拍賣公告

(略) 受有關(guān)單位委托，定于2025年4月8日9-11 (略) (略) (略) ，網(wǎng)址：http://**依法進行公開拍賣： (略) (略) (略) 7項房產(chǎn)三年租賃權(quán)

一、項目編號：SZGZ[2025]020-CQ001

二、標(biāo)的物信息：詳見下表

三、拍賣的時間、地點：

1、拍賣時間：2025年4月8日9:00-11:00時

2、拍賣地點： (略) (略) (略)

3、拍賣方式： (略) 絡(luò)競拍

4、報名截止時間：2025年4月7日17:30時

四、標(biāo)的物詳述：

1.標(biāo)的物展示地點：標(biāo)的物所在地

2.標(biāo)的物展示時間：2025年3月27日至2025年4月7日

五、競買人資格要求：

1.競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件，標(biāo)的物所在地有限制、限購政策的，競買人應(yīng)當(dāng)滿足限制、限購政策的條件要求。

2.競買人可以自行參加競買，也可以委托其代理人參加競買。

3.因不符合條件參加競買的，自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。優(yōu)先購買權(quán)人須經(jīng)出讓人確認(rèn)后方可報名參與競買，否則視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

六、 瑕疵聲明：

1.標(biāo)的物面積以實物為準(zhǔn)，本公司的描述僅供參考；

2.在租賃期間，承租人要遵守并達(dá)標(biāo)相關(guān)部門法律、法規(guī)要求及委托人管理規(guī)定，出現(xiàn)一切糾紛或發(fā)生一切事故均與拍賣人、委托人無關(guān)，均有買受人自理自擔(dān)。

3.承租人是房屋的實際管理人，在房屋內(nèi)發(fā)生的一切安全事故、消防事故等,都有承租人自己承擔(dān)，委托人不負(fù)連帶責(zé)任。

4. 在房屋租賃期間，買受人須承擔(dān)經(jīng)營期間所有的稅、費。委托人只是租賃方，不負(fù)責(zé)買受人經(jīng)營過程中的其它任何費用。

七、競買流程：

1.本次競買采用電子競價方式進行。

2.有意競買者需攜帶有效證件到 (略) 簽訂《競買協(xié)議》及相關(guān)文書后，經(jīng)拍賣公司資格審核，方可獲得競買人資格。

3. (略) (略) http://**網(wǎng)站， (略) 交易主體注冊登錄：

http://**；登錄后即可參與項目競買。

八、競買保證金繳納及退還：

1.競買保證金的繳納： (略) 業(yè)務(wù)系統(tǒng)后，點擊報名，提交報名資料后，點擊獲取競買保證金賬號，獲得賬號后，從競買人名下賬戶轉(zhuǎn)賬繳納，代繳無效。繳納后點擊確認(rèn)即可。

2.競買保證金的退還：項目發(fā)布成交結(jié)果公示后，系統(tǒng)自動退還。

九、競拍說明：

1.本次拍賣的標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本公司不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保,請競買人在報名前詳細(xì)閱讀《評估報告》、《競買須知》、標(biāo)的物介紹等材料；認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵情況。

2.競買人在完成報名手續(xù)后，即視為對拍賣標(biāo)的物完全了解并接受拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿參與競買本標(biāo)的物。

3.標(biāo)的物拍賣成交后， (略) 將自動生成《（項目名稱）拍賣成交確認(rèn)書》，《確認(rèn)書》中將載明競得人名稱、競得價格等重要內(nèi)容。

4.由于拍賣標(biāo)的物本身的價值致使起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高，競買人參與競拍時，支付保證金可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇銀行。

5.標(biāo)的物過戶、辦證及移交時所涉及的相關(guān)稅、費及標(biāo)的物所涉及的欠費和相關(guān)風(fēng)險等均由買受人承擔(dān)。

6.買受人租賃期間內(nèi).不允許私自轉(zhuǎn)租。否則視為違約,買受人承擔(dān)全部違約責(zé)任。

九、聯(lián)系方式：

1.出 讓 人： (略) (略) 文化館

聯(lián)系方式：#

2.拍賣公司： (略)

聯(lián)系方式：#

3.監(jiān)督單位： (略) (略) 國資科

聯(lián)系方式：0398--#

競買須知(1).doc

產(chǎn)權(quán)交易公告.pdf