云南省西雙版納傣族自治州 (略) 關于拍賣勐海縣勐海鎮23號“電力賓館”及其他建筑物的公告

云南省西雙版納傣族自治州 (略) 將于2025年4月18日10時至2025年4月19日10時止（延時除外）在云南省西雙版納傣族自治州 (略) (略) (略) （法院賬戶名：云南省西雙版納傣族自治州 (略) ，網址：http://**）上進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的物：勐海縣勐海鎮23號“電力賓館”及其他建筑物；

不動產權證號：云（2016）勐海縣不動產權第(略)號；不動產單元號：(略)GB(略)F(略)；建筑面積：3064.41㎡；土地使用面積:1783.4㎡;用途：住宿餐飲用地/商業服務；建筑結構：其他結構；權利類型：國有建設用地使用權/房屋（構筑物）所有權；權利性質：出讓/其他。

具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。

評估價：(略)元；起拍價：(略)元，保證金：(略)元，增價幅度：5000元。

具體標的信息請查閱系統上傳的評估報告

特殊說明：

1.拍賣標的物中有780.64㎡建筑物未辦理產權登記。

2.臨街2間門面租賃到期仍在經營使用，但商戶承諾可與競買人協商繼續租賃，否則可限期自行騰空。

1. 二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2025年4月4日起至2025年4月18日止（上班時間周一至周五早8：00-12:00下午2:30-5：30節假日正常休息）接受咨詢，有 (略) 聯系統一定于2025年4月11日15:00--17:00時安排看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、過戶登記手續由買受人自行辦理，在過戶過程中所涉及的由原權利人及買受人承擔的稅收和費用，交易雙方依照法律，行政法規規定各自繳納相應的稅費，原權利人應負擔的部分由買受人先行墊付，買受 (略) 出具的過戶材料之日起十五個工作日內，持有效支 (略) 申請原權利人應負擔部分稅費的退款，逾期視為買受人自愿負擔；退費范圍只限稅費方面，維修基金等不在此范圍；涉及法律法規未明確規定承擔主體的一切關聯費用及欠費，全部由買受人自行承擔；對其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行咨詢。

七、對上述標的權屬有異議者，請于2025年4月1 (略) 聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：公告當日暫無核準的優先購買權人，以最終拍賣結束前為準。

十、拍賣競價 (略) 拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請在2025年4月9日前繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（戶名：云南省西雙版納傣族自治州 (略) ；賬號：(略)2475；開戶銀行：中國銀行西雙版納州版納大廈支行；開戶行行號：(略)；轉賬時必備注：（2025）云28執恢2號。

注： (略) 繳納相關款項（保證金及尾款）不視為報名，如遇轉賬限額導致無法報名請自行到銀行辦理大額支付相關業務。

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

3、拍賣未成交的，競 (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.(略).a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。請競買人慎重參拍。

法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:http://**-qa-jump

舉報監督電話：0691-(略)

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢看樣安排聯系電話:客服電話：400-(略)；(略)（李女士）

淘寶技術咨詢：400-822-2870

詳細信息可在“西雙版納傣族自治州 (略) (略) (略) 上（網址：http://**）”上查詢。

西雙版納傣族自治州 (略)

二〇二五年四月四日