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鄭州市管城回族區(qū)紫荊山路60號(hào)5層512號(hào)（金城國(guó)貿(mào)）

掛牌日期：2022-09-10

項(xiàng)目編號(hào)	SD
項(xiàng)目名稱	鄭州市管城回族區(qū)紫荊山路60號(hào)5層512號(hào)（金城國(guó)貿(mào)）
資產(chǎn)類別	房產(chǎn)
轉(zhuǎn)讓方名稱	(略)
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū)	(略)
掛牌價(jià)格	157.*元人民幣
掛牌期間	10
掛牌日期	2022-09-10
交易方式	網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)
轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng)	1、意向受讓方須在掛牌截止日北京時(shí)間17:00前提出受讓申請(qǐng)并將保證金匯入北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。 2、意向受讓方需自行對(duì)照國(guó)家以及本標(biāo)的所在地關(guān)于商品房購(gòu)買資格的有關(guān)規(guī)定對(duì)自身的購(gòu)房資格進(jìn)行確認(rèn)，并自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)關(guān)的基礎(chǔ)上判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的主體資格，決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。 3、本項(xiàng)目按標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，意向受讓方須書面承諾：①本項(xiàng)目掛牌公告期間為對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間，轉(zhuǎn)讓方對(duì)意向受讓方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。意向受讓方在提交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金后，視為意向受讓方已完成對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的盡職調(diào)查，已對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，并自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)，不得以不了解標(biāo)的資產(chǎn)狀況為由退還標(biāo)的資產(chǎn)；②受讓方已了解自身符合國(guó)家、標(biāo)的資產(chǎn)所在地關(guān)于受讓本資產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，已自行對(duì)照有關(guān)規(guī)定和要求，對(duì)自身資格條件進(jìn)行了核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)構(gòu)的基礎(chǔ)上自行判斷符合作為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的資格，承諾自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。③同意被自確定為受讓方后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》，并在《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)，將剩余的交易價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)（費(fèi)率詳見北京產(chǎn)權(quán)交易所備查文件）一次性支付至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)）；④同意轉(zhuǎn)、受讓雙方在簽署完《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》后四十個(gè)工作日內(nèi)，受讓方需辦理本次標(biāo)的資產(chǎn)過(guò)戶變更手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方給予協(xié)助；如因房產(chǎn)限購(gòu)相關(guān)政策原因或受讓方自身原因未能在《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》簽訂后四十個(gè)工作日內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬變更登記，承諾承擔(dān)按照合同成交金額的30%賠償造成轉(zhuǎn)讓方相關(guān)損失；并同意轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》，收回標(biāo)的房產(chǎn)，再次進(jìn)行公開轉(zhuǎn)讓；⑤同意本次標(biāo)的交易過(guò)戶所產(chǎn)生的房產(chǎn)稅、土地稅、流轉(zhuǎn)稅、土地增值稅、契稅、印花稅等交易稅費(fèi)按房產(chǎn)所在地房產(chǎn)交易規(guī)定執(zhí)行，凡國(guó)家有明確規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)的交易稅費(fèi)由轉(zhuǎn)、受讓雙方承擔(dān)，凡國(guó)家沒有明確規(guī)定的交易稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)。⑥同意在交易所出具實(shí)物資產(chǎn)交易憑證后三個(gè)工作日內(nèi)，交易所將交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方賬戶；⑦已充分理解并接受本次標(biāo)的轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容及程序，非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素，由受讓方自行承擔(dān)；⑧同意標(biāo)的涉及的物業(yè)、水、電、暖等相關(guān)費(fèi)用如有欠繳，辦理房產(chǎn)過(guò)戶交付之日前產(chǎn)生的費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶交付之日后產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。標(biāo)的成交后，同意向北交所支付交易服務(wù)費(fèi)。 4、符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

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