項目名稱

安徽工程大學校國 (略) 校區自助打印機場地出租

項目編號

N0122FCZZ*

掛牌起始日期

2025年1月13日

掛牌截止日期

2025年2月8日

掛牌期滿，如未征集到意向承租方

按（5）個工作日為一個延長周期延長（延長周期內征集到意向競租方數量不少于1個且該延長周期結束，本項目公告期結束），最多延長（2）個周期。

標的

概況

標的坐落

安徽工程大學國 (略) 校區內。

基本屬性

標的類型

自助打印機場地

所在層數

/

租賃面積

約29平方米

租賃期限

3年。租賃期限自出租標的實際移交之日起算。

租金支付

方式

一次性付清

租金遞增方式

/

裝修期限

/

履約保證金

人民幣*

場地現狀

標的狀態

閑置狀態

是否設置原承租方優先權

否（不涉及）

配套、環境、交通、亮點

/

其他情況

國 (略) 校區現有學生約5000人、學生公寓9棟及學

經濟類型：事業單位

出租方承諾

本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1、本次出租標的權屬清晰，我方對該資產擁有 (略) 置權且實施資產出租不存在任何法律法規禁止或限制的情形；對設定擔保物權的資產出租，符合《中華人民共和國民法典》等有關法律法規規定；涉及政府社會公共管理事項的，已依法報政府有關部門審核；

2、本次資產出租是我方真實意愿表示，相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；

3、我方已認真考慮出租行為可能導致的經營、行業、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在的一切交易風險；

4、我方所提交的本公告及附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

5、我方已充分了解并承諾在出租過程中遵守有關法律法規和安徽長江產權交易所相關交易規則及各項規定，按照有關要求履行我方義務；

6、我 (略) 絡動態報價方式實施資產出租，我方已了解并認可《安徽長江產權交易所企業國有 (略) 絡動態報價實施辦法（試行）》《 (略) 競價交易規則》等內容和規定，網絡動態報價系統因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導致系統異常、競價活動中斷的，我方授權安徽長江產權交易所視情況組織繼續報價或重新報價；

7、出租標的成交后，我方承諾按照安徽長江產權交易所收費辦法及相關交易文件的約定及時支付交易服務費用，不因與承租方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務費用。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔相應的法律責任及相應的經濟賠償責任。

出租方決策文件

文件

行為批準或備案機構

安徽工程大學

特別

告知

1、經營模式

項目采取租賃形式，學校提供場地，出租場地位于安徽工程大學國 (略) 校區學生公寓及學方米。

承租方需提供全新設備10臺（其中：1-8#學生公寓各1臺，占地1平方米/臺；9#學生公寓1臺，占地20平方米（含備件存放占地）；學方米）。承租方需提前勘察現場，管線及其鋪設，電費計量器具及其安裝，場地裝修改造等，報經出租方同意后，均由承租方投資建設并承擔所有費用。承租方在服務期內負責打印機配件和輔材更換、日常運營和管理、維護維修、收費、裝修質保、清潔等。租賃期滿后，承租方應保證出租方場地的完好狀態且不得提出任何補償要求。

出租方在9#學生公寓提供場地，承租方需安排專人駐點維護設備，并存放適量配件。同時，承租方需在9#學生公寓場地內提供論文及文檔膠裝、裝訂服務。

2、打印機設備投放要求

（1）投放數量

共計投放打印機10臺（其中1#-9#學生公寓各1臺，共9臺；學習中心1臺）。打印機放置在樓棟指定位置，可根據出租方要求進行調整。

（2）設備要求

自助打印機包括但不限于以下功能：

a.自助打印設備能夠需采用激光打印，支持A3、A4的黑白和彩色打印，支持單雙面混合打印，裝紙量不低于2000張；

b.自助打印設備支持4G/5G、WIFI等信號傳輸，校方現場不 (略) 絡；

c.自助打印設備的打印速度：每分鐘不低于30張，月負荷不低于*張，用戶客戶端應具備PC版和手機版。

d.自助打印設備須具備3C認證，必須為符合國家產品質量標準、正規廠家生產的全新設備并提供承諾書。

3、打印價格要求

自助打印設備打印收費標準不得高于以下價格：

承租方需在自助打 (略) 公示上述收費標準，若出現收費糾紛，承租方全權負責，與出租方無關。如有行情、材料價格變動等情形確需改動價格的，需報出租方審批，嚴禁私自調動價格。

(略) 設有自動生成“打印記錄報表”功能，以方便學生核對打印產生的金額。

4、日常運營管理要求

（1）承租方應獨立經營，不得將本項目整體或部分轉讓他人經營，否則出租方有權解除合同，承租方所有投入歸出租方所有，履約保證金不退。

（2）承租方應建立健全管理制度，制定安全操作規程并張貼上墻；服務價格應上墻公示，接受監督。

（3）承租方應派專人負責打印設備維修維護工作，保證設備正常使用。故障響應在2小時以內，設備出現故障應在48小時內修復。如有無法修復的故障設備，當天更換。連續三次出現維修不及時的情況，出租方有權終止合同。

（4）打印設備不得經營其他服務項目，否 (略) 500元以上2000元以 (略) 罰。發現三次及以上違約情況，出租方有權解除合同，承租方全部投入歸出租方所有，履約保證金不退。

（5）承租方經營期間須服從出租方管理，虛心接受學生意見和建議，努力為學生提供滿意服務。學生投訴 (略) 理，處理不及時，出租方有權給予200元以上2000元以 (略) 罰。

（6）承租方應保障自助打印機干凈整潔、通風，設備表面無雜物、無灰塵；定期對設備進行檢查檢修，并公示檢查記錄記錄，建立臺賬備查。

（7）承租方須加強打印內容管理，具有文檔敏感信息預警、處置和可追溯措施，對敏感內容予以過濾去除。打印內容違反相關管理要求造成不良社會影響的，學校有權終止合同并依法追究承租方相關責任。

5、其他要求

（1）承租方在項目裝修改造時負責安裝電表對項目運行所產生的電量進行計量，定期向出租方繳納電費。 (略) 場價格每半年結算一次，目前電費按*/度收取，如遇地方政府電費調價，則根據調價文件做相應調整，但打印價格不得調整。

（2）承租方應加強用電安全管理，提高安全意識，定期對設備進行安全檢查，杜絕安全事故發生。

（3）承租方對打印設備安全和打印內容負全責，由此造成的一切責任和損失由承租方負責，若發生重大責任事故，出租方有權解除合同，由此造成的責任和損失由承租方負責。

6、特別提示

意向競租方如需勘察出租標的，須在報名前向安徽長江產權交易所提交現場勘察申請，由安徽長江產權交易所與出租方聯系后，通知現場勘察時間。

7、交易方式

網絡動態報價。

承 (略) 絡動態報價活動結束后3個工作日內到安徽長江產權交易所簽訂《成交確認書》。

8、交易簽約

承租方應于簽訂《成交確認書》之日起3個工作日內，依據《成交確認書》確定的成交價簽訂《自助打印機場地租賃合同》。

9、交易憑證出具條件

交易雙方簽訂《自助打印機場地租賃合同》，承租方依據《自助打印機場地租賃合同》約定將出租標的租金、履約保證金交付至安徽長江產權交易所指定的結算賬戶，交易雙方足額支付交易服務費用后，安徽長江產權交易所在3個工作日內出具《產權交易憑證》。

交易

條件

交易價款支付方式

1、自《自助打印機場地租賃合同》生效之日起，承租方交納的交易保證金（如承租方未支付交易服務費用，則為扣除承租方應支付的交易服務費用后的余款）自動轉為承租方支付《自助打印機場地租賃合同》約定租金的一部分。

2、自《自助打印機場地租賃合同》生效之日起5個工作日內，承租方應一次性付清出租標的租金。

3、自《自助打印機場地租賃合同》生效之日起5個工作日內，承租方應一次性繳納出租標的履約保證金人民幣*，履約保證金不計息。

4、出租標的租金、履約保證金應支付至安徽長江產權交易所指定賬戶。

承租方資格條件

意向競租方應為依法成立并有效存續的法人。

標的交割

1、承租方憑安徽長江產權交易所出具的《產權交易憑證》，按照出租標的移交日現狀與出租方辦理出租標的移交（出租方將場地按現狀交付給承租方，經雙方交驗簽字蓋章后視為交付完成），具體時間以出租方通知為準。承租方應配合辦理場地移交手續，無正當理由不接收的，即視同已按期完成出租標的的移交；自場地移交之日起，因承租方未盡到妥善管理的義務導致的場地損毀、滅失，造成第三方財產損失或人身傷害等，均由承租方承擔。

2、出租方交付的場地現狀為“交付的當時狀態”，承租方不得以場地現狀為由提出任何要求。

與租賃相關的其他條件

1、意向競租方承諾：已全面了解并自愿遵守有關法律法規和安徽長江產權交易所相關交易規則、規定；已經適當的批準與授權參與本次標的競租；所提交的競租申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；對所提交材料的真實性、完整性、準確性、合法性、有效性承擔法律責任。

2、意向競租方承諾：具有獨立承擔民事責任的能力；具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；依法繳納稅收和社會保障資金；在經營活動中沒有重大違法記錄，未被“信用中國”網站、中國 (略) 列為失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為。

3、意向競租方承諾：具有文檔敏感信息預警、處置和可追溯措施，提供相關算法以及敏感詞過濾功能，提供圖像 (略) 。

4、意向競租方承諾：承租方對本項目用戶信息安全，涉及的用戶信息不得對外泄露或另做他用。保證用戶 (略) 的可靠性，私密性和安全性， (略) 合作合同。

5、意向競租方承諾： 承租方應具有用戶管理、設備管理、價格管理、訂單管理、終端狀態云監測（設備故障原因、油墨剩余狀況等能實時提醒）、支持手機實時監控紙張預警、紙張余量少于20％時自動激活預警系統。

6、意向競租方承諾：對本公告特別告知中“經營模式”、“打印機設備投放要求”、“打印價格要求”、“日常運營管理要求”、“其他要求”的內容已完全知悉，且無異議，并遵照執行。

7、意向競租方承諾：已現場勘察出租標的，并赴標的現場對標的現狀進行充分了解、核實（意向競租方一旦遞交承租申請并交納交易保證金，即視為已充分了解標的全部情況，成交后不得以任何借口退回標的或拒付成交價款及服務費），全面了解出租標的水、電、周邊環境、面積、結構、質量、外觀等情況，且無異議，由此產生的投資風險自行承擔。

8、意向競租方承諾：出租標的實際面積與本公告列示的面積存在差異時，不調整租金。

9、意向競租方承諾：在租賃期內，租賃場地范圍內的消防、防盜等工作由承租方負責，若發生消防事故、失竊等致出租方或任何第三方人身、財產損害的，一切責任由承租方承擔。

10、意向競租方承諾：在租賃期內，不利用場地存放危險物品，不利用場地進行違法活動及非法使用出租標的；不得對外轉租或以轉包、借用、聯營等任何名義轉讓使用權，否則，出租方有權單方解除《自助打印機場地租賃合同》，無償收回出租標的并追究承租方的違約責任。

11、意向競租方承諾：在租賃期內，租賃場地發生的水、電、通訊、收視、 (略) 、衛生、物業管理費以及相關設施設備的日常維修費等所有費用，均由承租方承擔，并直接向有關管理單位交付。

12、意向競租方承諾：同意除場地所在建筑主體結構由出租方負責維修以外，其他由承租方負責維修并承擔全部維修費用，屬于出租方維修范圍的，出租方應在接到承租方書面通知后十日內組織維修，也可委托承租方代為維修，費用由出租方承擔；屬于承租方維修范圍的，承租方也應在發現后十日內組織維修，承租方拒不維修，出租方可代為維修，費用由承租方承擔。承租方阻攔出租方維修的，視為承租方違約，出租方有權解除《自助打印機場地租賃合同》；場地及附屬設施設備使用過程中的日常維護、安全管理由承租方負責，產生的費用由承租方承擔。

13、意向競租方承諾：承租方如進行場地裝修改造，須事先征得出租方的書面同意后，方可施工。此施工如需向政府相關部門報批，可以以出租方的名義申報，但報批、驗收工作及費用由承租方承擔，出租方應積極予以協助。對于承租方裝修、裝飾、改善和增設的他物，出租方不承擔維修義務。

14、意向競租方承諾：承租方對場地裝修施工結束后，應當自行依法申報消防設計審核或備案；屬于公眾聚集場所的，投入使用、營業前應依法申請消防安全檢查。

15、意向競租方承諾：承租方應合理使用并愛護場地，因承租方原因造成毀損的，由承租方負 (略) 場價賠償，具體方式由出租方決定；承租方拒絕的，出租方有權自行維修，費用自履約保證金中扣除，不足部分由承租方承擔。

16、意向競租方承諾：承租方完全履約至《自助打印機場地租賃合同》約定租賃期限屆滿的，承租方應在租賃期限截止日前（含截止日當日），騰空出租標的并按相關要求移交給出租方。承租方應于租賃期滿前提前做好規劃和安排，搬離屬于承租方的有關獨立可移動設施設備及財物，確保租賃期滿日即時返還場地及附屬設施、設備，且不得向出租方提出撤場補償要求。

17、意向競租方承諾：如《自助打印機場地租賃合同》提前終止的，承租方應在收到出租方要求交回出租標的通知之日起7日內（含收到通知當日）騰空出租標的并按相關要求移交給出租方，租賃期限計算到承租方按相關要求移交給出租方的當日。

18、意向競租方承諾：承租方將出租標的交回出租方時，應對出租標的、出租方交付的設施、設備等完整完好交回，承租方新添置的不可移動的設施、設備等均以現狀無償交回，承租方所屬的可移動設施、設備等均清理出場（逾期未清理出場的，出租 (略) 理，費用由承租方承擔），對在承租期間的建設、裝潢等投入不要求補償。承租方逾期交回的，以日租金的雙倍標準按實際逾期天數計算并向出租方支付占有使用費。

19、意向競租方承諾：承租方同意按不低于出租底價（人民幣*）對出租標的進行報價，否則，視為承租方接受出租底價，并以出租底價作為報價。

20、意向競租方承諾：對《自助打印機場地租賃合同》（樣本）已全面知悉，且無異議并遵照執行。

交易

指南

競價規則

競租方在競價前 (略) （http://**）的《 (略) 競價交易規則》、《 (略) 產權交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定，您將承擔無法參與項目競租、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競租。

現場展示

競價報名

報名時間

自2025年1月13日至2025年2月8日（如公告期延長，按延長公告期作相應順延），每工作日8:00至12:00,14:30至16:30。

報名手續

本項目相關備查文件可至安徽長江產權交易所現場查閱；本項目報名應提交的材料及要求可至安徽長江產權交易所領取。

保 (略) 置方式

1、交易保證金的金額：人民幣*。

2、交易保證金交納時間：意向競租方應于報名截止日（如公告期延長，按延長公告期作相應順延）的16:30前，將交易保證金全額支付到安徽長江產權交易所指定賬戶(以實際到達指定賬戶時間為準)；否則視同意向競租方自動放棄對標的的競租，安徽長江產權交易所有權不予辦理報名手續。

3、交易 (略) 理：

（1）如因意向競租方原因而非出租方、安徽長江產權交易所的原因，意向競租方出現以下任何一種情況時，視為意向競租方違規違約，將承擔相關法律、經濟責任；出租方或安徽長江產權交易所有權不予退還意向競租方所交納的交易保證金并作為支付給出租方或安徽長江產權交易所的違約金，同時有權取消該意向競租方的承租資格；該意向競租方交納的交易保證金金額不足以彌補出租方、安徽長江產權交易所損失的，利益受損方可以向該意向競租方進行追償。

a.意向競租方已提出有效承租申請（安徽長江產權交易所已發送承租申請受理通知）后，單方撤回申請的；

b.所有符合條件的意向競租方均未在規定的時間內在安徽長江產權交易 (略) 絡動態報價系統中報有效報價而導致標的未成交的；

c.被確定為承租方的意向競租方未按本公告或安徽長江產權交易所相關通知要求簽訂《成交確認書》的；

d.被確定為承租方的意向競租方未按本公告或安徽長江產權交易所相關通知要求與出租方簽訂《產權交易合同》的；

e.意向競租方存在《安徽長江產權交易所交易保證金操作細則》中規定出租方或安徽長江產權交易所有權不予退還意向競租方所交納的交易保證金并作為支付給出租方或安徽長江產權交易所的違約金的其他情形。

（2）安徽長江產權交易所按照下列情形，在規定時間內將交易保證金退還至意向競租方的銀行賬戶：

a.意向競租方交納交易保證金后，在安徽長江產權交易所未向意向競租方發送承租申請受理通知前，意向競租方書面向安徽長江產權交易所提出退出交易程序并放棄承租標的，且未發現存在（1）中所列情形的，安徽長江產權交易所在收到意向競租方書面明確表示放棄承租并經安徽長江產權交易所同意之日起3個工作日內，將其已交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑（事先有約定 (略) 徑，但收款方須仍為意向競租方，下同）、無息退還；

b.意向競租方經資格審查最終被確認為“不合格意向競租方”的且未發現其存在（1）中所列情形的，安徽長江產權交易所應當在該意向競租方最終被確認為“不合格意向競租方”之日起3個工作日內，將該意向競租方交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無息退還；

c.意向競租方經資格審查最終被確認為“合格意向競租方”但未被確定為承租方且未發現其存在（1）中所列情形的，安徽長江產權交易所應當在確認該意向競租方為非承租方之日起3個工作日內，將意向競租方交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無息退還。

（3）意向競租方發生以上（1）項下的違約行為，導致《自助打印機場地租賃合同》無法簽訂或無法履行的，出租方有權對出租標的進行重新公告交易。重新公告交易時，違約的意向競租方不得報名參加競租；重新公告交易的標的成交價低于本次公告交易的標的成交價（對于沒有產生成交價的，出租標的租金底價視為出租標的租金成交價）造成的差價、費用損失、本次公告交易的交易服務費用及因意向競租方違約而重新公告交易導致交易的標的成交價款遲延履行期間的滯納金（交易的標的成交價款遲延履行期間為本次公告交易付款期限屆滿之日起至重新公告交易付款期截止日，滯納金按本次公告交易付款期限屆滿日有效LPR利率雙倍計算），均由違約的意向競租方承擔，由出租方追究違約的意向競租方的相關法律、經濟責任。

（4）在承租方簽訂《成交確認書》之日起2個工作日內，成交雙方向安徽長江產權交易所支付約定的交易服務費用，否則，安徽長江產權交易所于承租方簽訂《成交確認書》之日起的第3個工作日在交易保證金中扣除成交雙方的交易服務費用。

（5）本公告中涉及交易保證金相關約定的未盡事宜（包括但不限于交易保證金的退還、暫不予退還、不予退還、 (略) 置等等）應依照《安徽長江產權交易所交易保證金操作細則》的相關規定執行。

競價安排

競價方式

加價

增價幅度

人民幣*

自由競價時間

2025年1月14日9:00至2025年2月10日9:00

延時競價周期

180秒

服務費

附件下載

01-報名應提交的相關資料及要求.pdf
02-授權委托書（樣本）.pdf
03-保證金帳戶及付款要求.pdf
04-自助打印機場地租賃合同（樣本）.pdf

聯系

方式

標的咨詢

王經理（0553-*）

技術支持

姚經理（0553-*）

咨詢時間

每工作日8:00-12:00,14:30-16:30

單位地址

安徽長江產權交易所（ (略) (略) 1號（ (略) 人大原辦公樓））。

其他