鑒于中谷儲運與中際化工仍在繼續營業，結合管理人目前了解的資產狀況、經營管理、行業前景等因素，中谷儲運與中際化工具有挽救價值和重整可能性。為充分發揮社會各種資源效能，實現債務人財產價值最大化，最大限度地維護債權人、職工等利害關系人的合法權益，管理人現依據《中華人民共和國企業破產法》及相關法律規定，向社會公開招募意向投資人。

一、中谷儲運、中際化工基本情況

（一）公司概況

中谷儲運成立于2007年04月19日，曾用名： (略) （2007-12至2019-04）、浙江 (略) （2007-04至2007-12），法定代表人王言彬， (略) (略) 定海區岑港街道塢坵社區馬鞍1號，統一社會信用代碼*637，注冊資本60000萬人民幣，股權結構為中谷石化（珠海） (略) 和浙江天 (略) 分別占股70%和30%，所屬行業為裝卸搬運和倉儲業。

中際化工成立于2007年5月28日， (略) ，法定代表人王言彬， (略) (略) 定海區岑港街道塢坵社區馬鞍1-1號，統一社會信用代碼*46E，注冊資本32767.0486萬人民幣，所屬行業為化學原料和化學制品制造業。

（二）主要資產情況

中谷儲運和中際化工的財產主要為不動產、動產、無形資產、應收款項、對外投資等。具體包括：

1.土地使用權

中谷儲運與中際化工名下共有土地使用權面積800,852.5平方米， (略) 定海區岑港鎮塢坵社區赤坎村馬鞍山，性質為工業用地，其中：中谷儲運名下共有土地使用權面積419,885.00平方米，折合土地面積629.83畝，共持有四本不動產權證（浙（2016）定海區不動產權第*號、浙（2016）定海區不動產權第*號、浙（2016）定海區不動產權第*號、浙（2016）定海區不動產權第*號），地上建有三期油庫區，共計69個儲罐；中際化工名下共有土地使用權面積380,967.50平方米，折合土地面積571.45畝，共持有兩本不動產權證（定國用（2014）第*號、定國用（2013）第*號），地上共計建有12個儲罐。

2.房屋建筑物及構筑物

中谷儲運的房屋建筑物及構筑物主要為油庫區內的泵棚、消防泵房、鍋爐房、監控室等，共持有四本房屋所有權證，建筑面積合計1,843.86平方米；另有無證房屋建筑物及構筑物7項，建筑面積合計1,823.31平方米。中際化工有無證房屋建筑物及構筑物12項，建筑面積合計9,242.58平方米。

3.碼頭及海域使用權

中谷儲運名下5000噸級碼頭3座，分別為5000噸級液貨碼頭2座，對應海域使用權面積14.0563公頃，國海證號為2013D*，終止日期為2023年1月10日；5000噸級散貨碼頭1座，對應海域使用權面積4.8167公頃，國海證號為2012D*，終止日期為2021年12月29日（該海域使用權因存在抵押暫時無法辦理換證手續，目前處于正常使用狀態）。

4.倉儲設備

中谷儲運現有三期油庫區，包括69個儲罐及配套的管線、泵、閥門等設備，可容納的儲油量為186.4萬立方。中際化工規劃的油庫項目共有三期，其中有兩期已投入使用，分別為一期油庫項目及二期I標段，包括12個儲罐及配套的管線、泵、閥門等設備，可容納的儲油量為110萬立方米；二期油庫項目Ⅱ標段，規劃建設10萬立方米儲罐3個、5萬立方米儲罐2個，現土地已打樁完畢，并建有城臺，尚未進行主體安裝工程。

5.機器設備

運輸設備共計7輛，為機動車輛5輛、自裝卸垃圾車1輛、油桶搬運車1輛；辦公設備及其他共計376項。

6.對外投資

中谷儲運直接對外股權投資單位共計6家：全資子公司2家，為 (略) 、京谷能源（舟山）有限公司；參股子公司3家，為舟山港外釣 (略) （持股41.9231%）、浙江 (略) （持股24%）、中谷燃料（舟山）有限公司（持股5%）；非盈利組織1家， (略) 定海區岑港鎮企業消防協會。中際化工無對外投資。

上述資產中的不動產、部分對外投資已設定了抵押、質押等擔保，相應的資產清單及資產價值，可參考第三方評估機構出具的評估報告，意向投資人報名并簽署保密協議后可查閱。

二、報名須知與條件

（一）報名須知

本公告不構成要約，不具有正式投資協議的約束力。

有關情況簡介僅供意向投資人參考，意向投資人應自行決定是否聘請專業投資顧問或法律顧問對中谷儲運與中際化工進行盡職調查，自主判斷、自擔風險。本公告由管理人編制，最終解釋權歸管理人，如需了解詳細情況可與管理人聯系。

（二）意向投資人的基本條件

本次招募的意向投資人需具備以下基本條件：

1.意向投資人應是依法設立并有效存續的法人或非法人組織，具有較高的社會責任感和良好的商業信譽，最近三年無重大違法行為或涉嫌有重大違法行為，未曾被列入失信被執行人名單或被采取限制高消費措施。

2.意向投資人需具有足夠的資金實力進行投資，且資金來源合法合規，并能出具相應的資信證明或者其他履約能力證明。

3.本次意向投資人招募不限行業，但是擁有與中谷儲運和中際化工主營業務相契合或者具有互補性，能夠提供產業協同或支持中谷儲運和中際化工主營業務發展的，具備與中谷儲運和中際化工相適應的經營和管理能力的，具備成熟的運營團隊的，將優先予以考慮。

4.兩個或兩個以上主體聯合參與意向投資的，需書面說明各自的角色分工、權利義務等，且至少一個主體符合上述第1、2、3項資格條件。

5.意向投資人需承諾愿意按照本招募公告及管理人制作的其他招募文件的要求，參與中谷儲運與中際化工意向投資人的遴選，愿意按本招募公告及其他招募文件對彼此權利義務的安排而簽訂后續相關意向投資協議文本等。

（三）特別要求說明

考慮到中谷儲運和中際化工的實際情況，經征詢債權人委員會意見，本次意向投資人的招募將執行以下特別要求：

1.鑒于中谷儲運所持舟山港外釣 (略) 41.9231%的股份屬于企業核心資產，且與其他營業資產存在運營上的高度關聯，投資方案中需承諾將該對外投資與其他營業資產一并納入意向投資或收購范圍。

2.投資方案中不應包含意向投資人在成為正式投資人之前，自身或通過第三方對中谷儲運和中際化工進行托管運營、承包經營或其他相近模式參與企業運營的內容。

三、招募程序

本次招募以公開、公平、公正為原則，面向全社會招募。意向投資人應自行對投資可行性、價值、風險進行評估。

本次招募流程如下：

（一）提交報名材料

（1）報名時間

意向投資人應于本公告發布之日起至2023年5月31日17時（管理人可以根據具體情況決定是否延長報名期限），將報名材料紙質版（一式三份）提交至管理人指定的報名地點。

意向投資人以組成聯合體方式報名的，各成員均需準備報名材料并確定牽頭成員，明確內部各聯合體成員的角色分工，由牽頭成員將報名材料匯總提交至管理人。

（2）報名地點及聯系人

聯系地址： (略) 定海區中浪國際大廈B座21樓2102-4室

聯系人：吳律師

聯系電話：*

電子郵箱：*@*63.com

（3）報名所需材料

意向投資人應仔細閱讀本招募公告，按本公告要求提交如下報名文件，并保證所提供的全部資料的真實性、準確性及完整性。

1.參與投資的意向報名書，其中需載明聯系人和聯系方式；

2.意向投資人簡介(含主體資格、股權結構、主營業務、歷史沿革、組織機構、資產負債等信息)，如為聯合投資人,需說明各主體的角色分工、權利義務等，聯合投資人相互之間應承諾承擔連帶責任；

3.企業法人營業執照復印件，法定代表人/負責人身份證明書原件；

4.股東會或董事會等內部決策機構關于進行投資報名的生效決議/決定；

5.最近一個會計年度的審計報告，若意向投資人存續時間不足一年，應提供全體股東最近一個會計年度的審計報告；

6.意向投資人具備資金實力及可調控資金能力的證明文件，包括但不限于銀行存款證明、經審計的資產負債表等。

上述報名材料均應加蓋公章，并由法定代表人或負責人簽字，一式三份。

意向投資人應確保提交的報名材料和相關信息真實準確，不得提供虛假材料。若提交的報名材料存在虛假情況或實際未獲內部有權機關決策批準的，管理人有權取消其報名資格并依法追究其對破產工作造成實際損失的責任。

（二）開展盡職調查

意向投資人報名并被認可報名資格后，如需安排進行盡職調查的，應當與管理人簽署《保密協議》，并向管理人賬戶繳納500萬元保密保證金，而后可提出書面盡調申請和資料清單，開展盡職調查。管理人將予以必要的配合并提供相關資料。意向投資人開展盡職調查或實地考察所需的費用由意向投資人自行承擔。

意向投資人不需要盡職調查的，不安排簽訂《保密協議》，無需繳納保密保證金。

無論意向投資人是否進行盡職調查，一旦向管理人正式提交報價文件，即視為意向投資人接受所有標的物上已知和未知的瑕疵，對參與本次投資的行為和后果承擔法律責任。

（三）繳納投資保證金

意向投資人在完成盡職調查后最遲應在2023年6月30日（管理人可以根據具體情況決定是否延長期限）前，將符合法律規定和意向投資人招募文件要求的紙質版投資方案（一式五份）提交至管理人指定地點（同報名地點），并交納投資保證金人民幣5000萬元（如前期交納盡調保證金的，可包含在內）。未按時足額支付投資保證金的，視為放棄投資人遴選資格。意向投資人以組成聯合體方式報名的，由牽頭成員名義支付投資保證金。

交納方在遴選后未成為投資人的，管理人在遴選結果確定后三個工作日內無息原路退還投資保證金；交納方經遴選被確定為投資人的，其繳納的投資保證金轉為正式協議的履約保證金。

（四）遴選投資人

管理人將根據報名情況，向債權人委員會報告，并根據債權人委員會的討論結果，組建評審委員會負責進行投資人遴選和評審。評審委員會將根據意向投資人提交的報名材料及投資方案進行綜合評定，評審結果將 (略) 和債權人委員會。具體評審規則及評審方式以管理人后續通知為準。

投資方案提交期限屆滿后，若有兩名及以上的意向投資人或投資人聯合體提交投資方案，評審委員會將組織啟動評審機制，并有權要求意向投資人就某項問題予以書面補正說明。

投資方案提交期限屆滿后，若僅有一名意向投資人或投資人聯合體提交投資方案，則管理人與評審委員會將通過商業談判方式與投資人確定最終的投資方案，若未能達成一致，管理人將根據債權人委員會討論結果，重新招募意向投資人或變更公開招募方式。

四、瑕疵與風險提示

（一）本次意向投資人招募系在中谷儲運、中際化工破產清算程序下進行的，意向投資人應當自行充分知悉、理解破產程序的相關規定。如招募到意向投資人且意向投資人要求通過破產重整、破產和解方式進行后續投資的，管理人將協助中谷儲運、中際化工等適 (略) 申請程序轉換， (略) 受理結果，推進后續工作。

（二）企業存在涉外油品業務，因特殊境外原因而對企業未來運營產生的影響以及可能給投資人帶來的風險，請各位意向投資人自行研判，管理人不作任何保證。

本次意向投資人招募公告有效期自本公告發布之日起至2023年5月31日17時止。誠摯歡迎符合條件的各方投資人參與投資。

特此公告

中谷儲運（舟山）有限公司管理人

(略) 管理人

二〇二三年四月十二日