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臨建CI工程投標須知

* 、招標簡介

1、工程概況：本項目位于 (略) 市 (略) 區 (略) 大街、北興街、 (略) 北路、中興右街圍合區域即哈西NG * -D-1- * 及哈西NG * -D-1- * 地塊，建筑面積 * ；

2、招標工程范圍： (略) 臨建CI工程。

* 、投標工作安排

1、發包人經辦人及聯系方式

經辦人及電話：韓梅   ***  

郵箱： * q.com 

2、日程安排

招標文件發放與領取時間： (略) 通知

投標文件截止日： (略) 通知

3、3、開標日期及地點： (略) 通知，地點為哈爾 (略) 總承包方工程會議室

4、現場踏勘： (略) (略) 踏勘

5、 (略) 通知

6、投標有效期：自投標書遞交起 * 天內有效

* 、投標費用

1、 (略) 文件時序需交納工本費 * 元；

2、投標人在議標當日，需交納投標保證金人民幣 * 元，若投標人中標，投標保證金自動轉變為履約保證金，若投標人未中標，保證金將于無息返還；

3、 (略) 承擔其投標文件 (略) 涉及的 * 切費用。

* 、本招標文件包括

1、投標須知

2、合同條款

3、報價單格式

4、技術規范和技術說明、招標圖紙、施工段劃分

* 、投標文件包含內容

1、投標書及報價單（經投標人法人代表（或其授權委托人）簽名，蓋章并填上回標時間）；

2、法定代表人身份證明文件或法人授權委托書；

3、投標承諾書；

4、能證明企業榮譽、信譽、實力、營業執照、施工資質證書、安全生產許可證復印件等的資料；

5、項目組織機構、管理人員名單及資格證書（復印件）、工人花名冊及崗位證書（復印件）；

6、施工組織設計；

□提供

■不提供

7、投標書及報價單、投標承諾書電子版；

8、投標人準備的投標文件份數： * 份（ * 正 * 副）份。

* 、回標

1、投標人必須注明“ (略) * 期工程臨建CI分包工程投標書”密封袋，并加蓋投標單位法人章及符合前述要求,施工單位代表簽字及填上回標時間；

2、 (略) 文件，投標人不得因此而提出異議；

3、若投標人在遞交投標書后發覺其投標書有錯誤，可書面更正，該書面更正只要在截止回標時間前遞交，便可獲接納。

4、 * 方不保證 * 定要接受最低的標價或收到的任何標價，亦不會解釋選擇或否定任何標價的原因。

* 、評標

1、評標原則

■合理最低價中標法

□其它

2、評標依據（包括不限于下列內容）：

（1）標價；

（2）工期、質量；

（3）企業實力與管理能力、施工經驗；

（4）合理化建議；

（5）資源配置；

（6）投標人信譽；

（7）工程量及報價單計算的準確性；

（8） * 方考慮的其它因素。

* 、中標通知書

在投標文件有效期內， (略) 文件中規定的各項綜合評價標準的投標人，并及時向中標單位發中標通知書，中標通知書自發出之日起生效；中標通知書將作為分包合同 (略) 分，在未簽署正式施工合同之前作為雙方合法有效的文件，雙方均受其制約；發包人將在發出中標通知書的同時，電話通知未中標單位。

* 、合同的簽訂

1、中標通知書發出后， * 方將與中標人在該中標通知書中下發5日內，簽訂分包合同；

2、建設工程施工分包合同協議書經 * 方、投標人法定代表人或其授權 (略) 法人印章后立即生效；

3、建設工程施工分包合同（附后， (略) (略) 簽訂的合同，中標人在投標前就被認為已認可此合同條款，不會做任何改變）；

4、中標單位在簽約階段， (略) 文件基本原則，堅持提出附加條件和不合理要求，或對本合同條款提出原則性修改，招標單位有權取消其中標資格。由此造成的損失由原中標單位承擔。

十、合同的解釋順序

1、本合同協議書

2、補充協議條款和承包人承諾書（確認函）

3、中標通知書

4、合同條款

5、工程建設強制性條文

6、施工圖紙、設計變更、現行國家、省、市及有關施工、設計方面的規范、標準和其他有關技術資料、技術說明

7、雙方核對完的工程預結算書

8、施工招標文件、發包人招標過程中發出的函件

9、合同終止前洽商、變更等和發包人簽署的相關會議紀要。

十 * 、補充說明

(略) (略) 分，投標報價時視為投標單位完全理解并認可該合 (略) 內容。該后附采購合同中標后作為正式合同，如投標報價至中標過程中，雙方對合同內容無疑義（含增減及變更合同內容）原則上不做更改。

附件1：臨建的施工方案

附件2：報價單

附件3：臨建CI工程施工合同

建設工程勞務（專業）分包合同

臨建CI工程

總 包 方： (略) （集團）有限公司（ * 方）

分 包 方：   （ * 方）

合同編號：   

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》、《房屋建筑工程質量保修辦法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就提述分包事宜達成如下協議：

雙方約定本工程按 * 方質量管理體系、職業安全健康管理體系和環境管理體系文件要求組織施工， * 方各項工作必須滿足管理體系文件要求。

* 、工程概況

1、工程名稱： (略) * 期工程

2、工程地點： (略) 市 (略) 區 (略) 大街、北興街、 (略) 北路、中興右街圍合區域即哈西NG * -D-1- * 及哈西NG * -D-1- * 地塊

3、現場條件：開標之前， (略) 勘察

4、建筑概況：【建筑面積為 * . * 平方米】

5、圖紙條件：提供可滿足施工條件的圖紙，圖紙將在施工過程中 * 續完善， * 方不予考慮 * 方由于圖紙原因延誤工期造成的損失。 (略) 階段圖紙情況充分考慮，合同約定固定單價不在圖紙完善過程中及正 (略) 調整。

* 、施工范圍

臨建CI用品的供應與安裝。

* 、 * 方資質及基本工作內容

1、 * 方屬于○ * 般納稅人○小規模納稅人○其他

* 方適用稅率 ○3%   ○ * %/6%（服務、咨詢、測量、試驗類）

2、分包人資質情況

資質證書號碼：                         

發證機關：                       

資質專業及等級：                          

復審時間及有效期：                           

3、 * 方指定收文地址為：                  ，傳真：                  ，全面授權聯系人：                   ，聯系電話：                   ， Email                  ， * 方以任何形式(包括紙質文件、電子郵件、手機短信等) 發送至以上地址（包括收文地址、傳真、Email等）的文件均視為 * 方已經收到且已經明確發文內容。

* 、價款與計量

（ * ）合同價款：合同暫定總價（含增值稅）：        元整（大寫：           ） (以實際結算金額為準）。其中，不含稅價款為     元（大寫：           ），人工費X元（大寫：           ），增值稅為     元（大寫：           ）。

1、如由于合同工作數量增加，過程結算或最終結算總價超合同價款8%時， (略) 分必須簽訂補充合同；

2、如發生本合同工作內容以外的工作，必須簽訂變更合同。

（ * ）單價形式

■固定單價

□固定總價

□其它

本合同簽字蓋章生效后，在沒有與對方協商 * 致的前提下沒有任何理由要求調整。價格中包 (略) 本合同約定的義務，完成合同工作內容，承擔自身經營風險，滿足國家規范、規程、標準和設計要求，達到業主、監理、 (略) 發生的 * 切相關費用。

合同價款清單詳見附件1

* 、付款

（ * ）付款前提

1、進度施工內容經 * 方同意；

2、施工進度在 * 方的總控制計劃之下；

3、試驗/復 (略) 用材料合格或滿足合同要求；

4、經監理單位、 * 方驗收合格【分項驗收時】；

5、隨月進度提交了相關技術資料【試驗報告、驗收資料等】。

（ * ）付款方式

1、本工程為全額墊付；

2、全部完成且辦理完驗收手續， * 方與 * 方結算完成后支付至結算總價的 * %；其中，人工費支付比例為 * %；

3、 * 方與業主結算完成后支付至結算總價的 * %；其中，人工費支付比例為 * %；

4、其余5%作為工程保修金，工程保修期自整體工程竣工驗收合格之日起計算。在工程保修期滿2年，工程無任何質量缺陷（以 * 方或業主書面通知為準）后 * 日內支付完畢（保修金不計利息）。如該工程在保修期內出現質量問題， * 方在接到 * 方或業主維修通知后應當在 * 小時內派 (略) 理。因 * 方原因， * 方或業主無法與 * 方取得聯系，且 (略) 維修義務， * (略) 組 (略) (略) 費用從 * 方的保修款中扣除， (略) 分， * 方將繼續向 * 方追償，直至滿足該費用。

5、 * 方在支付上述款項的同時應扣除 * 方代付/墊付款、罰款及本合同規定的其他應扣款項。

6、付款時分包方需提供等額增值稅專用發票；

7、 * 方無條件接 (略) 上劃款、轉賬支票、承兌匯票等形式支付工程款。

8、分包/分供方 (略) 委、當地政府以及總包方的相關要求，配合總包方做好農民工工資專用賬戶開立、相關協議簽訂、農民工工資發放的相關工作，按 (略) 要求提供相關資料。

9、分包/分供方須及時支付工人勞務費，并向總包方提供以下資料（承諾書、證明上的公章要與合同上用章、簽字人 * 致，簽字人應具備相應簽字權，承諾書和證明與合同具有同等法律效力）：

(1)在合同簽訂時向總包方提供《優先支付分包工程人工費的承諾》（附件7）。

（2）每月領取工程款之前向總包方提供《工人工資足額支付證明》（附

件8）。

（3）每月領取工程款之前向總包方提交工人工資發放表，發放記 (略) 人員花名冊、考勤表 * 致，發放表以班組分類，必須本人簽字領取，不得代簽。工資發放表同時須提供發放過程照片。

（4） (略) 須辦理勞務工資結算單，對于已結清的工人要求必須在結算單上簽署結清工資的承諾，并經本人簽字確認。

* 、為維護農民工利益，杜絕勞務糾紛，總包方有權監督管理分包/分供方工人工資支付事宜。

(1)分包/分供方與農民工簽訂的勞動合同中必須明確工資支付方式、支付標準（不低于當地最低工資標準）及工資支付日期等條款，工人工資約定內容要便于計量和支付。

（2）分包/分供方如未按法律規定、 (略) 門要求、合同約定及時支付工人工資，總包方可將不超過當次支付額 * %的金額直接發放到分包人工人，視為已支付分包/分供相應款項，其余款支付至分包/分供方指定的法人帳戶上；同時，如發現其未及時發放工人工資，初次發現，總包方監督其改正；再次發現，則視為分包/分供方違約，計取5萬元/次的違約金并從結算款中扣除。

* 、因分包/分供方集結人員到總包方及其上級單位、業主單位、 (略) 討要人工費導致總包方支付的費用（包括超額支付的費用），由分包/分供方承擔，總包方將從分包/分供方的結算款中扣除，結算款不足的，分包/分供 (略) 分支付給總包方。

□其它

1、 * * 雙方應確實保障農民工的權益， * 方應及時支付農民工工資，不得以任何理由拖欠農民工工資，并簽訂履約責任承諾書（附件3）、勞務承諾書（附件3）， (略) 須 (略) 承諾書（附件3）

2、 * 方必須在 * 方付款前  7  日內按應付款金額向 * 方提供適用稅率為  3 %的合規增值稅專用發票（包含稅務機關代開），并準確填寫發票項目、協助 * 方辦理抵稅事宜，否則 * 方將有權拒絕付款。因 * 方增值稅專用發票填寫有誤，造成 * 方增值稅抵扣稅額損失的，由 (略) 賠償。

3、如 * 方發生破產、終止經營情形，要在發生之前，及時與 * 方辦理結算、發票事宜，否則， * 方不予支付相關款項。

4、 * 方不得拖欠工人工資，對由此產生的 * 切責任和后果， * 方均不承擔任何相關責任。

5、施工期間 * 方不得因資金原因或付款到位時間原因而影響正常施工、工人鬧事（含消極怠工），若發生時， (略) 造成 * 切責任和經濟損失，如有損 * 方企業名譽時， * 方有權不予結算。施工期間如有因農民工工資問題引起的投訴等問題，經 * 方核實確認后可直接撥付此費用予農民工，并將在 * 方結算款中扣除。

6、在施工過程中，因特殊原因 * 方未滿足付款前提，而 * 方仍支付 * 方工程款，不代表 * 方認可工程進度和質量， * 方應按 * 方要求的時間保質保量完成或整改完成。 * 方認可 * 方過程進度計劃和施工質量具體以最終工期時間驗收為準，若 * 方不按 * 方進度計劃和施工質量施工， (略) 罰 * 方合同額2%的罰款。

（ * ）付款程序

* 方在付款節點當月 * 日向 * 方遞交本期按合同約定應付的費用匯總表和請款報告， * 方收到報告后于次月的 * - * 日向 * 方簽發付款證書， * 方提供合格的增值稅發票后，在簽發證書的下月3日- * 日， (略) 上劃款或轉賬支票（ * 方認為必要時）方式支付進度款。當月發生洽商、簽證隨產值 * 起上報，未上報的視為 (略) 分權益，自行承擔。

增值稅開票信息如下：

單位名稱： (略) （集團）有限公司

納稅人識別號： * * * * 3B

(略) 號： (略) (略)

銀行賬號： * * * *

地址及電話： (略) 市 (略) 區西 * 環南路 * 號 ***

（ * ）資金風險共擔

1、鑒于 (略) 的實際狀況， * 方不能保證業主的資金能按時足額到位。在此情況下， * 方鄭重承諾，為共同 (略) ，對 * 方未按時收到業主相應款項的情況下， * 方表示理解與寬容，并愿意與 * 方 * 起承擔資金壓力， * 方也不要求 * 方每月付款均按時足額到位。

2、 * 方同意 * 方按業主實際支付給 * 方的比例來支付其進度款，此時也應扣留資料保證金和質量保證金。任何緩付、遲付的工程款均不計取利息。且 * 方自愿放棄本合同內 * 方延期付款違約金及利息。

3、 * 方應當具備 * 定承擔風險的能力。如果 * 方承擔的分包工程施工中， (略) 遞交的索賠要求，在 * 方向業主方遞交的相應索賠要求未獲得批準，則 * 方的索賠要求亦將不會得到批準。如果因為雙方 (略) 的工程的業主方破產或出現其他不可預見的因素，造成 * 方 (略) 或部分得到工程款， * 方亦將不會支付 * 方工程款，所造成的損 (略) 完成的工作量的比例共同承擔，即使 * 方的結算數額已經獲得 * 方的批準。

* 、工期要求

1、開工日期

■根據 * 方要求

□具體開工日期：       年    月    日；

2、完工日期

■根據 * 方要求

□具體完工日期：       年    月    日；

3、工期總數為：

   年   月   日-   年   月   日，共  日歷天；

總工期和階段工期已經考慮包括法定節假日和不利的天氣條件以及施工工序間不可避免的交叉作業影響；高考、中考期間政府對施工的限制；重要活動等因素在內。

* 方必須按 * 方總控進度計劃施工，確保每周之工作均在 * 方之總控進度計劃內完成；如果 * 方不能按 * 方總控計劃完成其工作， * 方必須按 * 方指令無償追加各項投入，以達到 * 方的合理工期和質量要求要求為止。如 * 方再追加人力、物料及機具后仍不能達到 * 方、業主之合理要求時， (略) 聘請其他分包商承建，相應費用從 * 方合同價款中扣除。

如出現地下埋藏文物或地下障礙物需要停工，按本合同有關工期 (略) 。

除本合同規定并經業主方、 * 方批準的工期可作調整外，如本工程不能按合同約定完工交付， * (略) 責任，并賠償工期延誤造成的 * 切損失，包括但不限于對整體工程竣工、開業、經營的相關影響及第 * 方對 * 方的索賠等 * 切損失，并承擔不少于每天 * 0元的罰款（罰款交付于 * 方）罰款金額最高不超過合同價款的 * %。

* 、工期延誤

因以下任何 * 項原因造成 * 方延誤實施分包工程的，經 * 方項目以經理書面形式確認同意 * 方順延工期時，分包工程的節點工期可相應延長：

1、非 * 方造成工程延誤，而且 * 方根據總包合同已經從業主獲得與 * 方合同相關的竣工時間的延長；

2、 * 方未按約定時間提供開工條件、 (略) 等造成的延誤；

3、 * 方發出錯誤的指令或者延遲發出指令確認批準造成分包合同工期延誤；

4、不可抗力【有關定義見第 * 條】等其它非 * 方原因造成分包工程的延誤；

5、開挖過程中遇到不明物體、古建遺址、由地質研究價值的化石或物品、殘舊危險爆炸物、古墓、歷史文物等， (略) 門發掘、處理此事造成的工期延誤。

* 方在上述任 * 事件發生后的2天內，就延誤的工期以書面的形式向 * 方提出報告。如果索賠事件具有持續的影響，則 * 方應每隔2天發出 * 份報告，事件影響結束之日起 * 天內提交最終報告 (略) 門。 * 方在收到報告后 * 天內就報告內容予以答復或提出修改意見，否則視為已經同意。

* 、不可抗力

（ * ）不可抗力定義

不可抗力指業主、 * 方、 * 方都不可預見、不可避免、不能克服的超出 * 般防范能力的事件。此類事件的發生給合同 * 方的履約造成不可能或減弱。不可抗力包括：

1、地震、洪水、海嘯、颶風、臺風、劇烈雷擊等天災以及惡劣氣候；

2、戰爭、 (略) 動【無論是否宣戰】；

3、叛亂、暴動、軍事政變、內戰；

4、暴亂、騷亂、游行示威或混亂【 * 方自身及相關 (略) 并且是從事本工程而發生的事件除外】

5、 (略) 物體墜落；

6、音速 (略) 物或裝置產生的壓力波；

7、由于法律法規的變更或后續頒布的法律法規導致本合同在法律上不合法。

不可抗力事件發生后， * 方應立即通知 * 方， (略) 能及的條件下迅速采取措施，盡量減少損失，并根據總包 (略) 理。不可抗力事件結束后 * 小時內 * 方向 * 方通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。 不可抗事件持續發生， * 方應每隔3天向 * 方報告 * 次受害情況。不可抗力事件結束后7天內， * 方向 * 方提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。 

* 、不可抗力責任承擔

因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期按以下方法分別承擔：

（ * ）下列費用由 * 方向業主索要回來以后支付給 * 方：

1、工程本身的損害、因工程損害導致第 * 方人員傷亡和財產損失以 (略) 地用于施工的材料和待安裝的設備的損害；

2、停工期間， * 方應 * 方要 (略) 地的必要的管理人員及保衛人員的費用；

3、 (略) 需清理、修復費用。

（ * ） * 方人員傷亡由 * 方自身負責，并由 * 方承擔相應費用。

（ * ） * 方機械設備損壞及停工損失， (略) 承擔。

（ * ）延誤的工期相應順延。

因合同 (略) 合同后發生不可抗力的，不能 (略) 方的相應責任。

* 、變更與變更計價

如果 * 方認為有必要對分包工程或 (略) 分的形式、質量、數量做出變更或調整， * 方有權 (略) 以下任何工作， * (略) 。該指示應該包括來自業主、設計、監理單位的設計變更、洽商、指示等。

1、增加或減少合同中已經包含的工作量；

2、改變工程做法、材料；

3、改變分 (略) 位的標高、位置或尺寸；

4、改變施工順序或時間安排；

5、為確保工程質量和工程竣工而必需的任何附加的工作。（ * 方合同外指令增項）

上述變更指令發出后，雙 (略) 本合同，本分包合同不能因以上變更而失效或者作廢。因變更而導致合同價款發生變化則按相應條款規定調整。

如果上述變更是因為 * 方違約或 * 方自身原因造成 * 方不得不發出變更指令，則任何此類變更后增加的費用由 * 方自己承擔。

* 方在任何情況下無權利對合同工作內容提出變更，更不得在施工中擅自改變材料做法、進行未經 * 方許可的施工作業。

如果變更僅僅造成工程量發生增減，則其固定綜合單價不變，仍按原合同固定 (略) 。

如果合同中沒有適用于變更工作的價格，則雙方協商 * 個 * 方認 (略) 價格。

十、技術質量要求

（ * ）總則

1、 * 方應嚴格按照 (略) 規范提供人力、材料及機械，安排組織本分包工程的施工作業，確保施工質量滿足規范和設計要求；

2、 * 方應選派業務水平較高、經驗豐富的專業施工技術人員和操作人員在本工程施工；

3、施工作業人員需持 (略) 和建委頒發的上崗證，并提供加蓋單位章的復印件，報 * 方備案；

4、除本合約約定內容，本分包工程質量要求見 * 方確認的施工方案。

5、 * 方 (略) 的具體技術、質量人員數量表上報 * 方，并派 (略) 現場垃圾清理。

（ * ）標準與規范

(略) 用材 (略) 設計圖紙國家與地方標準、 (略) 業規范標準要求，具體詳見附件4。

（ * ）施工質量要求

1、合格，并須同時滿足合同文件、設計圖紙、技術規范及施工方案要求；

2、施工中 * 方 (略) 中華人民共和國技術規范、設計圖紙、本工程施工組織設計的規定，建立健全質量保證體系， * 方在施工 (略) 、分項 (略) * 檢制，健全質量日常檢查制度，作好自檢記錄并及時向 * 方上報，確保本工程施工質量滿足規范和設計要求。為達到上 (略) 采取各種措施的費用均包含在合同價款中；

3、本工程質量應達到本合同規定的質量標準，質量標準的評 (略) 業的質量檢驗評定標準為依據，因 * 方原因致使本工程質量達不到本合同規定的標準， * 方應承擔違約責任，并接受 * (略) 業主對 (略) 罰規定；

4、 * 方應配備專門資料員，根據 * 方要求（包括數量、質量等）提供相應施工資料，并負責組卷，全部工作完成后向 * 方提供滿 (略) 條件的 * 套竣工資料及竣工圖以及可編輯的電子版文件 * 套。

十 * 、材料管理

（ * ）計劃管理

1、所有物資、設備須經過 * 方書面同 (略) ；

2、進場后 * 周內，應向 * (略) 需主要材料物資供應計劃書，以滿足施工進度計劃要求；

3、進場的物資材料應滿足 * 方制定的月計劃、周計劃施工進度要求； * 方每月 * 日前向 * 方 (略) 需的材料月計劃表， * 方每周日前向 * 方 (略) 需的材料周計劃表。

4、 (略) 前， * 方需提供相應的合格證、生產許可證、出廠證明、復試報告等合法資料， (略) ；

5、物資、 (略) 后的 (略) (略) 在地相關標準；

6、所有進、退場材料物資應提前 * 小時向 * 方申報物資進、退場計劃，經 * 方相關人員簽字同意后，由 * 方向 * 方申請填制生產要素出入許可證，報至 * (略) (略) 門確認后，方可組 (略) ；否 (略) 。

7、生產要素出入許可證 * 式 * 份， (略) 時間、車號、物資名稱、 (略) 理由及 * 方負責人簽名。

8、 * 方供應的設備的質量、品種、規格、型號應符合設計要求。為了方便使用， * 方供應的物資設備，貨到后雙方共同驗收合格后，由 * 方負責卸車、搬運至倉庫或指定地點，并辦理領用手續， (略) 保管使用，費用已包含在報價中， (略) 計取采購保管及 * 次搬運等費用。由于 * 方施 (略) 保管不善，造成丟失或損壞，均由 * 方負責，工期不予順延；

（ * ）倉儲管理

1、 (略) 負責對材料加以妥善保管，防止人為破壞、偷盜以及不利自然條件的侵蝕，費用自理。如果 * 方未采取適當的保管保護措施， * 方有權指派他人完成。所發生的費用無論多少概由 * 方承擔，對此 * 方不得有任何異議；

2、進場物資堆放地點，必須經過 * 方批準,服從 * 方的統籌安排；

3、現場物資堆放、標識等須符合 * 方的有關管理規定；

4、材料存放要求：

（1）材料存放環境要符合干燥通風的要求。 * (略) 地， * 方建造其圍護結構及房內設施；

（2）材料包裝必須密封，表面應有明確標志標明材料各組份名稱，生產日期及有效期。

（3）材料嚴防日曬雨淋，遠離火源，避免碰撞， * 方在庫房外自備消防設備及防火標識。

十 * 、現場及人員管理

* 方應遵守國家、行業、地方以及 (略) 安全文明施工的各項管理規定，在設施的投入、現場的布置等各方面嚴格按照 * 方的規定，并符合 * 方的CI要求。

現場施工人員必須統 * 著裝，統 * 配戴安全帽及胸卡。施工人員須 (略) 。

現場不允許出現宣傳 * 方單位的標識、標語。

(略) (略) 施工人員【 (略) 在地戶籍人員】 (略) (略) 核發的諸如，外來人員就業證、 (略) 辦理的暫住證、 (略) 門合法的健康證等。 * 方承擔上述證件不齊而造成的責任，因此給 * 方造成損失也由 * 方承擔。 (略) 需費用 * 方自理。

* 方應該采取 * 切合理的措施防止其人員發生任何違法 (略) 會治安和 (略) 為，并有完全的責任和義務保護周圍其他人員和財 (略) 為的危害，由此造成 * 切后果由 * 方負責。

嚴格遵守有關消防、保衛、交通安全、 (略) 會治安方面的規定。凡是由于 * 方在上述 (略) 不得力而造成的 * 切事故、災害，其經濟及法律責任由 * 方獨自承擔。由此造成 * 方的損失由 * 方賠償，此外 * 方 (略) 處罰。

十 * 、 * 方 * 般職責

1、項目經理：     

2、技術負責人：     

3、提供定位軸線；

4、向 * 方提供施工圖紙、地質勘察報告， (略) 施工技術交底；

5、審核 * 方的施工組織設計（施工方案），但 * 方的審核并不能免除 (略) 應承擔的責任；

6、 (略) 臨水臨電設施（包括 * 級配電箱/ * 級配電箱、消火栓、水源）， (略) 有 (略) 必需的臨水臨電設施均由 * 方負責提供； (略) 節約， * 方有權隨時抽查監督 * (略) 為，若發現有浪費 (略) 為， * 方有權重罰；

7、審核 * 方完成的工作量；

8、負責協 (略) 其它分包商、施工工序之間的關系；

9、及時向 * (略) 需指令、指示、洽商等相關施工文件；

* 、為便于 * 方車輛 (略) ， * 方向 * 方詳細告知工程項目地理位置以及周邊明顯標志性建筑物；

* 、審核并接收 * 方提交的符合規范標準、并符合 * 方要求的竣工資料與竣工圖，負責將本工程竣工資料與竣工圖移交 (略) (略) (略) ，但 * 方審核并不能免除 (略) 應承擔的責任；

* 、負責接洽政府及地 (略) 的檢查，將政府要求及時通知 * 方，所發生的費用由 * 方按施工產值分攤；

* 、 (略) 臨水、臨電線路圖；

* 、 (略) * (略) 地，但辦公設 (略) 提供；

* 、 (略) 施工安排， (略) 內運輸道路的通暢；

* 、提供清洗進出車輛的水源接駁點；

* 、 (略) (略) 設施， * 方并負責定期清理；

* 、 (略) 出入口的保衛工作。

* 、為維護農民工利益，杜絕勞務糾紛， * 方有權監督管理 * 方工人工資支付事宜。 * 方如未按法律規定、 (略) 門要求、合同約定及時支付工人工資， * 方可將不超過當次支付額 * %的金額直接發放到分包人工人，視為已支付 * 方相應款項，其余款支付至 * 方指定的法人帳戶上；同時，如發現其未及時發放工人工資，初次發現， * 方監督其改正；再次發現，則視為 * 方違約，計取*萬元/次的違約金并從結算款中扣除。

* 、因 * 方集結人 (略) 、業主單位、 (略) 討要人工費導致 * 方支付的費用（包括超額支付的費用），由 * 方承擔， * 方將從 * 方的結算款中扣除，結算款不足的， * (略) 分支付給 * 方。

十 * 、 * 方 * 般職責

1、項目經理：     

2、技術負責人：      

3、按合同約定及 * 方要求的 (略) ；嚴格按 * 方審核同意的施工組織設計、 * 方代表依據本合同發出的指令要求組織施工,根據 * 方審核同意的月/周施工計劃組織施工；

4、自備滿足施 (略) 需機具、工具及其它隨身工具，特別約定除外；

5、自備符合規范要求的個人安全防護用品，如：安全帽、安全帶、手套等；

6、 * 方施工前 * 天需向 * 方提供完整技術方案，其中應包括以下內容：

（1） (略) 國家技術規范、質量驗收標準及其它相關規定；

（2）主要施工方法；

（3）根據工 (略) 情況為每階段施工安排的人力、物料及機械的數量及型號；

（4）提供 (略) 作業人員、管理人員數量；

（5） (略) 管理人員組織結構系統和隸屬關系以及通信聯系方式；

（6） (略) 實際情況和可能出現的情況【包括有毒害環境作業】，所采取的保證措施。

7、 (略) 理與 (略) (略) 門的工作問題；

8、向 * 方提供施工人員名單（ (略) 在 (略) 備案）及特殊工種的上崗證復印件（加蓋單位公章）；

9、 * 方負責提供除本合同約定的 * 方提供資源和 (略) 有 (略) 需資源；

* 、 * 方應隨時準備接受業主方、 * 方對工程質量、安全、文明施工的檢驗、檢查，并為檢驗、檢查提供安全、便利條件；

* 、負責將施工過程產生的建筑垃圾（如泥漿、棄土、渣土等）及時清 (略) 并消納， (略) 清；否則 (略) 組織他人完成該項工作，費用從 * 方款項中扣除；

* 、 (略) 自身施工操作面及自設倉儲區、生活區的臨時設施搭設拆除、消防保衛工作；

* 、未經 * 方許可， * 方不 (略) 包括生活區私搭亂建臨時用房或未經 * 方同意擅用、 (略) 的臨時設施；

* 、 (略) 直至本工程正式移交給 * 方時為止的臨水臨電等臨時設施的保管、保護、維護，保證 (略) 的臨時設 (略) ，有關費用及工期影響已包含在合同價款及合同工期內。如因 * 方責任造成損壞應負責修復或照價賠償；

* 、未經 * 方同意不得與本工程 (略) 變更設計，確需變更時應先經 * 方批準；

* 、負責承包范圍內地下管線、文物保護工作，因 * 方施工 (略) 內外各種管線、文物的破壞， * 方應承擔相應責任及費用，延誤的工期不予順延；

* 、每月 * 日前向 * 方報送 * 式 * 份本工程完成情況月報表（包括形象進度、工程量和工作量）及月度施工進度計劃、材料設備計劃，并按 * 方要求提交周進度計劃及日作業計劃；

* 、 (略) 在地關于擾民的規定，承擔因自身施工不當或違反操作規程等原因引起的擾民和 (略) 理，凡因 * 方原因造成的擾民和民擾，其責任和經濟損失由 * 方承擔， * 方應確保 * 方免于承擔該等責任；

* 、負責自身生活區及成本范圍內工程的成品保護工作直至本工程結束，不得損壞其他方的成品、半成品，違反上述規定的責任和費用由 * 方承擔。分包工程交叉作業區域的成品保護工 (略) 協商解決；

* 、 * 方按本合同規定完成 (略) 工作，整理齊全竣工資料后，向業主方、監理方、 * (略) 驗收要求，其程序按國家規定及業主方、監理方、 * 方要求辦理；

* 、必須為從事危險作業的職工辦理意外傷害保險， (略) 地內自有人員生命財產和施工機械設備及用于本工程的材料和待安裝設備辦理保險并支付保險費用；

* 、 * 方雇用的任何員工或其他人員因 * 方原因造成意外 (略) 引起的 * 切損失或法律補償費 * 方將不負責任；

* 、負責本工程的保修工作，保修期及保修內容均按照 * 方與業主合同的 (略) ，保修期滿后并不免除 * 方自身施工質量責任；

* 、 (略) 負責人需按時參加 * (略) 組織的有關安全、質量、進度、文明施工等方面的各種會議、檢查活動，不得無故缺席。若 * 方代表臨時有其它緊急事物無法出席，須指派全權代表參加。 (略) 做出的決議、事項，雙方需共同恪守， (略) 。 * 方承 (略) 上述管理制度、規定不力或違反上述規定造成的 * 切損失及責任，并保證 * 方免于承擔因 * 方過失造成的損失及承擔的責任；

* 、 * 方應保障 * 方免于承擔因 * 方過失、失誤造成的任何人員傷亡、財 (略) 責任和索賠，另外還應保障 * 方免于承擔與此有關的 * 切索賠、訴訟、損害賠償、撫恤費和其它相關開支；

* 、 * 方的食堂和宿舍需接受 * 方的統 * 監督管理， (略) (略) 在地衛生防疫有關規定，采取必要措施，防止蚊蠅、老鼠、蟑螂等疾病傳染源的孳 (略) ， * 旦食物中毒由 (略) 責任及費用。

* 、按規定需辦 (略) 施工與管理人員的各類證件的辦證費用和外來人員綜合保險費用。

* 、按 * 方要求及有關法律、章程及法規等要求，及 (略) 需文件，以便 * 方能依據有關法律、法規規定 (略) 需的許可證。

* 、 * 方負責保管自有及 * 方移交、委托 * 方管理、使用的材料、機具、設備等，并保證其完好無缺， * 方應設置足夠數量的值夜保管人員， (略) 材料丟失，所涉及費用包含于合同單價內。

* 、 (略) 有 * 供料的卸車、裝車（架料退還）現場整齊堆放和保管。

* 、服從政府有關冬季除雪要求，及時清理周邊馬路上積雪。

* 、 * 方負責自身的人身保險、施工設備保險， * 方并負責辦理國家規定需要為工人辦理的 * 切保險。

* 、 (略) 辦理施工的合法手續，并交納政府規定的有關費用，如因未辦完或未辦理相關施工手續而導致的損 (略) 承擔，并賠償 * 方因此發生的損失。

* 、 (略) 工人及管理人員應統 * 著裝，統 * 佩戴安全帽、安全帶及胸卡。胸卡有 * 方統 * 提供，費用從 * 方工程款中扣除。

* 、施工中如果發生臨時停水、停電， * 方應采取補救措施保證按計劃完成施工，且不得要求索要任何費用。

* 、任何關于本分包工程的變更和委托， * 方 (略) ，不得以勞 (略) 、材料、機械 (略) 變更和委托；任何變更指示應有設計單位、 * 方技術負責人簽字才能生效， * 方因沒有遵守此條款，引起的任何返工，其損失或工期延誤都應由 * 方承擔。

* 、 * 方在施工過程中應 (略) 清潔，對作業區內、 (略) 內、場區硬化 (略) 地上的零星材料及建筑垃圾應及時 (略) 區內 * 方指定地點； * 方 (略) 領用的各種材料整理堆放整齊，對易損材料應入庫管理，對鋼筋、架料等易丟失材料負責看護，并對材 (略) 責任； * 方安排 * 方臨時拆除的臨時設 (略) 后倒運至 * 方指定地點。

* 、管理人員：

* (略) 項目經理及其主要管理人員必須有承擔類似工程的工作經驗； * 方任命的主要管理人員，被 * 方接受后，在合同履約過程中， * 方不得隨意更換，如因特殊原因需更換上述人員，須事先向 * 方提出申請并提交擬任命的管理人員的詳細資料，經 * 方審查批準后方可更換，否則將被視為違約。

擅自更換管理人員，罰款 *** 元，擅自更換項目經理罰款 *** 元；如果在履約過程中， * 方認為 * 方的管理人員不能勝任其工作，則有權要求 * 方更換，分 * 方應在3日內提交擬任命的管理人員的詳細資料，經 * 方批準后更換。如 * 方在3日內未提出新的人選，或兩次提出的人選都不能令 * 方滿意，將被視為 * 方違約， * 方有權終止合同， (略) 理。在施工中， * 方必須服從 * 方管理， * 方保 (略) * 的權力；

* 、操作人員：

現場操作人員應該具備 * 定的施工經驗，能正 (略) 其所屬任務。

電焊工、氣焊工、信號工、電工及架子工等需要持證上崗的特殊工種均需持證上崗。

未經總承包人批準，擅自減少項目施工人員，罰款 * 元/人天。

* 、其他

因本工程業主要求的工期較緊，分包人需保證本工程在法定節假日期間的連續施工， (略) * 資源狀況表中可提供人力資源及機械數量的準確性，除不可抗力外施工人員不 (略) * 資源狀況表中可使用人力資源數量。

* 方應按 * 方要求配備滿足工期要求的相關施工人員，由于施工人員不足導致的工期滯后， (略) 理。

* 方應配置足以滿足工程進度/質量/安全的設備/機具/工具/物資/材料/器材/設施等。若 * 方在上述資源配置上 (略) 施工生產需要,應無條件增加配置,并且不得以此為借口,向 * 方單位索要任何額外費用。

如果 * 方對 * 方要求增加資源的 (略) , (略) 組織相應資源,所發生的費用從 * 方總價中扣除。

* 方應無條件簽署 * 方發放的施工計劃、方案、工作聯系單、會議紀要、安全技術交底、工程相關往來文件、按 * 方 (略) 的處罰單等文書文件，如有拒簽，每次罰款 * 元，并視同文件已下 * 方，拒簽超過3次視為違約。

* 、 * 方應保障 * 方免于承擔下 (略) 損失和索賠:

（1）任何 * 方過失造成的人員傷亡；

（2） 任何財產損失；

（3）任何 * 方與其它單位的經濟、法律糾紛。

上述事件系在工程實施期間以及修補缺陷過程中引起或發生的, * 方還應保障總 * 方免除為此及與此有關的 * 切索賠/訴訟/損害賠償/訴訟費/和其它開支。

* 、 * 方制定的《工程整體進度計劃》【其絕對工期】作為控制與考核 * 方工期的合同有效附件， * 方 (略) ；

因 * 方原因未按合同約定的時間竣工【總承包人已確認工期延誤】，其延期罰金為：每延期 * 天罰款 * 0元，并承擔業主因此 (略) 罰款；

本工程質量標準：本工程質量目標：確保本工程質量“合格”標準，分部分項工程 * 次驗收合格率 * %，工程質量標準還須符合總承包人的技術標準。  

1)達不到合格標準的， * 方的履 (略) (略) 有，并承擔由此對 * 方人造成的 * 切損失。 

2)施工過程中發生可修復的質量缺陷， (略) 以￥ * , * . * ～￥ * , * . * 元罰款。 

3)施工過程中發生不易修復的質量缺陷， (略) 以￥ * , * . * ～￥ * , * . * 元罰款。 

4)施工過程中發生質量事故， (略) 以￥ * , * . * ～￥ * , * . * 元罰款，并由 (略) 理方案修復或重建，達到 * 方的質量要求。 

5)施工過程中發生重大質量事故， * 方的履 (略) (略) 有，并承擔由此對 * 方造成的 * 切損失。 

6) (略) 罰外，還應承擔業主因此 (略) 罰款。

* 、施工中須認真按本工程的技術規范及中華人民共和國有關混凝土結構的技術規范要求，達到建設單位、 * 方、監理單位及當 (略) 門要求；

（1）施工中下道工序施工將覆蓋上道工序的，則上道 (略) 驗收，并作書面記錄，否則不得繼續施工；下道工序由其他承包人施工的，則上道工序由 * 方組織兩家承包人驗收交接上道工序，并作書面記錄，驗收記錄由 * 方準備，各方簽字確認。

（2）不同承包人的工序之間作業有交叉的，其先后順序由總承包人決定，未經總承包人同意搶先施工，造成工程質量缺陷或其他承包人完成自己的工序承擔額外費用支出及工期延誤的，由總承包人決定責任單位拆除已完工序并由責任單位賠償其他承包人損失。

（3）任何 * 個工序或分項工程在完成 * 個基本單位后， (略) 質量檢查，填寫《 (略) 理意見表》，出現的質量問題由 * 方簽發《質量整改通知單》，并跟蹤落實整改情況。 

（4）如果圖紙和 * 方的要求與中華人民共和國及**市的施工驗收規范、標準之間有不 * 致或差異的地方, * 方應以標準較高者施工；

（5） * 方合同內明確的施工項目，其各時期及各階段（包含交工）均需 (略) 門查驗后，方可確認其完成。 (略) 后，本應是 * 方施工范圍內的遺留問題， (略) 理，如未 (略) 理完成， * 方有權 (略) 理，所有發生的費用及造成的損失均由 * 方負責。

十 * 、授權管理

1、雙方就 * 方領用 * 方提供材料的唯 * 授權人及 * 方發放 * 方材料的唯 * 授權人約定，具體詳見附件6。 (略) 有 * 供料的領用單必須同時具有上述 * 人的簽字；

2、對于本工程承包范圍外發生的零星用工、零星機械臺班，雙方約定： * 方的項目經理僅有對施工工作的確認權；涉及該工作的工作量及金額必須至少得到 * 方項目經理、商務經理、現場經理書面簽認，方能作為該工作結算的依據；在施工過程中可能發生的簽證、索賠事件， * 方應在準備施工前 3 天內向 * 方 提出書面申請。在收到 * 方簽 (略) 簽證 (略) 該項工作， * 方的申請內容須包括按 * 方規定的格式填寫的工程聯系函或任務書或口頭指令形成的文字依據。 * 方完成該項工作內容后，在 3 天內提交詳細的完成情況及證據資料簽證單的格式填寫工程簽證單報 * 方審批， (略) (略) 核查確認。 * 方超過期限， * 方將視為其放棄簽證、索賠的權利。有工程量的應盡量按工程量分項計量，若發生以工日數為計量單位的簽證，則按普工 *  元/工日，技工 * 元/工日計。若 * 方提交的簽證單，沒有詳細的證據資料或完善的簽證、索賠單據， * 方可同樣視為放棄該項權利。本工程承包范圍內 * 方承諾不發生零星用工及零星機械臺班；

3、涉及變更合同價款、計價方式、結算等條款及簽署合同、補充協議，雙 (略) 確認，辦理結算文件，須經 * 方項目商務經理、執行經理、項目經理簽字并加蓋 * 方與本合同相同印章或 * 方章后生效。上述變更條款及簽署合同、補充協議、價格確認及結算文件辦理等僅有 * 方項目管理人員簽字無 * 方印章或章，不發生合同變更效力，不產生合同效力、對合同雙方無約束力。

4、 * 方項目章用于雙方往來函件、會議紀要、工程實體洽商變更、工程實體簽證等，用于經濟合同無效

十 * 、檢查與驗收

1、 * 方應認真按照標準、規范和設計圖紙要求以及 * 方依據合同發出的指令施工，隨時接受 * 方的檢查檢驗，并為檢查檢驗提供便利條件；

2、工程質量達不到 (略) 分， * 方的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因 * 方原因達不到約定標準，由 * 方承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延；

3、 * 方的檢查檢驗不應影響 (略) 。如影響 (略) ，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由 * 方承擔。除此之外影響正常施工的發生的費用由 * 方承擔，相應順延工期；

4、因 * 方指令失誤或其他非 * 方原因發生的費用，由 * 方承擔；

5、隱蔽工程和中間驗收：

（1）工程具備隱蔽條件時 (略) 自檢，并在隱蔽驗收前 * 小時以書面形式通知 * 方驗收。通知包括隱蔽的內容、驗收時間和地點。 * 方組織業主、 (略) 驗收。 * 方準備驗收記錄，驗收合格， * 方、監理單位在驗收記錄上簽字后， (略) 隱蔽或繼續施工。驗收不合格， * 方在 * 方限定的時間內修改后重新驗收；

（2） * 方 (略) 驗收，應在驗收前 * 小時告知 * 方；

（3）經 * 方、監理單位驗收，工程質量符合標準、規范和設計圖紙等要求， * 方、監理單位在驗收記錄上簽字， (略) 隱蔽或繼續施工。

6、重新檢驗

無論 (略) 驗收，當其要求對已經隱蔽的工程重新檢驗時， * 方 (略) 剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格， * 方承擔由 (略) 費用，賠償 * 方損失，并相應順延工期。檢驗不合格， * 方承 (略) 費用，工期不予順延。

十 * 、環保與職業安全

1、本合同雙方應共同遵守國家和地方有關的環境保護的法律、法規，努力營造綠色建筑；

2、 * 方在施工作業過程中滿足 * 方制定并 (略) 門認證的ISO * 1和OHSAS * 1的要求，保證施工生產符合相關標準的要求；

3、 (略) 員工需接受ISO * 1環境管理、OHSAS * 0職業安全衛生知識的教育培訓；嚴格按照相關 (略) ，以保證施工工程質量、人員安全、 (略) 于良好的受控狀態，并滿足國家相關要求。

4、 * 方在運輸材料【包括廢料】、機具 (略) (略) 在地關于禁止車輛運輸泄漏遺撒的等規定；

5、 * 方須采取有效措施，防止運輸機械噪聲超標或機械漏油污染環境。運輸車 (略) 噪音檢測。對于不符合要求的機械要及時采取必要的措施；

6、 (略) 禁止鳴笛；

7、《職業安全衛生與環境管理協議》詳見附件5。

十 * 、安全施工

1、 (略) 人員應與 (略) 門密切配合聽從指揮，搞好安全工作；

2、 (略) 安全教育，考試合格后持衛生健康證方可上崗，特種作業應有特種作業證；

3、 (略) 的施工人員必須戴好安全帽，高空作業系好安全帶；

4、 (略) 嚴禁吸煙、使用明火；

5、工地配備 * 名專職電工， (略) 接電，嚴禁非電工接電；

6、現場應備有必要的防火器材，如泡沫滅火器或干粉滅火器；

7、運輸車輛應 (略) 駛，裝載物時應采取有效措施,做到不滴、不漏、不灑、不揚，對進出工地的車輛須派 (略) 沖洗清掃，防止污染交通道路。否則由 * 方指定人員代為清理，費用從 * 方當月工程款中扣除。

8、施工過程中，教育施工人員認真做好個人每天工作完成后的落手清工作，當天做到工完料凈地清，并對建筑垃圾當天及時清理運走， (略) 堆放，并在第 * 時間運到指定堆放地點。

9、工地人員管理：除工地保安人員及必須的值班人員外，不允許任何人任何時候住在施工區域任何地方。

* 、場容管理：

（1）場容管理人員可外聘或由 * 方提供（ * 方不能拒絕），且須服從 * 方代表的管理及考核。

（2）場容管理人員的職責： (略) 駛路線及停放位置；檢查建材是否推放整齊及是否在規定范圍內。

* 、禁止吸煙規定：生產區域嚴禁吸煙，經 * 方或監理發現，每次扣工程款 * 元。

* 、安全標牌：現場有安全宣傳牌， (略) 位、作業點和危險區域以及主要通道口應設醒目的安全宣傳標牌和合適的安全警告牌。

* 、現場使用的電箱、電器和線路架設符合標準。箱體顏色醒目、門鎖全，有色標有編號。

* 、消防要求： (略) 應配備合適、足夠的消防器材，并有專管人員做到責任到人。各類消防設施完好，配備合理；油庫、危險品 (略) 位應配備足夠數量種類合適的滅火器，木工間、油漆間等每 * 平方米建筑面積配備 * 只滅火器，非重點倉庫等建筑物區域每 * 平方米建筑面積配備 * 只滅火器，腳手架每層配備滅火器。分包人 (略) * 級動火審批制度，明火操作有專人監護，并配有滅火器及隔離措施。氧氣和 * 炔瓶的放置距離必須滿足規范要求。油庫、油漆間、木工間和化學品，易燃易爆物品均設有專間和專人負責，配備適合的滅火器，并要醒目易取。

* 、生活區需要有專人看管，應配備合適、足夠的消防器材，并有專管人員做到責任到人，用電等設施要定期巡查，不允許在宿舍中使用任何取暖用電設備，包括但不限于電褥子、電暖氣等，嚴禁私拉私設電線、電纜，如由于用電問題帶來的火災等事故，由 * 方負責；由于整個宿舍區臨近居民區， * 方要加強對自己工人的管理，防止發生擾民事件，如由于 * 方擾民，發生的 * 切事件由 * 方自身負責解決；

* 、生活區水電 (略) 負責，由 * 方從當期工程款中按哈 (略) 門之價格按實扣除；

* 、《安全生產與消防保衛協議》詳見附件6。

十 * 、技術資料

1、 * 方應嚴格按 (略) 市標準《建設工程文件歸檔整理規范》（DB * / *** ）的規定，及時、真實、準確地提供完整而規范的技術資料。 * 方對資料的完整性、真實性負責。在資料不齊全時 * (略) 分工程款抵押；

2、如果政府、社會在建筑工程評比過程中對技術資料有特殊要求， * 方有義務竭力滿足，不得以任何借口拒絕、推諉。

* 十、合同文件組成與解釋順序

1、補充協議書 [若有時]；

2、本分包合同書；

3、明確雙方職責的會議紀要、往來函件；

4、 * 方制定的施工方案；

5、 (略) 列規范、標準；

6、 * 方制定的施工總進度計劃；

7、招標過程中議標記錄等。

* 十 * 、合同使用的語言文字及適用法律

1、合同語言：本合同文件使用漢語。

2、適用法律法規：

《中華人民共和國合同法》

《中華人民共和國建筑法》

《建設工程質量管理條例》

《房屋建筑工程質量保修辦法》

(略) 法律/法規和規范性文件[ (略) (略) 政法規]

* 十 * 、違約

1、合同雙方任何 * 方 (略) 本合同條款，均屬違約； (略) 造成的損失、后果、責任，概由違約方承擔；

2、除非 * * 雙方協商終止本合同，否則違約方承擔前述違約責任、損失后 (略) 本合同；

3、不允許非法轉包本分包合同工程。對于在本合同項下產生的或與本合同相關的事宜產生的 * 方對 * 方擁有的債權， * 方承諾不得將其轉讓給第 * 方，除非經過 * 方的書面同意后方可轉讓，否則， * 方應在違約轉讓債權之日起 * 日內，按照違約轉讓債權總額的5%向 * 方支付違約金，逾期支付違約金應承擔違約付款責任。并且債券轉讓不發生法律效力。

4、 * 方未能按 * 方要求提供增值稅[專用]發票的，應承擔合同金額（含增值稅） * %的違約金。 

* 十 * 、竣工結算

1、分包工程完工驗收后，并且 * 方按合 (略) 有完工驗收資料， * 方向 * 方提交結算報告及完整的結算資料，雙方按本 (略) 結算；

2、 * 方收到 * 方遞交的竣工結算報告及結算資料后 (略) 核實后， * 方與 * 方辦理最終結算。 * 方有義務協助 * 方辦理自身施工內容的結算工作。 * 方與 * 方辦理結算的基礎為 * 方能夠從業主方獲得相應費用；業主方不予支付的內容 * 方不得要求 * 方予以支付；

3、 * 方 * 方對工程竣工結算價款發生爭議時，按本合同關于爭議 (略) 理；

4、延期支付的工程款不計取利息。

* 十 * 、 (略)

1、如果 * 方在工程施工過程中的履約不能令 * 方滿意或者在質量、進度、安全、文明施工、資源配置等任何 * 方面不能令業主、監理滿意或者由于業主原因提前終止合同， * 方便被認為無力承擔本分包工程或其某些分項工程的施工， * 方有權重新發包。重新發包的費用從 * 方合同價款中扣除；

2、 (略) 結算原則： (略) 實際完成工作量為基礎，按合同約定固定綜合單價及完成的工作量結算已完工程價款；

3、在此情況下， * 方應及時組織人力、物料及機具在 * 方規定 (略) ， * 方 (略) 為：

（1）索要任何名目的“退場費”、“遣散費”、“補償費”；

（2）對結算問題糾纏不休；

（3）糾集、唆使工人鬧事；

（4）蓄意破壞、 (略) 設施，材料及工程成品；

（5）隱匿、私藏、轉移 * 方的材料物資；

（6）影響工程正常施工。 

* 十 * 、合同生效與終止

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，技術資料齊全有效，履行完保修職責，保修期結束，本合同即告終止。

* 十 * 、爭議與裁決

1、雙方發生經濟合同糾紛時， * * 雙方通過協商解決，協商解決不成的 * * 雙方約定提交到合同簽訂地有管轄 (略) 訴訟解決；

2、本合同中關于管轄權的約定是唯 * 的，任何 * 方不得通過債權轉讓或其它方式對涉及本合同約定事項或與之相關的事項的爭議 (略) 另行約定或對本合同關于管轄 (略) 變更，如發生類似情形，該等約定亦屬無效。

* 十 * 、文物和地下障礙物

1、正式開挖前， * 方向 * 方轉交由業主提供的地質勘察報告以及地下管線埋設示意圖（或交底資料）復印件各 * 份，以供 * 方施工參考。 * 方不對此類資料的準確性負責，對此 * 方不表示任何異議；

2、在施工中發現古墓、古建筑遺址等文物，其他有考古、地質研究等價值的物品， * 方 (略) 并于4小時內以書面形式通知 * 方及業主并按文物管理要求采取妥善保護措施及協調有關事項， (略) 門要求配合挖掘工作。有關費用由 * (略) 商議。如發現后隱瞞不報致使文物遭受破壞或被哄搶、私分，由 * 方依法承擔相應責任；

3、施工中發現被懷疑為有危險的爆炸物；走向不明的管線、管溝、防空洞時 * 方應立即停止施工并立即報告 * 方， * 方報告給公安機關，按公安機關的要求采取妥善保護措施。若 * 方疏忽大意未能及時發現或發現后繼續施工為及 (略) 處置，造成 * 切后果和責 (略) 承擔；

4、施工中發現不明管線、防空洞等， * 方應立即停止施工并向 * 方報告，待政 (略) (略) 理。若明確為廢棄物后方可繼續施工， (略) 理費用在合同價款中已綜合考慮。若需采取易地保護 (略) 或部分繼續留存的則待 * 方與業主或其他 (略) 理。

* 十 * 、未盡事宜

(略) 中若有未盡事宜，雙方經 (略) 協商以補充協議、會議紀要、談判記錄等形式解決。

* 十 * 、其他條款

1、雙方承諾不將本合同成交價格透露給任何第 * 方；

2、 (略) 述之內容與條款只限 (略) * 期工程臨建CI 工程使用， * 方不得將本合同內容細節透露給任何第 * 方；

3、 (略) 過程中， (略) 門要求工人工資由 * 方集中支付， * 方和 * 方應按照 (略) ；

4、本合同正本 * 式兩份，具有同等的法律效力，雙方各執 * 份；副本 * 式 * 份 * 方保留 * 份；

5、簽訂地點： (略) 省 (略) 市 (略) 區青年大街2 (略) (略) 1號寫字樓 * 層；

6、簽訂日期：       年    月    日。

* 十 * 、補充說明     

 

（本頁為簽字蓋章頁，無正文）

總包方： （章）

法定代表人或委托代理人：

賬號：           

電話：

傳真：

住所地址：

郵政編碼：分包方： （章）

法定代表人或委托代理人：

賬號：           

電話：             

傳真：               

住所地址： 

郵政編碼： 

附件2：

報  價  單

分包單位名稱（加蓋公章）：

序號工作內容名稱單位數量單價（元）其中合計備注

人工費

1大門立柱更換噴繪布組1

(略) 個1

(略) 個1

(略) 個1

(略) 個1

6工程經理室個1

7工程內業室個1

8辦公室個1

(略) 個1

(略) 個1

* 會議室個1

(略) 個1

* 男衛生間個1

* 女衛生間個1

* 廚房個1

* 庫房個1

* 小餐廳個1

* 餐廳個1

(略) 門牌個 *

* 可移動彩鋼板圍擋m *

* 生活區標語㎡ * . *

* 生活區標語㎡ * . *

* * 維碼㎡ * . *

* 側面LOGO個6

* 圍擋布維修次2

* 富強牌個4

(略) 外漏點發光字+背景墻精工字套1

* 米落地字套1

(略) 樓頂鈦金字套1

* 變壓器防護欄㎡ *

* 礦棉板吊頂㎡ *

* 集成吊頂㎡ *

* PVC扣板㎡ *

* 草坪字套1

* 草坪字套1

* 項目大門門口字套1

* 食堂管理制度個1

* 食堂工作人員管理制度個1

* 中建藍乳膠漆桶2

* 門型展架套8

(略) 橫幅標語㎡ * .7

* 旗桿制作套2

* 旗桿底座制作套2

* 落地旗面4

* 桌旗套2

* 相框個2

* 窗簾㎡ *

* 集裝箱宣傳㎡ * . *

* 變壓器防護欄宣傳㎡ *

* 安裝中國建筑大門套1

* 制作生活區小門套1

* 環衛 (略) ㎡2.8

* 會議室代表作個5

* 水泵房側山LOGO㎡5. *

* 水泵房2A噴繪布標語㎡ * . *

* LED電子屏個1

* 公示牌個2

* 中建標識個 *

* 第 * 次修大門㎡ *

* 第 * 次修大門個2

* 大門樓個1

* 大門樓個1

* 米大門個6

* 大門樓個2

* 彩鋼圍擋安裝m *

* 大門側形象墻個4

* 修圍擋次6

* 施工公示牌個2

* 鋼梯個 *

* 條幅個1

* 條幅個1. *

* 條幅㎡ * . *

* 圍擋制度㎡ * . *

* 報警電話個2. *

* 門衛制度個2. *

* 條幅個4. *

* * 級配電箱㎡1. *

* 配電箱中建標個 * . *

* 配電箱責任牌個 * . *

* 配電箱閃電個 * . *

* 吸煙亭制度個1

* 司旗+國旗個3

附件3：

履約責任承諾書

致： (略) （集團）有限公司

我                  作為   (略) * 期   工程的臨建CI分包方，為了優質高效完成施工任務，在完全履約《臨建CI分包合同》中我方的義務的同時向貴司作進 * 步承諾。并在此聲明：本承諾書與施工臨建CI合同具有同等法律效力。

1、 (略) 簽訂合同條款已充分考量，為雙方洽商 * 致后的真實結果，對前期的資金投入已有充分準備，合同價 (略) 業利潤的合理承包價，不要求貴司支付未經業主結算的工程費用。我保證不以任何理由中途停工，忠 (略) 本項目臨建CI承包合同。

2、為了保質保量的完成該項目，合同簽訂 (略) 項目負責人（ (略) 長）        （姓名）、技術負責人        （姓名）作為本工程主要管理人員，同時保證安排質檢員        （姓名）、專職安全員        （姓名）、專職臨建CI管理員        （姓名），自開工之日起至工程竣工驗 (略) ，嚴格按照有關工程項目管理的要求及 (略) 項目管理，約定人員于    年    月    日 (略) 派入，工資按 (略) 扣除， (略) 管理人員無專業證書 (略) 。

3、我作為分包負責人，保證每月在工地不少于 * 天，自行離開工地自愿接受       元/天的違約金； (略) 管理人員每月在工地不少于 * 天，自行離開自愿接受          元/天的違約金。3日內以現金形 (略) ，逾期未交的從履約保證金中雙倍扣除。

4、我 (略) 管理人員、施工人員保證服從貴司管理，聽從貴司派遣，如不服從管理、不聽從派遣或發生違紀違法事件，自愿接受          元/次的違約金。3日內以現金形 (略) ，逾期未交的從履約保證金中雙倍扣除。

5、我司承諾按照施工圖紙、合同條款、工程建設標準對該工程的施工進度、質量、安全和文明施工全權負責，并愿意承擔由于施工進度、質量達不到要求以及施工傷亡事故造成的不良影響和后果。

6、同意按        萬元繳納履約保證金，以承擔施工過程中的過程管理責任。

7、保證按照貴司相關管理 (略) 管理，確保不給工程承包單位帶來聲譽、形象、經營等方面的負面影響和相應的法律糾紛，若因我司負責經營管理的項目導致工程承 (略) 有民事賠償損失由我司承擔，并以履約保證金及項目的應收款項作為擔保。

8、保證本項目相關人員按 (略) 組織的各項會議，對于施工過程中發生的各 (略) 理并向有關人員報告、 (略) 隱瞞，雙方相互溝通，缺會的同意接受罰款 * 元/人/次，3日內以現金形 (略) ，逾期未交的從履約保證金中雙倍扣除。

9、 (略) 現場管理人員及監理人員開具的罰款單及整改通知單及時簽收并且及時整改，不簽收同意接受罰 * 元/次，3日內以現金形式交 (略) ，逾期未交的從履約保證金中雙倍扣除。

* 、 (略) 施工中本人承包范圍出現的問題遭投訴，同意從履約保證金中扣除罰款 * 元/次。

* 、本人承諾按照合同約定工期于      年  月  日完成竣工交付，若未完成，保證金      萬元及本人承包除人工費（人工費按建筑面積每平米     元計算）以外的 (略) 扣除， (略) 造成的損失。

* 、 (略) 供應材料質量原因以外的 * 切原因導致質量責任由本人承擔賠償及維修， (略) 有工人安全責任及事故賠償。

* 、本人同意于    年  月   日達不到                    ，自愿放棄承包權，由貴公司直 (略) * ，保證金    萬作為罰金貴司不予退還。

承諾單位：                 （章）

隊 * 負責人：               （簽字）

年    月       日 

臨建承諾書

       致： (略) （集團）有限公司

為了維護正常生產秩序，保障農民工的合法權益，杜絕上訪事件的發生，維護我公司及貴單位的信譽，我               (略) 做出如下承諾：

1、 (略) 后，及時與工人簽訂勞動合同，工資標準不低于   元/月.人，雙方簽字蓋章（工人不會寫字的按手印），并將勞動合 (略) 臨建管理員備案。

2、 (略) 提供相應的臨建資料，包括： (略) 記錄，身份證復印件，人員花名冊，勞動合同，上崗證，考勤表等相應的臨建資料。

3、 (略) 月清月結制度，每月按時給工人發放工資。發完工資在工資表及考勤 (略) 公章、授權人簽字后， (略) 臨建管理員，并把影像記錄 * 并上交。

4、 (略) 所雇用的臨建人員辦理相關證件，使之持證上崗，以確保工程施工質量。

5、落實我公司臨建監督、管理職能，杜絕農民工上訪事件的發生，如有類似 (略) 負責解決。

6、臨建CI合同簽訂后， (略) 相關備案，并返回到 (略) 備案。

承諾單位：                （公章）

分包負責人：              （簽字）

年      月       日 

(略) 承諾書

我                   (略) (略) * 期工程 (略) 的工程已經完工， (略) 撤場回家。 (略) (略) 有雇傭臨建工人的工資均以足額發放，如發生臨建糾紛事件， (略) 全權負責，與   (略) * 期    工程無關。

特此證明

(略) （蓋章）：                    

隊 * 負責人（簽字）：                      

年  月   日

附件4：

授權委托書

委托單位：

法定代表人（負責人）：職務：

委托代（表）理人：姓名：電話：

身份證號碼：

我公司現委托        為我公司在   (略) * 期 工程的委托代表（理）人。

該代表（理）人在工程中的權限為： (略) (略) 及施工管理，代表我方簽署 (略) 理與 (略) 有事務等。

代表（理） (略) 為，我方無條件接受。

授權單位：（公章）

年   月   日

附：代表人身份證復印件（復印件要加蓋委托單位公章）

代表人簽字：（簽字筆樣）

    

(略) （ * 代身份證雙面）

 

授權管理

* 、 * 方授權

授權聲明：我       （項目經理）現授權           （姓名）身份證      

(略) 物資材料管理人，負責對接 * 方物資管理工作，每次收發料必須經過 * (略) 物資材料管理人共同簽字確認予以生效。代簽或者不簽， * 方有權利拒絕 * 方提出的 * 切領料要求， (略) 帶來的 * 切損失由 * 方負責。

* 方項目經理：（簽字）

* 方授權管理人：(簽字筆樣)

   日期：  年  月  日

授權管理

* 、 * 方授權

授權聲明：我       （分包方法人）現授權       （姓名）身份證號      

(略) 物資材料管理人，負責對接 * 方物資材料管理工作，僅授權管理人簽字生效，嚴禁代簽，由此造成的任何損失，由 * 方承擔。

                               

* 方名稱：（蓋公章）

* 方法定代表人：（簽字或蓋章）

* 方授權管理人：（簽字筆樣）

日期：    年  月 日

優先支付工人工資承諾書

（ * 版）

致 (略) （集團）有限公司：

在工程的施工過程中，若我方，需要雇傭和使用工人（包括民工）時，為保護工人的合法權益，優先支付工人工資，將保證做到：

1、我公司 (略) 相關文件精神及合同約定，如期、足額支付工人工資，按月結清，不發生拖欠現象，并且保證按照國家、行業規定雇傭和使用工人，工資發 (略) 人員花名冊、考勤表 * 致，發放表以班組分類，工資將直接發給工人，由本人簽字領取。     

2、我公司在工程正式開工后， (略) 屬各施工班組簽訂用工協議、配合總包方開展工人維權教育、根據用工協議制訂支付工人工資計劃。

3、我司的分包單位雇用和使用工人的，我方將要求分包單位按照規定簽訂勞動合同，并負責督促其按照合同規定及時結付工人工資。如因我方未按合同約定與分包單位結清工程款，致使后者拖欠工人工資的， (略) 支付，總包方可從支付給我方的工程款中扣回相應款項。我方對農民工及勞務分包單位清償拖欠工人工資工作負主體責任。    

4、如果發生違反規定拖欠或克 (略) 為，造成工人上訪，及其他突發事件或公共事件，我方承擔因此而引起的法律、經濟等相應責任。

                                  公司名稱（蓋章）：   

                                            法人代表或委托代理人（簽字）：   

                                              項目經理（簽字）：  

                                              日期：       年     月     日

工人工資足額支付證明

（ * 版）

致 (略) （集團）有限公司：

我公司承攬 (略) * 期工程 項目的 臨建CI 工程施工，我司已按照與工人約定的工資標準及工人實際出勤足額支付了工人工資，至出具該證明之日止，我司未拖欠工人工資，詳見工資支付臺賬。

特此證明！

出具人：（蓋章）

法人代表或委托代理人（簽字）：   

                項目經理（簽字）：  

                     年   月   日