品供應基地、宜居宜業宜游的美麗城鎮。

　　四、 (略)

　　構建“一主兩副， (略) ”的國土空間開發利 (略) ，依托省道S283構建發展主軸，依托縣道X649、縣道X651構建發展副軸；依托 (略) 打造全鎮政治、經濟、文化以及綜合服務中心，依托 (略) 打造全鎮農貿服務中心；“ (略) ”包括中部圩鎮 (略) 、北部特色 (略) 、南部林業 (略) 。

　　五、三線劃定

　　落實上級下達任務要求，全鎮耕地保有量22.54平方公里（約3.*畝），永久基本農田面積（封庫版）22.10平方公里（約3.*畝）， (略) 置后永久基本農田面積22.21平方公里（約3.*畝），生態保護紅線26.20平方公里（約3.*畝），城鎮開發邊界0.56平方公里（約0.*畝）。

　　六、用途管制

　　全鎮劃定生 (略) 、生 (略) 、農 (略) 、城 (略) 、鄉 (略) 、礦產能 (略) 、特 (略) 共7類一級 (略) ，并對城 (略) 、鄉 (略) 細化至二級 (略) 。 (略) 管制要求，明 (略) 核心管控目標、主要國土用途構成 (略) 準入或禁止等管制規則，傳導國土空間規劃管制政策。

　　七、綜合交通

　　構建“兩縱三橫” (略) 交通系統。“兩縱”分別為容信高速和省道S283，“三橫”分別為縣道X629、縣道X649和縣道X651。落實上位規劃，預留容 (略) 線位。構 (略) 、 (略) 等為主，鄉道Y300、鄉道Y301等為輔 (略) 交通體系，推 (略) 建設，提 (略) 通達度。

　　八、城鄉風貌

　　全面推進農房管控和鄉村風貌提升 (略) ，結合村莊自然地貌、農業風光、民俗文化等資源稟賦，深化農民建房指引，明確宅基地面積、建筑風貌、建筑高度、建筑退線、建筑退距、建筑組合形式等管理規定，規范農房風貌。鼓勵鄉村組團發展，促進鄉村集群差異化發展，打造記得住鄉愁的美麗鄉村風貌。

　　九、鎮區規劃

　　構建“鄉鎮—村組”兩級公共服務設施體系，鄉鎮級公共服務中心主要依托 (略) ， (略) 生產生活所需各類公共服務設施， (略) 綜合服務能力和輻射范圍，合理引導人口、產業以及其他生產要素進一 (略) 集聚。

　　十、強化規劃傳導

　　 (略) 縣國土空間總體規劃對鎮級國土空間總體規劃的傳導內容，加強鎮級國土空間總體規劃向詳細規劃、專項規劃的傳導，實現各級、各類規劃的上下聯動，確保國土空間總體規劃的戰略部署、開發保護等具體空間安排落地實施。

　　十一、實施監測與動態評估

　　依托國土空間規劃“一張圖”實施監督信息系統，加強三條控制線等重點管控要素以及城鄉建設等開發利用行為的監控力度，定期發布監測和評估報告，不符合規劃要求的適時整改，提升國土空間治理體系和治理能力的現代化水平。

　　附件： (略) 金垌鎮國土空間總體規劃（2021—2035年）

(略) (略)

2025年3月18日