1.本項目施工內容 (略) (略) 持有的應急病房及配套設施拆除，僅拆除應急病房外墻擋檐和支墩以上部分；拆除配套設施（水泵房）后的場地需平整至轉讓方要求的標高。

2.本項目總建筑面積6075平方米，集裝箱板房拼接，鋼架彩鋼瓦屋面，配有通風設備、電纜、橋架、風管等配套設施。意向受讓方應現場勘查自行合理判定待拆除建筑結構形式、基礎情況、材料含量等信息。標的現狀以現場展示為準。

轉讓方名稱： (略) (略)

統一社會信用代碼：#12G

住所： (略) (略) (略) 316號

法定代表人：朱春林

經濟類型：事業單位

本轉讓方提出申請，將持有的資產公開轉讓，按本公告內容由產權交 (略) 站及相關媒體公開發布資產轉讓公告信息并由貴所組織實施。本轉讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：

1.本次產權轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的實物資產權屬清晰，我方對該資產擁有 (略) (略) 置權的實施不存在任何限制條件；

2.我方轉讓資產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；

3.我方對所填寫內容及提交所有材料（包括原件、復印件）的真實性、合法性、完整性、有效性承擔責任，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏，并 (略) (略) 對上述材料內容予以公告；

4.我方 (略) (略) 的交易規則有了充分的理解和認可，并愿意 (略) (略) 的交易規則；

5.標的轉讓后，我方積極協助受讓方辦理資產交接及變更手續，如果由于我方提供資料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使資產無法交接或變更等情形，我方承擔全部責任。 我方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給貴所、意向受讓方（或受讓方）造成損失的，我方愿承擔由此產生的法律責任。

(略) (略) 應急病房拆除的復函

連事管資[2024]71號

特別
告知

1.本項目施工內容 (略) (略) 持有的應急病房及配套設施拆除，僅拆除應急病房外墻擋檐和支墩以上部分；拆除配套設施（水泵房）后的場地需平整至轉讓方要求的標高。

2.本項目轉讓底價為人民幣1,#（不含稅），轉讓方無法開具增值稅發票。項目成交后受讓方須在進場施工前向轉讓方交納成交價的3%作為拆除施工履約保證金（該筆履約保證金不包含在項目保證金及交易價款中），該履約保證金在拆除施工完成并驗收合格后無息退回給受讓方。如受讓方累計違反《拆除合同書》約定超過3次，轉讓方有權終止合同并沒收履約保證金和房屋拆除殘值交易價款，除追究受讓方相應的責任外并要求賠償一切損失。

3.工期要求：20個自然日，具體以轉讓方開工令為準。因不可抗力或天氣影響等因素不能按時開工或竣工時，轉讓、受讓雙方可以重新約定開工或竣工日期。

4.拆除標準和質量要求：

（1） (略) 要求拆除后的建筑垃圾等物品應隨時轉運出施工現場。在拆除過程中，要做好建筑物外各種管道、線路的保護并采取必要的保護加固措施，要保證管道、管線系統的正常使用， (略) 正常運行。

（2）因拆除施工造成場 (略) 、周圍鄰近建筑物、構筑物損壞的應修復；受讓單位應制定待拆除建筑施工作業范圍 (略) 、網線、水管、暖通、消防管道等的專項保護或遷移方案，專項方案經轉讓方同意后由施工單位負責具體實施，保證相關設施正常運行。

5.安全與文明施工要求：

（1）應急病房及配套設施拆除后由受讓方將所有廢料、廢渣運走，并清掃場地，清理施工時污染 (略) 、建筑物、構筑物，恢復原狀，費用均由受讓方承擔。

（2）施工應保證人員及其他建筑物、綠化、地下管線等安全和滿足環境衛生要求。

（3）受讓方應對參加施工的所有人員和第三者投保意外工傷險，并承擔全部安全責任。受讓方應制定安全可靠的施工方案，采取有效安全防護措施，符合安全文明施工要求，確保無發生安全事故，簽訂安全文明施工責任承諾書；發生安全事故由受讓方承擔民事賠償及其他法律責任。

（4）拆除施工過程中，應按照安全、文明施工的要求設置圍擋，保護綠化，現場維護方案應經轉讓方同意批準，原則上施工場地及圍擋 (略) 職工和病患、陪護等出入。

（5）整個拆除及轉運施工方案應經轉讓方認可后方可實施。

（6）拆除施工進場前，由受讓方提供相關材料，受讓方單位負責辦理施工許可（如需要）、城管、環保等相關手續。

6.轉讓標的按現狀（包括其瑕疵）進行轉讓。交 (略) 提供的資料進行了全面如實披露，并不表明能夠對轉讓標的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示；交 (略) 提供的轉讓標的相關資料及所作的陳述僅供參考，不作為交 (略) 對標的品質和數量的任何擔保，也不作為轉讓標的現狀的法律依據和轉讓標的移交的憑據。

7.意向受讓方務必在交納交易保證金前對轉讓標的物的法律及自然現狀進行深入而全面地了解，包括親自查驗轉讓標的物、向相關管理部門了解標的現狀或聘請專家鑒定等。意向受讓方交納交易保證金即表明意向受讓方對轉讓標的現況、瑕疵以及本公告全部內容的認可和接受，由此產生的任何法律與經濟責任由意向受讓方全部承擔。

8.費用要求：

（1）評估報告提供的評估報價及交易公告發布的轉讓底價為受讓單 (略) 的最低限額，最終交付轉讓方的金額不得低于受讓方競買報價。

（2）意向受讓單位勘查現場后，應充分考慮拆除施 (略) 正常運行的影響。充分考慮拆除施工的可操作性。

（3）項目實施過程中，所有與拆除、回填、安全文明施工等相關的工作，不產生任何額外的費用，受讓方應在勘查現場后充分考慮各種因素、各個工序競買報價。受讓后不接受任何與上述工作相關的費用產生。

9.受讓單位不得以任何理由和借口中途停止施工（不可抗力因素除外）。

10.受讓單位違反公告文件、合同相關約定，轉讓方有權視情 (略) 罰直至解除合同。

11.轉讓技術答疑與現場查勘：醫院不統一組織對轉讓項目進行現場咨詢、查勘。意向受讓方須持法人授權委托書、本人身份證到場勘察且在《現場踏勘確認書》上簽字確認， (略) 不接受其競買報名。意向受讓方必須進行現場勘查，了解現場條件，從而合理報價，勘查現場的費用由意向受讓人自行承擔。現場勘查過程中，醫院對意向受讓人的任何疑問的回答都是口頭的， (略) 不具約束力。

以上情況不排除有未知事項及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），轉讓方及交易機構對此不承擔任何責任；受讓方參與競買，即表明受讓方愿意按照轉讓標的實際狀況競買，受讓方應充分考慮瑕疵風險因素及其他綜合因素，慎重競買。

1.依法注冊并有效存續的企業法人、其他組織，營業執照須含房屋拆除相關范圍。

2.信譽要求：本項目報名截止日前在“信用中國”網站（http://**.cn）、中國 (略) （http://**.cn）沒有被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合規定條件的競買人。意向受讓方應具有良好的財務狀況和支付能力，應具有良好商業信用，無不良經營記錄。

3.企業要求：意向受讓方須具備建筑工程施工總承包三級及以上資質，具備安全生產條件，并取得安全生產許可證。

4.項目負責人要求：須提供2024年7-10月意向受讓方為其繳納的社保證明（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章）。

5.意向受讓方應按本公告要求于本項目掛牌截止日當天18:00時前完成報名手續并交納保證金，否則將不具備競價資格。

6.不接受聯合體報名。

7.符合國家法律、行政法規的規定。

1.醫院不統一組織對轉讓項目進行現場查勘，意向受讓方自行前往勘察，標的原地展示。聯系人：楊主任 #。 2.意向受讓方須持法人授權委托書、本人身份證到場勘察且在《現場踏勘確認書》上簽字確認，否則不接受其競買報名。意向受讓方必須進行現場勘查，了解現場條件，從而合理報價，勘查現場的費用由意向受讓方自行承擔。

1.交易方式： （1）如只征集到一家符合條件的意向受讓方，則采用協議方式轉讓，直接確定其為受讓方，按照轉讓底價與受讓方承諾受讓底價孰高原則確定成交價； （2）如征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，交易 (略) 絡競價方式確定受讓方及成交價。

2.報名資格申請：意向受讓方應在公告期截止當日18:00前， (略) (略) （ (略) ）（http://**），按照相關要求進行實名會員注冊，并對標的提交報名申請。意向受讓方須對其注冊賬戶及密碼安全負責，其注冊賬戶及密 (略) (略) （ (略) ）系統的一切行為，均視為該意向受讓方的本人行為。

3.意向受讓方須提供報名材料：（1）企業法人營業執照復印件；（2）企業章程復印件；（3）企業同意受讓標的物的內部決策文件；（4）法人代表身份證復印件，授權委托書原件，受托人身份證復印件；（5）提供“信用中國”網站（http://**.cn）、中國 (略) （http://**.cn）沒有列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人、政府采購嚴重失信行為記錄等查詢截圖；（6）企業建筑工程施工總承包三級及以上資質；（7）安全生產許可證；（8）項目負責人身份證及社保證明；（9）《現場踏勘確認表》；（10）《競價須知》（附件下載）；（11）《 (略) (略) 產權受讓申請書》；（12）其他需提供的相關材料。

所有材料均須加蓋公章。 （掃描件 (略) 報名系統“相關附件”中，未上傳或上傳材料不完整的視為報名不合格。）

4.交納交易保證金：競買人須于公告期截止當日18:00 (略) (略) 指定的賬戶足額交納交易保證金（保證金不允許代付，以到賬為準，且不計利息）。

5.交易保證金交納后，視為已知悉標的的情況，接受標的的一切現狀（包括瑕疵、缺陷），愿全面履行交易程序，其受讓意向行為不可撤銷。

6.意向受讓方如有下列情況，取消其該次競價資格：

（1）未在規定時間內報名或提供信息不真實、不完整、不準確的。

（2）如保證金未在規定時間內有效到達交易機構指定銀行賬戶或非以本人名義交納保證金，則該報名人不具備受讓資格。

（3）轉讓方認為意向受讓方不符合競價資格的其它情況。

1.保證金金額：人民幣##萬元整（￥#）。

2.報名人應于掛牌截止日18:00前以本人名義通過銀行轉賬方式一次性全額交納交易保證金（以到賬為準）至以下賬戶，本次交易支持數字人民幣結算：

a.銀行賬戶

賬戶名稱： (略) (略)

開 戶 行：中國銀行連云港分行營業部

賬 號：#

b.數字人民幣賬戶

錢包名稱： (略) (略)

錢包編號：#5

（備注：轉賬時務必注明“報名人名稱、的保證金”字樣，如：“張三的保證金”。）

3.保證內容：

（1）意向受讓方在公告期內提交交易保證金，以確定其參與競買；

（2）意向受讓方須在被確定為受讓方后3個工作日內與轉讓方簽訂《拆除合同書》；

（3）受讓方須自《拆除合同書》生效之日起5個工作日內一次性將交易價款支付至指定賬戶。

4.處置方式

（1）當受讓方確定后，未涉及扣除保證金情形的其他意向受讓方所交納的交易保 (略) 返還；受讓方交納的交易保證金在付清交易機構傭金后且不存在交易保證金轉為違約金情形的，保證金可以轉為交易價款的一部分。

（2）若非轉讓方原因，出現以下任何一種情況時，意向受讓方所交納的交易保證金轉為違約金，不予退還：

a.意向受讓方在報名截止日后單方撤回受讓申請的；

b.征集到2家及以上符合條件的意向受讓方后，未參與后續競價程序的；

c.在競價過程中以轉讓底價為起始價，各意向受讓方均不應價的；

d.在確定為受讓方后未按約定時限與轉讓方簽訂《拆除合同書》及未按約定時限支付交易價款的；

e.其他違反交易相關規則、交易保證金的有關規定和掛牌條件要求的。

（3）意向受讓方出現違規違約行為的，則其所交納的交易保證金轉為違約金不予退還，在扣除交易機構的相關費用后將剩余違約金付至轉讓方賬戶。違約金金額不足以彌補轉讓方、交易機構等相關損失，利益受損方還可向有過錯的意向受讓方進行追償。

2025年1月6日

09：00—09：30