受有關(guān)部門委托，我公司定于2017年02月22日10時(shí) (略) 第二開標(biāo)室公開拍賣嘉祥縣體育中心南臺(tái)階南面西1辦公用房三年期租賃經(jīng)營使用權(quán)，參考價(jià)2263元/年租金。

一、競買人資格及競買要求

1、 (略) 、團(tuán)體、協(xié)會(huì)，并提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、身份證明等有關(guān)本企業(yè)的備案資料，同時(shí)攜帶以上資料原件及復(fù)印件（復(fù)印件需加蓋公章）；

2、承租方承租后不得開展體育運(yùn)動(dòng)健身、商務(wù)辦公以外的經(jīng)營活動(dòng)；

3、租賃方必須遵守《嘉祥縣體 (略) 管理制度》；

4、拍賣規(guī)則及注意事項(xiàng)等相關(guān)文件詳 (略) 網(wǎng)。

二、報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)

有意競買者，請(qǐng)于2017年02月20日- 21日（上午：9:00—12:00；下午：14:00—17:00）攜帶相關(guān)資料及競買保證金匯款憑證（競買保證金1000元人民幣；開戶行：中國建設(shè)銀行嘉祥支行；單位名稱： (略) ；賬號(hào)：##） (略) 東樓服務(wù)大廳（嘉祥縣昌盛街73號(hào)） (略) 辦理競買手續(xù)。

三、展示時(shí)間、地點(diǎn)：公告之日起標(biāo)的所在地展示。

四、咨詢電話：

嘉祥縣體育中心 0537-#

(略) #

(略)

2017年02月13日

(略)

拍賣規(guī)則及注意事項(xiàng)

一、本次拍賣會(huì)根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》、《拍賣管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并遵循“公開、公平、公正、誠實(shí)信用”和“價(jià)高者得”的原則下進(jìn)行，凡參加本次拍賣活動(dòng)的相關(guān)各方應(yīng)仔細(xì)閱讀、遵守本規(guī)則并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，自由競價(jià)。

二、本次拍賣標(biāo)的受嘉祥縣體育中心的委托，我公司依照法律程序予以公告并組織拍賣，其行為具有無可爭議的法律效力。

三、參加本次拍賣會(huì)的競買人，需按規(guī)定繳納競買保證金，與拍賣人簽訂《競買協(xié)議》，取得競價(jià)號(hào)牌后方可參加競買。

四、競買人入場后應(yīng)遵守拍賣會(huì)場的秩序，不可大聲喧嘩，不可阻撓其他競買人競價(jià)，不得妨礙工作人員的正常工作，不得惡意串通損害他人利益；競買人也不可在會(huì)場隨意走動(dòng)，不可在會(huì)場內(nèi)吸煙及接打電話。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，勸阻后仍不改正的，取消其競買資格。后果嚴(yán)重的，不返還其競買保證金。

五、競買人應(yīng)認(rèn)真查看拍賣標(biāo)的，并自行鑒別標(biāo)的質(zhì)量。本次拍賣標(biāo)的按現(xiàn)狀拍賣，競買人一經(jīng)參加競買則視為競買人已經(jīng)到達(dá)展示現(xiàn)場，并對(duì)拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀進(jìn)行了查驗(yàn)、了解并查詢了有關(guān)拍賣文件、資料，對(duì)各項(xiàng)競買條件無爭議，對(duì)成交標(biāo)的的現(xiàn)狀無爭議。

六、委托人和拍賣人均不保證所拍賣標(biāo)的的瑕疵，不承擔(dān)因未告知的瑕疵而給買受人造成經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。

七、本次拍賣采取有底價(jià)增價(jià)拍賣方式，由拍賣師報(bào)出起拍價(jià)和加價(jià)幅度后競買開始。競買人應(yīng)認(rèn)真考慮，成熟應(yīng)價(jià)。拍賣師有權(quán)臨時(shí)調(diào)整加價(jià)幅度，同一價(jià)位如有幾個(gè)競買人同時(shí)舉牌，拍賣師首先確認(rèn)的競買人有效。起拍價(jià)并不等同于底價(jià)，最高應(yīng)價(jià)達(dá)不到拍賣底價(jià)的，拍賣師有權(quán)中止拍賣。

八、競買人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力，在拍賣現(xiàn)場應(yīng)當(dāng)認(rèn)真應(yīng)價(jià)。拍賣師確定全場出價(jià)最高者后，會(huì)給其他競買人三次加價(jià)機(jī)會(huì)，并以“第一次、第二次、第三次”明確表示，“第三次”后無人加價(jià)的，若最高應(yīng)價(jià)達(dá)不到或低于保留價(jià)（底價(jià)）時(shí)，拍賣師宣布拍品流拍；若最高應(yīng)價(jià)達(dá)到或超出保留價(jià)（底價(jià)）時(shí)，拍賣師落槌表示拍賣成交。拍賣成交后買受人當(dāng)場與拍賣人簽署《成交確認(rèn)書》，并在拍賣筆錄上簽字。如無人應(yīng)價(jià)，拍賣師即宣布拍品流拍，競買人即失去競買機(jī)會(huì)。

九、拍賣成交后，拍賣人將依照《拍賣法》的規(guī)定，向買受人收取1000元的傭金。買受人須將全部成交價(jià)款交至嘉 (略) ，其競買保證金轉(zhuǎn)為房屋租賃履約保證金。未成交的， (略) 在會(huì)后3個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息原額退還其競買保證金。

十、《拍賣成交確認(rèn)書》簽訂以后，買受人必須在成交之日起5日內(nèi)交清全部成交價(jià)款及傭金，否則視為違約，逾期將不返還買受人的競買保證金。在征得委托人同意后，將該標(biāo)的再行拍賣。再行拍賣成交價(jià)低于本次成交價(jià)的部分，原買受人須補(bǔ)齊差額，并承擔(dān)本次拍賣所發(fā)生的全部費(fèi)用。

十一、買受人付清全部拍賣成交價(jià)款及傭金，由委托人向買受人出具相關(guān)標(biāo)的手續(xù)并協(xié)助辦理標(biāo)的交割，買受人持成交確認(rèn)書原件 (略) 辦理退還競買保證金手續(xù)，之后到嘉 (略) 繳納房屋租賃履約保證金。因提取標(biāo)的物產(chǎn)生的費(fèi)用全部由買受人承擔(dān)。拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的是否存在法律糾紛不作任何承諾和擔(dān)保。買受人在使用場館前需與委托方簽訂租賃合同，并遵守《嘉祥縣體 (略) 管理制度》。

十二、拍賣人有權(quán)根據(jù)本規(guī)則之規(guī)定， (略) 理規(guī)則以外的特殊問題和未盡事宜。對(duì)爭議之問題，應(yīng)以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。競買人或買受人與拍賣人產(chǎn)生法律糾紛時(shí)，一致同意提請(qǐng)拍賣人所 (略) 訴訟解決。

十三、本次拍賣標(biāo)的詳見標(biāo)的清單。

競買人已認(rèn)真閱讀以上規(guī)則且同意遵守本規(guī)則，簽章（字）后記錄競買號(hào)牌：

(略)

2017年02月13日