(略) 高知園 (略) * 期項目施工總承包

(略)

招標單位： (略) (略)

聯 系 人：陳玉孚

地 點：海 (略) 路 * 號

電 話： ***

發出時間： * 年1 月3 日

投 標 須 知

(略) (略) （在下文中可能會以“招標人／招標方”的名稱表述）就 (略) 高知園 (略) * 期項目施工總承包塔吊信號工分包合同分包工程（以下簡稱“本工程”）進行招標。 (略) 人邀請，參加本工程的投標活動。如投標人中標，則作為招標人的分包商（在下文中可能會以“中標人／投標方”的名稱表述）承建本招標文件中明確說明的工程。

未經招標人的書面同意， (略) 文件有關的 * 切內容向第 * 方泄露。

(略) 文 (略) 分,具有同等法律效力。

(略) 人的工程進度、工程質量、安全施工和文明衛生準守國家的法律制度。

(略) 文件任何內容，否則視 (略) 理， (略) 郵箱形式答疑。

招標人聲明， (略) 文件的投標人才有中標可能， * 旦投標人提交了投標文件， (略) (略) 有條款和內容。

投標須知附表

序號	名稱	編列內容
1	項目名稱	(略) 高知園 (略) * 期項目施工總承包工程
	建設地點	海 (略) 路 * 號
	招標范圍	完成本項目塔吊信號工分包合同工程，本項目總用地面積 * 7. * ㎡，共包含 * 棟8- * 層小高層、8棟2-4層多層住宅、 * 棟3-5層商業、1棟幼兒園、1棟配套樓、1棟學術報告廳。其中 * 地塊地下室1層、 * 地塊地下室2層。共有住宅 * 戶，停車位 * 個。 項目總建筑面積： *** . * ㎡；地上建筑面積： * 6. * ㎡；地下建筑面積： * 5. * ㎡ 。 * 地塊：包含 * 棟小高層； * 地塊：5棟多層住宅、1棟幼兒園、1棟配套樓； * 地塊：包含 * 棟商業、1棟學術報告廳； * 地塊：包含4棟多層住宅。
	招標形式	公開招標
	招標文件名稱	(略) 高知園 (略) * 期項目施工總承包工程
2	投標單位資質要求	(略) (略) 門核發的生產許可證，資質年檢合格，滿足工程相關的資質要求。
3	投標人式	固定綜合單價。
4	質量要求	質量目標：合格，滿足發包人在本 (略) 提要求及國家同當地工程驗收質量標準要求。
5	工期要求	本工程預計開工日期為：以開工令下達日期為準， 預計竣工日期為：以實際工期為準
6	招標文件發送時間	* 年1 月 3 日
7	現場踏勘時間	(略) 踏勘。
8	投標補償金	無
9	招標文件答疑聯系人	商務：陳玉孚，聯系電話： *** ； 技術：周旭光，聯系電話： ***
*	投標文件	商務標、資信標（含企業資質、公司業績等） * q.com郵箱，須為蓋章后PDF版本。
*	投標時間及方式	時間： * 日下午 * : * 前 電子版投標文件須于 * 年1 月8 日下午 * : * q.com。
*	付款方式	(略) 文件附件。
*	招標聯系人	聯系人：陳玉孚 郵箱： * q.com； 手機： ***
*	評標方式	合理最低價中標
*	其他	無

1．工程開工日期以發包方通知為準，投標人必須服從發包人的總體進度安排，進行物料提升機及施工電梯以及施工電梯安拆，在發包人要求的時 (略) 安拆的工作內容。

1）如投標人未按能按本項目進度計劃節點完成 * 地塊主體工程的施工，除發包人將按 * , * . * 元/天 (略) 處罰外，另外賠 (略) 造 (略) 的經濟損失。

2）無論任何原因（不論發包人原因或投標人原因），投標人保證實際工期無條件滿足發包人項目節點工期要求，并按發包人項目節點工期的進度施工，并達到質量要求；如不能滿足發包人項目節點工期，投標人應按總產值的2%作為對發包人違約賠償，違約金并從結算工程款中扣除。

2. (略) 范圍， (略) 文件范圍工作內容，另派 (略) ，投標單位無條件接受，承諾不會因為工程量增加 (略) 索賠要求。

第 * 條：分包范圍

1． (略) 萬科高知園 (略) * 期住宅地塊施工總承包工 (略) 需信號工。

2．本 (略) 信號工指揮，滿足 * (略) ， (略) 施工需要；

3．塔吊指揮人員必須持證上崗， (略) 管理；

4．塔吊指揮人員的安全事故等問題，發生的費用及責任按國家有關法律、 (略) 處

5．理；

6．按 * 方要求提供勞務 (略) 有資料；

7．成品及半成品保護

8． (略) 的作息時間上下班、保證正常的施工；

9．在施工過程中嚴格按照操作規程施工，不允許違反起重十不吊操作規程施工。與塔司密切配合，指揮要規范，佩戴袖章，戴不同顏色的安全帽。

* ．施工中， (略) * 、各班組密切配合，避免發生口角和肢體動作。

* ．施工中，注意周邊塔吊位置、移動方向、吊裝高度情況，防止發生群塔碰撞。

* ．隨時注意、檢查施工機械和鋼絲繩的工作狀況或施工中發現異常狀況、機械聲音有異， 及時提出，保證施工機械的正常運轉和安全。

* ．合理安排指揮人員，保證節假日和生病情況工程正常施工。

第 * 條：承包方式

工程承包方式：包清工。

第 * 條：投標單位身份類別

1.投標單位屬于：○ * 般納稅人○小規模納稅人○其他單選框

2.投標單位適用稅率：○3%○4% ○5%○6% ○9% ○ * %單選框

3. (略) 單位提供適用稅率/征收率為3 %的合規增值稅專用發票（包含稅務機關代開），并準確填寫發票項目，發票備注必須注明建筑 (略) 在（縣、市、區）、項目名稱（項目名稱為當地政府備案名稱）。 (略) 單位提供發票時， (略) 在地備案建筑服務、當地預繳稅款等相關資料，否則招標單位將不予付款。因投標單位發票問題（包括開錯、假發票、 (略) 單位），造成招標單位增值稅抵扣稅額損失的，由投標 (略) 賠償。

第 * 條：價款與計量

1.招標清單： 詳附表

2.價款說明

4.1本招標文件為固定綜合單價。若未發生 (略) 列各項， (略) 文件單價：

1） (略) 圖紙產生變化；

4.2若發生下列內容，所調減的 (略) 協商：

1）投標單位 (略) 緩慢、人員減少等原因，無法按期完成任務，延緩招標單位工期的：

4.3以上單價為固定綜合單價， (略) 文件約定的義務，完成招標工作內容，承擔自身經營風險，滿足國家規范、規程、標準和設計要求，達到業主、監理、招 (略) 發生的 * 切相關費用。

4.4 本招標文件固定綜合單價不再做任何調整。 (略) 物價波動、生活費用提高、人員工資的提高、政府稅收與收費的調整 (略) (略) 門紅頭文件的頒發等因素引起的投標單位的成本的增減，均屬于投標單位自身經營風險， (略) 文件固定綜合單價之中。

第 * 條：付款與結算

1.本工程無預付款。

2.付款前提：

1)雙方合同已簽訂完成

2) (略) 單位

3) (略) 單位同意

4)7.2.4 預付款為 無 。

7.2.5 按兩月 * 付，每隔兩月支付至當月已完工程量 * % ；

7.2.6 春節前、 (略) 時，且提交包括保修金在內的全額發票后，總承包商支付至結算總價 * %的進度款；

7.2.7在分包工程結算審核完成6個月后支付至工程結算價的 * %，

7.2.8 此分包工程無質保金

7.2.9 在總承包商向分包商付款前，分包商應按總承包商要求向總承包商提供相應數額的合法稅務發票；否則，總承包商有權順延付款時間而無需承擔任何違約責任。總承包商付至合同結算總價的 * %時，分包商必須提供至合同結算總價 * ％的合法稅務發票。

5)任何緩付、遲付的工程款均不計利息。

6)本工程款支付的資金采用方式:A

A：網銀轉帳 B：銀行承兌匯票 C：商業承兌匯票 D：國內信用證 E:保理

7)投標單位收取竣工結算價款（即累計支付至工程結算總價的 * ％）時，應按工程結算總價提供全額發票（含質量保證金的發票）,否則招標單位有權暫不支付。如因特殊原因（包括但不限于代付第 * 方材料款、墊付農民工工資、 (略) 裁決和政府決定的款項） (略) 支付工程款的， (略) 單位通知之日起 * 日內開具相應數額的發票，投 (略) 開票義務的， (略) 應開發票額度的0.3%向招標單位承擔違約責任，招標單位有權直接在后續應付給投標單位的款項中扣除。

8) (略) 單位開具發票的， (略) 文件約定的爭議解決方式向投標單位主張權利， (略) 單位造成的包括但不限于 (略) 得稅、增值稅不能抵扣等 * 切損失并承擔違約責任。

9)招標單位收到投標單位提供的最后 * 次款項相對應的增值稅專用發票時，應待招標單位確認投標單位已全額繳稅、 (略) 文件約定的最終付款時間后 * 個月內，方可支付尾款。（提供專票時需要本條）。

* )本招 (略) 過程中如發生安全事故、服務質量問題導致扣款、退場或其他需要發生開具增值稅紅字發票的（含專用發票和普通發票），由投標單位按 (略) 門規定完成開具工作， (略) 文件價中， (略) 單位主張。

* )招標單位辦理結算手續后，根據招標單位 (略) 支付。若因業主原因導致計價款滯后，招標單位可延遲付款。 (略) 單 (略) （非個人）全 (略) 賬戶賬
號，招標單位將款項支付至此指定賬戶。

* )投標單位于每期收到工程款后必須及時支付工人勞務費， (略) 單位提供相應資料，下列資料需完整、真實，否則招標單位有權拒絕支付：

4. 結算

4.1 招標單位對于投標單位結算工程量的確認， (略) 單位認可計算錯誤等原因導致的多算、冒算、重復計算等超量的確認。即使辦理完了結算或雙方簽訂了結算協議書，招標單位仍 (略) 分要求扣回，扣回方式為尾款或質量保修金，當上述方式不足以扣回時，亦可要求投標單 (略) 分工程款。

4.2價款結算

4.2.1過程計量： (略) “月結月清”要求，每月 * 日開始，投標單位上報自上月 * 日至本月 * 日完成工程量報表、 (略) (略) ，經 (略) 兩級審核，審核后的工作量即為投標單位自上月 * 日至本月 * 日的完成的工作量。 (略) 文件約定時間完成月度結算工作，招 (略) 按投標單位完成內容結算，且投標單位需無條件接受。審核周期為 * 日。

4.2.2對投標單位完成工程量的計量，須經招 (略) 商務負責人、現場負責人、項目總工程師、項目經理和投標單位駐地代表共同簽認后生效。 (略) 單位支付投標單位進度款的依據（ (略) 單位 (略) 上報完成工程量的最終確認，不得作為結算的依據），招標單位及投標單位其余人員的簽認均為過程簽認，不具備法律效力。

4.2.3投標單位按時完成本 (略) 有工作內容， (略) 單位提出完整的結算報告，結算報告應包括其結算總價及明細表，所有結算資料必須有電子版，并達到業主方的檔案要求，否則不予結算。招標單位在收到該完整結算資料后，經招 (略) 初審完成、 (略) 終審完畢后，與投標單位簽署結算協議（本協議中的內容是雙方竣工結算的唯 * 的、最終的結果）。招標單位審核時間為 * 天。最終 (略) 簽字和蓋章，在招標單位項目經理簽字后， (略) 總部審核， (略) (略) 章后生效，僅憑個人簽字不可作為生效結算。結算完成 * 日內， (略) 單位要求的發票。結算總價= (略) 文件清單綜合單價+經審核確認的有效簽證+經審核確認的設計變更+ (略) 文件外費用-（罰款+違約金+扣款+代付款）。

要求報送的結算資料及竣工資料如下：
1）經招標單位簽字確認的變更簽證單和各種獎罰單（如有）。

2）根據施工圖紙、 (略) 文件外費用( (略) 文件外費用)計算的工程量計算書和結算報告書。

4.3. (略) 單位確認并下發的設計變更及有效簽證為依據計算，建筑 (略) 最新版《建筑工程建筑面積計算規范》執行（按規 (略) 分實體工程量按清單計量，其他如措施費用等按建 (略) 分則不計面積），非投標單位施工內容（如建筑裝修層）不予計量，不因平米含量等任何原因調整。

4.3.5投標單位確認并承諾接受：如果投標單位承擔的分包工程施工中， (略) (略) 遞交的索賠要求，在招標單位向建設單位遞交的相應索賠要求未獲得批準，則投標單位的索賠要求亦將不會得到批準。

4.3.6投標單位提交竣工結算資料后的3日內， (略) (略) 結算審核工作。投標單位未能遞交竣工結算申請報告及結算資料， (略) 單位辦理結算， (略) 單位確認結算書，造成工程 (略) 并完成的，視為投標單位放棄結算權利，投標單位承擔違約責任， (略) 單位現有資料單方辦理結算，并確定結算價格，投標單位應無條件接受且不得提出異議，同時招標單位有權因此拒絕支付相應工程款且不承擔任何形式的賠償/補償。 (略) 單位承擔任何違約責任及利息。 (略) (略) 產生的簽證、整改通知單等直接從結算金額里扣除投標單位應承擔的違約金、扣款、轉扣金額等。對于 (略) 分，若投標單位拒不接收影響結算協議簽訂的，視為投標單位違約，且款項照扣并收取投標單位違約金，違約金為結算確認總價的3%。

(略) 文件已支付的款項被視為已滿足投標單位支付農民工工資的需要，若因此發生投標單位拖欠農民工工資、農民工聚眾鬧事等情況，投標單位將承擔結算價 * %/次的違約責任。
4.4配合招標單位與建設單位的結算

(略) 文件工程結算事宜，與工程監理、建設單位或建設單位委托的審查單位共同核實時，不論與投標單位的結算價格是否直接相關， (略) 單位的要求予以配合。若投標單位未予配合的，造成招標單位與建設單位結算中未能獲得相應價款的， (略) 文件價款的結算中不得計取相應價款。

5. 資金風險共擔

1)無論招標單位工程款支付是否足額、是否及時，投標單位承諾按時、足額支付投 (略) 發生人工費， (略) 單位工程款時優先足額支付人工費。如投標單位有拖欠人工費情況發生， (略) 單位將 (略) 罰2 萬元人民幣。

2)投標單位承諾，在招標單位緩付、遲付本招標文件項下工程款時，投標單位在任何情況下均不計取

利息，亦不向招標單位主張支付違約金及賠償金，且不得以緩付、遲付工程款為由停

止施工。

3)投標單位應當具備 * 定承擔風險的能力。如果投標單位承擔的分包工程施工中，投標 (略) 遞交的索賠要求，在招標單位向業主方遞交的相應索賠要求未獲得批準，則投標單位

的索賠要求亦將不會得到批準。如果因為雙方 (略) 工程的業主方破產或出現其他不可預見的因素，造成招標單位 (略) 或部分得到工程款，招標單位亦將不會支付投標單位工程款，所造成的損 (略) 完成的工作量的比例共同承擔， (略) 單位的批準。

第 * 條：塔吊信號工分包合同施工工期

1. 工程實際開竣工日期以塔 (略) 啟停時間為準。

第 * 條：工期延誤

1.因以下任何 * 項原因造成投標單位工期延誤的，經招標單 (略) 書面確認，投標單位工期相應延長：

1)非投標單位原因造成工程延誤， (略) 文件相關的竣工時間的延長；

2)招標單位未按約定時間提供開工條件、 (略) 等造成的延誤；

3） (略) 文件工期延誤；

4）不可抗力【有關定義見第十條】等其它非分包原因造成分包工程的延誤；

5）招標單位認可的其它可以諒解的工程延誤。

2.投標單位在上述任 * 事件發生后的5天內，就延誤的工期以書面的形式向總包單位提出報告。如果索賠事件具有持續的影響，則分包單位應每隔5天發出 * 份報告， (略) (略) 門。

3. (略) 單位工期延誤，由投標單位承擔責任， (略) 單位造成的 * 切損失（ (略) 單位主張的工期延誤責任、招標單位向投標單位追償經濟損失而發生的包括但不限于訴訟費、律師費、鑒定費、差旅費等費用、以及自招標單位經濟損失發生之日起至投標單位實際償付之日 (略) 同期貸款利息）。

第 * 條：技術質量要求

1. 投標單位完成的主體結構，必須 * 次通過驗收，質量達到合格。

2. 投標單位 (略) 條件和圖紙資料， (略) 的主體施工技術方案，并要求施工人員熟悉方案， (略) 。

第 * 條：現場及人員管理

1.投標單位應遵守國家、行業、 (略) (略) 安全文明施工的各項管理規定，在設施的投入、 (略) 單位的規定，并符合招標單位的CI要求。

2.現場施工人員必須統 * 著裝，統 * 配戴安全帽及胸卡。施工人員須 (略) 。

3.現場不允許出現宣傳投標單位單位的標識、標語。

4.投標單位應該采取 * 切合理的措施防止其人員發生任何違法 (略) 會治安和 (略) 為，并有完全的責任和義務保護周圍其他人員和財 (略) 為的危害，由此造成 * 切后果由投標單位負責。

5.嚴格遵守有關消防、保衛、交通安全、 (略) 會治安方面的規定。凡是由于投標單位在上述 (略) 不得力而造成的 * 切事故、災害，其經濟及法律責任由投標單位獨自承擔。 (略) 單位的損失由投標單位賠償，此外招標單位 (略) 處罰。

第十條：招標單位 * 般職責

1.招標單位指定王全龍 (略) 負責人，聯系電話： *** 5 。

2.為投標單位 (略) 創造條件，并提供相應圖紙。

3.審定投標單位編制的《 * 地塊主體結構施工方案》和 (略) 優化技術方案，方案 * 旦審定，雙方應嚴格按照方案實施。

第十 * 條：投標單位 * 般職責

1.投標單 (略) 負責人，聯系電話： 。

2. (略) ， (略) 單位使用要求，編制 * 地塊主體鋼筋及模板施工的各項技術方案，經投標單位單位技術負責人審核、簽字后加蓋單位公章。

3.與招標單位有關人員共同對物料提升機及施工 (略) 驗收。驗收合格后，嚴格按照審定的施工 (略) 施工。物料提升機及施工電梯雷和接地投標單位負責完成，費用投標單位承擔。

4. (略) 單位審定的 (略) 安裝，委派經驗豐富的 (略) 負責工期控制和質量控制。投標單位負責鋼筋的施工、模板安拆、混凝土澆筑及輔材采購， (略) 單位施工進度，否則招標單位有權對 (略) 處罰。如發生上述情況，工期每延期 * 天， (略) (略) 罰。

5.投標單位負責對工作人員的安全技術交底。 (略) (略) 應統 * 著裝， (略) 規章制度，聽從招標單位指揮、安排。 (略) 安全作業防護，落實防護區內嚴禁無關人員進入。

6. (略) (略) (略) 規章制度，聽從招標單位指揮、安排。

7.投標單位拒收發包人的函、通知、整改單等屬實文件，招標單位可通過發電子郵件或快遞 (略) ，視為投標單位已收到文件。如投標單位未及時回復或整改，招標單位有權對 (略) 處罰。

8.本工程不存在人員窩工問題,投標 (略) 實際情況適時組 (略) , (略) 單位工程進度為前提。

9. (略) 單位提供加蓋公章且有效的營業執照、安拆資質證書、安全生產許可證、特殊工種操作證、輔助起重機械定期檢驗證明、市建委審發的各種有效證件的復印件及經投標單位技術負責人審批的方案和技術措施等相關的文件資料，供招標單位留存。

* .投標單位承諾應對上述承包范圍內的生產安全負責，并承擔因此造成的損失。

* .投標單位 (略) 雇施工作業人員的簡歷、個人及身體健康狀況，杜絕使用下列人員：

* . (略) 施工作業及生活環境；

* .2 (略) 施工作業時間要求；

* .3 存在職業限制病史且該病史可能受工作環境誘發導致其病發甚至嚴重的趨勢；

* .4 存在遺傳病且該遺傳病可能受工作環境誘發導致其病發甚至嚴重的趨勢；

* .5 存在精神病史，且其可能受工作環境誘發導致其病發甚至嚴重的趨勢；

* .6 曾經受到過 (略) 罰，且其無法提 (略) 出具的相應證明；

* .7 其他可能受施工作業或生活環境而影響個人健康、群體健康、公共安全、社會冶安等人員；

投標單位應當承諾不使用上述人員， (略) 雇傭人員存在以上禁止使用的情況，所產生的經濟或法律后果均由投標單位單位 (略) 理。

第十 * 條：環保與職業安全

【詳見環保協議與安全協議】

1.本招標文件雙方應共同遵守國家和地方有關的環境保護的法律、法規，努力營造綠色建筑，確保達到 * 亞市文明工地的標準。

2. (略) 單位制定并 (略) 門認證的ISO * 1和OHSAS * 1的要求，保證施工生產符合相關標準的要求。投標單位應按有關規定采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用。非投標單位責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

3.投標 (略) 員工需接受ISO * 1環境管理、OHSAS * 0職業安全衛生知識的教育培訓。

4.投標單 (略) (略) 機具必須經檢驗合格，并符合國家有關規定和機具安全使用標準。若投標單位使用不符合安全標準的各類機械設備及生產機具，而造成的 * 切安全事故，均由 (略) 負責，并承擔由此引起的 * 切經濟損失。

5.發生重大傷亡事故， (略) 單位代表。同時 (略) (略) 理、發生的費用由事故責任方承擔。

6. (略) (略) 制定的各項規章時， (略) 安全監督人員有權給 (略) 罰：對工人每次每人 * 元以內；對管理人員每次每人 * ～ * 元。

7.投標單位須采取有效措施，防止運輸機械噪聲超標或機械漏油污染環境。運輸車 (略) 噪音檢測。對于不符合要求的機械要及時采取必要的措施。

第十 * 條：違約

1. (略) 文件工程。

2. * * 雙方明確約定， (略) (略) 單位擁有的債權，投標單位承諾不得將其轉讓給第 * 方， (略) 單位書面同意。即使招標單位
書面同意的，投標單位也應承擔違約責任，招標單位可直接扣減投標單位擬轉讓金額的 * %作為違約金后，書面同 (略) 分。

3. (略) 單位造成經濟損失的（ (略) 單位對外承擔的民事責任、 (略) (略) 罰、招標單位向投標單位追償經濟損失而發生的包括但不限于訴訟費、律師費、鑒定費、差旅費等費用、以及自招標單位經濟損失發生之日起至投標單位實際償付之日 (略) 同期貸款利息），投標單 (略) 賠償責任。

4.投標單位未能 (略) 辦理結算的，招標單位將向投標單位發送書面通知，若投標單位在收到通知后7日內 (略) 辦理結算的， (略) 單位出具的結算金額或放棄工程尾款。

5. (略) 文件內容向投標單位做出明確說明， (略) 單位 (略) 賠償責任，不得以不理解條款內容作為減輕或免除責任的事由； (略) 文件約定而導致自身無法結算、

第十 * 條：爭議與裁決

1、 (略) 文件糾紛時， * * 雙方通過協商解決，如協商不成，則應 (略) 申請仲裁，仲裁地點： (略) 市；該仲裁 (略) 的，對 * * 雙方均有約束力。

2、本招標文件中關于管轄權的約定是唯 * 的， (略) (略) 文件關于管轄 (略) 變更，如發生類似情形，該等約定亦屬無效。

第 * 十 * 條：未盡事宜

本招 (略) 中若有未盡事宜，雙方經 (略) 協商以補充協議/會議紀要/談判記錄等形式解決。

第 * 十 * 條：其它約定

1. (略) 期間，因承包范圍、 (略) 文件補充、變更事宜， (略) 文件附件，經雙方法定代表人或者授權代表簽字，