中國中信金融資產管理股份有限公司黑龍江省分公司資產處置競買公告

　　中國中信金融 (略) (略) 擬對 (略) 緒騰 (略) 抵 (略) （https://zc-http://**）進行公開競價活動。現將公開競價的有關情況公告如下：

　　一、競價標的

　　中國中信金融 (略) (略) （以下簡稱“轉讓人”）持 (略) 緒騰 (略) 抵債資產（已取得以物抵債裁定，尚未辦理產權登記），抵債資 (略) 生態大街 (略) (略) 西北角， (略) (略) 北國之春 (略) 商業綜合體項目，建筑面積為(略)平方米的76套房產，用途為公寓式住宅。

　　二、交易條件

　　競買人信譽良好，資金來源合法合規，可按我司要求方式付款，能夠接受資產/債權存在的瑕疵及購買資產所帶來的風險。競價前，意向競買方須繳納競價保證金(略)元。

　　三、競買人要求

　　具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買：國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、 (略) 工作人員、原債務人的管理層或其直系親屬以及參 (略) 置工作的律師、會計師、評估師等中介機構人員等關聯人。資產原債務人及關聯企業等利益相關方不得參與資產的折價購買；反恐、反洗錢黑名單人員；其他依據法律法規不得收購、受讓轉讓標的的主體。法律有特殊規定的除外。

　　四、資產瑕疵聲明

　　（一） (略) 緒騰 (略) 抵債資產合計136套在建工程公寓房產，面積為(略)平方米， (略) 置其中的76套房產，面積為(略)平方米，尚未辦理產權證照；

　　（二） (略) 緒騰 (略) 抵債資產合計136套在建工程公寓房產（包括本 (略) 置的76套房產和即將 (略) 置的60套房產），房產存在的瑕疵可能影響競買人權利的實現，瑕疵為轉讓人和轉讓人前手等欠付的全部稅、費。

　　五、報名和參與競買方式

　　1.報名和競 (略) 上進行。

　　2.競價方式：競 (略) （https://zc-http://**）搜索標的資產名稱進入競價頁面， (略) 相關規定向中國中信金融 (略) (略) 繳納競價保證金、報名及完成材料完備性審核。競價人需仔細閱讀標的資產競價頁面中所有內容。此標的資產競價入口為唯一指定入口， (略) 報名或參與競價均視為無效操作，保證金支付賬戶如下：

　　戶名：中國中信金融 (略) (略)

　　開戶行：工商 (略) 宣橋支行

　　賬 號：(略)7028

　　3.競價保證金：76套房產保證金人民幣(略)元；后續60套房產競買保證金(略)元。

　　4.公告期限：2024年11月6日至2024年11月8日，公告期內受理 (略) 置有關異議和咨詢，請投資者 (略) 站或與中國中信金融 (略) (略) 接洽查詢。

　　5.競拍時間：2024年11月11日9時至2024年11月11日12時（若發生自動延時的，截止時間以延長后的結束時間為準）。

　　6.競價規則

　　（1）競價公告期滿后，成功報名的競買人按照競價規則進行競買。買家有多次加價機會，由起始價依次向上加價，競價結束后價高者得。

　　（2）平臺收取的軟件服務費（ (略) 實際收取為準）由競買人支付。

　　（3）如有2人以上競拍時，采用增價方式競價，競價階梯為(略)元，最高報價為最終成交價。

　　（4）如競買人成功競拍76套房產，則需要接受參與剩余60套房產（面積為(略)平方米） (略) 置程序，同時交付后續60 (略) 置競拍的保證金(略)元以及簽訂相關保證金協議。

　　（5）轉讓人轉讓房產的價格中已充分考慮上述房產存在的瑕疵情況，為此，競買人同意參與競買時，需要接受房產存在的全部瑕疵，且上述房產產生的轉讓人及原轉讓人應承擔的全部稅、費及滯納金等費用均由競買人承擔。

　　（6）競買人應對標的資產進行獨立盡職調查及商業判斷，在受讓標的資產后，競買人及競買人的后手交易主體不得向轉讓人及原轉讓人提出任何權利主張或違約責任。

　　（7）競買人負有配合轉讓人開展反洗錢工作的義務，包括按照轉讓人要求如實提供包括但不限于競買人及其受益所有人身份信息、資金來源、交易目的及相關證明文件、財務報表及其他轉讓人需要的任何資料與信息，并保證所提供給轉讓人資料及信息的真實、準確及完整。競買人應確保合作期間持續滿足轉讓人反洗錢客戶及其受益所有人身份持續識別及風險等級動態評估工作需要，及時向轉讓人提供競買人及其受益所有人信息變更情況。

　　六、聯系人及聯系方式

　　聯系人：郭先生、張女士。

　　聯系電話：0451-(略)、0451-(略)。

　　聯系地址：黑龍 (略) (略) 平準街55號。

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話：0451-(略)。

　　特別聲明：上述信息僅作參考，具體信息聯系中國中信金融 (略) (略) 獲取詳細資料，聯系方式為0451-(略)，競買 (略) （https://zc-http://**）。

中國中信金融 (略) (略)

2024年11月5日