特別提醒：法院從未委托任何中介機構協(xié)助拍賣，所有拍賣過程與中介機構無任何關系。競買人如需咨詢，請直接聯(lián)系公告中司法輔助咨詢電話。網(wǎng)絡司法拍賣活動不收取拍賣費用，請競買人對中 (略) 名義進行的收費行為提高警惕。

拍賣公告

(略) (略) (略) 將于2025年3月13日10時至2025年3月14日10時止（延時的除外）在 (略) 上進行公開拍賣活動。現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：

(略) (略) 曙光 (略) 1號樓24層2702

起拍價：#元；

保證金：#元；

增價幅度：#元；

二、競買條件：

（一）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買 (略) (略) 賬戶，可委托代理人進行，但必須在競價程序開始前5個 (略) 提交委托材料（營業(yè)執(zhí)照副本、授權委托書、委托代理人身份證等） (略) 確認后可參與競買。

（二）競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認書或者領取標的的，買 (略) 提交經(jīng)公證的委托書、并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認書、領取標的。

（三）重要提示：

1.有意參與競拍者請親自到相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，競拍人應當符合當?shù)叵拶徴撸ê剔k類）的相關要求，如因競買人不符合相關購買資格而導致房屋無法過戶的，法院不退還拍賣款，相應風險由競買人自行承擔；凡是參加競買的競買人均視為對本標的實物現(xiàn)狀的認可，責任自負。

2.拍賣成交后，買 (略) 提供具備購房資格的證明材料， (略) 方可出具成交裁定書。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托北京嘉輝 (略) 協(xié)助辦理咨詢、看樣相關拍賣輔助事務。自2025年2月26日9時起至2025年3月12日17時止（節(jié)假日除外），接受咨詢，咨詢電話： 010-#;（ (略) 不組織統(tǒng)一看樣，意向競買人可自行前往所在地周邊走訪。）

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，未達保留價不成交。

六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的普通瑕疵保證，如拍賣標的有本公告未說明之重大瑕疵，法院酌 (略) 置。

七、買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、收據(jù)及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)，涉及稅費、土地出讓金及辦理權證所需費用如本公告無特別說明，買受人按法律規(guī)定辦理，所欠繳合理物業(yè)、水、電、供暖費、燃氣費等由買受人承擔。

八、對上述標的權屬有異議者，請競價前五個 (略) 聯(lián)系，逾期未主張視為放棄權利。

九、與本標的物有利害關系的當事人（如擔保物權人、優(yōu)先購買權人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程；本標的的優(yōu)先購買權人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權。

十、拍賣競價前意向競 (略) (略) 注冊賬號并通過實名認證（已注冊賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》 (略) 告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自 (略) (略) (略) 指定賬戶，拍賣余款在2025年4月14日15 (略) 指定賬戶(戶名：(2024)京0105執(zhí)恢6759號；開戶銀行：中國 (略) 北京正陽門支行；賬號：#7961)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。競得者繳納尾款 (略) 賬戶中戶名括號“（”、“）”為半角。繳納尾款時請備注賬戶名稱。

拍賣標的保證金金額在#元以上的，或企業(yè)參與競買，請競買人務必提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示在規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導致在拍賣結束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔。

十一、依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知

司法輔助咨詢電話: 010-#；

京東技術咨詢電話：400-622-9586

舉報監(jiān)督電話：010-#

(略) (略) (略)

二〇二五年二月二十五日