(略) 于征集意向方階段，須辦理線上報名。
期待您的參與！報名指引。

1.意向方須為中華人民共和國境內注冊成立、具備獨立承擔民事責任、合法存續(xù)的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個體工商戶）；
2.意向方（法人/非法人組織/個體工商戶）未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）和經營異常名錄；
3.意向方未被列入失信被執(zhí)行人名單；
4.意向方曾經或現行正承租出租方物業(yè)，截止至本項目招租公告發(fā)布之日，仍有拖欠物業(yè) (略) 管轄項目包括但不限于租金、管理費、水電費情況的，則視為不具備參與本項目招租的承租人資格；
5.意向方須于公告期內在 (略) 銀行賬戶以轉賬方式足額交納競投保證金#。
6.承租人須按照出租方提供的合同版本簽訂合同。

1.本次招租項目的出租方為廣州 (略) ，具備物業(yè)招商和運營資格。
2.出租方按物業(yè)現狀出租，承租方已對本招租項目進行必要的現場勘察，包括但不限于現有質量，房屋結構，驗收情況，抵押及查封情形，指定用途出租，房屋內可移動的設施、設備和物品，房屋附屬設備設施情況，消防驗收情況，配電供電情況以及周邊環(huán)境情況等；充分了解并核對相關權利證書、證照等資料，清晰本次招租項目的真實情況，愿意以簽約時租賃物的現狀承租，愿意承擔全部風險責任，不因合同無效等情況追究出租方責任。出租方按出租標的現有質量、房屋結構、驗收情況、交付使用時的依附于房屋的裝修裝飾狀況和指定用途出租，不包括本招租項目內可移動的設施、設備和物品。
3.本次招租項目的使用情況為占用狀態(tài)，出租方按實際交付時間開始計算承租方租期和租金。若承租方收到出租方中標通知之日起的30天內，出租方因第三方原因無法將物業(yè)交付給承租方導致出租方無法與承租方簽訂《租賃合同》情形的，本次交易自動終止，雙方互不追究和無需承擔任何責任。
4.本次披露的信息僅是招租方在發(fā)布信息公告階段掌握的、認為有助于各意向方參與競投工作所提供參考的信息，該些信息表達或會不完善或不完整，各意向方須自行對項目的相關情況進行必要的盡職調查和充分了解，對是否承租項目及承租項目后可能發(fā)生的費用和存在的風險自行做出充分評估，并獨立承擔所有風險，出租方對此不承擔任何法律責任。
5.意向方應確保在簽訂合同前對租賃物做充分了解，知悉和認可本招租項目現狀，并愿意按現狀承租物業(yè)。現狀的瑕疵屬于物業(yè)本身的缺陷，意向方愿意承擔上述瑕疵或缺陷可能對租賃物業(yè)使用和管理造成的風險，并不因此而延遲、拒絕履行其合同約定義務和法定義務。
6.本次招租項目自發(fā)布招租信息之日起，出租方可能會根 (略) 場租賃價格水平、業(yè)態(tài)規(guī)劃調整、意向方報名競爭情況、商業(yè)條件變化或其他因素影響情況，對租金標準、商業(yè)條件等做出調整或終止該項目的招租，意向方須完全理解和接 (略) 場變化而做出的該種調整。
7.在租賃雙方簽訂《租賃合同》后，承租方應根據經營業(yè)態(tài)，按相關規(guī)定自行辦理符合營業(yè)要求的相關證照，出租方僅提供協(xié)助。

1.招租物業(yè)規(guī)劃用途為商業(yè)，出租用途為商業(yè)，經營業(yè)態(tài)為商業(yè)（倉儲、殯禮、電動車銷售及維修、生產加工、易燃易爆有毒危險品存儲銷售以及產生噪音、污染等影響周邊居民生活及環(huán)境的業(yè)態(tài)除外），物業(yè)有基本用電，用電情況請自 (略) 了解。公告期內，意向方可致電聯(lián)系了解并自行到現場看樣。
2.承租方須與本次 (略) 簽署物業(yè)服務合同，物業(yè)管理服務費、水電費等由承租 (略) 繳交；目前的物業(yè)管理服務費為#/平方米/月，物管公司可能會對物業(yè)管理服務費、水電費等費用進行調整， (略) 的要求執(zhí)行。
3.意向方須于公告期內（截止日17時之前）通過 (略) 線上報名，下載并填寫附件《報名資料》，在公告截止日17時之前將《報名資料》*@*63.com供出租方審核，出租方將對意向方的資格條件進行審核；在審核通過后，意向方再將原件交至出租方。
4.本次招租項目采用競價方式確定中標人。本次招租項目存在優(yōu)先承租人（即原承租方）。若原承租方參與報名的，將根據《民法典》直接賦予其優(yōu)先承租權（原承租方喪失優(yōu)先承租權情況除外），優(yōu)先承租人采取事中行權，競價過程出現最高報價時，由優(yōu)先承租人選擇行權與否。
5.本次招租項目報名資料、租賃合同版本及其附件等，詳見附件材料，意向方中標后須按照出租方提供的合同版本簽訂合同。