拍賣公告

(略) (略) (略) 將于2025年4月15日10時00分至2025年4月16日10時00分止（延時除外）在 (略) (略) (略) (略) (略) 上（網址：sf.taobao，戶名： (略) (略) (略) ）進行公開拍賣活動,現公告如下：

拍賣標的：位于甘谷縣 (略) 南側恒盛雅居6號樓11號地下室、甘谷縣 (略) 南側恒盛雅居5號樓10號地下室、甘谷縣 (略) 南側恒盛雅居5號樓9號地下室、甘谷縣 (略) 南側恒盛雅居文化中心25號地下室、甘谷縣 (略) 南側恒盛雅居4號樓7號地下室、甘谷縣 (略) 南側恒盛雅居2號樓3號地下商場、甘谷縣 (略) 南側恒盛雅居3號樓6號地下室。

1、該商業用房所在建筑物總層數6層，該商業用房及地下室共計7套均位于負一層，該商業用房及地下室共計7套的不動產權證載總面積：5033.2m2（各單獨商業用房、地下室面積詳見評估）。該住宅用房建成于2016年，鋼筋混泥土結構，標準層高，建筑物外觀良好，內部維護保養較好。該商業用 (略) 域基礎設施已達“七通”（通路、通訊、通電、供水、排水、通暖、通氣），水電供應保障率高，基礎設施完善。該區域臨近 (略) 、 (略) 小學、甘谷像山中學、甘 (略) 等教育、醫療、休閑設施，附近 (略) 點遍布，也有綜合 (略) 、商場、 (略) 場等公共配套設施齊全。 (略) (略) 交通通達度較高，區域內人流量大，人口密度高，商業繁華程度較高。

2、設定他項權利情況：抵押權人： (略) 天水分行。

評估總價：2377.#元，本次起拍價:2020.#元，保證金：#元，增價幅度：#元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。但是下列機構和人員不得競買，并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產：

㈠負責執 (略) ；

㈡網絡服務提供者；

㈢承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；

㈣第㈠至㈢項規定主體的工作人員及其近親屬。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向 (略) (略) (略) 辦理委托手續。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到 (略) (略) (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至2025年4月11日16時止（工作時間）接受咨詢，有 (略) 聯系，競買人自行看樣 (略) 進行看樣（看樣時間由負 (略) 統一協調看樣人員看樣）。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能：在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、標的物以實物現狀為準，本院不承擔拍賣標的的瑕疵保證。本次拍賣的標的物以現狀拍賣，其使用用途、年限等具體情況均以拍賣成交辦理相關權證變更手續后，有關部門確認或換發的權證記載的內容為準。有意者請親自實地 (略) 看標的物評估報告，未實際看樣及標的物評估報告的競買人視為對本標的實物現狀的已自行確認，責任自負。

七、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，所涉及的過戶稅等費用按照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當地相關職能部門了解，與本次拍賣活動（拍賣人）無關。

八、對上述標的權屬有異議者，請于2025年4月1 (略) 聯系。

九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人]均可參加競拍（須符合本公告第二條關于競買人條件的規定），不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標的物優先購買權人：無。

十一、拍賣競價前： (略) 拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在2025年4月22日17:00 (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) (略) ，開戶行：中國農業銀行天水秦州支行營業部，賬號：#2564）。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

本規則其他未盡事宜， (略) 咨詢。

本公告最終解釋權歸 (略) (略) (略) 所有。

法院咨詢電話：0938-# #（張法官）

舉報監督電話：0938-#

本規則其他未盡事宜， (略) 咨詢

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(略) (略) (略)

二〇二五年三月十三日