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| 項目編號: | JY25JX(略) | |||||||
| 項目名稱: | 一批國有資產租賃經營權 | |||||||
| 標的名稱: | (略) 326、328號,掛牌價(略)/月 長虹大道32號（第四層）,掛牌價(略)/月 (略) 246號,掛牌價(略)/月 (略) 9號（森林公安原辦公樓）,掛牌價(略)/月 (略) 149號（安全宣教中心）第二層（含一樓通道）,掛牌價(略)/月 (略) 2號智聯大廈辦公室,掛牌價(略)/月 十里大道23號附樓（原工商賓館）,掛牌價(略)/月 (略) 105號二、三層辦公樓,掛牌價(略)/月 (略) 87-2、3號,掛牌價(略)/月 (略) 26號二樓（公寓）,掛牌價(略)/月 兩畝地45號2號樓（9套房產）,掛牌價(略)/月 (略) 25號7#上下兩層,掛牌價(略)/月 長虹大道32號（第十一層）,掛牌價(略)/月 (略) 25號第二、三層,掛牌價(略)/月 (略) 22號( (略) 原辦公樓)二樓(含一層通道),掛牌價(略)/月 (略) 22號（ (略) 原辦公樓）第二層東側大會議室、第三、四層,掛牌價(略)/月 三里街286號臨街一棟2-6層樓(含一樓過道),掛牌價(略)/月 (略) 37#-3,掛牌價(略)/月 (略) 167號9-11#,掛牌價(略)/月 (略) 77-5號附屬樓一棟共5層,掛牌價(略)/月 長虹大道186號(公寓),掛牌價(略)/月 (略) 25號8#上下兩層,掛牌價(略)/月 長虹大道310號,掛牌價(略)/月 (略) (略) 廣場4-306號,掛牌價(略)/月 (略) 18號2-3（含1層過道）（原飛虎家具批發城）,掛牌價(略)/月 十里大道225號（四樓）,掛牌價(略)/月 (略) 73-1號( (略) 原辦公樓),掛牌價(略)/月 (略) 151號（安全宣教中心原辦公樓）,掛牌價(略)/月 | |||||||
| 標的企業基本情況: |
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| 資產狀況: |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：2025年04月03日 信息披露期滿日： 2025年04月10日 | |||||||
| (略) 理方式: | 掛牌期滿后，如未征集到受讓意愿人，則不變更掛牌條件，延長掛牌期5個工作日。 | |||||||
| 項目簡介: | 1、 (略) 246號三年期租賃經營權，面積約20㎡，掛牌價4500元/月，競租保證金(略)元。 2、 (略) 25號8#上下兩層三年期租賃經營權，面積約65㎡，掛牌價1040元/月，競租保證金0.(略)元。 3、 (略) 25號7#上下兩層三年期租賃經營權，面積約65㎡，掛牌價1040元/月，競租保證金0.(略)元。 4、 (略) 167號9-11#三年期租賃經營權，面積約78㎡，掛牌價2160元/月，競租保證金0.(略)元。 5、 (略) 37#-3三年期租賃經營權，面積約148㎡，掛牌價(略)元/月，競租保證金(略)元。 6、 (略) 87-2、3號三年期租賃經營權，面積約30㎡，掛牌價1600元/月，競租保證金0.(略)元。 7、 (略) 326、328號三年期租賃經營權，面積約148㎡，掛牌價(略)元/月，競租保證金(略)元。 8、 (略) 26號二樓（公寓）三年期租賃經營權，面積約172㎡，掛牌價2205元/月，競租保證金0.(略)元。 9、 (略) 18號2-3（含1層過道）（原飛虎家具批發城）三年期租賃經營權，面積約879㎡，掛牌價8790元/月，競租保證金(略)元。 10、 (略) 77-5號附屬樓一棟共5層五年租賃經營權，面積約1248㎡，掛牌價(略)元/月，競租保證金(略)元。 11、長虹大道310號五年期租賃經營權，面積約329㎡，掛牌價(略)元/月，競租保證金(略)元。 12、 (略) (略) 廣場4-306號三年期租賃經營權，面積約468㎡，掛牌價3300元/月，競租保證金(略)元。 13、三里街286號臨街一棟2-6層樓(含一樓過道)五年期租賃經營權，面積約628㎡，掛牌價3000元/月，競租保證金(略)元。 14、兩畝地45號2號樓（9套房產）五年期租賃經營權，面積約398㎡，掛牌價1500元/月，競租保證金0.(略)元。 15、 (略) 22號( (略) 原辦公樓)二樓(含一層通道)三年期租賃經營權，面積約188㎡，掛牌價2268元/月，競租保證金0.(略)元。 16、 (略) 73-1號( (略) 原辦公樓)三年期租賃經營權，面積約392㎡，掛牌價5757元/月，競租保證金(略)元。 17、 (略) 22號（ (略) 原辦公樓）第二層東側大會議室、第三、四層三年期租賃經營權，面積約502㎡，掛牌價5020元/月，競租保證金(略)元。 18、 (略) 9號（森林公安原辦公樓）五年期租賃經營權，面積約825㎡，掛牌價(略)元/月，競租保證金(略)元。 19、 (略) 151號（安全宣教中心原辦公樓）五年期租賃經營權，面積約998㎡，掛牌價(略)元/月，競租保證金(略)元。 20、 (略) 149號（安全宣教中心）第二層（含一樓通道）五年租賃經營權，面積約650㎡，掛牌價3900元/月，競租保證金(略)元。 21、長虹大道32號（第十一層）三年期租賃經營權，面積約665㎡，掛牌價(略)元/月，競租保證金(略)元。 22、長虹大道32號（第四層）三年期租賃經營權，面積約663㎡，掛牌價(略)元/月，競租保證金(略)元。 23、十里大道225號（四樓）三年期租賃經營權，面積約439㎡，掛牌價5692元/月，競租保證金(略)元。 24、長虹大道186號(公寓)五年期租賃經營權，面積約981㎡，掛牌價8000元/月，競租保證金(略)元。 25、 (略) 25號第二、三層五年期租賃經營權，面積約602㎡，掛牌價5000元/月，競租保證金(略)元。 26、十里大道23號附樓（原工商賓館）七年期租賃經營權，面積約1647㎡，掛牌價9890元/月，競租保證金(略)元。 27、 (略) 105號二、三層辦公樓七年期租賃經營權，面積約1569㎡，掛牌價(略)元/月，競租保證金(略)元。 28、 (略) 2號智聯大廈辦公室一年期租賃經營權，面積約112㎡，掛牌價2464元/月，競租保證金0.(略)元。 | |||||||
| 重要信息披露: | 1、本次招租房產按現狀出租，以總價招租，面積僅供參考，面積數據如與實際不符，不影響成交和成交價格。 2、經營項目須經出租方認可，經營期間，未經出租方書面同意，不得變更經營項目。 3、承租人如對房屋進行裝修，須符合國家有關規定，裝修所需全部費用均由承租人承擔。 4、招租房產租賃期限超過三年的，租金于第四年起上調5%。 5、租金按季繳納，先交后用，每季首月五日前，應付清本期租金。 6、招租房產租賃押金為三個月租金(其中位 (略) 77-5附屬樓一樓共5層辦公樓資產租賃押金為(略)元)，由出租方保管，不計利息。租賃期滿，合同終止，若無承租人應承擔違約責任的情形，則可全額退還(不計利息)。 7、位 (略) 77-5附屬樓一樓共5層辦公樓資產附屬停車場為兩棟樓共用，由兩棟樓的承租人自行協商管理。資產內已添置的電梯設備為原承租人安裝。若競租成交，新承租人按設備的評估價有償使用。 8、競租成交，承租人不得反悔，且須在五日內付清全部款項，否則 (略) 理，保證金不予退還。 9、競租成交確認之日起，承租人須在五日內與出租方簽訂《房屋租賃合同》。 10、承租經營期間，水電、煤氣、電視收視、物業管理等一切費用和安全責任等均由承租人承擔，并與出租方簽訂安全生產責任狀。 11、承租人應按約定及時繳納租金，承租人逾期一天支付，應加收當年全年租金的1%；逾期60日未支付租金，將視為無條件退出，出租方可無償收回資產，且無須支付任何費用。 12、承租經營期間，未經出租方書面許可，承租人不得轉讓、轉租、轉借給第三人，否則出租方有權收回房產，所交租金及保證金不予退還。 13、因政府規劃調整，需要拆除、征用、提前收回或改造招租標的全部或部分，并造成損失的，雙方互不承擔責任。但政府有補償的，屬業主享有的歸出租方所有，屬經營、裝修補償的歸承租人所有。 14、租賃合同期滿，承租人所投入的裝修連同房產應無條件返還出租方，且不得以任何理由要求補償。若出租方重新組織公開招租，同等條件下，承租人可享有優先承租權。 | |||||||
| 1、競租人應具有完全民事行為能力的自然人或能獨立承擔民事責任的法人或其它組織。 2、競租人應具有良好的商業信譽、財務狀況和支付能力。 3、競租人必須在我單位租賃行為中沒有欠租等違約行為，若有歷史欠租等違約行為記錄的參與競租并中標的競租人，則取消其中標資格，并要求其承擔違約責任。 | |||||||
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| 其它需要披露的內容: | 1、未注冊的競租人應當在報名時間截止前先購買CA鎖(CA鎖購買地址： (略) (略) 917 (略) 大樓8樓（ (略) 福利彩票發行中心）（咨詢電話：0792-(略)）。再登錄江西省公共 (略) （網址：http://**）進行注冊登記（選擇“交易主體”登錄，點擊“免費注冊”，在投標人身份類型中勾選“產權競買人”，填寫注冊基本信息）， (略) 上報名，繳納競租保證金。已經注冊的競租人則在報名時間截止前直接登錄江西省公共 (略) (略) 上報名,繳納競租保證金。該網上交易系統要求電腦配置達到以下標準：操作系統：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010 。 2、競 (略) 上交易系統的規則和要求，在報名截止時間 (略) 銀將競租保證金從報名人本人的同名銀行賬戶轉賬支付至開 (略) (略) 的保證金賬戶（開戶銀行：自行勾選；銀行賬號：網上交易系統自動生成）。交易中心對入賬到非“ (略) (略) ”賬戶的資金不負任何責任。 3、競租人報名并繳納保證金后，需 (略) 上系統查詢保證金繳納狀態，并點擊“同步銀行入賬數據”，顯示“入賬成功”后方為報名成功。特別提醒：標的保證金數額大于等于一萬元時，請使用一類銀行卡進行保證金轉入操作，非一類銀行卡入賬后，因銀行卡限額等原因造成的保證金退款延遲、退款異常等問題，交易中心不承擔責任。 4、保證金不接受通過非轉賬方式入賬，只能通過轉賬方式體現，不接受現金繳納方式入賬、支 (略) 支付以及非報名人賬戶轉賬。自然人報名應從其本人同名銀行賬戶轉出，公司法人報名應從同名銀行基本賬戶轉出。 5、非轉賬方式出賬、通過支 (略) 支付、非報名人銀行同名賬戶出賬的競租保證金退還手續，需要出賬人持本人身份證明和相關轉賬證據至交易中心現場辦理；報名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，網上交易系統會自動辦理退付。以上無效競租保證金只能在拍賣標的交易結束后才能辦理退付。 6、銀行轉賬至保證金賬戶過程中可能發生到賬時間會晚于報名截止時間。為避免保證金逾期到賬，造成失去參與交易的資格。建議競租人至少在距報名截止時間前1-3個工作日轉賬并和銀行確認到賬時間。 7、 (略) 絡競價時間前，應 (略) 絡競價的所有程序及操作；如如果在競價過程中因操作失誤產生的后果由競租人自行負責。 8、網絡競價成功后，承租人須持身份證明材料（自然人須提供身份證及復印件，單位須提供營業執照副本、法人代表或負責人身份證原件及復印件，單位提交的復印件須加蓋公章）在成交日后2個工作 (略) 行政事業 (略) 簽訂《成交確認書》。委托代理的還須提交授權委托書及代理人身份證原件及復印件。 9、成交后，承租人付清所有款項并簽訂租賃合同，交易中心憑委托人出具的退款函才會按保證金退付流程2個工作日內原渠道退回承租人所繳納的競租保證金;成交結果公示（公示3個工作日）期滿后，交易中心按保證金退付流程2個工作日內原渠道退回未競得人所繳納的競租保證金。 | |||||||
| 聯系方式： | 咨詢電話：(略)虞 (略)謝 看樣電話：(略)胡 國泰新點技術支持電話：400-998-0000（服務熱線） 咨詢地址： (略) 十里 (略) 國資中心二樓 |
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