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| 賬戶名稱 | 天津 (略) | 銀行賬戶 | * | |||||||
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| 開戶銀行 | 浙商銀行天津分行營業部 | 支付行號 | * | |||||||
| 標的名稱 | 天津市薊州區馬伸橋鎮宋太路5號房地產 | |||||||||
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| 資產類別 | 房產類 | 標的所在地 | 天津薊州區 | |||||||
| 評估機構 | 天津津華房地產 (略) | 評估基準日 | 2024-03-31 | |||||||
| 評估核準（備案）機構 | (略) 薊州區人民政府國有資產監督管理委員會 | 類型 | 備案 | |||||||
| 核準（備案）日期 | 2024-05-11 | |||||||||
| 評估值（萬元） | 71.7 | 賬面價值（萬元） | 124.65 | |||||||
| 交易方式 | 信息披露期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方： 網絡競價 (多次報價) | |||||||||
| 其它披露內容 | 1、評估結果為不含稅價值，購置稅費需由購買方承擔。 2、標的詳情見評估報告等相關備查文件。 | |||||||||
| 房產類 |
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| 標的是否有租賃 | 否 | 權利人是否行使優先權 | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 標的抵押/質押情況 | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 是否存在其他方占用情況 | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 轉讓方名稱 | 天津 (略) | |||||||||||
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| 基本情況 | 注冊地(住所) | (略) 薊州區人民東大街48號 | ||||||||||
| 經濟類型 | 國有經濟/國有獨資企業（公司）/國有全資企業 | |||||||||||
| 法定代表人或負責人 | 周佳良 | 成立日期 | 2009-07-29 | |||||||||
| 注冊資本 | 100,*元(人民幣) | |||||||||||
| 企業類型 | (略) | 所屬行業 | 金融業/ (略) 場服務 | |||||||||
| 統一社會信用代碼/組織機構碼 | *9XD | 經營規模 | 中型 | |||||||||
| 經營范圍 | 一般項目：以自有資金從事投資活動；建筑材料銷售；銷售代理；工程管理服務；農業機械服務；租賃服務（不含許可類租賃服務）；機械設備租賃；土地使用權租賃；非居住房地產租賃；光伏發電設備租賃；土石方工程施工；園林綠化工程施工；花卉種植；中草藥種植；農業專業及輔助性活動；農村民間工藝及制品、休閑農業和鄉村旅游資源的開發經營；城市綠化管理；城市公園管理；物業管理；旅游開發項目策劃咨詢；土地整治服務；樹木種植經營；蔬菜種植；園藝產品種植。（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）許可項目：住宿服務；房地產開發經營；林木種子生產經營；建設工程施工；建筑勞務分包；工程造價咨詢業務；建設工程勘察；施工專業作業；地質災害治理工程施工。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準） | |||||||||||
| 產權轉讓行為決策及批準情況 | 轉讓方決策文件類型 | 其他 ,決定 | ||||||||||
| 國資監管機構 | 市級國資委監管 | 監管機構屬地 | 天津薊州區 | |||||||||
| 國家出資部門或主管部門名稱 | 天津 (略) | 國家出資企業或主管部門統一社會信用碼/組織機構碼 | *23D | |||||||||
| 批準單位 | 天津 (略) | 批準日期 | 2024-04-10 | |||||||||
| 批準單位決議文件類型 | 文件 | 批準文件名稱 | 關于同意天津 (略) 對薊州區馬伸 (略) 5號房地產（原馬伸橋鎮英莊子村南房產）資產轉讓事宜的決定，廣成集團發〔2024〕3號 | |||||||||
| 交易條件 | 信息發布公告期 | 自公告之日起5個工作日 | ||||||||||
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| 信息披露起始日期 | 2024-05-17 | 信息披露截止日期 | 2024-05-23 | |||||||||
| 信息發布期滿后，如未征集到意向受讓方 | 延長信息披露， 不變更信息披露內容，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向受讓方 | |||||||||||
| 價款支付方式 | 一次付清 | |||||||||||
| 價款交納形式 | 網上支付 | |||||||||||
| 與轉讓相關的其他條件 | 1、意向受讓方須詳細閱讀本公告相關附件，在進行受讓登記前必須到標的現場進行看房。現場看房由轉讓方統一組織，意向受讓方須提前聯系轉讓方，預約現場看房事宜，沒有預約的意向受讓方謝絕入內，轉讓方不予接待。（看房聯系人：王莉莉，電話：*；聯系時間：工作日上午9時至11時，下午14時至16時。）意向受讓方應在現場看房后按轉讓方要求提供相應資料，資料齊全并經轉讓方審核通過后，轉讓方發放《現場看房確認書》。 2、本項目不接受聯合受讓。意向受讓方應在掛牌公示期間向天津 (略) （以下簡稱“天津產權”）提交書面報名材料包括但不限于已公示的《承諾函》及經轉讓方蓋章確認的《現場看房確認書》等材料，并應在掛牌截止日北京時間16:30前（以到賬時間為準）交納交易保證金至天津產權指定賬戶。 3、意向受讓方需自行對自身的購房資格進行確認，并自行判斷是否符合作為本轉讓項目受讓方的主體資格，決定是否受讓轉讓標的，并自行承擔由此產生的全部后果，包括由于受讓方原因導致不能辦理房產過戶手續所造成的一切損失。 4、本項目按標的資產現狀進行轉讓，意向受讓方在遞交受讓申請材料并繳納交易保證金后，即視為已完成對本標的全部調查，已完全了解并認可轉讓標的現狀（包括但不限于裝修、水、電、燃氣、供暖等情況），知悉該處房產所涉及的過戶及未來規劃等相關情況，并已完成對該處房產現場狀況的實地踏勘等相關事宜，自愿接受標的房產全部現狀及瑕疵，并愿承擔本標的以現狀轉讓的一切交易風險、費用和法律責任。已完成對本標的全部調查包括但不限于已詳細閱讀本標的資產評估報告所揭示的內容，接受掛牌披露的全部信息內容并承擔全部或有風險，對標的現狀及相關交易風險充分知悉，自愿承擔除因轉讓方原因引起的其他一切交易風險，不得以不了解標的房產狀況為由退還標的房產。 5、掛牌期滿后，若只征集到一家意向受讓方，則采取協議方式進行轉讓，簽署《資產交易合同》后，最終受讓方已交納的保證金相應轉為交易價款的一部分；若征集到兩家及兩家以上意向受讓方時， (略) 絡競價方式確定最終受讓方，各意向受讓方交納的保證金轉為競價保證金，意向受讓方被確定為最終受讓方并簽署《資產交易合同》后，其交納的保證金轉為交易價款的一部分,未確認為最終受讓方的保證金在沒有出現違反保證金扣除條款的情況下按照天津產權有關規定和程 (略) 徑退回。 6、意向受讓方在被確定為最終受讓方后,須在天津產權書面通知期限內與轉讓方商定并簽署《資產交易合同》，簽署《資產交易合同》次日起5個工作日內將全部交易價款剩余部分支付至項目公示指定銀行賬戶。 7、若非轉讓方原因，出現以下任何一種情況時，轉讓方有權通過天津產權扣除受讓方全部保證金，作為對相關方的補償金，且轉讓方有進一步追究其法律責任的權利： ①意向受讓方辦理摘牌手續并繳納保證金后，又單方撤回申請的； ②征集到兩個或兩個以上意向受讓方時，不參與競買的或參與競買但均不出價，無法確定最終受讓方的； ③不同競買人之間通過協商、合謀或其他不正當競爭行為參與競價的； ④最終確認的受讓方未按天津產權規定時間與轉讓方簽訂《資產交易合同》的； ⑤最終受讓方與轉讓方簽訂《資產交易合同》次日起5個工作日內未將剩余交易價款支付至天津產權指定銀行賬戶的； ⑥最終確認的受讓方未在天津產權規定時間內支付交易服務費的。 8、最終受讓方應同意天津產權出具交易憑證后，按照價款劃轉流程將最終受讓方匯入天津產權專用結算賬戶的轉讓價款全部劃轉至轉讓方指定收款賬戶。 9、本次轉讓房產交易過戶所產生的稅費及房產過戶涉及的相關費用根據相關部門的規定由交易雙方各自承擔。 10、本次轉讓房產涉及的水、電、燃氣、供暖（含熱能損耗補償費）、物業管理等相關費用，在房產交割（以實際交付之日為準）之前產生的由轉讓方承擔，房產交割之后產生的上述費用由受讓方承擔。 11、交易雙方在取得天津產權出具的資產交易憑證后，由受讓方自行辦理房地產權屬過戶全部相關事宜，轉讓方予以配合，最終權屬變更時間以產權單位實際辦理變更時間為準。 12、因轉讓方推進權證變更手續過程中，需要履行審批程序，受讓方應對此表示理解并同意在雙方配合辦理權證變更手續情況下，不追究可能超過《資產交易合同》約定完成權證變更手續期限的違約責任。 13、交易過程中，因國家或地方政策調整等不可抗力導致交易無法繼續進行的，交易雙方相互不追究對方任何責任。 14、本次交易產生的交易服務費由轉受讓雙方各自承擔（請意向受讓方報名前聯系項目負責人了解費用具體情況）。 | |||||||||||
| 受讓方資格條件 | 無 | |||||||||||
| 是否對意向受讓方資格確認 | 否 | |||||||||||
| 保證金設定 | 是否交納保證金 | 是 | ||||||||||
| 交易保證金(萬元) | 23 | |||||||||||
| 保證金是否接受銀行保函 | 否 | |||||||||||
| 交納時間 | 信息披露期滿前交納 | |||||||||||
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