標的所屬情況

單位名稱

(略)

出租標的

基本情況

標的類型

房產

標 的 量

1700㎡

標的地址

(略) 天 (略) (略) 內

標的現狀

閑置

標的瑕疵

無瑕疵

其他披露事項

本地塊因天橋區政府拆遷規劃而存在相應風險，如遇政府行為拆遷，本合同自動終止，**雙方互不承擔違約責任

決策及價格核準

內部決策情況

(略) 辦公會研究通過

評估\參照價格確定依據

魯優捷房咨字第（2023）JN007號

價格核準

備案部門

濟南國有資產 (略)

標的簡介

該標的位 (略) 天 (略) (略) 內，房屋所有權人： (略) 。土地用途：工業。

標的房產以現場查勘為準，按標的現狀進行處置。

其他事項詳見魯優捷房咨字第（2023）JN007號《資產評估報告》。

承租交易條件

出租期限

1年

租金標準

*元/年

租金標準說明

1、租賃面積：1700㎡，單價*/㎡/天。年租金*元，租金按年付。

2、年物業服務費*元，租賃保證金*元須同房屋租金一同支付到濟南 (略) 結算賬戶。

付款期限要求

合同簽訂之日起5個工作日內繳納年租金、租賃保證金、年物業費

優先承租情況

無

出租用途要求

住宿、辦公等

承租方

資格條件

承租人必須是信譽良好的自然人或企業。承租方應負責租賃房屋內專用設施的維護、保養、年審，并保證在合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃房屋歸還出租方。

晨安租賃合同、安全生產合同.rar

其他標的要求

承租方應充分了解標的廠房的現狀等情況，物業服務費費、租賃保證金由出租方按規定收取。

保證金額

*元

保證金

繳納時間

保證金應在信息披露公告截止日17：00前到達下述濟南 (略) 指定賬戶，以到賬時間為準。保證金未按時到賬的，報名資格無效。

戶 名：濟南 (略)

開戶行： (略) 濟南分行營業部

賬 號：*506

保證金

處置方式

如產生兩名以上合格意向承租方，保證金轉為競價保證金。

招租方式

(略) （國有產權）公開招租

掛牌公示期

2023年11月07日---2023年11月13日

信息發布期滿后，如未征集到意向承租方

B、延長信息發布：

不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向受讓方。

交易

方式

信息公告期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向承租方， (略) 絡競價的交易方式確定最終承租人

備 注

1、意向承租方報名前，請詳細閱讀本項目公告內容及本項目《實物資產租賃合同》，并聯系出租單位至出租實物資產現場看樣，實物資產實際情況以現場看樣為準。

2、保證金應在信息披露公告截止時間17:00前到達濟南 (略) 指定賬戶，以到賬時間為準。并在掛牌截止日前至濟南 (略) 提交承租報名材料。

3、確定承租方經公示無異議后，簽訂出租合同，辦結交易價款及出具成交確認書，出租方在一個月內負責對承租方交付出租實物資產。

4、本項目公告期即為盡職調查期，意向承租讓方通過資格確認后（或遞交保證金后），即視為其已完成對標的的全部盡職調查，完全認可本次掛牌所涉評估價值等全部披露內容，已充分了解并自愿完全接受本次掛牌公告內容及標的現狀及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

報 名

聯系人

黃經理、靳經理

聯系電話

*