項(xiàng)目編號(hào)： (略) 交﹝ * ﹞ * 0號(hào)

受 (略) 區(qū)茶滘 (略) （以下簡(jiǎn)稱“ (略) ”）的委托，定于 *** * : * 在 (略) 區(qū)葵蓬嶸都大街 * 號(hào) (略) 多功能會(huì)議室對(duì) (略) 的葵蓬鳳溪村 * 號(hào)之 * 第8號(hào)倉(cāng)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“交易項(xiàng)目”）進(jìn)行交易，本交易項(xiàng)目采用現(xiàn)場(chǎng)舉牌競(jìng)價(jià) (略) ，歡迎有意參加單位前來(lái)報(bào)名參與。

* 、資產(chǎn)情況

（ * ）交易資產(chǎn)：廠房-鳳溪村 * 號(hào)A * 。

（ * ）交易資產(chǎn)類型：物業(yè)資產(chǎn)。

（ * ）交易資產(chǎn)土地屬性：集體建設(shè)用地。

（ * ）交易資產(chǎn)座落位置：葵蓬鳳溪村 * 號(hào)。

（ * ）交易資產(chǎn)面積：1, * . * 平方米，

其中： 地上建筑面積：/平方米，

證載面積：/平方米，

臨時(shí)建筑面積：/平方米。

風(fēng)險(xiǎn)提示：本租賃標(biāo)的有1, * . * 平方米并無(wú)產(chǎn)權(quán)登記或者建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證。

（ * ）交易資產(chǎn)的數(shù)量：1。

（ * ）交易資產(chǎn)的用途：倉(cāng)庫(kù)，廠房，辦公。

（ * ）交易資產(chǎn)的現(xiàn)狀：租賃。

（ * ）交易資產(chǎn)的現(xiàn)狀況：競(jìng)投 (略) 察看租賃標(biāo)的的現(xiàn)狀情況，競(jìng)投人清楚了解租賃標(biāo)的的現(xiàn)狀情況后簽署《現(xiàn)場(chǎng)了解察看租賃情況書(shū)》。

（十）交易資產(chǎn)的權(quán)屬情況

1. (略) 有權(quán)人： (略) 市 (略) 區(qū)茶滘街葵蓬股份合 (略) 農(nóng)民集體。

2. (略) 有權(quán)證號(hào)：粵（ * ） (略) 市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第 *** 號(hào)。

3.土地使用權(quán)人： (略) 市 (略) 區(qū)茶滘街葵蓬股份合 (略) 。

4.土地使用權(quán)證號(hào)：無(wú)。

5.地號(hào)： *** JA * 8。

6. (略) 有權(quán)人： (略) 市 (略) 東漖 (略) 。

7. (略) 有權(quán)證號(hào)：無(wú)產(chǎn)權(quán)、無(wú)規(guī)劃報(bào)建，屬歷史建筑（歷史用房、臨時(shí)建筑）。

（十 * ）交易資產(chǎn)抵押情況

1.資產(chǎn)是否存在抵押：否。

2.抵押權(quán)人：無(wú)。

3.他項(xiàng)權(quán)證號(hào)：無(wú)。

4.抵押期限：無(wú)。

* 、交易要求

（ * ）交易類別：出租。

（ * ）交易方式：現(xiàn)場(chǎng)舉牌競(jìng)價(jià)。

（ * ）資產(chǎn)使用范圍：倉(cāng)庫(kù)，廠房，辦公。

（ * ）其他需要說(shuō)明的情況：

1.交易資產(chǎn)在租用過(guò)程中，如出現(xiàn)土地違法、違法建設(shè)、環(huán)境違法 (略) (略) 理未完結(jié)等情況的，相關(guān)法律責(zé)任由出租方 (略) 承擔(dān)。

2.承租方在租用期限內(nèi)， * 切設(shè)備（含消防設(shè)備）的配置 (略) 法律 (略) 門(mén)的規(guī)定和要求；若設(shè)備（含消防設(shè)備）的配置不符合規(guī)定和要求，由此 (略) 政及法律責(zé)任，由承租方負(fù)責(zé)。

3.承租方在租用期限內(nèi)，所經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目 (略) 法律法規(guī)及工商、 (略) 門(mén)的規(guī)定和要求；若承租人在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中涉嫌違法違規(guī)、被判定違 (略) 罰，由此產(chǎn)生的 * 切責(zé)任由承租方負(fù)責(zé)。

4.本租賃標(biāo)的不準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)有廢水、 (略) 業(yè)，競(jìng) (略) 業(yè)必須經(jīng)出租方同意，否則，視為競(jìng)得方違約，出租方有權(quán)單方解除合同，沒(méi)收保證金，由此產(chǎn)生的 * 切責(zé)任、損失、后果等事項(xiàng) (略) 承擔(dān)。

5. 租賃標(biāo)的以現(xiàn)狀交付。租賃期內(nèi)，出租方不對(duì)標(biāo)的內(nèi)的附屬 (略) 維修維護(hù)，所有的維修維護(hù)及由此產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用由競(jìng)得方承擔(dān)，并承擔(dān)因維修不善而產(chǎn)生的責(zé)任與賠償。本租賃標(biāo)的是歷史建筑、臨時(shí)建筑，沒(méi)有報(bào)建報(bào)批、沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證、沒(méi)有消防系統(tǒng)，出租 (略) 門(mén)有可能不予核發(fā)《 (略) 地使用證明》等有關(guān)證照。

6.競(jìng)投價(jià)中包含租金和綜合管理費(fèi)，綜合管理費(fèi)以競(jìng)得價(jià) * %計(jì)算。合同保證金為最后 * 期的3倍租金金額， (略) 交納水電保證金。

7.沒(méi)有免租裝修期。原租戶不能競(jìng)得的，新租戶起租時(shí)間以實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)。競(jìng)得方必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂合同及辦理合同保證金手續(xù)、繳清合同保證金，否則視為競(jìng)得方違約，沒(méi)收保證金。

8. 現(xiàn)出 (略) 舊村改造工作，如出租方需收回物業(yè)改造時(shí)，出租方應(yīng)提前 * 個(gè)月通知承租方，承租方必須無(wú)條件服從，承租方?jīng)]有任何補(bǔ)償，并須按時(shí)搬遷，本合同自動(dòng)終止，如逾期搬遷的，物業(yè)內(nèi)屬于承租方的設(shè)施、物品的，視承租方自愿放棄，出 (略) 處置，相關(guān)清理費(fèi)用由承租方承擔(dān)。征地補(bǔ)償款、建筑物及設(shè)施 (略) 補(bǔ) (略) 有，承租方租賃租金、綜合管理費(fèi)和水電費(fèi)計(jì)付至實(shí)際交還商鋪及其附屬設(shè)施之日。 (略) 已納入 (略) 市舊 (略) 為計(jì)劃，現(xiàn)正在開(kāi)展舊村改造前期工作，遇到舊村改造和國(guó)家合法征收要收回物業(yè)改造時(shí)沒(méi)有任何補(bǔ)償，請(qǐng)報(bào)名人做好租賃與投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、謹(jǐn)慎報(bào)名、謹(jǐn)慎投標(biāo)、謹(jǐn)慎投資。

9.承租人在租用集體資產(chǎn)期限內(nèi)，消防設(shè)備配置必 (略) 門(mén)的有關(guān)規(guī)定；若因承租人的消防設(shè)備配置不符合規(guī)定，在 (略) 引起的消防安全事故，由承租方負(fù)責(zé)。

* .凡交納競(jìng)投保證金，確認(rèn)競(jìng)投資格后的競(jìng)投人，則視為接受本標(biāo)的的交易底價(jià)。如本標(biāo)的只有 * 位競(jìng)投人，在交易日缺席或?qū)Ρ緲?biāo)的交易底價(jià)不應(yīng)價(jià)的，視為違約，出租方?jīng)]收其競(jìng)投保證金，取消其競(jìng)投資格。

（ * ）交易底價(jià)、租金、交易保證金、合同履約保證金

1. 交易底價(jià)： * , * 元/月起；

2.租金以實(shí)際競(jìng)得價(jià)為準(zhǔn)，租金按每月 * 次收取，每月的 * 日前當(dāng)交付當(dāng)月的租金；

3.租金遞增方式： * 日遞增5%， * 日遞增5%；

4.交易保證金為￥ * , * 元（大寫(xiě)： * 萬(wàn) * 仟 * 佰元），在報(bào)名截止前(即 *** * :30)以轉(zhuǎn)賬方式全額支付交易保證金到 (略) 。

5. 合同履約保證金以實(shí)際競(jìng)得價(jià)最后 * 期遞增的3倍計(jì)算，在確定競(jìng)得人后，競(jìng)得人參與交易時(shí)的交易保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)化為合同履約保證金。

（ * ）租賃期限：自 * 1年1月1日起至 * 日止。

（ * ）合同的簽訂：競(jìng) (略) 簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》，并在中標(biāo)公示期（公示期為5個(gè)工作日）結(jié)束后，5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂交易合同。如因競(jìng)得人的原因，導(dǎo)致未能按期簽訂交易合同的，則視為競(jìng)得人放棄競(jìng)得資格， (略) (略) 交易保證金將被沒(méi)收；如因出租方的原因，導(dǎo)致未能按期簽訂交易合同的，出租方須在5個(gè)工作日無(wú)息 (略) (略) 交易保證金，本次交易的結(jié)果視為無(wú)效，若需再次交易， (略) 。

（ * ）資產(chǎn)交付時(shí)間：以實(shí)際交付之日為準(zhǔn)

（ * ）資產(chǎn)交付方式： (略) 交付。

（十）合同約定的違約責(zé)任：詳見(jiàn)合同樣本。

* 、交易準(zhǔn)入條件

中國(guó)境內(nèi)合法存續(xù)的企業(yè)法人或具 (略) 為能力的自然人。除法律另有規(guī)定外，對(duì)投標(biāo)人的其他要求條件：

1. (略) 租金；2.現(xiàn) (略) 政區(qū)域內(nèi)集體物業(yè)2年以上的法人或企業(yè)，或租賃標(biāo)的現(xiàn)實(shí)際使用人，需提供證明材料（原租戶不需提供證明材料）。

* 、競(jìng)得人確定原則

本交易采用價(jià)高者得原則

* 、咨詢及報(bào)名

（ * ）有意參加單位或個(gè)人可于 *** * : * 至 *** * : * （節(jié)假日除外），在正常工作日的辦公時(shí)間攜帶相關(guān)資料到荔 (略) “ * 資” (略) （地址： (略) 區(qū)葵蓬嶸都大街 * 號(hào) (略) 多功能會(huì)議室） (略) 及報(bào)名，并索取交易詳細(xì)資料。交易資產(chǎn)的現(xiàn)狀及 * 切具體情況，須向荔 (略) “ * 資” (略) 詳細(xì)了解。

（ * ）報(bào)名時(shí)提交的材料如下，并保證其真實(shí)性和完整性：

1.報(bào)名人有效身份證件復(fù)印件（提供原件核對(duì)）

2.以單位名義報(bào)名的須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照（ (略) 會(huì)信用代碼證）復(fù)印件、法定代表人身份證件復(fù)印件、法人代表身份證明文件原件；

3.非報(bào)名人本人或報(bào)名單位法定代表人本人報(bào)名的，需出具授權(quán)委托書(shū)原件及受托人身份證件復(fù)印件（提供原件核對(duì)）；

4.按照信息發(fā)布的規(guī)定提交其他相關(guān)資料。

（ * ） (略) 區(qū)茶滘 (略) 對(duì)報(bào)名人提交的 (略) 審核。不符合報(bào)名條件的不予報(bào)名；符合報(bào)名條件的報(bào)名人，按要求繳納交易保證金，取得交易保證金繳納憑證后，填寫(xiě)《荔 (略) 集體資產(chǎn)交易報(bào)名表》。荔 (略) “ * 資” (略) 憑交易保證金繳納憑證及《荔 (略) 集體資產(chǎn)交易報(bào)名登記表》發(fā)放《荔 (略) 集體資產(chǎn)交易資格確認(rèn)書(shū)》。

（ * ）報(bào)名人須在報(bào)名截止(即 *** * : * )前攜帶交易保證金繳納憑證和《荔 (略) 集體資產(chǎn)交易報(bào)名表》，到荔 (略) “ * 資” (略) 領(lǐng)取《荔 (略) 集體資產(chǎn)交易報(bào)名資格確認(rèn)書(shū)》，逾期報(bào)名登記、逾期繳納交易保證金或逾期領(lǐng)取《荔 (略) 集體資產(chǎn)交易報(bào)名資格確認(rèn)書(shū)》的，均視為自動(dòng)放棄參與交易資格。

已繳納交易保證金，但因逾期領(lǐng)取《荔 (略) 集體資產(chǎn)交易報(bào)名資格確認(rèn)書(shū)》未能報(bào)名成功的，在中標(biāo)公示期（公示期為5個(gè)工作日）結(jié)束后，5個(gè)工作日內(nèi)到荔 (略) “ * 資” (略) 憑交易保證金繳納憑證辦理退回交易保證金手續(xù)，無(wú)息領(lǐng)回其交易保證金。

報(bào)名人 * 旦成功報(bào)名參與本次交易活動(dòng)，即表明其已完全了解本交易項(xiàng)目情況，認(rèn)可交易標(biāo)的物現(xiàn)狀，了解交易標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)、消防、周邊環(huán)境、進(jìn)出道路及存在的瑕疵等詳細(xì)情況，理解和接受有 (略) 內(nèi)容，同意以底價(jià)或最終成交價(jià)確定競(jìng)得人，愿承 (略) 產(chǎn)生的 * 切風(fēng)險(xiǎn)，并愿意按照交易的 * 切 (略) 義務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，同時(shí)享有相應(yīng)權(quán)利。若報(bào)名人未被確認(rèn)為的競(jìng)得人，在中標(biāo)公示期結(jié)束后（公示期為5個(gè)工作日）5個(gè)工作日內(nèi)到荔 (略) “ * 資” (略) 憑交易保證金繳納憑證辦理退回交易保證金手續(xù)，無(wú)息領(lǐng)回其交易保證金。

* 、交易競(jìng)價(jià)

競(jìng)價(jià)人須在 *** 9: * 前攜帶《荔 (略) 集體資產(chǎn)交易報(bào)名資格確認(rèn)書(shū)》及相關(guān)資料到荔 (略) “ * 資” (略) （地址： (略) 區(qū)葵蓬嶸都大街 * 號(hào) (略) 多功能會(huì)議室參與交易，未按規(guī)定交易時(shí)間到達(dá)參與交易的，視為競(jìng)價(jià)人自動(dòng)放棄參與資格，其所繳納的交易保證金不予退回。參與交易時(shí)，攜帶資料明細(xì)如下：

（ * ）競(jìng)價(jià)人身份證件；

（ * ）《荔 (略) 集體資產(chǎn)交易報(bào)名資格確認(rèn)書(shū)》；

（ * ）交易保證金繳納憑證；

（ * ）非競(jìng)價(jià)人本人或競(jìng)價(jià)單位法定代表人參與交易的，需出具授權(quán)委托書(shū)及受托人身份證件原件。

* 、中標(biāo)公示

（ * ）本次交易完成后， (略) 中標(biāo)公示，公示期自發(fā)布中標(biāo)公示當(dāng)天起計(jì)，不得少于5個(gè)工作日，如對(duì)本交易的中標(biāo)結(jié)果有異議的，請(qǐng)于公示期內(nèi)，在正常工作日的辦公時(shí)間（上午8： * 至 * ： * ，下午 * ： * 至 * ： * ），由本人持身份證等有效證件原件及相關(guān)的實(shí)質(zhì)證據(jù)材料，到 (略) 區(qū)茶滘 (略) （地址： (略) 區(qū)葵蓬嶸都大街 * 號(hào) (略) 多功能會(huì)議室）或到交易機(jī)構(gòu)荔 (略) “ * 資” (略) 反映，逾期不予受理。

（ * ）本交易若在中標(biāo)公示期內(nèi)并無(wú)收到任何有效異議，合同簽訂后，由 (略) 與承租方所產(chǎn)生的 * 切矛盾糾紛、行政及法律責(zé)任均與交易機(jī)構(gòu)無(wú)關(guān)。

* 、聯(lián)系方式

(略) 屬單位： (略) 區(qū)茶滘 (略)

聯(lián)系人：杜先生、梁先生聯(lián)系電話： ***

交易機(jī)構(gòu)名稱：荔 (略) “ * 資” (略)

聯(lián)系地址： (略) 區(qū)葵蓬嶸都大街 * 號(hào) (略) 多功能會(huì)議室

聯(lián)系人：杜先生、梁先生聯(lián)系電話： *** ， ***

監(jiān)督機(jī)構(gòu)： (略) 市 (略) 區(qū)農(nóng)業(yè) (略)

監(jiān)督電話： ***

荔 (略) “ * 資” (略)

* 年 * 月 * 日

(略)

項(xiàng)目編號(hào)： (略) 交﹝ * ﹞ * 0號(hào)

受 (略) 區(qū)茶滘 (略) （以下簡(jiǎn)稱“ (略) ”）的委托，定于 *** * : * 在 (略) 區(qū)葵蓬嶸都大街 * 號(hào) (略) 多功能會(huì)議室對(duì) (略) 的葵蓬鳳溪村 * 號(hào)之 * 第8號(hào)倉(cāng)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“交易項(xiàng)目”）進(jìn)行交易，本交易項(xiàng)目采用現(xiàn)場(chǎng)舉牌競(jìng)價(jià) (略) ，歡迎有意參加單位前來(lái)報(bào)名參與。

* 、資產(chǎn)情況

（ * ）交易資產(chǎn)：廠房-鳳溪村 * 號(hào)A * 。

（ * ）交易資產(chǎn)類型：物業(yè)資產(chǎn)。

（ * ）交易資產(chǎn)土地屬性：集體建設(shè)用地。

（ * ）交易資產(chǎn)座落位置：葵蓬鳳溪村 * 號(hào)。

（ * ）交易資產(chǎn)面積：1, * . * 平方米，

其中： 地上建筑面積：/平方米，

證載面積：/平方米，

臨時(shí)建筑面積：/平方米。

風(fēng)險(xiǎn)提示：本租賃標(biāo)的有1, * . * 平方米并無(wú)產(chǎn)權(quán)登記或者建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證。

（ * ）交易資產(chǎn)的數(shù)量：1。

（ * ）交易資產(chǎn)的用途：倉(cāng)庫(kù)，廠房，辦公。

（ * ）交易資產(chǎn)的現(xiàn)狀：租賃。

（ * ）交易資產(chǎn)的現(xiàn)狀況：競(jìng)投 (略) 察看租賃標(biāo)的的現(xiàn)狀情況，競(jìng)投人清楚了解租賃標(biāo)的的現(xiàn)狀情況后簽署《現(xiàn)場(chǎng)了解察看租賃情況書(shū)》。

（十）交易資產(chǎn)的權(quán)屬情況

1. (略) 有權(quán)人： (略) 市 (略) 區(qū)茶滘街葵蓬股份合 (略) 農(nóng)民集體。

2. (略) 有權(quán)證號(hào)：粵（ * ） (略) 市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第 *** 號(hào)。

3.土地使用權(quán)人： (略) 市 (略) 區(qū)茶滘街葵蓬股份合 (略) 。

4.土地使用權(quán)證號(hào)：無(wú)。

5.地號(hào)： *** JA * 8。

6. (略) 有權(quán)人： (略) 市 (略) 東漖 (略) 。

7. (略) 有權(quán)證號(hào)：無(wú)產(chǎn)權(quán)、無(wú)規(guī)劃報(bào)建，屬歷史建筑（歷史用房、臨時(shí)建筑）。

（十 * ）交易資產(chǎn)抵押情況

1.資產(chǎn)是否存在抵押：否。

2.抵押權(quán)人：無(wú)。

3.他項(xiàng)權(quán)證號(hào)：無(wú)。

4.抵押期限：無(wú)。

* 、交易要求

（ * ）交易類別：出租。

（ * ）交易方式：現(xiàn)場(chǎng)舉牌競(jìng)價(jià)。

（ * ）資產(chǎn)使用范圍：倉(cāng)庫(kù)，廠房，辦公。

（ * ）其他需要說(shuō)明的情況：

1.交易資產(chǎn)在租用過(guò)程中，如出現(xiàn)土地違法、違法建設(shè)、環(huán)境違法 (略) (略) 理未完結(jié)等情況的，相關(guān)法律責(zé)任由出租方 (略) 承擔(dān)。

2.承租方在租用期限內(nèi)， * 切設(shè)備（含消防設(shè)備）的配置 (略) 法律 (略) 門(mén)的規(guī)定和要求；若設(shè)備（含消防設(shè)備）的配置不符合規(guī)定和要求，由此 (略) 政及法律責(zé)任，由承租方負(fù)責(zé)。

3.承租方在租用期限內(nèi)，所經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目 (略) 法律法規(guī)及工商、 (略) 門(mén)的規(guī)定和要求；若承租人在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中涉嫌違法違規(guī)、被判定違 (略) 罰，由此產(chǎn)生的 * 切責(zé)任由承租方負(fù)責(zé)。

4.本租賃標(biāo)的不準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)有廢水、 (略) 業(yè)，競(jìng) (略) 業(yè)必須經(jīng)出租方同意，否則，視為競(jìng)得方違約，出租方有權(quán)單方解除合同，沒(méi)收保證金，由此產(chǎn)生的 * 切責(zé)任、損失、后果等事項(xiàng) (略) 承擔(dān)。

5. 租賃標(biāo)的以現(xiàn)狀交付。租賃期內(nèi)，出租方不對(duì)標(biāo)的內(nèi)的附屬 (略) 維修維護(hù)，所有的維修維護(hù)及由此產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用由競(jìng)得方承擔(dān)，并承擔(dān)因維修不善而產(chǎn)生的責(zé)任與賠償。本租賃標(biāo)的是歷史建筑、臨時(shí)建筑，沒(méi)有報(bào)建報(bào)批、沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證、沒(méi)有消防系統(tǒng)，出租 (略) 門(mén)有可能不予核發(fā)《 (略) 地使用證明》等有關(guān)證照。

6.競(jìng)投價(jià)中包含租金和綜合管理費(fèi)，綜合管理費(fèi)以競(jìng)得價(jià) * %計(jì)算。合同保證金為最后 * 期的3倍租金金額， (略) 交納水電保證金。

7.沒(méi)有免租裝修期。原租戶不能競(jìng)得的，新租戶起租時(shí)間以實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)。競(jìng)得方必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂合同及辦理合同保證金手續(xù)、繳清合同保證金，否則視為競(jìng)得方違約，沒(méi)收保證金。

8. 現(xiàn)出 (略) 舊村改造工作，如出租方需收回物業(yè)改造時(shí)，出租方應(yīng)提前 * 個(gè)月通知承租方，承租方必須無(wú)條件服從，承租方?jīng)]有任何補(bǔ)償，并須按時(shí)搬遷，本合同自動(dòng)終止，如逾期搬遷的，物業(yè)內(nèi)屬于承租方的設(shè)施、物品的，視承租方自愿放棄，出 (略) 處置，相關(guān)清理費(fèi)用由承租方承擔(dān)。征地補(bǔ)償款、建筑物及設(shè)施 (略) 補(bǔ) (略) 有，承租方租賃租金、綜合管理費(fèi)和水電費(fèi)計(jì)付至實(shí)際交還商鋪及其附屬設(shè)施之日。 (略) 已納入 (略) 市舊 (略) 為計(jì)劃，現(xiàn)正在開(kāi)展舊村改造前期工作，遇到舊村改造和國(guó)家合法征收要收回物業(yè)改造時(shí)沒(méi)有任何補(bǔ)償，請(qǐng)報(bào)名人做好租賃與投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、謹(jǐn)慎報(bào)名、謹(jǐn)慎投標(biāo)、謹(jǐn)慎投資。

9.承租人在租用集體資產(chǎn)期限內(nèi)，消防設(shè)備配置必 (略) 門(mén)的有關(guān)規(guī)定；若因承租人的消防設(shè)備配置不符合規(guī)定，在 (略) 引起的消防安全事故，由承租方負(fù)責(zé)。

* .凡交納競(jìng)投保證金，確認(rèn)競(jìng)投資格后的競(jìng)投人，則視為接受本標(biāo)的的交易底價(jià)。如本標(biāo)的只有 * 位競(jìng)投人，在交易日缺席或?qū)Ρ緲?biāo)的交易底價(jià)不應(yīng)價(jià)的，視為違約，出租方?jīng)]收其競(jìng)投保證金，取消其競(jìng)投資格。

（ * ）交易底價(jià)、租金、交易保證金、合同履約保證金

1. 交易底價(jià)： * , * 元/月起；

2.租金以實(shí)際競(jìng)得價(jià)為準(zhǔn)，租金按每月 * 次收取，每月的 * 日前當(dāng)交付當(dāng)月的租金；

3.租金遞增方式： * 日遞增5%， * 日遞增5%；

4.交易保證金為￥ * , * 元（大寫(xiě)： * 萬(wàn) * 仟 * 佰元），在報(bào)名截止前(即 *** * :30)以轉(zhuǎn)賬方式全額支付交易保證金到 (略) 。

5. 合同履約保證金以實(shí)際競(jìng)得價(jià)最后 * 期遞增的3倍計(jì)算，在確定競(jìng)得人后，競(jìng)得人參與交易時(shí)的交易保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)化為合同履約保證金。

（ * ）租賃期限：自 * 1年1月1日起至 * 日止。

（ * ）合同的簽訂：競(jìng) (略) 簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》，并在中標(biāo)公示期（公示期為5個(gè)工作日）結(jié)束后，5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂交易合同。如因競(jìng)得人的原因，導(dǎo)致未能按期簽訂交易合同的，則視為競(jìng)得人放棄競(jìng)得資格， (略) (略) 交易保證金將被沒(méi)收；如因出租方的原因，導(dǎo)致未能按期簽訂交易合同的，出租方須在5個(gè)工作日無(wú)息 (略) (略) 交易保證金，本次交易的結(jié)果視為無(wú)效，若需再次交易， (略) 。

（ * ）資產(chǎn)交付時(shí)間：以實(shí)際交付之日為準(zhǔn)

（ * ）資產(chǎn)交付方式： (略) 交付。

（十）合同約定的違約責(zé)任：詳見(jiàn)合同樣本。

* 、交易準(zhǔn)入條件

中國(guó)境內(nèi)合法存續(xù)的企業(yè)法人或具 (略) 為能力的自然人。除法律另有規(guī)定外，對(duì)投標(biāo)人的其他要求條件：

1. (略) 租金；2.現(xiàn) (略) 政區(qū)域內(nèi)集體物業(yè)2年以上的法人或企業(yè)，或租賃標(biāo)的現(xiàn)實(shí)際使用人，需提供證明材料（原租戶不需提供證明材料）。

* 、競(jìng)得人確定原則

本交易采用價(jià)高者得原則

* 、咨詢及報(bào)名

（ * ）有意參加單位或個(gè)人可于 *** * : * 至 *** * : * （節(jié)假日除外），在正常工作日的辦公時(shí)間攜帶相關(guān)資料到荔 (略) “ * 資” (略) （地址： (略) 區(qū)葵蓬嶸都大街 * 號(hào) (略) 多功能會(huì)議室） (略) 及報(bào)名，并索取交易詳細(xì)資料。交易資產(chǎn)的現(xiàn)狀及 * 切具體情況，須向荔 (略) “ * 資” (略) 詳細(xì)了解。

（ * ）報(bào)名時(shí)提交的材料如下，并保證其真實(shí)性和完整性：

1.報(bào)名人有效身份證件復(fù)印件（提供原件核對(duì)）

2.以單位名義報(bào)名的須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照（ (略) 會(huì)信用代碼證）復(fù)印件、法定代表人身份證件復(fù)印件、法人代表身份證明文件原件；

3.非報(bào)名人本人或報(bào)名單位法定代表人本人報(bào)名的，需出具授權(quán)委托書(shū)原件及受托人身份證件復(fù)印件（提供原件核對(duì)）；

4.按照信息發(fā)布的規(guī)定提交其他相關(guān)資料。

（ * ） (略) 區(qū)茶滘 (略) 對(duì)報(bào)名人提交的 (略) 審核。不符合報(bào)名條件的不予報(bào)名；符合報(bào)名條件的報(bào)名人，按要求繳納交易保證金，取得交易保證金繳納憑證后，填寫(xiě)《荔 (略) 集體資產(chǎn)交易報(bào)名表》。荔 (略) “ * 資” (略) 憑交易保證金繳納憑證及《荔 (略) 集體資產(chǎn)交易報(bào)名登記表》發(fā)放《荔 (略) 集體資產(chǎn)交易資格確認(rèn)書(shū)》。

（ * ）報(bào)名人須在報(bào)名截止(即 *** * : * )前攜帶交易保證金繳納憑證和《荔 (略) 集體資產(chǎn)交易報(bào)名表》，到荔 (略) “ * 資” (略) 領(lǐng)取《荔 (略) 集體資產(chǎn)交易報(bào)名資格確認(rèn)書(shū)》，逾期報(bào)名登記、逾期繳納交易保證金或逾期領(lǐng)取《荔 (略) 集體資產(chǎn)交易報(bào)名資格確認(rèn)書(shū)》的，均視為自動(dòng)放棄參與交易資格。

已繳納交易保證金，但因逾期領(lǐng)取《荔 (略) 集體資產(chǎn)交易報(bào)名資格確認(rèn)書(shū)》未能報(bào)名成功的，在中標(biāo)公示期（公示期為5個(gè)工作日）結(jié)束后，5個(gè)工作日內(nèi)到荔 (略) “ * 資” (略) 憑交易保證金繳納憑證辦理退回交易保證金手續(xù)，無(wú)息領(lǐng)回其交易保證金。

報(bào)名人 * 旦成功報(bào)名參與本次交易活動(dòng)，即表明其已完全了解本交易項(xiàng)目情況，認(rèn)可交易標(biāo)的物現(xiàn)狀，了解交易標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)、消防、周邊環(huán)境、進(jìn)出道路及存在的瑕疵等詳細(xì)情況，理解和接受有 (略) 內(nèi)容，同意以底價(jià)或最終成交價(jià)確定競(jìng)得人，愿承 (略) 產(chǎn)生的 * 切風(fēng)險(xiǎn)，并愿意按照交易的 * 切 (略) 義務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，同時(shí)享有相應(yīng)權(quán)利。若報(bào)名人未被確認(rèn)為的競(jìng)得人，在中標(biāo)公示期結(jié)束后（公示期為5個(gè)工作日）5個(gè)工作日內(nèi)到荔 (略) “ * 資” (略) 憑交易保證金繳納憑證辦理退回交易保證金手續(xù)，無(wú)息領(lǐng)回其交易保證金。

* 、交易競(jìng)價(jià)

競(jìng)價(jià)人須在 *** 9: * 前攜帶《荔 (略) 集體資產(chǎn)交易報(bào)名資格確認(rèn)書(shū)》及相關(guān)資料到荔 (略) “ * 資” (略) （地址： (略) 區(qū)葵蓬嶸都大街 * 號(hào) (略) 多功能會(huì)議室參與交易，未按規(guī)定交易時(shí)間到達(dá)參與交易的，視為競(jìng)價(jià)人自動(dòng)放棄參與資格，其所繳納的交易保證金不予退回。參與交易時(shí)，攜帶資料明細(xì)如下：

（ * ）競(jìng)價(jià)人身份證件；

（ * ）《荔 (略) 集體資產(chǎn)交易報(bào)名資格確認(rèn)書(shū)》；

（ * ）交易保證金繳納憑證；

（ * ）非競(jìng)價(jià)人本人或競(jìng)價(jià)單位法定代表人參與交易的，需出具授權(quán)委托書(shū)及受托人身份證件原件。

* 、中標(biāo)公示

（ * ）本次交易完成后， (略) 中標(biāo)公示，公示期自發(fā)布中標(biāo)公示當(dāng)天起計(jì)，不得少于5個(gè)工作日，如對(duì)本交易的中標(biāo)結(jié)果有異議的，請(qǐng)于公示期內(nèi)，在正常工作日的辦公時(shí)間（上午8： * 至 * ： * ，下午 * ： * 至 * ： * ），由本人持身份證等有效證件原件及相關(guān)的實(shí)質(zhì)證據(jù)材料，到 (略) 區(qū)茶滘 (略) （地址： (略) 區(qū)葵蓬嶸都大街 * 號(hào) (略) 多功能會(huì)議室）或到交易機(jī)構(gòu)荔 (略) “ * 資” (略) 反映，逾期不予受理。

（ * ）本交易若在中標(biāo)公示期內(nèi)并無(wú)收到任何有效異議，合同簽訂后，由 (略) 與承租方所產(chǎn)生的 * 切矛盾糾紛、行政及法律責(zé)任均與交易機(jī)構(gòu)無(wú)關(guān)。

* 、聯(lián)系方式

(略) 屬單位： (略) 區(qū)茶滘 (略)

聯(lián)系人：杜先生、梁先生聯(lián)系電話： ***

交易機(jī)構(gòu)名稱：荔 (略) “ * 資” (略)

聯(lián)系地址： (略) 區(qū)葵蓬嶸都大街 * 號(hào) (略) 多功能會(huì)議室

聯(lián)系人：杜先生、梁先生聯(lián)系電話： *** ， ***

監(jiān)督機(jī)構(gòu)： (略) 市 (略) 區(qū)農(nóng)業(yè) (略)

監(jiān)督電話： ***

荔 (略) “ * 資” (略)

* 年 * 月 * 日