????根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人 (略) 房地產管理法》和國土資源部《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》等法律、法規規定，經定遠縣人民政府批準，定遠縣自然資 (略) 對下列1宗國有建設用地使用權進行公開出讓。現就有關出讓事項公告如下:

一、公開出讓宗地位置、規劃指標、起叫價、保證金及出讓年限

宗地編號為：#號，位 (略) 北側（ (略) 斜對面）、 (略) 東側、定城鎮 (略) 居委會西側。宗地四至范圍為：東臨空地，西臨空地， (略) 綠化控制線，北臨空地。宗地類型為：國有建設用地；規劃用途為：商業用地，出讓面積：6654.43平方米（合9.98畝）。依據縣規委會審議的規劃設計條件（定規通字〔2023〕98號）。

具體情況見下表：（詳細規劃指標及出讓要求請 (略) 站下載并閱讀出讓文件）

二、競買人資格

（一）本次出讓的#號宗地為汽車銷售服務4s店項目用地，參加競買人須持《汽車銷售服務4s店項目投資協議》和縣規委會審議的規劃建設方案參加競買。

（二）中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規另有規定外，均可申請競買。申請人可單獨申請競買，也可以聯合報名競買。有拖欠土地出讓金和違法用地 (略) 及自身原因造成土地閑置一年以上者不得參加報名競買。

三、申請競買需要提供的資料

申請人報名時須提供下列資料：1、競買申請書；2、企業營業執照副本（組織機構代碼證）及復印件；3、法定代表人身份證及復印件；4、申請人競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書；5、競買保證金票據；6、商業金融機構出具的資信證明；7、企業信用報告。

四、公開出讓方式

宗地以拍賣轉掛牌方式設有底價公開出讓，不達到底價不能成交。底價另行研究。至拍賣競買報名繳納保證金截止時間，經審核符合報名條件并繳納競買保證金達到三家或三家以上的，以拍賣方式出讓；未達到三家的，由拍賣出讓自動轉為掛牌出讓。

（一）拍賣出讓

1、報名、繳納保證金開始時間2024年11月28日8時,截止時間2024年12月17日17時。

2、拍賣會時間2024年12月18日上午10時整。

3、拍賣會地點： (略) 第六開標室（定遠縣自然資 (略) 六樓會議室）。

4、拍賣出讓成交結果現場公布，并由出讓人與競買人現場簽訂成交確認書。

（二）轉掛牌出讓

1、報名、繳納保證金開始時間2024年12月18日8時；截止時間2024年12月27日17時。

2、掛牌報價時間：2024年12月18日9時至2024年12月30日10時止，截止時間以現場公證部門確認的時間為準。如報價時間截止時，有競買人要求現場競價的，可由招拍掛主持人、公證人員組織現場競價，并以叫價最高者確定競得人。報價期間至報名截止時間，接受新的競買人報名參加競買。經審核符合報名條件并繳納競買保證金的競買人，可以直接參與掛牌報價活動。

3、掛牌競買報價、競價地點： (略) 第六開標室（定遠縣自然資 (略) 六樓會議室）。

4、掛牌出讓成交結果現場公布，并由出讓人與競買人現場簽訂成交確認書。

五、成交價款繳納

自成交之日起30日內繳清全部成交價款。土地競得人延遲交納價款的，延遲部分按每日1‰向出讓人交納違約金。土地出讓成交價即為該地塊的成交地價款，土地使用權契稅及相關部門收取的稅費（不限于公告費、評估費）由競得人另行繳納。

六、宗地移交方式

繳清全部成交價款后，出讓人30日內交付土地。出讓 (略) 政配套均為現狀。宗地內地形高程、宗地周邊供水、排水、供電、道路等基礎設施均以成交時現狀為準。移交宗地后如競得人需要平整場地、遷移（或改線）場地內管線、桿線（電線、電纜、光纜等）等，所有費用均由競得人承擔。規劃指標詳見《規劃設計條件通知書》。

七、開竣工約定

自土地移交之日起，土地競得人須1個月內開工建設，自開工之日起12個月內須全部建設完工。土地競得人未按期開竣工的，每延遲一日應向出讓人支付相當于土地出讓總價款的1‰違約金。

八、其他特別約定

（一）宗地須嚴格按照汽車銷售服務4S店標準投資建設，不得低于4S店標準。參加競買人須承諾如達不到4S店標準即視為違約，土地競得人須在3個月內完成整改達到4S店標準，如3個月內不能完成整改，競得人按照土地成交價款的20%向出讓人繳納違約金。

（二）為 (略) 域定遠縣汽配城整體規劃的統一性，縣自然資 (略) 對競得人提供的地塊修建性詳細規劃嚴格把關， (略) 域建筑風格統一，建筑物須含亮化設計。

（三）土地競得人須提供會議審議通過的建設規劃設計方案后方可簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。

（四）定城鎮政府負責地塊上矛盾 (略) 理解決，土地成交后協助縣 (略) 向競得人移交土地等相關工作。

九、本次出讓由定遠縣自然資 (略) 委托定遠縣土地收購儲備中心具體承辦，并對本《公告》有解釋權。

聯系地址：定遠縣土地收購儲備中心

聯系電話：0550 #

聯 系 人：徐夢靜、程少軍

郵政編碼：#

收款單位：定遠縣土地收購儲備中心

競買保證金賬戶一：定遠縣土地收購儲備中心

開戶銀行： (略) 定遠縣支行

賬 號：#

競買保證金賬戶二：定遠縣土地收購儲備中心土地出讓保證金專戶

開戶銀行：中國農業發展銀行定遠縣支行

賬 號：##

競買保證金賬戶三：定遠縣土地收購儲備中心

開戶銀行：中國郵政 (略) 定遠縣支行

賬 號：#148

競買保證金賬戶四：定遠縣土地收購儲備中心

開戶銀行：中國 (略) 定遠縣支行

賬 號：#31

定遠縣自然資 (略)

2024年12月27日