* 川省 (略) 市雙 (略) 關于 (略) 市天府新區華陽街道華陽大道 * 段 * 號洪錦國際2棟1單元 * 樓 * 號房屋（期房）公告
（ * ）川 * 號
本院定于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（因競價自動延時除外） (略) (略) 絡平臺公開拍賣涉案財產，現公告如下：
* 、拍賣財產：

關于財產情況的其他說明：
1.本院已委托京東對 (略) 評估，上述房屋的評估最終價格為 * . * 萬元。 (略) 附件，請競買參與人認真查閱。
2.拍賣成交后，基于本次交 (略) 涉及的稅、 (略) 人和買受人依照相關法律、行政法規的規定各自承擔( (略) 人應承擔稅、費部分，先由買受人墊付，再從拍賣款中優先向買受人支付)。 (略) 涉欠繳的水、電、物業費等各種費用均 (略) 承擔。本院在確認成交裁定發出后依法向買受人交付財產。
3. 標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者可以親自實地看樣；仔細審查拍賣財產，認真研究查看拍賣財產的實際情況，調查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人 * 旦參加競買，即視為對拍賣財產充分了解，并接受標的物 * 切已知和未知瑕疵。本公告提供的 (略) 圖片，供競買人參考。
* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托 * 川 (略) 在拍賣期間對上述標的 (略) ， (略) 拍輔助服務工作（看樣時間根據預約情況由 * 川銳佳拍賣統 * 安排），熱線電話： *** （陳先生）、 *** 3，亦可關注微信公眾號“ * 川銳佳拍賣”了解更多拍賣詳情。
* 、競買人條件：司法拍賣的 (略) 市住房已經納入限購政策管理范圍，競買參與人應當事先確定是否具有 (略) 市購房資格，必要時可 (略) 門咨詢限購政策。拍賣成交后，因買受人無購房資格不能辦理過 (略) 承擔責任。在競價成功后以無購房資格為由拒絕交納成交價款的， (略) 理。
(略) 絡司法拍賣的下列機構和人員不得競買并不得委托他人代 (略) 為相關的拍賣財產：
（ * ） (略) (略) ；
（ * ）網絡服務提供者；
（ * ）承擔拍賣 (略) 會機構或者組織；
（ * ）第（ * ）至（ * ）項規定主體的工作人員及其近親屬。
* 、如參與競買人未開設京東賬戶，可委 (略) 。委托代理人須在 * (略) 提交合法有效的證明（營業執照副本、授權委托書、委托代理人身份證等）， (略) 確認。 (略) 確認，競買活動視為報 (略) 為。
優先購買權人報名參加競買的，應于 * (略) 提交合法有效的優先權證明， (略) 確認并設置優先競買權限參與競買。逾期未提交的，視為放棄優先購買權。
* 、本次拍賣活動設置延時出價，在拍賣活動即將結束前的最后 * 次競價后，如果5分鐘內還有競買人出價，該競價仍然有效，并再自動延遲5分鐘，直至無人出價，該競價才有效。
* 、拍賣方式：本次拍賣為增價競買。拍賣保留價即為起拍價，達到或超出起拍價即為有效應價； * 人應買有效， * 人以上應買價高者得。
* 、本次 (略) （ * ）川 * 執 (略) 案件的名義啟動， (略) 依據的生效法律文書上記載的當事人地址等，在本次確定的拍賣日3日前已通知雙方當事人、已知優先購買權人。現對于以上無法確定通知雙方當事人、已知優先權購買人的有關情況特此予以公示，公示滿5日視為已經通知。
* 、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統自動凍結該筆保證金。依照《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》第十 * 條規定，競買人在拍賣競價程序結束前交納保證 (略) (略) 絡服務提供者確認后，取得競買資格。如競買人未能及時完成報名及保證金交納手續，導致京東在拍賣結束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權限，因此產生的 * 切后果 (略) 承擔。
在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務熱線： *** 。
* 、拍賣成交后，本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，買受人應在 * 日前將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款） (略) 指定賬戶(戶名： (略) 市雙 (略) 訴訟費及案款專戶， (略) ： (略) (略) (略) ，賬號： *** )。款項交付后應 (略) ，并在 * 日前（本人攜帶身份證原件及復印件、繳納保證金憑證、尾款繳納憑證） (略) （ (略) 市雙流區棠湖東路 * 段 * 號）簽署《拍賣成交確認書》。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十、 (略) 出具的《執行裁定書》、《拍賣成交確認書》自行 (略) 門辦理過戶手續。不及時辦理的，因此產生的費用及相關風險由買受人承擔。
十 * 、關于悔拍的重要提示：
1．買受人只要未按 (略) 價款，本院即視為悔拍并有權裁定重新拍賣（ (略) 不接受延期付款申請）。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后因買受人逾期未支付價款，根據《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》第 * 十 * 條之規定，其繳納的保證金不予退還。
2．根據《中華人民共和國民事訴訟法》第 * 百 * 十 * 條及《 (略) 關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第 * 百 * 十 * 條之規定， (略) 拍中惡意抬價，擾亂司法拍賣秩序的買受人， (略) 可以對其罰款、拘留，構成犯罪的，依法追究刑事責任。
十 * 、為便于買受人及時 (略) 拍賣相關的文書，競買人在參與拍賣 (略) (略) 絡平臺提供確切的送達地址。如需更改地址，買受人應在拍賣活動 (略) 聯系確認更改。因提供的送達地址不確切，或未及時告知變更地址， (略) 有關法律文書無法送達的， (略) 承擔由此可能產生的法律后果。
十 * 、依照《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》（法釋〔 * 〕 * 號）規定，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》并公示。
本院已委托 * 川 (略) 在拍賣期間對上述標的 (略) 、 (略) 拍輔助服務工作,司輔機構提供代辦貸款、過戶及居間服務；熱線電話： *** （陳先生）、 *** 3。有意者請關注微信公眾號“ * 川銳佳拍賣”使用“法拍看樣”系統自助在線預約看樣及了解更多拍賣信息。
(略) 電話： ***
監督電話： ***
(略) 電話： *** 、 ***
***
聯系地址： (略) 市雙流區棠湖東路 * 段 * 號

(略) 市雙 (略)
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