* 、該項(xiàng)目掛牌價為第 * 年（ * 個月）招租底價。

* 、意向承租方可在掛牌 (略) 報(bào)名（工作時間）或網(wǎng)上報(bào)名（ (略) 上報(bào)名操作指南https:/ *** ）兩種方式辦理報(bào)名手續(xù)，并交納相應(yīng)保證金 (略) 指定賬戶（掛牌截止日 * 時前到賬，以到賬為準(zhǔn)）。現(xiàn)場報(bào)名若為代辦人辦理，須當(dāng)面簽訂授權(quán)委托書或提供經(jīng)公證的授權(quán)委托書，授權(quán)委托書須明確委托權(quán)限，并提供代辦人信息，聯(lián)系電話、傳真、電子郵箱、地址。

* 、若掛牌期滿只有 * 家符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取協(xié)議的方式成交；若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方， (略) 競價多次報(bào)價方式確定承租方。

* 、為保護(hù)出租方和意向承租方的合法權(quán)益，出租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方 * 旦通過交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非出租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣 (略) 交易服務(wù)費(fèi)后，出租方有 (略) 分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價或報(bào)價過程中，各意向承 (略) 有效報(bào)價的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時限與出租方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進(jìn)交易或無 (略) 為的；（6） (略) 附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在租賃合同生效且結(jié)清本次交易涉及的款項(xiàng)（ (略) 交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金、首期租金等）后，可憑租賃合同、資金結(jié)算憑據(jù)等資料 (略) 辦理交易保證金退還事宜，自資料提交齊備之日起2個工作日內(nèi)，其交易保證金 (略) 原路徑全額無息退還；其余 (略) 交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下， (略) 在其退出交易活動之日起2個工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。

* 、意向承租方須通過相關(guān)資料、實(shí)地踏勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的情況（包括但不限于無房地產(chǎn)權(quán)證，標(biāo)的 (略) 門牌號地址等）及有關(guān)政策規(guī)定，若決定承租，須在報(bào)名 (略) 承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。租賃標(biāo)的均以實(shí)物現(xiàn)狀交付為準(zhǔn)，意向承租方在掛牌期間有權(quán) (略) 對 (略) 全面了解， * 經(jīng)遞交承租申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受租 (略) 現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān) * 切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為承租方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價款，否則將視為違約。

* 、標(biāo)的無房地產(chǎn)權(quán)證，承租方在房屋租賃后不得以該事項(xiàng)為由向出租方提出任何要求。

* 、意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起 * 個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，在合同生效之日起5個工作日內(nèi) * 次性付清交易服務(wù)費(fèi) (略) 指定賬戶。在租賃合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，將首期租金（金額為9個月租金）和履約保證金（金額為2個月租金）支付至出租方指定賬戶，剩余租金由出租方與承租方按照 (略) 。合同期滿承租方在租賃期內(nèi)能遵守合同并經(jīng)出租方驗(yàn)收房屋無損壞、完結(jié)退房手續(xù)的，出租方在 * 個工作日內(nèi)無息退還履約保證金。如承租方違約或造成出租方損失，出租方有權(quán)從履約保證金中扣除。因承租方原因未在規(guī)定時限內(nèi)簽訂合同的，除扣除保證金外，出租方有權(quán)單方面終結(jié)交易。

* 、租賃前的房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用由出租方負(fù)責(zé)， (略) 產(chǎn)生的 * 切稅、費(fèi)（包括但不限于水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等） (略) 負(fù)責(zé)（需出租方名義交納的以出租方名義交納）。

* 、 (略) 交易服務(wù)費(fèi)：按年成交租金乘以合同年限的2%收取，由承租方承擔(dān)。

十、出租方負(fù)責(zé)在簽訂合同之日起 * 天內(nèi)移交標(biāo)的，租期自移交完成之日起計(jì)算，租金自移交完成且免租期（3個月）結(jié)束后開始計(jì)算。

十 * 、房屋改造裝修、排水管道整治必須征得出租方同意方可實(shí)施，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)，不得危及房屋使用安全，承租方對房屋裝修、 (略) 產(chǎn)生的費(fèi)用均 (略) 承擔(dān)，租賃期滿，如不再續(xù)租，承租方不得要求出租方補(bǔ)償其裝修、裝潢費(fèi)用，并不得以此為借口對標(biāo)的結(jié) (略) 損毀。

十 * 、承租方經(jīng)營范圍應(yīng)符合國家規(guī)定及政府規(guī)劃，不得破壞標(biāo)的周邊環(huán)境及其配套設(shè)施、設(shè)備和結(jié)構(gòu)。經(jīng)營者因自身原 (略) 罰 (略) 承擔(dān)。

十 * 、標(biāo)的面積以實(shí)際現(xiàn)狀移交為準(zhǔn)，若與本公告披露的面積有出入，成交價及交易服務(wù)費(fèi)不做調(diào)整。

十 * 、以上標(biāo)的未經(jīng)出租方同意不得轉(zhuǎn)租。