(略) 市 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時除外）在 (略) 市 (略) 阿里巴 (略) (略) 公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) 市 (略) ， (略) 址 *** ），現公告如下：

* 、拍賣標的：拍賣范圍為坐落于 (略) 省 * 亞市榆亞路 * 號西沙海景花園——海尚逸品高層綜合住宅樓 * 房的房產（現名稱為：凱瑞萊 (略) （ (略) ），酒店房間號為6層 * 房間）。

拍賣房屋為綜合住宅用房，產權人為個人，至估價基準日尚未辦理不動產產權證書，此次拍賣房產以 * 亞 (略) 、 * 亞市 (略) 出具的房屋權屬查詢信息及產權人與 * 亞大 (略) 簽訂的“商品房買賣合同”作為權屬證明資料。依據 * 亞 (略) 出具的“ * 亞市新建《商品房買賣合同》網簽機讀查詢單”顯示合同備案編號： *** ，合同備案日期： * 日。

(略) 在土地信息：

* 亞市 (略) 出具的“土地房屋登記卡”顯示：不動產權證號瓊（ * ） * 亞市不動產權第 *** 號，權利人： * 亞大 (略) ，土地宗地號： * - * -8，宗地統 * 編號： *** GB * 2，土地用途：綜合用地，權利性質：出讓，使用權面積： * . * ㎡，終止日期： * 日；房屋建筑面積： * 3. * ㎡、其中套內面積 * 8.7㎡、分攤面積 * . * ㎡，房屋性質：商品房，房屋類型：住宅，產權來源：自建，土地權屬來源證明文件：由 * 土房（ * ）字第 * 4號變更。

拍賣房屋位于 (略) 省 * 亞市榆亞路 * 號，東臨 (略) ，南鄰海灣， (略) ，北鄰榆亞路，距離 (略) 、 (略) 、 (略) * * 中學等較近。 (略) 、商場、 (略) 等生活配套設施齊全。

拍賣房屋坐落于 (略) 省 * 亞市榆亞路 * 號西沙海景花園——海尚逸品高層綜合住宅樓（現名稱為：凱瑞萊 (略) （ (略) ） * 房，酒店房間號為6層 * 房間）。建筑總共 * 層，地下1層，地上 * 層，室外帶游泳池；拍賣對象位于地上7層，房屋為鋼筋混凝土結構。產權人與 * 亞大 (略) 簽訂的“商品房買賣合同”顯示建筑面積為 * . * ㎡， * 亞市新建《商品房買賣合同》網簽機讀查詢單顯示的建筑面積 * . * ㎡，本次拍賣以《商品房買賣合同》網簽機讀查詢單顯示的建筑面積為準。拍賣對象外墻刷外墻漆，入戶安裝防盜門，北向為開放式連廊，南向露臺，露臺門為推拉式玻璃門，露臺能觀海灣景色。 (略) 為 * 室 * 衛，安裝中央空調， (略) 分刷乳膠漆、部分板材裝修，屋頂刷乳膠漆、安裝射燈及風扇，地面鋪地磚。衛生間干濕分離，墻面貼瓷磚，地面鋪地磚，安裝玻璃淋浴房。拍賣房屋現委托給 * (略) (略) 統 * 管理使用。

以上描述中提及單位名稱均與本次拍賣無關，僅為描述提請意向競買人注意！

本次拍賣具體的實物資 (略) 為準。

評估價： *** 元，起拍價： *** 元，保證金： *** 元，增價幅度： * 元。

備注:該房產存在租賃，租賃方正在使用中，租賃日期截止到 * 日，截止目前尚未辦理產權證書，產權人提供了與開發商 * 亞大 (略) 的商品房買賣合同或房屋認購書，并提供了交款證明，但由于截至目前未找到開發商， (略) 核實。競買人需注意產權人與開發商可能存在的交易風險。該標的物是否存在競買資格限制,能否辦理產 (略) 咨詢相關產 (略) 門。

* 、咨詢、展示標的的時間與方式：自公告之日起至 * 日止（節假日休息） (略) ，有 (略) 聯系，統 * 安排查看標的。

* 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

* 、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未查看標的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

* 、標的物轉讓登記手續 (略) 辦理，交易過程中產生稅費按照相關法律及稅法規定，由買賣雙方各自承擔。其他可能產生的物業費、水、電等欠費由買受人承擔，具體金額等信息請競買人拍賣前至 (略) 了解查詢。

* 、對上述標的權屬有異議者，請于 * (略) 聯系。

* 、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

* 、本標的物優先購買權人相關說明：有

* (略) (略) （房屋租賃方）

十、拍賣競 (略) 拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十 * 、拍賣余款請在 * 日 * 時 (略) 指定賬戶， (略) 進帳聯用途欄注明“（ * ）魯 * 執 * 號拍賣余款 * ”。

戶名： (略) 省 (略) 市 (略)

賬號： ***

(略) ： (略) (略) (略)

十 * 、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網址：

https:/ *** #q1

十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

舉報監督電話： ***

本規則其他未盡事宜， (略) 。

(略) 電話： ***

(略) ： *** 0

(略) 司輔電話： ***

(略) 市 (略)

* 〇 * 〇年 * 月 * 十 * 日