招標編號：FGJY- ***

　　 (略) 集體資 (略) 受 (略) 市鳳 (略) 委托，將對位于 (略) 金 (略) 房（含宿舍及配套用房）出租使 (略) 競投，歡迎有意參加競投的人仕前來報名競投。

　　 * 、競投項目基本情況

　　 * 、資產的使用范圍：出租。

　　 * 、出租要求：1、該廠房用途只準用于工業，不得用于重 * 金、危化品 (略) 業。2、 (略) 負責水電用度等，出租方不負責。3、中 (略) (略) 日常維護。4、中標方3個月內須開始投入使用，無免租期，不得分租或轉租。

　　 * 、投標單位準入條件：

　　1、不接受個人（個體戶除外）報名競投和經營范圍包含物業管理、物業租賃或房產中介等業務且不含實體生產經營業務的房產中介代理機構報名；

　　2、參加報價的競價人如果是法人機構，代表必須是法人代表或法人授權代表；

　　3、本項目不接受聯合體報價。

　　存在以下情況的不接受報名：

　　1、集體資產的承租人拖欠應繳租金超過6個月，或其他欠款超過6個月（從第 * 筆欠款起算）且累計欠款金額超過1萬元的；

　　2、同 * 競投人對同 * 交易標的競得后2次棄標的；在全鎮范圍內，同 * 競投人對不同交易標的競得后3次棄標的；

　　3、在全鎮范圍內，法人或自然人參加集體資產交易，報名交易累計6 (略) 有效報價的；

　　4、因承租人不按合同到期條款逾期不撤出原租用的集體資產造成糾紛的；

　　5、法人或自然人競得交易標的后棄標，對沒收交易保證金不服引起訴訟或糾紛的；

　　6、承租 (略) 期內主張合同無效或違約引起訴訟或糾紛的；

　　7、其他不良信用情況。

　　 * 、本次 (略) 舉牌競價方式競投，按照總價價高者得原則確定競得人。（只有1個受讓意向人的，受讓意向人要以不低于底價的報價競得交易；有2個或以上受讓意向人提出受讓申請的,應當采取競投的方式交易），具體舉牌競投規則如下：

　　1、舉牌競投按照價高者得的原則成交，競價人低于底價的報價無效。若報價相同且各報價人均不再提高報價的，則由首先提出該報價的競價人競得。

　　2、原租賃合同約定享有優先租賃權的原承租人參與競價的，在同等條件下，原承租人優先競得。

　　3、競投人每次報價都必須舉牌，沒有舉牌的報價，會視為無效出價。

　　4、第 * 個舉牌報價，會默認為底價。

　　5、若交易底價非整百、整千、整萬等整數，第 * 個舉牌報價，會默認為底價，第 * 個舉牌報價，可根據實際情況調整為不低于前 * 報價的整百、整千、整萬等整數。

　　6、競投人只舉牌而不口頭報價，會視為默認在前 * 報價的基礎上遞增預設固定金額；若口頭報價，則報價不能低于前 * 報價，且遞增幅度必須為預設固定金額的整倍數。

　　7、交易底價為每年租金 *** 元，為了便于報價，第 * 次舉牌的報價為底價，第 * 次舉牌報價調整為每年租金 *** 元，之后每次舉牌報價增幅為 * 0元。

　　 * 、報名時間：有意參加競投的可于 * 日至 * 日（上午8： * 至 * ： * ，下午2： * 至5： * ，節假日除外）攜帶相關資料到 (略) 集體資 (略) （地址： (略) (略) 政中心 * 樓（門牌號 * ））咨詢及報名，未完成信息登記、資料核實的，不得參加競投。

　　 * 、意向人報名條件：

　　（ * ）營業執照原件與復印件、法定代表人身份證原件與復印件（以企業名義競投的須提供）；

　　（ * ）組織機構代碼證原件與復印件（如有須提供）；

　　（ * ）居民身份證原件與復印件（以個人名義競投的須提供）；

　　（ * ）授權委托書（委托他人代理的須提供）；

　　（ * ）代理人身份證原件與復印件（委托他人代理的須提供）。

　　 * 、交保證金

　　已報名的競價人請于 * 日下午5時前，將保證金轉入到以下賬戶（說明：1、銀行進賬單上必須填寫“保證金”字樣；2、保證 (略) 轉賬方式匯入，匯款以到賬時間為準，逾期無效；3、保證金付款人與競投人必須是同 * 個；4、保證金金額必須與指定金額 * 致，若因保證金金額不足或超出，沒有成功到達指定賬戶而導致報名失敗，責任自負；5、競投結束后，無論中標與否，投標保證 (略) 管理系統無息退回轉入競投人賬戶）。

　　賬戶名稱： (略) 市 (略) 人民政府住 (略)

　　銀行賬號： ***

　　 (略) ： (略) (略)

　　 * 、看樣時間

　　出租標的物看樣時間： * 日下午3: * （ (略) 時間）；集中地點：鳳崗 (略) 路， (略) 看樣，意向競投人敬請提前聯系業主，其余時間，請競 (略) 看樣。資產圖片僅作參考，與實物不 * 定 * 致。標的物以實物現狀為準，交易組織機構不承擔標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

　　聯系人：鐘小姐 聯系電話： ***

　　十、簽到時間： * 日上午9： * 至9： * ，簽到時須攜帶身份證原件（注：如不是法 (略) ，必須同時提交《法人授權委托書》原件）到 (略) 鳳建大樓 * (略) 準備競投，提前、逾期恕不接受。

　　十 * 、開標時間： * 日上午 * ： *

　　十 * 、開標地點： (略) 鳳建大樓 * 樓評標室

　　十 * 、簽訂合同時間： (略) 并發出《成交確認書》之日起， * 個工作日內成交人必須憑《成交確認書》與委托交易單位簽訂合同，如逾期不簽訂則視為成交人自動放棄成交權，委托交易單位有權收回其交易資產并沒收成交人的交易保證金。

　　十 * 、注意事項：

　　1、競投意向人須全面閱讀有關競投租賃文件，競投意 (略) 踏勘競投標的物。申請 * 經受理確認后，即視為競投人對競投文件及競投標的物現狀 (略) 接受，并對有關承諾承擔法律責任。2、競投意向人遞交競投資料后，不予撤回。

　　十 * 、競價用資料及注意事項：競價人若為獨立法人機構，如不是法 (略) ，簽到時必須提交《法人授權委托書》原件。（委托書格式見附件 * ）

　　十 * 、 (略) 見證監督人員： (略) 市鳳 (略) 相關工作人員

　　十 * 、其它信息：

　　如競價人在競價會議開始后 (略) ，將視為放棄本次競價。具體交 (略) 核實為準。交易方案如有不詳，以合同為準。有下列情形之 * 的，交易保證金將被依法沒收：

　　1、競價人在規定的報價有效期內撤回其報價資料；

　　2、成交人未能按規定簽訂合同；

　　3、成交人未能按有關規定 (略) 保證金；

　　4、成交人未提供真實有效的證明材料；

　　5、成交人以弄虛作假的方式，騙取成交的；

　　6、成交人與合同簽訂人不為同 * 獨立法人機構或自然人的；

　　7、 (略) 及委托交易單位在 (略) 為受到損害時；

　　8、無正當理由 (略) 競價的；

　　9、違反其他法律法規相關規定的。

十 * 、聯系方式

　　 (略) 市鳳 (略)

　　聯系人：鐘小姐 聯系電話： ***

　　 (略) 集體資 (略)

　　聯系地址： (略) 市 (略) (略) (略) * 樓（門牌號 * ）

　　聯系電話： ***

　　 (略) 集體資 (略)

　　 * 日

　　附件：法人授權委托書.doc

　　租賃合同.doc