該項(xiàng)目處于征集意向方階段，須辦理線上報名。
期待您的參與！報名指引。

一、意向承租方必須為中華人民共和國境內(nèi)注冊成立、有效存續(xù)的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人；世界500強(qiáng)企業(yè)、 (略) 企業(yè)、有實(shí)力的民營企業(yè)等優(yōu)先考慮。 二、除國家、省、市、 (略) 等有關(guān)文件規(guī)定限租的情形外，對以下情形應(yīng)作限租考慮：
（一）可能引起社會治安問題的經(jīng)營項(xiàng)目。
（二）在住宅區(qū)的物業(yè)，影響居民日常生活，易引起投訴的經(jīng)營項(xiàng)目。
（三）較大影響周邊居民、租戶的經(jīng)營項(xiàng)目。
（四）國家、省 (略) 臨時要求限租的經(jīng)營項(xiàng)目。
（五）可能引起安全消防重大事故的經(jīng)營項(xiàng)目。
（六） (略) 往來業(yè)務(wù)中，存在惡意欠費(fèi)、失信行為的單位或個人。
（七）其他因物業(yè)狀況和限租因素需要加以限租的情況。

1、此次公開 (略) 絡(luò)競價方式組織交易；意向承租方需按照廣州產(chǎn)權(quán)交 (略) 賬號參與競價。本次招租不安排帶看現(xiàn)場，意向承租方自行勘察。 2、意向承租方需在掛牌公告期內(nèi)（截止日17:00前） (略) 上報名，并前來遞交相應(yīng)的紙質(zhì)文件，完成報名登記手續(xù)。資料遞交地址： (略) 海珠區(qū)江南大道中111號4樓。
（1）意向承租方為法人或其他組織，遞交投標(biāo)文件時須提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明及法定代表人身份證復(fù)印件，若有代理人辦理的還需提供法定代表人授權(quán)委托書原件及投標(biāo)代理人身份證復(fù)印件，復(fù)印件必須加蓋公章并在復(fù)印件上注明“此件與原件相符，由我單位提供”。
（2）意向承租方為自然人，提交投標(biāo)文件時須持本人身份證原件及復(fù)印件，身份證復(fù)印件需要加蓋本人的指模并簽名，復(fù)印件上注明“此件與原件相符，由本人提供”。 3、出租方對意向承租方進(jìn)行資格審核，審核通過后意向承租方 (略) 絡(luò)競價。 4、意向承租方須按照出租方提供的租賃合同版本簽訂合同。 5、承 (略) 絡(luò)競價成交確認(rèn)之日起 15 個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同。

1、證載用途： (略) 場。承租方經(jīng)營所需要的證照（包括但不限于工商登記、稅務(wù)、消防等）由承租方自行辦理，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。因無法辦理相關(guān)證照導(dǎo)致承租方不能正常經(jīng)營時，處理方式參照合同版本中第七條第（三）款執(zhí)行。
2、本次招租價格不包含物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè) (略) 向承租戶收取，如因大樓有關(guān)生活設(shè)施維修等產(chǎn)生的維修費(fèi)、管理費(fèi)用原則上按面積攤分，具體與大樓其他業(yè)主協(xié)商確定。 3、該物業(yè)按現(xiàn)狀出租和制定用途出租給承租方使用，承租方應(yīng)在報名前清晰知曉物業(yè)性質(zhì)、現(xiàn)狀等情況，并進(jìn)行了必要的風(fēng)險評估。交易面積即為租賃面積，日后合同的簽訂、租金的繳交均以交易面積為準(zhǔn)；承租后不得以面積存在差異為由向出租方主張任何權(quán)利，也不得以此為由拒付租金及其它費(fèi)用。 4、 (略) 絡(luò)競價成交確認(rèn)之日起，如因承租方自身原因在15個工作日內(nèi)未與出租方簽訂租賃合同的，視為承租方違約，承租方已繳交的投標(biāo)保證金不予退還。
5、中標(biāo)人繳納的投標(biāo)保證金在本單位繳納租賃押金后，全額無息退回。如投標(biāo)人未能中標(biāo)，將在15個工作日內(nèi)將投標(biāo)保證金無息返還。
6、在租賃期間，該 (略) 或區(qū)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)搬遷、拆除、改造或處置，或因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，由此造成的損失由雙方自行承擔(dān)。出租方送達(dá)書面通知給承租方后，承租方須在30日內(nèi)全部搬離完畢。
7、合同期滿后或合同中途因故終止，出租方無需對承租方進(jìn)行任何裝修裝飾的補(bǔ)償，承租方所有改造裝修無償歸出租方所有。
8、起租日期以實(shí)際交付日期為準(zhǔn)，如因出租方原因?qū)е鲁^成交確認(rèn)書生效之日3個月未能交付場地，承租方可以提出解除租賃關(guān)系，雙方互不追責(zé)，或者雙方協(xié)商可保留交易至實(shí)際交付場地。