(略) 市武 (略)

(略)

(略) 市武 (略) 將于 * 日 * 時(shí)至 * 日 * 時(shí)期間（競(jìng)價(jià)周期與延時(shí)除外）在 (略) 市武 (略) 阿里巴 (略) 絡(luò)平臺(tái)（法院賬戶名： (略) 市武 (略) ， (略) 址：https:/ *** ）對(duì) (略) 公開(kāi)變賣(mài)活動(dòng)， (略) 如下：

變賣(mài)標(biāo)的： (略) 市 (略) 區(qū) (略) * 支路 * 號(hào)房地產(chǎn)

* 、標(biāo)的物詳情

拍賣(mài) (略) 人 (略) 有的位于 (略) 市 (略) 區(qū) (略) * 支路 * 號(hào)房產(chǎn)全幢【房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：武房權(quán)證 * 字第 *** 號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)：武國(guó)用 * 第 *** 號(hào)】。其中土地使用權(quán)面積為 * .7平方米，地號(hào)為 *** ， (略) 鎮(zhèn)單 * 住宅用地；地上房屋建筑面積為 * . * 平方米，房屋規(guī)劃用途為住宅，房屋性質(zhì)為自建房，樓層總層數(shù) * 層，混合結(jié)構(gòu)，房屋登記時(shí)間為 * 日。 (略) 市武 (略) 已于 * 日查封；該房已簡(jiǎn)單裝修，暫未騰空；有抵押，抵押權(quán)人為 (略) 市武鳴區(qū)農(nóng)村 (略) (略) ； (略) 較好，視野開(kāi)闊度較好，采光度較好，所在區(qū)域范圍內(nèi)供水、排水、供電、通信、燃?xì)夂陀芯€電 (略) 連接，可保證日常使用，總體公共配套、服務(wù)設(shè)施較齊全，生活便利度 * 般，商業(yè)繁華度 * 般。以上信息僅供參考， * 切以實(shí)際交付情況為準(zhǔn)。

* 、競(jìng)拍時(shí)間及保留價(jià)、起拍價(jià)

1.變賣(mài)競(jìng)價(jià)時(shí)間： * 日 * 時(shí)至 * 日 * 時(shí)期間（延時(shí)的除外）。

2.變賣(mài)起拍價(jià)： *** .6元，保證金： *** 元，增價(jià)幅度： * 元。

* 、變賣(mài)方式：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)期為 * 天，如有競(jìng)買(mǎi)人在 * 天內(nèi)變賣(mài)期中的任 * 時(shí)間出價(jià)，則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到 * 小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)； * 小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣(mài)報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）。

2、競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)全款金額的變賣(mài)預(yù)繳款，才能取得變賣(mài)參與資格；至少 * 人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣(mài)價(jià)，方可成交。

* 、競(jìng)買(mǎi)人條件:凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。參與競(jìng)買(mǎi)人需要有支付寶賬戶（未有支付寶賬戶者可委托他人競(jìng)買(mǎi)并提交授權(quán) (略) ）。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

* 、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托同倫 (略) 對(duì)上述標(biāo)的物的 (略) 咨詢及預(yù)約看樣，統(tǒng) * 看樣時(shí)間為： * 日（ * : * - * : * ）、 * 日（ * : * - * : * ）。具體 (略) 絡(luò)拍賣(mài)（變賣(mài)）輔助機(jī)構(gòu)（聯(lián)系電話： *** ）。該輔助 (略) 、看樣及成交前的服務(wù)均為免費(fèi)服務(wù)，如該輔助機(jī)構(gòu)強(qiáng)制將上述免費(fèi)服務(wù)捆綁提供，買(mǎi) (略) 投訴，投訴電話： *** ，投訴地址： (略) 市武鳴區(qū)紅嶺大道2號(hào)武 (略) (略) 。

* 、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:不確定。

本院對(duì) (略) 作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。

有意競(jìng)買(mǎi)者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

* 、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù) (略) 辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。

* 、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于 * 年9月 (略) 聯(lián)系。

* 、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。

十 * 、競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名參與變賣(mài)時(shí)，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)系統(tǒng)將通過(guò)競(jìng)買(mǎi)人（支付寶）賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣(mài)預(yù)繳款，變賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款 (略) 指定賬戶。

十 * 、如果成交價(jià)等于變賣(mài)預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣(mài)預(yù)繳款， (略) 分的變賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)诟?jìng)拍成功后繳納， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（戶名： (略) 市武 (略) *** ， (略) ： (略) (略) (略) (略) ，子賬戶賬號(hào)： *** ）。

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，付款教程：

https:/ *** #q8）

3、拍賣(mài)未成交的， (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十 * 、司法變賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣(mài)預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付變賣(mài)預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網(wǎng)址：

https:/ *** 十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi) (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)/ (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必 (略) 發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知，競(jìng)買(mǎi)須知及標(biāo)的物詳情 (略) 競(jìng) (略) 官方微信查詢。

舉報(bào)監(jiān)督電話： *** （標(biāo)的詳情等業(yè)務(wù)問(wèn)題請(qǐng) (略) (略) ）

本公告其他未盡事宜， (略) 。

咨詢及看樣電話： *** （小梁）、 *** （吳經(jīng)理）、 *** 同倫 (略)

(略) ： *** 0

聯(lián)系地址： (略) 市武鳴區(qū)紅嶺大道2號(hào)

(略) 市武 (略)

* 〇 * 〇年 * 月 * 十 * 日

稅費(fèi)調(diào)查清單

該標(biāo)的為【房產(chǎn)】，買(mǎi)方為【個(gè)人或企業(yè)】，假設(shè)以起拍價(jià)為成交價(jià)，按照當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易稅費(fèi)政策做如下測(cè)算，僅供參考， (略) 實(shí)際收取為準(zhǔn)。

根據(jù)《 (略) (略) 絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，拍賣(mài)形成的稅費(fèi)由法律、行政法規(guī)規(guī)定的相應(yīng)主體承擔(dān)；法律、行政法規(guī)沒(méi)有規(guī)定的其他費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)，即標(biāo)的物在辦理產(chǎn)權(quán)變更和移交過(guò)程中應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的其他費(fèi)用，以 (略) 拖欠的物業(yè)、水、電等可能影響標(biāo)的物過(guò)戶、使用的 * 切費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)。

(略) 市武 (略)

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)輔助工作費(fèi)用告知書(shū)

為 (略) (略) 為, (略) 絡(luò)司法拍賣(mài)公開(kāi)、公平、公正、 (略) ， (略) 工作效率，根據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》, (略) 絡(luò)司法拍賣(mài)的相關(guān)輔助性工 (略) 會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織承擔(dān)，社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織（司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)） (略) 絡(luò)司法拍 (略) 支出的必要 (略) 人承擔(dān)，相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：

* 、司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)接收拍賣(mài)卷宗材料后，未實(shí)際承擔(dān)輔助工作， (略) 需要撤回拍賣(mài)的， (略) 人無(wú)需承擔(dān)費(fèi)用；

* 、司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)完成相應(yīng)拍賣(mài)輔助工作后，標(biāo)的物拍賣(mài)、變賣(mài)成交 (略) 人申請(qǐng)以物抵債成交的, (略) 人應(yīng)按以下方式承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作費(fèi)用：

（ * ）不動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)成交價(jià) * 萬(wàn)元以下的,輔助工作費(fèi)用的比例為4‰;超過(guò)1 (略) 分為1‰；

（ * ）動(dòng)產(chǎn)成交價(jià)5萬(wàn)元以下的,輔助工作費(fèi)用的比例為2%;超 (略) 分為1%。船舶、航空器等特殊動(dòng)產(chǎn)參照不動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用;

（ * ）單宗不動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)支付費(fèi)用不得超過(guò) * 萬(wàn)元,單宗動(dòng)產(chǎn)支付費(fèi)用不得超過(guò)3萬(wàn)元,單宗案件支付費(fèi)用不得超過(guò) * 萬(wàn)元。

（ * ）由買(mǎi)受人單方面原因而悔拍的標(biāo)的物，按每筆委托標(biāo)的物人民幣 * 元整計(jì)提代理服務(wù)費(fèi)，由于標(biāo)的物的原因存在瑕疵， * 方撤拍的標(biāo)的物不計(jì)提代理服務(wù)費(fèi)。

* 、司法拍賣(mài)輔助 (略) 分拍賣(mài)輔助工作，在標(biāo)的物拍賣(mài)成交之前， (略) (略) 義務(wù)或 (略) 人達(dá)成和解，無(wú)需繼續(xù)拍賣(mài)的， (略) 人應(yīng)按標(biāo)的物的財(cái)產(chǎn)類(lèi)型，以標(biāo)的物的評(píng)估價(jià)（議價(jià)結(jié)果、詢價(jià)結(jié)果）為基礎(chǔ)價(jià)，比照本辦法第（ * ）、（ * ）、（ * ）條的計(jì)算方式減半承擔(dān)費(fèi)用；如標(biāo)的物未經(jīng)評(píng)估，且無(wú)法詢價(jià)、議價(jià)， (略) 參考價(jià)的，按 * 元收??；

* 、司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作后，標(biāo)的物經(jīng)拍賣(mài)、變賣(mài)流拍， (略) 人拒絕以物抵債的， (略) 人應(yīng)按標(biāo)的物的財(cái)產(chǎn)類(lèi)型，以標(biāo)的物最后 * 次流拍的價(jià)格為基礎(chǔ)價(jià)，比照本辦法第（ * ）、（ * ）、（ * ）條的計(jì)算方式減半承擔(dān)費(fèi)用；

* 、因標(biāo)的物需要鑒定、檢驗(yàn)、評(píng)估、審計(jì)、倉(cāng)儲(chǔ)、保管、 (略) 產(chǎn)生的費(fèi)用, (略) 人按實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)。

* 、 * 方收取輔拍費(fèi)用， (略) 資費(fèi)調(diào)整的， (略) (略) 。