永豐 (略) 經營權公開招租項目交易公告

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天長市永豐鎮人民政府將于2022年3月28日10時至2022年3月29日10時止（延時的除外，屆時正式競價開始時間以淘寶網網絡電子競價系統時間為準）在淘寶網資產競價網絡平臺上（網址：http:/ *** ）對永豐 (略) 經營權公開招租進行公開掛牌，現公告如下：

注：2022年3月28日10時至2022年3月29日10時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺申請或參與競價均視為無效操作。

一、競租標的物：永豐 (略) 經營權公開招租項目，請競租人自行踏勘現場。

二、競租人在繳納競價保證金前，請與我公司聯系且攜帶以下材料，進行報價資格審查，審查不合格的報價無效。

競租經營要求（1） (略) 場館經營者必須遵守《中華人民共和國體育法》、《公共文化體育設施條例》、《事業單位國有資產管理暫行辦法》和《天長市體育場館運營管理辦法》等法律法規，并具備：1.有體育運動經營管理的法人資質；2.有成功運營管理大型體育場館的經驗和舉辦籃球 (略) (略) *** ；3.具有體育專業 (略) ，擁有教練員資格證全職教練5名以上，具備體育專業、體能訓練、全民健身指導的師資力量（提供體育場館經營管理服務、體育賽事活動策劃服務、體育信息咨詢服務）。（2） (略) 場館經營者須保證 (略) 門組織和承辦的大型活動、比賽的免費使用。在保障比賽、活動等任務的前提下積極 (略) 會開放。須確保體育場館每周向公眾免費開放時間一般不少于35小時，全年開放時間一般不少于330天。國家法定節假日、 (略) 寒暑假期間，每天開放時間不得少于8小時。

二、重大事項披露：承租方須為依法在中華人民共和國境內注冊的獨立法人或自然人，且符合以下細則：

1、不得從事有違紀違法行為的經營活動；

2、服從出租方管理，按時繳納租金及其他相關費用；

3、租期內實行門前三包，租期內服從出租方關于環境衛生等方面的管理。

4、請競價人自行踏勘現場，仔細閱讀交易公告、競租須知等內容，合理競價。中標人中標后無正當理由放棄中標，招標人沒收投標保證金， (略) 門，按照相關規定作出相應懲罰。

三、租金價格：起拍價人民幣20000元/年；保證金：2000元；加價幅度：1000元或整倍數。

本次招租標的租賃期限：三年, 租賃合同三年一次性簽訂。租賃期租金按本次成交租賃價（元/年）確定。實行租金預交制：租金一年一交，第一年租金于租賃協議簽訂后三日內繳納, 第二年、第三年租金分別于租賃協議簽訂后滿一年和滿二年的前一個月內繳納。具體承租起止日期付款日期、租金金額在《租賃合同》中約定。

在《租賃協議》簽定前向出租方繳納履約保證金，金額為年租金的10%，履約保證金用于監管水電費繳納及賠償固定設施的損壞等。如履約保證金不足賠償，另行追繳。

四、承租人需承擔的費用：

本項目的軟件服務費以系統成交價為計算基數，按阿里拍賣平臺2019年12月2日發布的《資產交易平臺收費規則變更公告》標準計算，收費標準如下：

上述費用均由買受人（競得人）在競價成功后另行向淘寶一次性支付交易軟件服務費。買受人在競價過程中考慮上述費用。

收費計算示例。

某商業機構于2019年8月1日后發布一標的，標的系統成交價金額為1636萬元，則該標的收取費用的金額為 *** 萬元=1000萬*1% （1636萬-1000萬）*0.5%

繳費方式：

①.線上支付：標的物競拍成功后，平臺會生成一筆待支付的軟件服務費，買受人通過線上完成相應費用的支付后，保證金將轉 (略) 置主體的支付寶賬戶（若買受人未足額支付軟件服務費的，平臺將凍結競拍保證金直至買受人線上完成軟件服務費訂單的支付）。

②.繳納期限：軟件服務費的繳納期限為訂單生成之日起的30天內，買受人逾期未全額繳納的，平臺可對其進行依法追繳。

發票：買受人可在系統中查看已完成支付的軟件服務費記錄并點擊申請開票。

具體要求見https:/ *** 五、保 (略) 置：

a)項目競價前淘寶系統將凍結競租人支付寶賬戶內的資金（2000元）作為應繳的保證金，競價結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

b)本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入天長市公 (略) 指定賬戶，競價款在2022年4月4日17時00分前到天長市永豐鎮人 (略) 現場繳納競價款。

c)競租人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競租人根據自身情況選擇網上充值銀行。

六、競租人應具備條件：凡依法設立、有效存續的并具有良好商業信用、財務狀況、銀行資信的境內企業法人（企業法人的營業執照必須在有效期內，否則其報價無效）或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規定除外），均可參與。

七、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至2023年3月27日17 時止接受咨詢（節假日休息），有意者請與華采招標集團有限公司負責人或招租方聯系。

八、競價方式：

a)本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后2分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至5分鐘。

九、特別提醒：

a)標的物以現狀為準，天長市永豐鎮人民政府不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競租行為，競租人一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

b)參與競租人必須開設淘寶賬戶。競租人在競價前自行做好盡職調查，競租人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

c)因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由 (略) 責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

d)標的物承租登記手續由承租人自行辦理，所涉及的一切稅費均由承租人承擔。

e)其他：意向承租方應在公告期內到現場實地踏勘，如有疑問須在競租前向出租方提出。凡參加競租者都視同已經實地踏勘，確認了擬出租經營權范圍并認可擬出租設施、物品現狀，同意《租賃協議》（附件）中的條款。

f)競租人在競價前請務必再仔細閱讀競租須知。

聯系方式：

招租單位：天長市永豐鎮人民政府李蘭馨 ***

代理公司：華采招標集團有限公司章工0551- *** 、 ***

2022年3月17日

本項目淘寶網競價網址：https:/ ***