關(guān)于廣昌縣盱江 (略) 57號鑫蓮名苑C3棟1單元301室的房產(chǎn)

拍賣公告

江西省廣 (略) 將于2025年5月5日10時(shí)起至2025年5月6日10時(shí)止（延時(shí)除外）在江西省廣 (略) 阿里 (略) 上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：廣 (略) ， (略) 址：http://**），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：廣昌縣盱江 (略) 57號鑫蓮名苑C3棟1單元301室的房產(chǎn)。

評估價(jià)：#元，起拍價(jià)：#元，保證金：#元，增價(jià)幅度：1500元。

備注：1、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策，由當(dāng)事人各自承擔(dān)（應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)買受人先行墊付后 (略) 退款），具體費(fèi)用請拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。涉及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移之前，根據(jù)法律、法規(guī)應(yīng)由被執(zhí)行人繳納但未繳清的相關(guān)費(fèi)用，從拍賣款中扣除繳納；2、貸款業(yè)務(wù)咨詢電話：江西廣昌農(nóng)村 (略) 符經(jīng)理#，有意向者請?jiān)陂_拍前10日 (略) 提出申請。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，競買人需詳細(xì)咨詢房地產(chǎn)所在地限購、過戶的相關(guān)政策，必須具備購房資格，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員限制參加競買，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將取消競買資格并凍結(jié)、沒收保證金。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在開拍前3天到江西省廣 (略) 提交委托手續(xù)。

競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到江西省廣 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于開拍 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

目前已知的優(yōu)先購買權(quán)人A b C,由于無法找到具體送達(dá)、告知方式，現(xiàn)公告通知，請你們在開拍前7 (略) 提交優(yōu)先購買申請，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

本院對拍賣標(biāo)的物進(jìn) (略) 置已 (略) 放 (略) 進(jìn)行拍賣輔助工作，不會(huì)向各競買人收取任何費(fèi)用。 (略) 相關(guān)規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)，優(yōu)先從成交價(jià)款中支付。請各競買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防受騙，以免造成不必要的損失。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：請撥打聯(lián)系電話0794-#接受咨詢。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

六、特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策，由當(dāng)事人各自承擔(dān)，具體費(fèi)用請拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。涉及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移之前，根據(jù)法律、法規(guī)應(yīng)由被執(zhí)行人繳納但未繳清的相關(guān)費(fèi)用，從拍賣款中扣除繳納。

八、本標(biāo)的物有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍 (略) 聯(lián)系。

九、拍賣競價(jià) (略) 拍系統(tǒng)凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十、拍賣余款請?jiān)谂馁u成交后7日 (略) 指定賬戶(戶名：廣 (略) ，開戶銀行：江西廣昌農(nóng)村 (略) ，賬號為：##)。買受人逾期未支付拍賣款或悔拍，原買受人交納的保證金不予退還。拍賣余款既可以在 (略) 絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付， (略) 司法拍賣付款教程。

十一、因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對較高。競買人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.#.a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc

十二、競買人 (略) 拍標(biāo)的物并繳納余款后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十三、競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的競買須知。

法院咨詢電話： 0794-#；

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870；

法院監(jiān)督電話：0794-#；

江西省廣 (略)

2025年4月3日