一、意向承租方遞交承租申請即視為：已經(jīng)詳細閱讀并完全認可本項目公示信息所披露的內(nèi)容及附件，已經(jīng)完成對本項目的全部盡職調(diào)查，對本次出租房產(chǎn)范圍及現(xiàn)狀情況已完全知悉且認可，并已完成對該出租房產(chǎn)的實地踏勘。依據(jù)該內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿并全部接受房產(chǎn)出租公告之內(nèi)容，自愿承擔由此產(chǎn)生的一切風險、責任、經(jīng)濟損失及后果。承租方不得以此向出租方及天津 (略) （以下簡稱“天津產(chǎn)權(quán)”）追究責任或其他主張。 二、本項目在天津產(chǎn)權(quán)進行信息披露期間，意向承租方須根據(jù)本項目資格條件的要求向出租方提交注冊資金實繳證明材料，并由出租方對意向承租方進行盡職調(diào)查。出租方向盡職調(diào)查通過的意向承租方出具《盡職調(diào)查確認函》。意向承租方須提前聯(lián)系出租方，預(yù)約現(xiàn)場盡職調(diào)查事宜，沒有預(yù)約的意向承租方，出租方不予接待。（聯(lián)系人：王先生，聯(lián)系電話：022-(略)/(略)，聯(lián)系時間：上午9時至12時，下午14時至16時，法定節(jié)假日除外）。 三、合同期限：5年。租金按年付。 四、意向承租方須認可并使用出租方提供的本項目公示版《租賃合同》版本簽訂《租賃合同》。 五、意向承租方應(yīng)在掛牌公示期間辦理承租登記，登記時須向天津產(chǎn)權(quán)提交承租申請等相關(guān)書面材料，包括出租方確認蓋章的《盡職調(diào)查確認函》及關(guān)于意向承租方符合資格條件的相關(guān)證明材料等。 六、意向承租方應(yīng)在掛牌公示期間向天津產(chǎn)權(quán)提交承租申請及《盡職調(diào)查確認函》等相關(guān)附件的書面材料，并在掛牌截止日北京時間16:30前（以到賬時間為準）按照公示中的保證金設(shè)定金額將交易保證金交納至天津產(chǎn)權(quán)指定賬戶。如只征集到一個意向承租方，采取協(xié)議出租方式。如征集到兩個或兩個以上意向承租方， (略) 絡(luò)競價多次報價方式確定最終承租方，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。 七、最終承租方須在接到天津產(chǎn)權(quán)書面通知期限內(nèi)與出租方簽訂出租方提供的本項目公示版《租賃合同》、支付約定價款和交易服務(wù)費后，其交納的交易保證金由天津產(chǎn)權(quán)按照相關(guān)流程 (略) 徑原額退回。其它意向承租方的保證金將按照天津 (略) 的有關(guān)規(guī)定和 (略) 徑原額返還。 八、若非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，出租方有權(quán)通過天津產(chǎn)權(quán)扣除承租方全部保證金，作為對相關(guān)方的補償金，且出租方有進一步追究其法律責任的權(quán)利 ： ①意向承租方辦理摘牌手續(xù)并繳納保證金后，又單方撤回申請的； ②征集到兩個或兩個以上意向承租方時，意向承租方不參與競價的或參與競價但均不出價，無法確定最終承租方的； ③不同意向承租方之間通過協(xié)商、合謀或其他不正當競爭行為參與競價的； ④最終確認的承租方未按天津產(chǎn)權(quán)規(guī)定時間與出租方簽訂本項目公示版《租賃合同》的； ⑤最終承租方與出租方簽訂本項目公示版《租賃合同》次日起5個工作日內(nèi)未將首期租金支付至出租方指定銀行賬戶的。 九、如遇政府拆遷、規(guī)劃、整理收購等情況的，出租方有權(quán)解除本合同，無償收回出租的房產(chǎn)。承租方需自行了解和掌握該地塊的規(guī)劃整理情況審慎做出決策，產(chǎn)生一切后果由承租方自行承擔。 十、水電費、燃氣費、暖氣費按照租賃標的 (略) 域內(nèi)統(tǒng)一標準收取，同時隨政府政策調(diào)整。 十一、本項目不接受自然人及聯(lián)合承租，不允許轉(zhuǎn)租。 十二、本項目最終承租方須按照最終成交平均年租金4%的標準支付交易服務(wù)費。 十三、本項目采取現(xiàn)狀交付方式開展租賃經(jīng)營工作，設(shè)備設(shè)施采取現(xiàn)狀交付方式，承租方今后不得以水電設(shè)施不齊全、未能滿足其使用等為由，向出租方提出賠償或補償，不得以不了解出租房產(chǎn)狀況及瑕疵為由主張退還出租房產(chǎn)或拒付租金，否則即視為違約。

1、 (略) 法人（非自然人、非個體工商、 (略) ）； 2、意向承租方需應(yīng)具備一定的經(jīng)濟實力，意向承租方的注冊資金不低于(略)元人民幣； 3、意向承租方承租后經(jīng)營業(yè)態(tài)須為商業(yè)、辦公，其他業(yè)態(tài)不接受承租。

1、本項目房產(chǎn)目前為空置狀態(tài)，無權(quán)屬糾紛、無訴訟、無查封、無擔保、無占用等情況。 2、本項目標的情況詳見天津 (略) 相關(guān)備查文件。 3、本項目租賃標的出租房產(chǎn)面積最終承租方若有實測要求，可進行測量，但產(chǎn)生的一切費用由最終承租方承擔；實測面積與披露面積的誤差，并不 (略) 標的物的年租金。 4、本項目出租 (略) 房產(chǎn)管理服務(wù)中心溝通， (略) 房產(chǎn)管理服務(wù)中心同意其進行轉(zhuǎn)租。本項目租賃合同簽署后，出租方負責辦理轉(zhuǎn)租備案手續(xù)。