河南省南 (略)

(略) 南樂縣翰林世家 (略) 1號樓132商鋪一套的拍賣公告(第二次拍賣)

南 (略) 將2025年3月14日10時至2025年3月15日10時止（延時除外）在南 (略) 阿里 (略) 上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：南 (略) ， (略) 址：http://**），現公告如下：

一、拍賣標的： (略) 南樂縣翰林世家 (略) 1號樓132商鋪一套

該房產建筑面積27.49平方米，不動產權證號：豫（2020）南樂縣不動產權第(略)號，房屋規劃用途為商業服務， (略) 場化商品房，總樓層為6層，所在樓層為1層，有裝修，有抵押。

本案所涉 (略) 華信房 (略) 出具的價格為(略)元。

起拍價：(略)元，保證金：(略)元，增價幅度：1000元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2025年2月27日至2025年3月13日止（法定節假日除外）接受咨詢，有 (略) 聯系,統一安排時間看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：

標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。拍賣不動產標的物不包含室內的家具、家電、可拆卸裝飾等物品。

六、競買人需提前了解標的物現狀及成交后相關稅費標準，標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，買受人付清全部拍賣成交款后， (略) 出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續，本次拍賣交易過程中所產生的稅費依照稅法相關法律法規和政策的規定由相應主體承擔，可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔，沒有規定或規定不明的均由買受人承擔。

七、對上述標的權屬有異議者，請于2025年3月1 (略) 聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：無。

十、本次拍賣活動已通知拍賣所涉案件的相關當事人。

十一、拍賣競價 (略) 拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十二、拍賣余款請在2025年3月22日前繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（戶名：南 (略) ，開戶銀行：中國銀行南樂支行，賬號：(略)3621）

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍賣未成交的，競 (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

采用銀行付款 (略) 上付款方式支付拍賣余款的，請在完成支 (略) ，告知尾款支付情況。我院聯系方式見本公告下方。

十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

法院咨詢電話：0393-(略)

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

舉報監督電話：0393-(略)

淘寶技術咨詢：400-822-2870

南 (略)

二〇二五年二月二十六日