項目編號：*-*

項目名稱：法律顧問咨詢及訴訟費-不動產(chǎn)登記中心

包組編號：001

預算金額（元）：*

最高限價（元）：*

采購需求：查看

一、包組一名稱：法律顧問咨詢及訴訟費-不動產(chǎn)登記中心（一）

二、包組預算 *元

三、包組項目概況 法律顧問咨詢費及訴訟費-不動產(chǎn)登記中心。 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 6個分中心提供各類法律服務

五、評分標準 綜合評分

六、履約期限 1年，具體以**雙方簽訂的合同為準。

七、履約地點 (略) (略) 域內(nèi)采購人指定地點

八、維保期（質(zhì)保期）：無

九、技術(shù)規(guī)格等標準：

★1.坐班制度：投標人在采購人單位實行律師坐班制度，每日須確定1名（應具備5年以上（含）執(zhí)業(yè)經(jīng)歷，身體健康，擔任過類似項目法律顧問經(jīng)驗的律師常駐采購人單位， (略) 理采購人委托的法律事務，及時解答法律咨詢，提出法律意見和建議，并應服從采購人指派，完成交辦的有關法律事項。

★2.服務終止期限：投標人辦理（代理）的采購人一切法律事務，直到該合同服務期限終了時止。

★3.法律意見生效條件：投標人按照采購人要求,發(fā)送至指定郵箱的法律意見均具有法律效力,不以加蓋公章作為生效要件。

★4.協(xié)商修訂：合同期內(nèi)，遇采購人工作任務（含職能）、機構(gòu)發(fā)生重大調(diào)整，采購人及中標人雙方應就合同約定的服務內(nèi)容、服務對象、服務方式、服務期限等合同的主要條款依法重新進行協(xié)商和修訂，按新修訂的合同履行；未能協(xié)商一致的，雙方協(xié)議解除合同，法律服務費用按照比例結(jié)算。

★5.協(xié)議解除：經(jīng)協(xié)商一致，**雙方可以解除本合同。

★6.賠償責任：投標人因工作失誤、失職、錯誤給采購人造成重大損失，通過其所投保的執(zhí)業(yè)保險向采購人承擔賠償責任。采購人還可以在不違反相關法律規(guī)定的情況下，要求投標人承擔相應的其他法律責任。

★7.單方解除（*方為采購人，*方為中標人）

（1）*方有下列情形之一的，*方有權(quán)隨時解除本合同并要求*方退還剩余相應數(shù)額的法律服務費，給*方造成損失的，由*方負責賠償，*方損失自行承擔：

① 未經(jīng)*方同意，擅自更換為*方提供法律服務的律師；

② 因*方律師工作失誤、錯誤導致*方蒙受重大損失的；

③ *方明顯不能勝任*方所委托的法律服務的，或出具的法律意見違反法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件的。

④ 違反以下約定的：*方不得 (略) (略) （含 (略) ）及其直屬事業(yè)單位有法律上利害關系的第三方（含自然人、法人及其他組織）的法律顧問、復議或訴訟（含強制執(zhí)行）案件代理人（含原告、被告及第三人的訴訟委托代理人）。

（2）*方有下列情形之一的，*方有權(quán)隨時解除本合同或者以全年業(yè)務量按比例減少法律服務費用（已付款的，投標人應退還），給*方造成損失的，由*方負責賠償，*方損失自行承擔：

① 根據(jù)服務內(nèi)容，*方要求*方提供法律服務，或者代表*方進行相關行政復議、訴訟等，*方累計超過3次未按要求開展工作的。

② 未經(jīng)*方同意，*方將通過服務獲取的*方未公布的文件、未公開的檔案卷宗、未提交的訴訟答辯狀及證據(jù)等披露給第三方的。

③ 未按*方要求定期報告工作情況，包括已審結(jié)案件情況和未審結(jié)案件的進展情況。

（3）*方有下列情形之一的，*方有權(quán)解除合同：

① *方的委托事項違反法律或者嚴重違反律師執(zhí)業(yè)規(guī)范的；

② *方隱瞞重要事實或不提供關鍵證據(jù)等情形，致使*方律師不能提供有效的法律服務的；

③ *方逾期支付法律服務費用的。

★8.服務內(nèi)容

（1）訴訟類法律服務（民事訴訟、行政訴訟、行政復議、仲裁、執(zhí)行等）

接受*方委托，代理民事訴訟、行政訴訟、行政復議、國家賠償、仲裁、執(zhí)行等進入法律程序的關于自然資源領域的案件。

（2）日常法律服務

① 提供日常關于自然資源領域內(nèi)的法律事務咨詢，依法提供建議或者應*方的要求出具法律意見書；

② 協(xié)助貫徹落實國家、省、市關于自然資源領域的法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件、政策性文件、內(nèi)部文件等，對上述法律法規(guī)等的適用提供法律意見；

③ 協(xié)助起草自然資源領域的法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件、政策性文件、內(nèi)部文件等草案，根據(jù)*方要求對擬定或已發(fā)布的*方規(guī)范性文件提供修改和補充的法律意見；

④ 協(xié)助*方草擬、制定、審查、修改合同及其他法律文書；

⑤ 參與*方重大執(zhí)法決定法制審核，為*方的重大決策、日常管理、依法行政提供法律依據(jù)和法律建議；

⑥ 應*方要求，列席（參加）各種會議、參與接待辦理信訪事項、參加聽證會，提供法律意見和建議，協(xié)助解決*方日常工作中自然資源領域的法律問題；

⑦ 應*方要求，參與對外磋商、談判，并提供法律分析和論證，協(xié)助草擬、審查相關法律文書，制定談判策略、方案，以保障業(yè)務活動的合法性，全面維護*方的合法權(quán)益；

⑧ 受*方委托，簽署、送達或者接受法律文件；

⑨ 應*方要求，就*方可能發(fā)生的或已經(jīng)面臨的關于自然資源領域的糾紛，進行論證，出具法律意見書，或參與談判、協(xié) (略) ；

⑩ 應*方要求，為*方工作人員提供法律培訓，參與*方的法制宣傳及咨詢活動；

？ 應*方要求，參加*方指定的專項調(diào)研工作；

？ 應*方要求，審查修改*方擬作出的關于自然資源領域的政府信息公開申請答復；

？ 應*方要求，提供司法協(xié)助法律咨詢及參與接待相關人員；

？ 對*方的重大行政決策（包括 (略) 務會、局業(yè)務會、規(guī)劃管理委員會等上會議題）“三重一大”事項進行合法性審核，并出具法律意見書；

？ 對*方回函檢察機關、公安機關、法院、 (略) 等司法機關的文書進行合法性審核，出具法律意見書；

？ 完成*方指派的其他日常法律事務。

★9.服務方式

*方確定以一位團隊負責人為主的熟悉本項目服務專業(yè)的律師團隊為*方提供法律服務， (略) 理日常法律事務，及時解答法律咨詢，提出法律意見和建議。

★10.*方的義務

① *方 (略) 理*方法律事務，及時解答法律咨詢，提出法律意見和建議，服從*方指派，完成交辦的有關法律事項；

② *方應指派至少1名專人負責與*方進行日常法律事務交接；

③ 委派的律師服務團隊應不少于固定的5名律師服務于中標包組，服務律師名單附在合同后；

④ *方不得隨意更換合同確定的律師，但*方提出更換不稱職的律師除外，不稱職指無法勝任本合同法律服務范圍的具體工作；

⑤ *方律師應當按時完成*方委托的屬于本合同雙方約定的全部法律事務工作，并應*方要求匯報工作進程；訴訟類法律事務*方應每季度向*方報告工作情況，包括已審結(jié)案件情況和未審結(jié)案件的進展情況。

⑥ *方律師對受托事項應當依據(jù)法律和事實準確作出判斷，維護*方利益；

⑦ *方律師從*方獲知的國家秘密、商業(yè)秘密、個人隱私、未對外公開的文件（包括但不限于會議匯報材料、通過日常服務獲取的未公開的卷宗資料）、起草階段未公開的文件等負有保密責任，非經(jīng)*方同意，不得向第三方披露；

⑧ 對*方委托的業(yè)務應當單獨建檔，保存完整的工作記錄，專人負責檔案管理及統(tǒng)計分析，案件結(jié)案后，將檔案原件移交給*方，未移交檔案材料的*方有權(quán)拒絕付款。

⑨ *方辦理（代理）的*方一切法律事務，直到合同服務期限屆滿時止，且不得另外收取任何費用。

★11.*方的義務

① 應當全面、客觀和及時地向*方提供與委托的法律事務有關的各種情況、文件、資料；

② 應當對*方律師受托辦理的法律事務提出明確、合理的要求；

③ 指定專人為聯(lián)系人，負責轉(zhuǎn)達*方的指示和要求，提供文件和資料，以及收取*方提供的法律文書等，*方更換聯(lián)系人應當通知*方；

④ 按時支付法律服務費用。

十、資格條件

1.本項目不允許聯(lián)合體投標。

2.供應商須具有有效期內(nèi)的律師事務所執(zhí)業(yè)許可證

3.兼投不兼中

十一、付款方式及條件：

1.付款方式：合同履行期3個月內(nèi)一次性支付全部合同價款。

2.付款條件：付款結(jié)算時，投標人需按照采購人要求的期限提供等額增值稅普通發(fā)票，因投標人原因未在采購人規(guī)定的期限內(nèi)提供等額增值稅普通發(fā)票而導致超期付款的，采購人不構(gòu)成違約。投標人接受采購人根據(jù)財政預算對結(jié)算金額作出的調(diào)整決定及根據(jù)財務報銷流程作出的延期付款通知（通知到達投標人即生效）。

合同履行期限：合同簽訂之日起一年，具體以**雙方簽訂的合同為準。

需落實的政府采購政策內(nèi)容：促進中小企業(yè)、殘疾人就業(yè)、支持監(jiān)獄企業(yè)、脫貧攻堅、節(jié)能、環(huán)境標志產(chǎn)品、《創(chuàng)新產(chǎn)品和服務目錄》等相關政策。

本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標：否

包組編號：002

預算金額（元）：*

最高限價（元）：*

采購需求：查看

一、包組一名稱：法律顧問咨詢及訴訟費-不動產(chǎn)登記中心（二）

二、包組預算 *元

三、包組項目概況 法律顧問咨詢費及訴訟費-不動產(chǎn)登記中心。向登記中心本級 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 5個分中心提供各類法律服務

四、包組屬性 服務

五、評分標準 綜合評分

六、履約期限 1年，具體以**雙方簽訂的合同為準。

七、履約地點 (略) (略) 域內(nèi)采購人指定地點

八、維保期（質(zhì)保期）：無

九、技術(shù)規(guī)格等標準：

★1.坐班制度：投標人在采購人單位實行律師坐班制度，每日須確定1名（應具備5年以上（含）執(zhí)業(yè)經(jīng)歷，身體健康，擔任過類似項目法律顧問經(jīng)驗的律師常駐采購人單位， (略) 理采購人委托的法律事務，及時解答法律咨詢，提出法律意見和建議，并應服從采購人指派，完成交辦的有關法律事項。

★2.服務終止期限：投標人辦理（代理）的采購人一切法律事務，直到該合同服務期限終了時止。

★3.法律意見生效條件：投標人按照采購人要求,發(fā)送至指定郵箱的法律意見均具有法律效力,不以加蓋公章作為生效要件。

★4.協(xié)商修訂：合同期內(nèi)，遇采購人工作任務（含職能）、機構(gòu)發(fā)生重大調(diào)整，采購人及中標人雙方應就合同約定的服務內(nèi)容、服務對象、服務方式、服務期限等合同的主要條款依法重新進行協(xié)商和修訂，按新修訂的合同履行；未能協(xié)商一致的，雙方協(xié)議解除合同，法律服務費用按照比例結(jié)算。

★5.協(xié)議解除：經(jīng)協(xié)商一致，**雙方可以解除本合同。

★6.賠償責任：投標人因工作失誤、失職、錯誤給采購人造成重大損失，通過其所投保的執(zhí)業(yè)保險向采購人承擔賠償責任。采購人還可以在不違反相關法律規(guī)定的情況下，要求投標人承擔相應的其他法律責任。

★7.單方解除（*方為采購人，*方為中標人）

（1）*方有下列情形之一的，*方有權(quán)隨時解除本合同并要求*方退還剩余相應數(shù)額的法律服務費，給*方造成損失的，由*方負責賠償，*方損失自行承擔：

① 未經(jīng)*方同意，擅自更換為*方提供法律服務的律師；

② 因*方律師工作失誤、錯誤導致*方蒙受重大損失的；

③ *方明顯不能勝任*方所委托的法律服務的，或出具的法律意見違反法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件的。

④ 違反以下約定的：*方不得 (略) (略) （含 (略) ）及其直屬事業(yè)單位有法律上利害關系的第三方（含自然人、法人及其他組織）的法律顧問、復議或訴訟（含強制執(zhí)行）案件代理人（含原告、被告及第三人的訴訟委托代理人）。

（2）*方有下列情形之一的，*方有權(quán)隨時解除本合同或者以全年業(yè)務量按比例減少法律服務費用（已付款的，投標人應退還），給*方造成損失的，由*方負責賠償，*方損失自行承擔：

① 根據(jù)服務內(nèi)容，*方要求*方提供法律服務，或者代表*方進行相關行政復議、訴訟等，*方累計超過3次未按要求開展工作的。

② 未經(jīng)*方同意，*方將通過服務獲取的*方未公布的文件、未公開的檔案卷宗、未提交的訴訟答辯狀及證據(jù)等披露給第三方的。

③ 未按*方要求定期報告工作情況，包括已審結(jié)案件情況和未審結(jié)案件的進展情況。

（3）*方有下列情形之一的，*方有權(quán)解除合同：

① *方的委托事項違反法律或者嚴重違反律師執(zhí)業(yè)規(guī)范的；

② *方隱瞞重要事實或不提供關鍵證據(jù)等情形，致使*方律師不能提供有效的法律服務的；

③ *方逾期支付法律服務費用的。

★8.服務內(nèi)容

（1）訴訟類法律服務（民事訴訟、行政訴訟、行政復議、仲裁、執(zhí)行等）

接受*方委托，代理民事訴訟、行政訴訟、行政復議、國家賠償、仲裁、執(zhí)行等進入法律程序的關于自然資源領域的案件。

（2）日常法律服務

① 提供日常關于自然資源領域內(nèi)的法律事務咨詢，依法提供建議或者應*方的要求出具法律意見書；

② 協(xié)助貫徹落實國家、省、市關于自然資源領域的法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件、政策性文件、內(nèi)部文件等，對上述法律法規(guī)等的適用提供法律意見；

③ 協(xié)助起草自然資源領域的法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件、政策性文件、內(nèi)部文件等草案，根據(jù)*方要求對擬定或已發(fā)布的*方規(guī)范性文件提供修改和補充的法律意見；

④ 協(xié)助*方草擬、制定、審查、修改合同及其他法律文書；

⑤ 參與*方重大執(zhí)法決定法制審核，為*方的重大決策、日常管理、依法行政提供法律依據(jù)和法律建議；

⑥ 應*方要求，列席（參加）各種會議、參與接待辦理信訪事項、參加聽證會，提供法律意見和建議，協(xié)助解決*方日常工作中自然資源領域的法律問題；

⑦ 應*方要求，參與對外磋商、談判，并提供法律分析和論證，協(xié)助草擬、審查相關法律文書，制定談判策略、方案，以保障業(yè)務活動的合法性，全面維護*方的合法權(quán)益；

⑧ 受*方委托，簽署、送達或者接受法律文件；

⑨ 應*方要求，就*方可能發(fā)生的或已經(jīng)面臨的關于自然資源領域的糾紛，進行論證，出具法律意見書，或參與談判、協(xié) (略) ；

⑩ 應*方要求，為*方工作人員提供法律培訓，參與*方的法制宣傳及咨詢活動；

？ 應*方要求，參加*方指定的專項調(diào)研工作；

？ 應*方要求，審查修改*方擬作出的關于自然資源領域的政府信息公開申請答復；

？ 應*方要求，提供司法協(xié)助法律咨詢及參與接待相關人員；

？ 對*方的重大行政決策（包括 (略) 務會、局業(yè)務會、規(guī)劃管理委員會等上會議題）“三重一大”事項進行合法性審核，并出具法律意見書；

？ 對*方回函檢察機關、公安機關、法院、 (略) 等司法機關的文書進行合法性審核，出具法律意見書；

？ 完成*方指派的其他日常法律事務。

★9.服務方式

*方確定以一位團隊負責人為主的熟悉本項目服務專業(yè)的律師團隊為*方提供法律服務， (略) 理日常法律事務，及時解答法律咨詢，提出法律意見和建議。

★10.*方的義務

① *方 (略) 理*方法律事務，及時解答法律咨詢，提出法律意見和建議，服從*方指派，完成交辦的有關法律事項；

② *方應指派至少1名專人負責與*方進行日常法律事務交接；

③ 委派的律師服務團隊應不少于固定的5名律師服務于中標包組，服務律師名單附在合同后；

④ *方不得隨意更換合同確定的律師，但*方提出更換不稱職的律師除外，不稱職指無法勝任本合同法律服務范圍的具體工作；

⑤ *方律師應當按時完成*方委托的屬于本合同雙方約定的全部法律事務工作，并應*方要求匯報工作進程；訴訟類法律事務*方應每季度向*方報告工作情況，包括已審結(jié)案件情況和未審結(jié)案件的進展情況。

⑥ *方律師對受托事項應當依據(jù)法律和事實準確作出判斷，維護*方利益；

⑦ *方律師從*方獲知的國家秘密、商業(yè)秘密、個人隱私、未對外公開的文件（包括但不限于會議匯報材料、通過日常服務獲取的未公開的卷宗資料）、起草階段未公開的文件等負有保密責任，非經(jīng)*方同意，不得向第三方披露；

⑧ 對*方委托的業(yè)務應當單獨建檔，保存完整的工作記錄，專人負責檔案管理及統(tǒng)計分析，案件結(jié)案后，將檔案原件移交給*方，未移交檔案材料的*方有權(quán)拒絕付款。

⑨ *方辦理（代理）的*方一切法律事務，直到合同服務期限屆滿時止，且不得另外收取任何費用。

★11.*方的義務

① 應當全面、客觀和及時地向*方提供與委托的法律事務有關的各種情況、文件、資料；

② 應當對*方律師受托辦理的法律事務提出明確、合理的要求；

③ 指定專人為聯(lián)系人，負責轉(zhuǎn)達*方的指示和要求，提供文件和資料，以及收取*方提供的法律文書等，*方更換聯(lián)系人應當通知*方；

④ 按時支付法律服務費用。

十、資格條件

1.本項目不允許聯(lián)合體投標。

2.供應商須具有有效期內(nèi)的律師事務所執(zhí)業(yè)許可證

3.兼投不兼中

十一、付款方式及條件：

1.付款方式：合同履行期3個月內(nèi)一次性支付全部合同價款。

2.付款條件：付款結(jié)算時，投標人需按照采購人要求的期限提供等額增值稅普通發(fā)票，因投標人原因未在采購人規(guī)定的期限內(nèi)提供等額增值稅普通發(fā)票而導致超期付款的，采購人不構(gòu)成違約。投標人接受采購人根據(jù)財政預算對結(jié)算金額作出的調(diào)整決定及根據(jù)財務報銷流程作出的延期付款通知（通知到達投標人即生效）。

合同履行期限：合同簽訂之日起一年，具體以**雙方簽訂的合同為準。

需落實的政府采購政策內(nèi)容：促進中小企業(yè)、殘疾人就業(yè)、支持監(jiān)獄企業(yè)、脫貧攻堅、節(jié)能、環(huán)境標志產(chǎn)品、《創(chuàng)新產(chǎn)品和服務目錄》等相關政策。

本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標：否

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定。

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：滿足《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》第六條第二款內(nèi)容，故不具備專門面向中小企業(yè)采購的條件。

3.本項目的特定資格要求：參與本項目001、002包的供應商須具有有效期內(nèi)的律師事務所執(zhí)業(yè)許可證。

參加遼寧省政府采購活動的供應商未進入遼寧省政府采購供應商庫的，請詳閱遼寧 (略) “首頁—政策法規(guī)”中公布的“政府采購供應商入庫”的相關規(guī)定，及時辦理入庫登記手續(xù)。填寫單位名稱、統(tǒng)一社會信用代碼和聯(lián)系人等簡要信息，由系統(tǒng)自動開通賬號后，即可參與政府采購活動。具體規(guī)定詳見《關于進一步優(yōu)化遼寧省政府采購供應商入庫程序的通知》（遼財采函〔2020〕198號）。

時間：2025年03月20日17時00分至2025年03月28日00時00分（北京時間，法定節(jié)假日除外）

地點：線上獲取

方式：線上

售價：免費

2025年04月14日 09時30分（北京時間）

地點： (略) ( (略) (略) (略) 1號二十一世紀大廈B座4樓，西門進入)

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

供應商認為自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應知其權(quán)益受到損害之日起七個工作日內(nèi)，向采購代理機構(gòu)或采購人提出質(zhì)疑。

1、接收質(zhì)疑函方式：線上或書面紙質(zhì)質(zhì)疑函

2、質(zhì)疑函內(nèi)容、格式：應符合《政府采購質(zhì)疑和投訴辦法》相關規(guī)定和財政部制定的《政府采購質(zhì)疑函范本》格式，詳見遼寧 (略) 。

質(zhì)疑供應商對采購人、采購代理機構(gòu)的答復不滿意，或者采購人、采購代理機構(gòu)未在規(guī)定時間內(nèi)作出答復的，可以在答復期滿后15個工作日內(nèi)向本級財政部門提起投訴。

1.投標文件遞交方式采用線上遞交及現(xiàn)場備份文件遞交同時執(zhí)行并保持一致，參與本項目001、002包的供應商須自行辦理好CA鎖，如因供應商自身原因?qū)е挛淳€上遞交投標文件的按照無效投 (略) 理。具體操作流程詳見遼寧政府采購相關通知。 2.關于電子標評審的相關要求詳見遼財采函〔2021〕363號“關于完善政府采購電子評審業(yè)務流程等有關事宜的通知”。電子文件報送截止時間同遞交響應文件截止時間（即開標時間）、解密為30分鐘。如供應商未按照規(guī)定的時限響應按照無效投 (略) 理。 3.請供應商自行準備電腦并下載好對應的CA認證證書進行電子解密（開標現(xiàn)場不提供wifi）。同時供應商須自行準備好備份投標（響應）文件于遞交響應文件截止時間前遞交至開標地點，如未遞交備份文件的按照投標（響應） (略) 理，供應商僅提交備份文件的而 (略) 上遞交的響應文件的，投標（響應）無效。關于具體的備份文件的格式、存儲、密封要求詳見招標文件。 4.電子文件遞交遼寧 (略) 、備份文件遞 (略) ( (略) (略) (略) 1號二十一世紀大廈B座4樓，西門進入)。 5.本項目共2個包組，兼投不兼中。若供應商在2個包組的投標競爭中同時排名第一，按開標一覽表中填寫的中標優(yōu)選包組確定中標包組。

1.采購人信息

名 稱： (略) (略)

地 址： (略) (略) (略) 南四經(jīng)街149號

聯(lián)系方式：024-*

2.采購代理機構(gòu)信息：

名 稱：遼寧 (略)

地 址： (略) (略) 黃河南大街56號中建峰匯廣場A棟803-812室

聯(lián)系方式：*-357

郵箱地址：*@*q.com

開戶行：中國 (略) 沈陽黃河大街支行

賬戶名稱：遼寧 (略)

賬號：*64

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：王博、徐曼、潘婷婷、張冬妮

電 話：*-357